Suchergebnisse für "wohnungen salzburg gneis"

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Sanierte Garconniere (Bad, WC, Böden, Elektrik, Küche Erstbezug [Tel]). in Salzburg Parsch (Bürglsteinstr.) Mit reserviertem Parkplatz! Warmmiete inkl. Parkplatz, Nebenkosten und USt: € 820, 360 Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/n G8R... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in begehrter Lage in Salzburg. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste WC, Abstellraum sowie einem Vorraum ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt. Die Küche ist mit zeitlosen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Separat ein WC mit Handwaschbecken. Genug Stauraum bietet das Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Die zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage . Nahversorger, Ärzte, Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnhaus Auf 1800 qm wird das Wohnhaus errichtet , umgeben von Gärten Es entstehen hier 10 Eigentumswohnungen , die hochwertig angelegt sind . Alle Wohnungen verfügen über eine passive Kühlung , als auch Fussbodenheizung Die Tiefgarage Jede Wohnung hat einen großzügigen Keller Abstellplatz . Die Garage ist mit 22 Parkplätzen ausgestattet und teilweise mit Ladestationen versehen Ambiente Die hübsche Grünanlage , die das Haus umgibt mit seinen großzügigen Terrassen und Balkonen , bieten Raum zur Erholung und Entspannung . Ein besonderes Lebensgefühl wird durch die hochwertige Bauweise garantiert . Die Gemeinde Elsbethen In unmittelbarer Umgebung sind Schulen Kindergärten , das Gemeindeamt , Ärzte , Krankenhäuser , als auch Märkte angesiedelt . Heizung und Kühlung Vorgesehen ist eine Anlage mit Wärmepumpe , die durch Erdwärme energieversorgt wird . Das garantiert niedrige Energiekosten und eine unabhängige Versorgung . In den Sommermonaten kann hier auch über dieses System passiv gekühlt werden d.h. , es kann eine Raumtemperatur von ca 19 Grad erreicht werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnhaus Auf 1800 qm wird das Wohnhaus errichtet , umgeben von Gärten Es entstehen hier 10 Eigentumswohnungen , die hochwertig angelegt sind . Alle Wohnungen verfügen über eine passive Kühlung , als auch Fussbodenheizung Die Tiefgarage Jede Wohnung hat einen großzügigen Keller Abstellplatz . Die Garage ist mit 22 Parkplätzen ausgestattet und teilweise mit Ladestationen versehen Ambiente Die hübsche Grünanlage , die das Haus umgibt mit seinen großzügigen Terrassen und Balkonen , bieten Raum zur Erholung und Entspannung . Ein besonderes Lebensgefühl wird durch die hochwertige Bauweise garantiert . Die Gemeinde Elsbethen In unmittelbarer Umgebung sind Schulen Kindergärten , das Gemeindeamt , Ärzte , Krankenhäuser , als auch Märkte angesiedelt . Heizung und Kühlung Vorgesehen ist eine Anlage mit Wärmepumpe , die durch Erdwärme energieversorgt wird . Das garantiert niedrige Energiekosten und eine unabhängige Versorgung . In den Sommermonaten kann hier auch über dieses System passiv gekühlt werden d.h. , es kann eine Raumtemperatur von ca 19 Grad erreicht werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine super Gelegenheit Ihr Geld, vernünftig zu investieren. In der heutigen Zeit, wo man sein Geld ungern auf die Bank gibt wäre hier eine tolle Gelegenheit sicher anzulegen. Eine geräumige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum genau in Lehen, Nähe Liefering. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 96 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Balkon und einem Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es Rund um den Wohnkomplex und davor. Die Betriebskosten samt Warmwasser und Heizkosten belaufen sich auf 392€. Umgeben von internationalen, kulinarischen Highlights müssen sie auch nicht jeden Tag selber kochen. In dieser Lage des Objekts sind Sie optimal vernetzt mit der Städtischen Infrastruktur, Drogeriemärkten, Apotheken und vieles mehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mehrparteienhaus in dem sich die Immobilie befindet ist in einem guten Zustand, und verfügt auch über einen Fahrstuhl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Altbauwohnung im Herzen von Salzburg Hochwertige Ausstattung Lift Moderne Designerküche Einzelgarage Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen Altstadthauses aus dem Jahr 1872, die liebevoll saniert und modernisiert wurde. Hohe Decken, große Fenster, hochwertige Holzböden und ein großzügiges Raumkonzept machen die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Auf ca. 132 m² Wohnfläche befinden sich 3 große Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, eine Gästetoilette, ein Abstellraum sowie eine moderne Designerküche die zum verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Optional kann noch eine großzügige Einzelgarage mit ca. 25 m² erworben werden. Das Haus verfügt über einen Personenlift. Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines wunderschönen Gründerzeithaus aus 1872 in ruhiger Zentrumslage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Mirabellplatz, die S-Bahn und den Hauptbahnhof. Gastronomie, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Salzach-Ufer, das zum zum Flanieren und Spazieren einlädt. Ausstattung: Die Raumgestaltung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination von modernem Design und Retro-Elementen aus: Edles Fischgrät-Parkett zieht sich durch die Wohnräume. Im Küchenbereich sind Zementfliesen im Altwiener Stil verlegt. Die offene, moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Besonderer Hingucker sind die Konglomerat-Feinsteinfliesen von l'argilla im Badezimmer, das mit Wanne und moderner Walk-in Dusche ausgestattet ist. Im Wohnzimmer sorgt ein stilvoller Keramikofen für wohlige Wärme. Die Liebe zum Design zeigt sich u.a. in Details wie dem Beleuchtungskonzept von Molto Luce, den englischen Sockelleisten und den Luxus-Armaturen der Firma Steinberg. Die Doppelkastenfenster wurden neu von einer Salzburger Traditionstischlerei gefertigt.... [Mehr]

#Balkon #hell

Traumhafte Ausblicke über die Stadt Salzburg! Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in guter Stadtlage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lokale Geschäfte, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohneinheit befindet sich im 10. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon von dem Sie ein atemberaubendes Panorama genießen können. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Vermietungszwecke oder ist ideal als Erstwohnung für Pärchen oder junge Familien Kabel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in begehrter Lage in Salzburg. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste WC, Abstellraum sowie einem Vorraum ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt. Die Küche ist mit zeitlosen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Separat ein WC mit Handwaschbecken. Genug Stauraum bietet das Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Die zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage . Nahversorger, Ärzte, Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2310 Betriebskosten € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2810... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in der Morzger Straße in sehr guter Lage. Die Immobilie ist im ersten (und gleichzeitig letzten) Stock (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) , Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz im Tiefgaragenbereich der Wohnanlage. Für Gäste steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Ab dem 1. August 2024 ist ein Mietverhältnis möglich, bitte beachten Sie, dass keine Zweitwohnsitznutzung erlaubt ist. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, neben dem Bad mit WC ist eine voll ausgestatte Küche vorhanden. Die ruhige Lage und der wunderschöne Blick runden das Gesamtangebot ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Haustiere sind nicht erlaubt. Zweizimmerwohnung Salzburg-Morzg Ruhige und schöne Lage PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt die Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist durch einen Lichtschacht mit kleiner Freifläche luftig und hell, ebenso sind hier sanitäre Anschlüsse vorhanden. Die Fläche lässt sich vielseitig nutzen, z B als Arbeitsbereich, Homeoffice, Fitness- und/oder Wellnessraum, Chillzone etc. Der ca. 43 m² große sonnige Eigengarten bietet Erholung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Aktuell ist die Wohnung bis [Tel] vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 18,44 pro m². Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses: Gärten/Balkone und Panoramaterrassen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung Echtholzdielen aus Eiche Natursteinfliesen im XXXL- Format, hochwertige Badausstattung Fußbodenheizung Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage Elektrischer Sonnenschutz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt in ruhiger und dennoch zentraler Lage eine interessante Stadtwohnung. Die Wohnlage in der Kreuzstraße im aufstrebenden Stadtteil Itzling zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Salzburger Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem O-Bus oder Fahrrad erreichbar. Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von über 56 m² auf und befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur 6 Parteien. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum/Flur, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken (WM-Anschluss vorhanden), separate Toilette, kleiner Abstellraum, Esszimmer mit offener Küche, Schlaf- und Wohnraum. Vom Wohnraum aus kann der südlich gelegene Balkon betreten werden. Der Wohnung zugehörig ist ein sperrbarer Kellerraum mit ca. 15 m² Nutzfläche. Der Garten und die im Kellergeschoss befindliche Waschküche sowie der im Dachgeschoss gelegene Trockenraum dienen der allgemeinen Benützung durch die Bewohner der Liegenschaft. PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft auf öffentlichen Grund. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 98,-. Heiz- bzw. Gaskosten aus vergangenen Jahren liegen uns nicht vor. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt € 63,-. Der Kauf der Liegenschaft ist für den Käufer provisionsfrei! Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wichtiger Hinweis für Käufer: Ab 1. April 2024 gilt eine Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Somit ist eine Ersparnis von bis zu EUR 11.500,- möglich. Zu beachten ist, dass die Begünstigung nur dann gewährt wird, wenn der Erwerb nachweislich zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadtteil Lehen, Salzburg. Die Wichtigsten Infos: * 3-Zimmerwohnung mit rund 72m² * Loggia mit rund 6m2 und Bergblick * Baujahr ca. 1967 * 5. Stock mit Lift * Kleines Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftsparkplätze * Getrennte Toilette mit Fenster Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vereint. Der einladende Eingangsbereich vermittelt sofort Wärme und Geborgenheit. Der Gang führt Sie behutsam durch die Wohnung. Links liegt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zum geräumigen Badezimmer. Vor dem Badezimmer erwartet Sie Ihr persönliches Refugium: das Schlafzimmer. Beim Weitergehen um die Kurve des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer. Links davon befindet sich das separate WC. Zu Ihrer Rechten erwartet Sie die Küche mit ihrem gemütlichen Essbereich. Der RL-Stand beträgt derzeit 04/24 € 74.191,79. Darlehen beläuft sich mit Stand 01/24 auf € 7.822,19. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm. sind fußläufig erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]