Suchergebnisse für "wohnungen ohne kaution schärding"

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Fotos tlw: ©Erich SInzinger Objekt und Lage: Das Bürogebäude IP. ONE befindet sich in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Gudrunstraße ist einerseits seine gute Versorgung mit Geschäften und Restaurants gegeben und andererseits durch den Waldmüllerpark Erholung im Grünen gesichert. In Planung ist die Errichtung einer U-Bahn-Station am Matzleisdorferplatz. Diese wird die Liegenschaft noch attraktiver machen. Weiters hat der Eigentümer sehr stark in die Sanierung der Allgemeinflächen investiert und wird dies auch weiterhin tun. Die Flächen können zum jetzigen Zeitpunkt noch zu einem attraktiven Mietpreis angemietet werden. Durch den Bau der nahe gelegenen U-Bahn-Station wird die Liegenschaftt noch weiter aufgewertet werden. Das außergewöhnliche Gebäude setzt sich aus einem Alt- und einem Neubau zusammen. Der Zugang zu den Flächen erfolgt über eine neu sanierte großzügige, architektonisch ansprechende Empfangshalle, welche auch als Veranstaltungsfläche benutzt werden kann. Weiters steht im Erdgeschoß ein voll ausgestatteter Seminarraum zur Verfügung. Der Neubau wurde nach Entwürfen der international bekannten Architekten von BKK3 errichtet. Die Büroflächen in bieten einerseits Fabriksflair im Altbau mit Raumhöhen bis zu 3 Metern und andererseits im Neubau moderne, effiziente Flächen. Die Büroflächen können den Wünschen der potenziellen Nutzer flexibel angepasst werden. Durch die gelungene Einbeziehung der älteren Bauteile in ein modernes Gesamtkonzept und die dadurch entstehende Flächenvielfalt handelt es sich beim IP. ONE um einen einzigartigen Standort. Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - nach Vereinbarung KEINE KAUTION3 Bruttomonatsmieten: Provision Innenfotos auf Anfrage Ausstattung: Lift Lastenlifttlw. Teppichboden, Linoleumboden, Fliesenboden tlw. Kabelkanäletlw. Gemeinschafts-WCTeeküche/-Anschlüsse Gaszentralheizung Hauskälteanlage die Büroflächen sind teilweise bereits gekühlt - der Eigentümer lässt derzeit ein Konzept für die Kühlung aller Büroflächen erstellenhauseigene Tiefgarage Highspeed Glasfaser von Nessus (bis zu 10 GB Bandbreite) Fahrradkäfig (außen, versperrbar) Konferenzraum (EG, Visualisierung im Exposé) Stiege 1: Sanitäreinheiten befinden sich im Allgemeinbereich Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 65kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze sind im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Garage im Haus: ab € 60,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation auf eigene Kosten im 1.UG möglich Verkehrsanbindung: Autobus Linie 14A, Schnellbahn S15, S1, S2, S3 (Matzleinsdorfer Platz); mit dem PKW über die A23 Südosttangente Wien und die A4Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Fotos tlw: ©Erich SInzinger Objekt und Lage: Das Bürogebäude IP. ONE befindet sich in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Gudrunstraße ist einerseits seine gute Versorgung mit Geschäften und Restaurants gegeben und andererseits durch den Waldmüllerpark Erholung im Grünen gesichert. In Planung ist die Errichtung einer U-Bahn-Station am Matzleisdorferplatz. Diese wird die Liegenschaft noch attraktiver machen. Weiters hat der Eigentümer sehr stark in die Sanierung der Allgemeinflächen investiert und wird dies auch weiterhin tun. Die Flächen können zum jetzigen Zeitpunkt noch zu einem attraktiven Mietpreis angemietet werden. Durch den Bau der nahe gelegenen U-Bahn-Station wird die Liegenschaftt noch weiter aufgewertet werden. Das außergewöhnliche Gebäude setzt sich aus einem Alt- und einem Neubau zusammen. Der Zugang zu den Flächen erfolgt über eine neu sanierte großzügige, architektonisch ansprechende Empfangshalle, welche auch als Veranstaltungsfläche benutzt werden kann. Weiters steht im Erdgeschoß ein voll ausgestatteter Seminarraum zur Verfügung. Der Neubau wurde nach Entwürfen der international bekannten Architekten von BKK3 errichtet. Die Büroflächen in bieten einerseits Fabriksflair im Altbau mit Raumhöhen bis zu 3 Metern und andererseits im Neubau moderne, effiziente Flächen. Die Büroflächen können den Wünschen der potenziellen Nutzer flexibel angepasst werden. Durch die gelungene Einbeziehung der älteren Bauteile in ein modernes Gesamtkonzept und die dadurch entstehende Flächenvielfalt handelt es sich beim IP. ONE um einen einzigartigen Standort. Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - nach Vereinbarung KEINE KAUTION3 Bruttomonatsmieten: Provision Innenfotos auf Anfrage Ausstattung: Lift Lastenlifttlw. Teppichboden, Linoleumboden, Fliesenboden tlw. Kabelkanäletlw. Gemeinschafts-WCTeeküche/-Anschlüsse Gaszentralheizung Hauskälteanlage die Büroflächen sind teilweise bereits gekühlt - der Eigentümer lässt derzeit ein Konzept für die Kühlung aller Büroflächen erstellenhauseigene Tiefgarage Highspeed Glasfaser von Nessus (bis zu 10 GB Bandbreite) Fahrradkäfig (außen, versperrbar) Konferenzraum (EG, Visualisierung im Exposé) Stiege 1: Sanitäreinheiten befinden sich im Allgemeinbereich Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 65kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze sind im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Garage im Haus: ab € 60,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation auf eigene Kosten im 1.UG möglich Verkehrsanbindung: Autobus Linie 14A, Schnellbahn S15, S1, S2, S3 (Matzleinsdorfer Platz); mit dem PKW über die A23 Südosttangente Wien und die A4Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Zugang zu den Flächen erfolgt über eine neu sanierte großzügige, architektonisch ansprechende Empfangshalle, welche auch als Veranstaltungsfläche benutzt werden kann. Weiters steht im Erdgeschoß ein voll ausgestatteter Seminarraum zur Verfügung. Der Neubau wurde nach Entwürfen der international bekannten Architekten von BKK3 errichtet. Die Büroflächen in bieten einerseits Fabriksflair im Altbau mit Raumhöhen bis zu 3 Metern und andererseits im Neubau moderne, effiziente Flächen. Die Büroflächen können den Wünschen der potenziellen Nutzer flexibel angepasst werden. Durch die gelungene Einbeziehung der älteren Bauteile in ein modernes Gesamtkonzept und die dadurch entstehende Flächenvielfalt handelt es sich beim IP. ONE um einen einzigartigen Standort. Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - nach Vereinbarung KEINE KAUTION3 Bruttomonatsmieten: Provision Innenfotos auf Anfrage Ausstattung: Lift Lastenlifttlw. 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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Zugang zu den Flächen erfolgt über eine neu sanierte großzügige, architektonisch ansprechende Empfangshalle, welche auch als Veranstaltungsfläche benutzt werden kann. Weiters steht im Erdgeschoß ein voll ausgestatteter Seminarraum zur Verfügung. Der Neubau wurde nach Entwürfen der international bekannten Architekten von BKK3 errichtet. Die Büroflächen in bieten einerseits Fabriksflair im Altbau mit Raumhöhen bis zu 3 Metern und andererseits im Neubau moderne, effiziente Flächen. Die Büroflächen können den Wünschen der potenziellen Nutzer flexibel angepasst werden. Durch die gelungene Einbeziehung der älteren Bauteile in ein modernes Gesamtkonzept und die dadurch entstehende Flächenvielfalt handelt es sich beim IP. ONE um einen einzigartigen Standort. Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - nach Vereinbarung KEINE KAUTION3 Bruttomonatsmieten: Provision Innenfotos auf Anfrage Ausstattung: Lift Lastenlifttlw. Teppichboden, Linoleumboden, Fliesenboden tlw. Kabelkanäletlw. Gemeinschafts-WCTeeküche/-Anschlüsse Gaszentralheizung Hauskälteanlage die Büroflächen sind teilweise bereits gekühlt - der Eigentümer lässt derzeit ein Konzept für die Kühlung aller Büroflächen erstellenhauseigene Tiefgarage Highspeed Glasfaser von Nessus (bis zu 10 GB Bandbreite) Fahrradkäfig (außen, versperrbar) Konferenzraum (EG, Visualisierung im Exposé) Stiege 1: Sanitäreinheiten befinden sich im Allgemeinbereich Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 65kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze sind im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Garage im Haus: ab € 60,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation auf eigene Kosten im 1.UG möglich Verkehrsanbindung: Autobus Linie 14A, Schnellbahn S15, S1, S2, S3 (Matzleinsdorfer Platz); mit dem PKW über die A23 Südosttangente Wien und die A4Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Zugang zu den Flächen erfolgt über eine neu sanierte großzügige, architektonisch ansprechende Empfangshalle, welche auch als Veranstaltungsfläche benutzt werden kann. Weiters steht im Erdgeschoß ein voll ausgestatteter Seminarraum zur Verfügung. Der Neubau wurde nach Entwürfen der international bekannten Architekten von BKK3 errichtet. Die Büroflächen in bieten einerseits Fabriksflair im Altbau mit Raumhöhen bis zu 3 Metern und andererseits im Neubau moderne, effiziente Flächen. Die Büroflächen können den Wünschen der potenziellen Nutzer flexibel angepasst werden. Durch die gelungene Einbeziehung der älteren Bauteile in ein modernes Gesamtkonzept und die dadurch entstehende Flächenvielfalt handelt es sich beim IP. ONE um einen einzigartigen Standort. Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - nach Vereinbarung KEINE KAUTION3 Bruttomonatsmieten: Provision Innenfotos auf Anfrage Ausstattung: Lift Lastenlifttlw. 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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Zugang zu den Flächen erfolgt über eine neu sanierte großzügige, architektonisch ansprechende Empfangshalle, welche auch als Veranstaltungsfläche benutzt werden kann. Weiters steht im Erdgeschoß ein voll ausgestatteter Seminarraum zur Verfügung. Der Neubau wurde nach Entwürfen der international bekannten Architekten von BKK3 errichtet. Die Büroflächen in bieten einerseits Fabriksflair im Altbau mit Raumhöhen bis zu 3 Metern und andererseits im Neubau moderne, effiziente Flächen. Die Büroflächen können den Wünschen der potenziellen Nutzer flexibel angepasst werden. Durch die gelungene Einbeziehung der älteren Bauteile in ein modernes Gesamtkonzept und die dadurch entstehende Flächenvielfalt handelt es sich beim IP. ONE um einen einzigartigen Standort. Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - nach Vereinbarung KEINE KAUTION3 Bruttomonatsmieten: Provision Innenfotos auf Anfrage Ausstattung: Lift Lastenlifttlw. Teppichboden, Linoleumboden, Fliesenboden tlw. Kabelkanäletlw. Gemeinschafts-WCTeeküche/-Anschlüsse Gaszentralheizung Hauskälteanlage die Büroflächen sind teilweise bereits gekühlt - der Eigentümer lässt derzeit ein Konzept für die Kühlung aller Büroflächen erstellenhauseigene Tiefgarage Highspeed Glasfaser von Nessus (bis zu 10 GB Bandbreite) Fahrradkäfig (außen, versperrbar) Konferenzraum (EG, Visualisierung im Exposé) Stiege 1: Sanitäreinheiten befinden sich im Allgemeinbereich Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 65kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze sind im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Garage im Haus: ab € 60,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation auf eigene Kosten im 1.UG möglich Verkehrsanbindung: Autobus Linie 14A, Schnellbahn S15, S1, S2, S3 (Matzleinsdorfer Platz); mit dem PKW über die A23 Südosttangente Wien und die A4Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Fotos tlw: ©Erich SInzinger Objekt und Lage: Das Bürogebäude IP. ONE befindet sich in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Gudrunstraße ist einerseits seine gute Versorgung mit Geschäften und Restaurants gegeben und andererseits durch den Waldmüllerpark Erholung im Grünen gesichert. In Planung ist die Errichtung einer U-Bahn-Station am Matzleisdorferplatz. Diese wird die Liegenschaft noch attraktiver machen. Weiters hat der Eigentümer sehr stark in die Sanierung der Allgemeinflächen investiert und wird dies auch weiterhin tun. Die Flächen können zum jetzigen Zeitpunkt noch zu einem attraktiven Mietpreis angemietet werden. Durch den Bau der nahe gelegenen U-Bahn-Station wird die Liegenschaftt noch weiter aufgewertet werden. Das außergewöhnliche Gebäude setzt sich aus einem Alt- und einem Neubau zusammen. Der Zugang zu den Flächen erfolgt über eine neu sanierte großzügige, architektonisch ansprechende Empfangshalle, welche auch als Veranstaltungsfläche benutzt werden kann. Weiters steht im Erdgeschoß ein voll ausgestatteter Seminarraum zur Verfügung. Der Neubau wurde nach Entwürfen der international bekannten Architekten von BKK3 errichtet. Die Büroflächen in bieten einerseits Fabriksflair im Altbau mit Raumhöhen bis zu 3 Metern und andererseits im Neubau moderne, effiziente Flächen. Die Büroflächen können den Wünschen der potenziellen Nutzer flexibel angepasst werden. Durch die gelungene Einbeziehung der älteren Bauteile in ein modernes Gesamtkonzept und die dadurch entstehende Flächenvielfalt handelt es sich beim IP. ONE um einen einzigartigen Standort. Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - nach Vereinbarung KEINE KAUTION3 Bruttomonatsmieten: Provision Innenfotos auf Anfrage Ausstattung: Lift Lastenlifttlw. Teppichboden, Linoleumboden, Fliesenboden tlw. Kabelkanäletlw. Gemeinschafts-WCTeeküche/-Anschlüsse Gaszentralheizung Hauskälteanlage die Büroflächen sind teilweise bereits gekühlt - der Eigentümer lässt derzeit ein Konzept für die Kühlung aller Büroflächen erstellenhauseigene Tiefgarage Highspeed Glasfaser von Nessus (bis zu 10 GB Bandbreite) Fahrradkäfig (außen, versperrbar) Konferenzraum (EG, Visualisierung im Exposé) Stiege 1: Sanitäreinheiten befinden sich im Allgemeinbereich Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 65kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze sind im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Garage im Haus: ab € 60,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation auf eigene Kosten im 1.UG möglich Verkehrsanbindung: Autobus Linie 14A, Schnellbahn S15, S1, S2, S3 (Matzleinsdorfer Platz); mit dem PKW über die A23 Südosttangente Wien und die A4Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in Innenstadtnähe # Grünblick # "Sonnen"lage # Innradwegnähe # Grenznähe # Nähe Autobahn A8/A3 & Bundesstraßen B137 bzw. B129 und B12 auf deutscher Seite Wo befindet es sich? in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, zum Bahnhof, zu den Einkaufsmöglichkeiten,.... Was ist in der Nähe? Zentrum Schärding, Passau, Autobahnanschlussstelle A8 Suben/A3 (künftig auch A94) Pocking (D), Golfplätze, Innradweg, größere Arbeitgeber, Thermen, Krankenhaus, Schulen... Wer kann es nutzen? Massiv erbautes Familienwohnhaus, welches immer wieder erweitert & saniert wurde. Was gibt es noch zu sagen? Das gemütliche Häuschen wartet auf eine neue Familie, die wieder Leben ins Haus bringt. Es wurde schon vieles geräumt & erscheint in einem bezugsbereitem Zustand. Eine Garage samt Abstellräumlichkeit befindet sich neben dem Haus. Ein tlw. überdachter Pool ist an einem nicht von der Straße einsehbarem Bereich angeordnet. Der gemütliche Garten ist zur Gänze eingezäunt - mit der idealen Südwestausrichtung lädt er Gartler: innen & Erholungssuchende zum Verweilen ein. Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage! Besichtigungen sind jederzeit möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Garten in Brunnenthal - ländlich wohnen nahe Schärding Dieses Einfamilienhaus in Brunnenthal bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Auf rund 118 m² Wohnfläche steht ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf zur Verfügung. Das ca. 845 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen und liegt dennoch nur wenige Minuten von der Stadt Schärding entfernt. Errichtet wurde das Haus ca. 1962 in solider Massivbauweise. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt sowie technisch verbessert. Die Außenmauern wurden isoliert, das Dach wurde in den Jahren 2012/2013 saniert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe, die 2017 installiert wurde und für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Nutzraum und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Neben einem zweiten Badezimmer befindet sich hier auch eine Sauna mit anschließendem Kaltwasserbecken - ideal für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Der Keller eignet sich darüber hinaus hervorragend als Stauraum, Hobby- oder Funktionsbereich. Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage für ein Auto ist vorhanden, zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der Garten bietet viel Freifläche sowie ein Gewächshaus für Gartenliebhaber, eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör schafft und einen Springbrunnen. Die Ortswasserleitung ist bereits im Haus vorhanden, aktuell wird das Wasser jedoch noch über einen eigenen Brunnen bezogen. Die Lage in Brunnenthal verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Eine Busverbindung im Ort sorgt für Mobilität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das vielfältige Angebot der Stadt Schärding rasch erreichbar sind. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit moderner Technik und Stadtnähe verbinden möchten. ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT !!! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Zinshaus | Trafik | Moderne Gastronomie mit Gartenoase Andorf (Bezirk Schärding), OÖ Kaufpreis: € 1.499.000,- netto | Provisionsfrei Highlights für Investoren: Attraktive Rendite von 7,5 % - Jahresmiete € 112.920,- Voll vermietet: Langfristige Pachtverträge mit Gastronomie & Trafik sowie 6 möblierten Apartments Hochfrequente Top-Lage an der Hauptstraße von Andorf Komplett und hochwertig saniert [Tel]): Keine Investitionen notwendig - sofortige Erträge Schönes Objekt auf 1.511 m² Grundstück mit 3 starken Ertragssäulen: - gut frequentierte Gastronomie (302 m²) - Zinshaus mit 6 Apartments (228 m²) - Etablierte Trafik (31,5 m²) Mieterträge gesamt (netto): € 9.410,- / Monat € 112.920,- / Jahr Objektbeschreibung: Dieses hochattraktive Anlageobjekt vereint 3 Ertragssäulen: eine langjährig etablierte Gastronomie, eine gut frequentierte Trafik sowie ein voll saniertes Zinshaus mit 6 komplett ausgestatteten Apartments. Gastronomie: Langjährig verpachtet. Hochwertige Ausstattung inkl. Kassensystem, Schankanlagen, Kühltechnik, moderner Einrichtung, großem Lager und einer einzigartigen Gartenoase (683 m²) mit eigener Gastroausstattung - ideal für Events und Ganzjahresbetrieb. Zinshaus: 6 Apartments mit modernen Küchen, neuen Bädern, stilvoller Möblierung und befristeten Mietverträgen für stabile Erträge. Trafik: Besteht seit Jahrzehnten, mit sicherer, langfristiger Pacht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In herrlicher Südhanglage von Taufkirchen an der Pram präsentiert sich diese eindrucksvolle Villa mit einer Wohnfläche von rund 273 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.166 m². Eingebettet in eine ruhige Umgebung mit traumhaftem Blick ins Grüne, verbindet das Anwesen naturnahes Wohnen mit höchstem Komfort. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur des Ortes: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie eine Zug- und Busanbindung sind bequem erreichbar. Die im Jahr 2016 errichtete Villa besticht durch ihre klassische Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der cleveren Planung können problemlos zwei eigenständige Wohneinheiten realisiert werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Jede Etage verfügt über mehrere Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer und bietet somit Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und eröffnen den Blick in die umliegende Natur. Der großzügige Balkon im Erdgeschoss sowie die weitläufige Terrasse im Untergeschoss laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen und den Ausblick ins Grüne auf sich wirken lassen. Auch technisch erfüllt die Villa höchste Ansprüche: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Energieversorgung, während eine Klimaanlage jederzeit für angenehmes Raumklima garantiert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit eigenem WC und ausreichend Abstellfläche, ein großzügiges Carport, das zusätzlich Platz für drei weitere überdachte Stellplätze bietet sowie weitere 3 - 4 Autoabstellplätze im Freiem mit Umkehrplatz - so steht ausreichend Raum für Fahrzeuge, Fahrräder und Freizeitbedarf zur Verfügung. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und Nachhaltigkeit in einer außergewöhnlichen Lage. Ein repräsentatives Zuhause, das vielfältige Lebensmodelle unterstützt und gleichzeitig Rückzugsorte zum Wohlfühlen schafft. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNG Landwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINS auf Anfrage PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR 3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]