Suchergebnisse für "wohnungen st.pölten provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

🌿 Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in ruhiger Lage von Munderfing Garage optional | Wertstabile Investition In angenehmer Wohnlage der Bachgasse in 5222 Munderfing befindet sich diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,92 m² inkl. Loggia. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihren sehr guten Gesamtzustand. Ideal geeignet für Eigennutzer, Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage. 🏡 Raumaufteilung Vorraum Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia Separate Küche Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Kellerabteil Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Eine Garage mit 16,76 m² kann optional erworben werden. 🏢 Gebäude & Zustand Baujahr 1997 Gepflegte Wohnanlage Kein Lift Ruhige Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr Das Gebäude wurde kürzlich energetisch saniert, wodurch die langfristige Werterhaltung gesichert ist. Der aktuell vorliegende Energieausweis (HWB 75,2 | fGEE 1,31) basiert noch auf dem Stand vor der Sanierung und ist daher nicht mehr aktuell. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt. Für die bereits durchgeführte Sanierung besteht ein laufendes Darlehen mit einem monatlichen Anteil von ca. € 150. Daraus ergeben sich die ca. 424,-/ Monat inkl. Betriebskosten und Rücklagen. 📍 Lage Munderfing bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schule, Kindergarten sowie Bahnhof in angenehmer Nähe. Die Wohnung eignet sich besonders für: Pendler Richtung Salzburg Berufstätige im Bezirk Braunau Käufer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. 💰 Kaufpreis € 187.000,– zzgl. Kaufnebenkosten Garage optional: € 18.000,– Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Stock (kein Lift). Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohunung ist derzeit befristet vermietet bis 2027 Eckdaten: • Wohnfläche: 52,80 m² • 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche + Schlafzimmer) • Getrenntes WC und Bad • Balkon: 9,40 m² – perfekt zum Entspannen • Tiefgaragenstellplatz inkludiert • Kellerabteil (ca. 6 m²) für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: ✅ Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✅ Heller Wohnbereich mit Parkettboden ✅ Badezimmer mit Badewanne ✅ Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht ✅ Ruhige, aber zentrale Lage Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Innsbruck (Amras). Straßenbahn- und Bushaltestellen in direkter Nähe – schnelle Anbindung an die Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote fußläufig erreichbar (DEZ) Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung (Schloss Amras) Kaufpreis & Nebenkosten: Kaufpreis: € 360.000 Zusätzliche Kaufnebenkosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen: • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch • Kosten für den Kaufvertrag und die notarielle Beglaubigung ( Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle, freundliche Wohnung hat ca. 66m², liegt im Hochparterre im Hause Berliner Ring 75, 8047 Graz . alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum begehbar Bad mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank extra WC und einen Abstellraum ein Schlafzimmer ein Wohnzimmer von dem man auf die Loggia kommt. Die Küche mit einer Kühlkombination, Ceran-Herd, Geschirrspüler etc. Es gibt auch ein Kellerabteil. Miete € 476,62 Betriebskosten € 240,14 Heizkosten € 93,24 Gesamtmiete beträgt € 810,00 Kaution: € 2.430,00 Mietbeginn: ab 1.09.2026 Vor dem Haus gibt es genug Parkplätze, auch für Gäste. Vor der Wohnanlage liegt die Bushaltestelle, weiters sind Einkaufsmöglichkeiten, Bank, etc. in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Siehe auch: https://www.willhaben.at/iad/object? ad Id=1926086473 samt Fotos dort Helle freundliche 3,5-Zi-Wohnug in Parsch. Ruhe- und Grünlage. Die Ausrichtung der Wohnung geht nach Süden (Balkon) und nach Westen hin. Sie ist sehr hell und angenehm besonnt. Heizung: zentral, Öl Lage: 5020 Salzburg, Parsch, Parkstraße 5 Wohnfläche: ca. 76m² Balkon: ja, 8 m², Süd Letzte Modernisierung : Generalsanierung 2018 Bad / WC: jeweils 1 Etage: 1. Etage Kellerabteil: ja Lift: nein Parkplätze: auf dem Grundstück vorhanden (Parkkarte) Heizung: ZH, Fernwärme (Öl) Beziehbar: ab 7/2026 Die 3,5-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Parsch. Ideale Infrastrukturanbindung (Bus und S-Bahn-Haltestellen sind mit 5-10min Fußweg errreichbar). Die Wohnung wurde 2018 generalsaniert. Im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer ist Parkettboden verlegt. Der Flur, die Küche und der Abstellraum haben einen modernen, pflegeleichten Vinylbodenbelag erhalten. Die Wohnung verfügt über getrenntes Bad und WC. Alles wurde neu gefliest und neu ausgestattet (Badewanne mit Dusche). Die Küche verfügt über eine topmoderne neue Einbauküche samt Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Geschirrspüler. Küche/Flur, Küche/WZ und Flur/WZ sind durch moderne Glastüren bzw. Glasschiebentüren getrennt, was ein helles und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ein eigenes Kellerabteil und Allgemeinräume im Untergeschoß (Waschküche, Trockenraum, etc.) runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist von der Lage, Zuschnitt und Ausstattung ideal für junge/ältere Päarchen oder Familien mit einem Kind geeignet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Auf der Suche nach dem ersten eigenen Eigenheim für Ihre Familie? Zum Verkauf steht eine überaus clever geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Friedhofgasse 2 (8020 Graz). Da die Wohnung direkt von mir als Privatperson verkauft wird, fällt für Sie keine Maklerprovision an - dieses gesparte Geld können Sie direkt in die Einrichtung für sich und Ihre Kinder investieren! Auf exakt 57,25 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein echtes Raumwunder. Durch den Verzicht auf unnötig große Gangflächen bleibt mehr Platz für das Wesentliche, was die Wohnung zu einem idealen, leistbaren Zuhause für junge Familien mit 1 bis 2 Kindern macht. Das absolute Highlight ist der in den Innenhof gerichtete Balkon, die familiengerechte Küche, sowie die perfekte Raumaufteilung, denn dank dieser hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: • Zimmer 1 (Wohn- und Familienzimmer): 17,34 m² - viel Platz für eine gemütliche Couch und gemeinsame Spieleabende. • Zimmer 2 (Elternschlafzimmer): 10,25 m² • Zimmer 3 (Kinderzimmer): 8,77 m² - ideal als kuscheliges Reich für den Nachwuchs. • Küche: 7,43 m² [(ist im Preis inbegriffen / wird leer übergeben)] • Badezimmer: 3,67 m² • Vorraum: 5,98 m² (genug Platz für die Garderobe) • Gang: 2,86 m² • Separates WC: ca. 0,95 m² • Ein eigenes, belüftetes Kellerabteil von 1,85 x 1,85 bietet wertvollen Stauraum für Kinderwagen, Fahrräder oder Winterkleidung. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist frisch saniert. Beheizt wird familienfreundlich und komfortabel per Fernwärme. Die Lage - Kurze Wege für den Familienalltag: Die Friedhofgasse 2 (8020 Graz) besticht durch eine Infrastruktur, die Familien den Alltag enorm erleichtert. Sie befinden sich in einer sehr gut angebundenen Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zum Europaplatz/Hauptbahnhof. In der Friedhofgasse werden Sie immer einen Parkplatz finden, auch direkt vor dem Haus. Hier können Sie sich problemlos eine Parkvingnette für diese Zone besorgen. • Kinderbetreuung & Schulen: Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und sind rasch erreichbar. Der nahegelegene Metahofpark bietet sich ideal für Nachmittage im Freien an. • Alltag & Einkaufen: Supermärkte, Apotheken, Kinderärzte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Das Auto kann für Erledigungen oft einfach stehen bleiben. • Öffis: Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür. Vom Hauptbahnhof haben Sie perfekten Anschluss an die Straßenbahnlinien und Busse. Eckdaten & Kosten: • Kaufpreis: € 125.000,00 • Betriebskosten: € 248,- monatlich (Stand 2025) • Wohnfläche: 57,25 m² • Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung • Provision: KEINE (Privatverkauf) Energieausweis: lt bestehendem Energieausweis kann mit äußerst moderaten Energiekosten für diese Wohnung gerechnet werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte teilen Sie mir in Ihrer Anfrage kurz Ihren Namen und Ihre Telefonnummer mit, ich rufe Sie verlässlich zurück. Keine Makleranfragen erwünscht!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügiger, heller Wohn- / Essbereich. Gut geeignet für Homeoffice. Hochwertig ausgestattete Einbauküche (Miele-Geschirrspüler, großer Liebherr-Kühlschrank mit 0-Grad-Zone und 3 Gefrierladen, Gaggenau-Abluft-Dunstabzug, Imperial Herd), Parkettboden, Fenster nach Westen und Osten - ideal zum Durchlüften, Zugang zur Westloggia mit Nordkettenblick. Gut geschnittenes Schlafzimmer 13,5 m², Parkettboden, mit Vollverglasung und Schiebetür zur Loggia. Bad weiß gefliest, mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC, großer Spiegel, Badheizkörper / Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss. Privater überdachter Vorbereich, Eingangsbereich / Gang, Loggia Gas-Zentralheizung mit Plattenheizkörpern Boiler in Bad und Küche Sat-TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer Innenjalousien bei Wohn- und Schlafzimmerfenstern. Im Bad und über der Eingangstür Milchglasscheiben. In Neu-Arzl in einer ruhigen sonnigen Lage abseits der Durchfahrtsstraßen. Alle nur denkbaren Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. M-Preis (150 m), Post, Trafik, Banken, Ärzte, Restaurants, Fitness-Studio, etc. Freundliche Wohnanlage mit abgesetzter Laubengang-Erschließung und gemeinschaftlichen Grünanlagen, Fahrradabstellplätzen und Besucherparkplätzen. Ein abgeschlossener Fahrradraum ist vorhanden. Gute Verkehrsanbindung (A12 Hall West), nahe Straßenbahn 2 und 5 sowie Bus 504, T, F. Zur Wohnung könnte man einen Tiefgaragenplatz anmieten. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere. Bei Interesse bitte um kurze Beschreibung zur Person und Tätigkeit.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

BEZUGSFREİ ab 28.08.2026 Wohnen in Dornbirn - 3-Zimmer-Neubau zum Genießen! 6850 Dornbirn, Eisengasse 51, Top 11, 2.0G, Haus B Auf einen Blick: Sonnige, ruhige Lage Kleinwohnanlage Personenlift, Abstellraum Fußbodenheizung mit Fernwärme Geringe Energiekosten, ~ HWB 34, Klasse B Abstellraum, Kellerabteil, Renommierte Bregenzerwälder Handwerker Sehr hochwertige Ausstattung Terrasse nach Osten Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof in wenigen Gehminuten... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wohnungsgenossenschaft St.Pölten. Vollmöblierte Wohnung in schöner Grünlage direkt an der Traisen in St.Pölten. Ruhig, grün und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist ab Oktober verfügbar . Die Anmietung eines Carport-Stellplatz direkt vor der Wohnung ist für ca 10€ pro Monat möglich, zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung mehr als genug. Ideal für alle, die eine bezugsfertige Wohnung alleine oder zu zweit, in bester Lage suchen. Monatliche Vorschreibung von ca. 780€ Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauft gelangt ab sofort eine seltene Kombination: Urbane Lage mit Eigengarten! In der Kaiserstraße 66, in unmittelbare Umgebung der beliebten Mariahilferstraße, den Bars und Restaurants des hippen 7. Bezirks und der Ubahn Station Stadthalle befindet sich die Erdgeschosswohnung in einem Neubau Wohnhaus. Mit Lift (100% barrierefrei) oder über die Treppe gelangt man in die 2 Zimmer Wohnung, bestehend aus: 1. Vorzimmer inkl. Kleiderschrank/Gaderobe 2. (Gäste-) WC 3. Badezimmer 4. Schlafzimmer 5. Wohnzimmer inkl. Einbauküche 6. Garten / Terasse inkl. Gartenmöbel WC und Badezimmer wurden im Sommer renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen (Walk-in-Dusche und Geräte hochwertiger Marken, Fliesen und fugenlose Wände / Feinputz in moderner Beton-Optik) Kaiserstraße 66, 1070 Wien Ideale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung (Supermärkte, Apotheken, Ubahn, Straßenbahn, Restaurants, Bars, Cafes, Galerien, Shopping) Ich bitte um Verständnis, dass wir Makler Anfragen meistens nicht beantworten und bereits Dienstleister für die Vermarktung beauftragt haben. Vielen Dank! Für alle Kaufinteressenten: Bitte wenden Sie sich zwecks Besichtungstermin idealerweise mit Vor- und Nachnamen und per Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Gerne sind wir flexibel und nehmen auf Ihren Kalender Rücksicht. *We are happy to welcome you in English... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Die teilmöblierte Wohnung ist äußerst vorteilhaft aufgeteilt. Vom Vorzimmer (mit extra großem Einbaukasten) aus gelangt man ins WC und in die Wohnküche, die durch ihre großen französischen Fenster von Sonnenlicht durchflutet wird. Durch die Bar wird die Küche optisch vom Wohnzimmer abgetrennt. Außerdem bietet sie eine große Arbeitsfläche und einen geselligen Essplatz. Durch einen Durchgang mit viel Stauraum kommt man zum Badezimmer mit Badewanne, sowie ins Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fahrräder können in eigenen Radräumen untergebracht werden. Die Wohnung ist über dem Lift behindertengerecht zugänglich. Das Haus wurde 1998 gebaut und ist in gutem Zustand. Ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Partyraum stehen nach Anmeldung zur freien Verfügung. Ein Concierge nimmt gerne Pakete entgegen. Die Wohnung liegt direkt in der Wienerberg-City, öffentlich angebunden über fünf verschiedene Busverbindungen - und einer Nightline. Der Ausbau U2 zur Wienerberg City ist bereits beschlossen. Mit dem Auto erreicht man über die Triesterstraße in wenigen Minuten die Autobahn. Fußläufig befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg mit einem kleinen, öffentlich zugänglichen Badeteich, sowie zahlreiche Nahversorger, Lokale und einem Kino, sowie die Möglichkeit viele Freizeitaktivitäten auszuüben (Fußball-, Tennis-, Badmingtonplätze, uvm.) Ausstattung Bad mit Wanne Boden im WC und Badezimmer: Fliesenboden Boden in allen anderen Räumen: Laminat Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Preis und Detailinformation Miete (inkl. Betriebskosten exkl. Heizung/Warmwasser/Strom): 1050 EUR Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lage Wienerberg, Cineplexx Wienerberg, B17, Bahnhof Wien Meidling, Philadelphia Brücke U6, Erholungsgebiet Wienerberg, Twin Towers Euro Plaza Buslinien 15A, N62, 7A, 7B, 63 A, 65A. In fußläufiger Entfernung finden Sie nahezu jeden Nahversorger und eine Vielzahl von Lokalen. Bahnhof und U-Bahn ~800m Autobahnanschluss: ~2000m Supermarkt: ~200m Bushaltestelle: ~100m Arzt: ~100m Apotheke ~100m Sonstiges Führung gefällig? https://u.pcloud.link/publink/show? code=XZM4Jj0ZDcb TWXAa PNH5q0o Ijf Gz9f Iifwa X Flächen Wohnfläche: 58 m² Kellerabteil: ca. 3 m² Zusatzinformationen Stockwerk: 12. Stock Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV vorbereitet Verfügbar ab: ab sofort Anzahl WC: 1 Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 64 m² Wohnung Privat zu vermieten – Wohlfühlen garantiert! Absolut ruhige Lage! Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Moderne Einbauküche für kulinarische Highlights Balkon mit traumhaftem Blick auf den Hegerberg Absolut ruhige Lage kaum Straßenverkehr mit viel Grün und direkter Nähe zu Wald und Wiesen gebieten Komfortable Fußbodenheizung und umweltfreundliche Hackschnitzel-Heizung Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannte Wellness-Momente Elektrische Rollläden für maximalen Komfort und Privatsphäre Carport für bequemes und geschütztes Parken Die Wohnung liegt in einem familiären ruhigen Umfeld, ideal für Naturliebhaber. Die Westautobahn ist in 5 Minuten, St.Pölten ist in ca. 15 Minuten, Wien Hütteldorf in ca. 30 Minuten erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Aussicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 50,73m² Wohnfläche und eine Loggia von ca. 6,36m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche. Anschließend gelangen wir in die offene, geräumige Wohn-/Essküche mit Abstellraum, von der man direkt auf die Loggia gelangen kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen! Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet OG ohne Lift Heizung: Fernwärme Keller 1 KFZ Parkplatz Monatliche Miete beträgt € 384,38 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 12.260, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 76,77 EEB 225,50 Befristung: unbefristet 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. 24 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt Volksschule in Eschenau, Kindergarten Rotheau Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]