Suchergebnisse für "wohnungen kaufen andritz"

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

ZUM VERKAUF gelangt ein Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in Graz! Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen Lage mit Aussicht und leichter Hanglage in Andritz. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller, inklusive einer Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit einem Treppenhaus, ein zweiter Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein Wintergarten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss, ohne das Treppenhaus, beträgt ca. 90 m². Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen 8,3 m² großen Schrankraum, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad mit separatem WC umfasst. Der Keller besteht aus einem Heizraum mit Waschküche, einem Tankraum und einer großen Garage. Fakten: Grundstücksgröße: 1966 m² - ideales Potential für Erweiterung WR: 0,3 bis 0,4Trotz des Sanierungsbedarfes besitzt das Haus ein enormes Potenzial. Es ist sehr gut möglich, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Das Grundstück könnte ebenfalls geteilt werden, sodass zwei Grundstücke mit jeweils mehr als 900 m² entstehen würden. Die Bushaltestelle der Linie 41 liegt nur 250 m von der Liegenschaft entfernt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch die Lage und die großzügig gestalteten Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, dies schafft eine freundliche Atmosphäre. Die neue Küche lässt keine Wünsche offen, ebenso das neu renovierte Bad und das separate WC. Der Balkon befindet sich im Anschluss des Wohnzimmers. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden versehen und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden und es steht ein Parkplatz im freien zur Verfügung. Alles in Allem bietet die Wohnung den perfekten Ort für Paare, eine kleine Familie oder für eine Wohnungsgemeinschaft. Die Gesamtbelastung monatlich ohne Strom beläuft sich auf € 995,24 inkl. USt. und setzt sich aus nachfolgenden Positionen zusammen: Hauptmietzins: € 598,40 inkl. USt. Betriebskosten: € 177,10 inkl. USt. Instandhaltung: € 93,24 inkl. USt. Heizung: € 48,40 inkl. USt. Verwaltung: € 30,10 inkl. USt. Küchenmiete € 48,00 inkl. USt. Kaution: 3 BMM Mietdauer: 3 Jahre befristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage (Andritz) kann schon bald Ihre sein. Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, WC, Badezimmer, Küchen- , Wohn- und Esszimmer und einem Schlafzimmer. Der dazugehörige Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Schreiner [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: Massive Bauweise (Stahlbeton); Energetisch-thermische Eigenschaften; 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; außen Raffstore mit elektrische Bedienung; Gartenwasseranschluss frostfrei; Fußbodenheizung - Fernwärme; Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; Solaranlage; Kellerabteile; dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024.TRAUM_LEBENDas Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das exklusive Lebensgefühl lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Eigengärten bzw. auf den Balkonen und Terrassen der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:• Vorraum• Wohnküche inkl. Essbereich• Abstellraum• Bad mit Dusche und WC• Schlafzimmer Weiters sind der Wohnung einen Balkon von rd. 10m² zugehörig. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 24.500- (Anlegerpreis) erworben werden. Auch Endverbraucher sollten sich diese Immobilie genauer ansehen - wir beraten Sie dahingehend gerne. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: Massive Bauweise (Stahlbeton); Energetisch-thermische Eigenschaften; 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; außen Raffstore mit elektrische Bedienung; Gartenwasseranschluss frostfrei; Fußbodenheizung - Fernwärme; Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; Solaranlage; Kellerabteile; dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024.TRAUM_LEBENDas Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das exklusive Lebensgefühl lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Eigengärten bzw. auf den Balkonen und Terrassen der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:• Vorraum• Wohnküche inkl. Essbereich• Abstellraum• Bad mit Dusche und WC• Schlafzimmer Weiters sind der Wohnung einen Balkon von rd. 12 m² zugehörig. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 24.500- (Anlegerpreis) erworben werden bzw. ein freier PP um Netto 19.500,00 €. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: Massive Bauweise (Stahlbeton); Energetisch-thermische Eigenschaften; 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; außen Raffstore mit elektrische Bedienung; Gartenwasseranschluss frostfrei; Fußbodenheizung - Fernwärme; Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; Solaranlage; Kellerabteile; dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024.TRAUM_LEBENDas Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das exklusive Lebensgefühl lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Eigengärten bzw. auf den großzügigen Balkonen und Terrassen der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:• Vorraum• Flur• Wohnküche inkl. Essbereich• Abstellraum• Gäste-WC• Bad mit Dusche und WC• Zimmer 1• Zimmer 2Weiters sind der Wohnung eine Terrasse von rd. 40 m² und ein Garten mit rd. 140 m² zugehörig. Die Terrasse ist mit einem Gartenwasseranschluss ausgestattet. Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um einen Kaufpreis von € 27.195,- (Endverbraucherpreis) erworben werden. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouseartiges Feeling, mit Blick ins Grüne und zum Schöckl. Wohnen im wunderschönen Andritz, fußläufig ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden, die Wohnanlage selbst verfügt über einen großzügigen Spielplatz, weiters sind genügend Stellplätze vorhanden. Garagenstellplätze können angemietet werden. Die Wohnanlage selbst wurde 2012 thermisch saniert. Auch ein Kellrabteil von mind. 12 m² gehört zur Wohnung. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit Liebe zum Detail hochwertigst rundum saniert, und lässt keine Wünsche offen. Highlights: •2 Bäder •Große Loggia •Terrasse •Perfekte Raumaufteilung •Hochwertige Ausstattung Das Sanierungsdarlehen laut Betriebskostenvorschreibung wird vom Eigentümer zurückbezahlt. Laut Hausversammlung vom [Tel] sind einige allgemeine Sanierungsmaßnahmen geplant, diese wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wir haben die passende gefunden! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, sowie einem Wohn-/Essbereich mit integrierter möblierten Küche, 1 weiteres Zimmer sowie Badezimmer mit einer Badewanne. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Falls Sie in der Wohnung noch zu wenig Stauraum vorfinden, bieten wir Ihnen einen Kellerabteil dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich um € 83,32 angemietet werden. Wo sich die Wohnung befindet? Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Andritz. Die BIM Station ist nur 3 Minuten entfernt und Sie gelangen mit der BIM in nur 15 zum Hauptplatz. Falls Sie mal Lust haben von Zuhause auf den Schlossberg zu gehen, ist das auch nicht so schwer, denn Sie sind unter 1 Stunde bereits oben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Eine sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Graz. Diese Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, eine tolle Lage und ist komplett renoviert. Der Stadtteil Andritz ist eine Top-Adresse für exklusives Wohnen und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft, Bauernmarkt, Schule, Bank, Post, Apotheke, Gastro in der Nähe. Vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn und Bushaltestelle. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in 10 Minuten direkt zum Grazer Hauptplatz. Hier bietet sich die Gelegenheit! Die Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche + 4,8m² Balkon – sehr gut aufgeteilt - bietet: Vorzimmer / 7,7m²Wohnküche / 16,7m² / mit Ausggang zum Balkon Zimmer / 10.05m²Balkon / 4,8m²Badezimmer / 3,24m²WC / 1,33m²Kellerabteil Vor dem Haus gibt es genügend Platz zum kostenlosen Parken, der von vielen Bewohnern des Hauses genutzt wird. Die Wohnung wurde einer kompletten Renovierung unterzogen und alle elektrischen Leitungen sind neu und entsprechen den höchsten Standards. Die Böden sind komplett neu, die Anschlüsse in der Küche, sowie die sanitären Anlagen in Bad und WC / Komplette Renovierung mit den besten Materialien. Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen. Preisinformationen : € 170.000, Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideales Büro in TOP-Lage in Andritz – perfekte Arbeitsumgebung für Ihren Erfolg 8045 Graz / Andritz Dieses rd. 54 m² große, bestens eingeteilte Büro, befindet sich im 3. OG der schönen Anlage in Graz / Andritz. Diese Büroräumlichkeiten bieten Ihnen die ideale Arbeitsumgebung in einem begehrten Stadtteil von Graz mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. • Größe: rd. 54 m² • Einteilung: Vorraum, Diele mit Zugang zum Bad und WC, Küche, 2 Büroräumlichkeiten • Balkon: französischer Balkon sowie Nutzung des Dachterrassenbereiches • Besonderheit: im Dachterrassenbereich mit Fernblick, gibt es auch eine Außendusche für die heißen Sommertage. • Beheizung: Zentralheizung • Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur • Parkplatz: Allgemeinparkplätze vorhanden • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Allgemeinflächen: großzügige, allgemeine Grünflächen sowie sternförmig angelegter Dachterrassenbereich mit abgegrenzten Bereichsflächen, damit die Pausen für Sie und Ihre Mitarbeiter, in erholsamer Umgebung gesichert sind. • Bezug: 3 Monate ab Kauf Sie suchen ein Büro in einem begehrten Stadtteil von Graz mit idealer Arbeitsumgebung in Graz-Andritz, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung der Etablierung Ihrer Geschäftstätigkeit an einem begehrten Standort in Graz, unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 138.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 141, Heizung: € 83, Rücklage: € 73, HWB: 85,6 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Graz Andritz *** *** Exklusive Gartenwohnung in ruhiger und sehr idyllischer Grünlage *** Inmitten einer traumhaften Kulisse, in ruhiger und attraktiver Andritzer Lage finden Sie diese großzügige Gartenwohnung eingebettet. Die exklusive Lage dieser Immobilie bietet höchsten Komfort und Lebensqualität. Eckdaten: 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 95 m² Eigengarten, 41 m² Südterrasse, Küche und Carport ist im Kaufpreis enthalten, 5,50 m² Abstellraum, Grünoase in Graz Andritz inklusive einem kleinen Bächlein, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, feine und kleine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, Betriebskosten inkl. Heizung 302,20 €, HWB 42 kWh/ m²a. Bezug ab sofort! Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt um 1.973,- € inkl. BK u. HK zu mieten. EG: Offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2 Bäder und Wc´s, Abstellraum. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in begehrter Ruhelage im Herzen von Andritz. Die Siedlung besteht aus nur 14 Wohneinheiten und wurde in modernster, hochwertiger Bauweise vor kurzem fertiggestellt. Die Wohnfläche der 4 Zimmerwohnung der ist sehr gut durchdacht und gliedert sich in folgende Bereiche: Vorraum: Dieser bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Zimmer A: Der Zugang erfolgt direkt über den Vorraum und bietet daher zusätzliche Privatsphäre. Zimmer B und C: Diese Zimmer verfügen über große Balkontüren und einen eigenen Zugang auf den Balkon. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf den Balkon gestaltet. Badzimmer: Hier bringt ein Fenster und die begehbare Dusche optimalen Comfort. WC: Dieses verfügt selbstverständlich über ein eigenes Handwaschbecken. Die beschriebene Top 05 ist die letzte noch verfügbare Wohneinheit und ist provisionsfrei für den Käufer um EUR 439.000(zzgl. Kaufnebenkosten) zu erwerben. Ein TG-Abstellplatz kann um EUR 29.000,- brutto erworben werden. Anlegerkaufpreis Wohnung: € 354.000,- Anlegerkaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.200,-Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]