Suchergebnisse für "wohnungen mieten pischelsdorf bei weiz"

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

IHR NEUER FIRMENSTANDORT IN WEIZArchitektonisch schöner Neubau, Fertigstellung Herbst 2026 Lage: Im Süden der Stadt Weiz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung (Nähe Kreisverkehr B64/B72), S-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar Adresse: 8160 Weiz, Energiestraße Parkplätze: Im Parkdeck und im Freien Energieeffizientes Büro-Gebäude Klimatisierte Räumlichkeiten Glasfaser-Internet Barrierefrei Mietfläche im Erdgeschoss 63m² (3 Räume), weitere Gemeinschaftsflächen (Badezimmer, Serverraum, Besprechungszimmer, Küche) können mit einem Pauschalbetrag nach Vereinbarung angemietet werden. Miete 14€ /m² netto für die einzugsbereite Bürofläche, Betriebskosten müssen noch berechnet werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt hier ein schönes 2 Zimmer großes Büro in zentraler Lage von Weiz (Eingang direkt neben der Sparkasse in der Europa-Allee 1). Das 38,90m² große, lichtdurchflutete Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum mit Zugang zum WC, zwei Bürozimmer (eines mit Waschbecken und Möglichkeit für eine kleine Teeküche) und ein Abstellzimmer. Die Gesamtkosten Brutto inkl. Heizung belaufen sich auf € 469,60. Ein Stellplatz auf dem Parkplatz im Freien kann optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses rund 212 m² große Geschäftslokal bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Boutique oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten, der zentralen Innenstadt Lage und der guten Sichtbarkeit die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Räumlichkeit besteht aus einem sehr einladenden Eingangsbereich mit einer offenen Verkaufsfläche, einem weiteren Raum, welcher mit der Verkaufsfläche verbunden werden kann. Der Verkaufsraum inklusive der hinteren Räumlichkeiten sind rund 182 m² groß. Weiters verfügt die Gewerbefläche über einen weiteren Raum mit Wasseranschluss und über einen rund 30 m² großen Keller welcher über eine Toilette verfügt. Durch die offene Bauweise, kann das Geschäftslokal nach Rücksprache abgetrennt bzw. umgebaut werden. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Klimaanlage und über ein weiteres Lager, welches sich vom Verkaufsraum zugänglich im Keller befindet. Es kann ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- angemietet werden. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig. Es besteht die Möglichkeit weitere Büroräumlichkeiten in der Liegenschaft anzumieten. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 169,58 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Lederergasse - Ecke Mühlgasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 13164.36

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine moderne, helle Maisonette‑Wohnung in zentraler Lage von Weiz, die durch ihre stilvolle Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein freundliches Wohnambiente überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 85 m² Wohnfläche (ca. 87 m² Nutzfläche) in einem gepflegten, neuwertigen Gebäude. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanen Komfort mit behaglichem Wohngefühl verbinden möchten. Wohnkomfort & Ausstattung Die Maisonette beeindruckt durch ihre intelligente Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich besticht durch modernes Design und hochwertigen Laminatboden. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Eichenholzfronten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auf der oberen Ebene befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das dank seiner Form und Größe viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet. Die Raumaufteilung lässt sich durch Leichtbauwände (Rigips) flexibel anpassen – ideal für individuelle Bedürfnisse. Außenbereich & zusätzliche Räume Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 1.90 m², der zusätzliche Lebensqualität bietet und perfekt ist, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum (ca. 2.71 m²) sowie über einen eigenen Parkplatz und eine Garage, die beide bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Zustand & Ausstattung • Teilmöbliert und sofort bezugsbereit • Neuwertiger Gesamtzustand • Effiziente Öl‑Heizungsanlage für angenehme Wärme in den Wintermonaten • Große Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente Kaufpreis & Kosten Kaufpreis: € 247.000.- Monatliche Betriebskosten: • Rücklagen allgemein: € 113.17 • Betriebskosten: € 156.04 • Heizkosten: € 90.00 Persönliche Besichtigung Gerne präsentiere ich Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. SELFIMMO eine Marke der WATEK Homes GmbH www.selfimmo.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Vom kleinen Vorraum aus sind die Räume gut erreichbar: Eine Abstellkammer sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag. Die Küche mit kleinem Essbereich eignet sich ideal zum gemütlichen Frühstück oder schnellen Abendessen. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für Wohnlandschaft und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, wobei das WC getrennt ausgeführt ist - ein echtes Plus in dieser Wohnungsgröße. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft - perfekt zum Durchatmen, Lesen oder für den ersten Kaffee am Morgen. Im Wohnhaus stehen außerdem ein Fahrradabstellplatz, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Praktisch: Waschmaschine und weitere Geräte können in der Wohnung verbleiben. Das Haus verfügt zudem über einen Lift sowie Solaranlage am Dach, was den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In 8212 Pischelsdorf am Kulm, plant das Architekturbüro Gussmagg ein hochwertiges Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage. Baubeginn 2026, Fertigstellung 2027. Das Gebäude ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch große Fensterflächen, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Ergänzt wird dies durch großzügige, überdachte Balkone, die nicht einsehbar sind und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Sämtliche Wohnungen können barrierefrei erschlossen werden - AUFZUG. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang zu jeweils einer der Wohnung zugeordneten Grünfläche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil mit ca. 25 m² zugeordnet. Ein überdachtes Carport ist ebenfalls Bestandteil des Projekts. Die Beheizung erfolgt über die ökologische Fernwärme der Bioenergie Pischelsdorf, was einen nachhaltigen und effizienten Betrieb gewährleistet, Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden in hochwertiger Ausführung errichtet und verfügen unter anderem über: •Echtholz- bzw. Holzböden •3-fach-Isolierverglasung •elektrische Raffstores •Glasfaser Internet •einen sehr hohen Energieeffizienzstandard Dank der energieeffizienten Bauweise bleiben die Betriebskosten dauerhaft niedrig. Energieausweis: HWB 35,9 kWh/m²a, fGEE 0,63. Erdgeschoss: WHG 1: 89,86m², 4 Zimmer, Balkon und Grünfläche 200m², Carport, Kellerabteil.€ 307.000, RESERVIERT! WHG 2: 83,14m², 4 Zimmer, Balkon und Grünfläche 150m², Carport, Kellerabteil.€ 298.000, RESERVIERT! 1.Obergeschoss: WHG 3: 89,73m², 4 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 298.000 WHG 4: 71,43m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 259.000 2. Obergeschoss: WHG 5: 88,26m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 289.000 WHG 6: 62,50m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 232.000 Provisionsfrei für die Käufer. Lage: Pischelsdorf ist eine aufstrebende Marktgemeinde mit rund 3.900 Einwohnern und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger und zugleich zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Im Umkreis von ca. 450 m befinden sich unter anderem: Kindergarten und Kinderkrippe, Fitnesscenter, Ärzte, Apotheke, Volks- und Mittelschule, Gasthäuser und Cafés, Schwimmbad, Bekleidungs-, Schuh- und Sportgeschäfte, Trafik, Tennis- und Fußballplatz, Erholungspark, Einkaufsmärkte (Eurospar, Billa, Hofer), Bäckerei, Bushaltestellen, Feuerwehr, Rettung sowie Bankfilialen. Höhere Schulen in Hartberg, Gleisdorf und Weiz sind rund 15 km entfernt und dank sehr guter Busverbindungen schnell erreichbar. Die Kulturhauptstadt Graz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nahezu stündlich und in etwa 30 Minuten erreichbar. Wenn Sie Fragen haben, eine Besichtigung bzw. Projektbesprechung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnung befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,21 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, WC, 2 Zimmer beide mit Zugang auf die große Terrasse und den Garten Obergeschoss: ca. 31,5 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, ca. 83 m² große Süd-Dachterrasse Der Garten dieser Einheit beträgt ca. 270 m² und verfügt über ein entzückendes Kellerstöckl mit über 23 m² Abstellfläche. Das Objekt überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000, > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 544.120, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zentrale Bestlage mit nachhaltigem Werterhalt Mitten am Hauptplatz von Weiz befindet sich dieses historische Zinshaus in absoluter Premiumlage. Die Kombination aus zentraler Frequenzlage und gewachsener Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem besonders stabilen Investment. Hier geht's zum Objektfilm Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Einheiten (7 Wohnungen, 3 Geschäftslokale) mit einer Gesamtnutzfläche von rund 791 m². Diese gliedert sich in: - 7 Wohnungen mit ca. 494 m² - 3 Geschäftslokale mit ca. 281 m², inklusive zugehöriger Lagerflächen - 1 Garage/Lager im Innenhof mit ca. 17 m² Das Gebäude: • Historisches Stadthaus unter Denkmalschutz • Markante, repräsentative Fassade • Vollvermietet • Nachhaltig vermietbare Zentrumslage • Solide Mieterstruktur Der Denkmalschutz unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und kann - je nach steuerlicher Situation - zusätzliche Abschreibungsvorteile bieten. Ertragsstärke: Monatlicher Netto-Hauptmietzins (ohne Betriebskosten und Heizkosten): € 4.680,17 Jahresnetto-Hauptmietzins: € 56.162,04 Kennzahlen: Bruttorendite: ca. 6,31 % Investmentargumente auf einen Blick: • Absolute Zentrumslage am Hauptplatz • Über 6 % Bruttorendite • Historische Substanz mit Werterhaltungscharakter • Derzeit vollvermietet mit laufendem Cashflow • Langfristig stabile Vermietbarkeit • Innenstadtlage mit nachhaltiger Nachfrage Fazit: Ein renditestarkes, vollvermietetes Innenstadtinvestment mit historischer Ausstrahlung und solider Ertragsbasis. Ideal für Anleger, die Wert auf Lagequalität, Cashflow und langfristige Substanz legen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisräumlichkeiten in Bestlage im Weizer Zentrum. Die Fläche von rund 78 m² im Dachgeschoß ist momentan ein noch nicht ausgebauter Dachboden (Lift wird im Zuge eines Umbaus errichtet) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Adaptierungen sowie der Ausstattung, wird sich in etwa aber bei 9,5 Euro netto pro m² bewegen (hinzu kommen noch Betriebskosten und Heizkosten, die als Akonto verrechnet werden) . Der künftige Mieter hat ein Mitspracherecht bei der genauen Planung der Räumlichkeiten (natürlich angepasst an die Gegebenheiten vor Ort). Aufgrund der vorhanden Fläche wären 2-3 Büro/Praxisräume möglich (sowie WC, kleiner Sozialraum/Teeküche). Mietbeginn ist im Q4/2026. Die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten, ist gegeben. Lage: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Weiz, direkt an der Europa Allee. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und wichtige Infrastruktureinrichtungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rund 23 m² große Gewerbefläche befindet sich nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt in der Dr.-Karl-Renner-Gasse/Lederergasse in einem hochwertig saniertem Altbauzinshaus. Ob als Atelier, Lager, Büro oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeit bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der barrierefreie Zugang erfolgt über einen idyllischen Innenhof, welcher durch seine klassischen Altbauelemente in Kombination mit den modernen Glasfronten der Gewerbeflächen ein sehr stimmiges und angenehmes Ambiente bietet. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Durch die hervorragende, zentrale Lage bietet diese Gewerbefläche eine gute Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen zwischen rund 23 m² und 92 m² anzumieten. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 13,41 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]