Suchergebnisse für "wohnungen kärnten seengebiet"

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe - Ihr Rückzugsort zum Entspannen und Leben 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • liebevoll gestaltete Eigentumswohnung mit Traumaussicht • in der Natur und fast in der Stadt • geselliger Gemeinschaftsgarten mit Pool, Gartenhütte und Grillplatz weitere Informationen: Bilder, 360 Grad Rundgang, Adresse, BK Kosten, Rücklage, Informationen zum Mietverhältnis, Pläne etc. befinden sich ausschließlich im Exposé. Derzeit ist die Wohnung noch bis 01.09.2026 befristet vermietet. Entdecken Sie diese charmante Wohnung, welche Komfort und Gemütlichkeit vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,5 m² (ca. 82 m² ohne Loggia) bietet diese Immobilie 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, separates WC und Carport Stellplatz. ​Durch die Zusammenlegung zweier vormals getrennter Wohnungen befinden sich weiterhin zwei Wasserzähler und zwei Stromkästen vor Ort. Das Haus wurde 1960 errichtet und 1985 zu 90% renoviert. Ein gepflegter Holzboden und Holzfenster mit 2 Fach Verglasung sind nur ein paar nennenswerte Merkmale. Durch ihre Aufteilung ist die Wohnung speziell für Singles und Pärchen geeignet. Achtung: nur 1x Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letzter Stock) ohne Lift - jedoch nur wenige Stufen entfernt. Dadurch halten sich auch die Betriebskosten im Rahmen. Genießen Sie laue Sommerabende am Pool, Grillabende mit Freunden auf der Terrasse und bei schlechtem Wetter in der offen gestalteten Gartenhütte (Allgemeinfläche). Da es sich um eine kleine Wohnanlage handelt, wird die Verwaltung direkt von einer in der Anlage wohnenden Eigentümerin übernommen. Derzeit hat die Liegenschaft keine ordentliche Hausverwaltung. Es liegen keine Protokolle zu Eigentümerversammlungen vor. Nach Rücksprache mit Eigentümern ist in absehbarer Zeit eine Sanierung des Daches vorgesehen. Aufteilung: m² Angaben im Grundriss 1x großzügiger Eingangsbereich m. Abstellraum 1 x Küche mit integriertem Essbereich und Fernsicht 1x Schlafzimmer 1x Badezimmer 1x begehbarer Kleiderschrank mit Waschmaschinenanschluss 1 x Büroecke mit Ausgang auf die Süd-Loggia 1x Loggia mit Abstellraum (Strom und Licht) 1x WC Highlights: • Traumaussicht • Süd-Loggia • Effiziente Holz-Pelletsheizung, die auf Nachhaltigkeit setzt • 1x Kellerabteil • 1x Carport Stellplatz • Gemeinschaftskeller / Fahrradkeller • großzügiger Garten (Allgemeinfläche) • Terrasse mit Gartenhütte (Allgemeinfläche) • Pool (Allgemeinfläche) Kaufpreis: € 143.000.- Information Mietverhältnis: siehe Exposé Kosten: siehe Exposé verfügbar: ab sofort Nicht das Passende für Sie? Dann schauen Sie doch mal auf unserer Homepage vorbei - dort finden Sie stets aktuelle Angebote! www.kapa-immobilienconsulting.at INFO Nebenkosten Provision: 3,6% inkl. MwSt. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEBEN IM NATURPARADIES ST. GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 48 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Terrasse mit rund 15 m² befindet sich unweit vom beliebten Badesee Längsee. IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie "nur" entspannen wollen, oder ob Sie der "aktive" Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der wunderschöner Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten "Jacques Lemans Golfclub" und freuen sich über ein gekonntes "hole in one"! Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee und ziehen dort mit Ihren Schlittschuhen Ihre Runden.......... GESCHICHTE, KUNST UND KULTURFür alle Geschichts- und Kulturinteressierten bieten die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn - beide sind jeweils nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt - sowohl klassische wie auch moderne Konzert-Festivals! Auf beiden Burgen befinden sich interessante Museen, die Sie in die Vergangenheit schweifen lassen. Darüber hinaus bietet die Burg Taggenbrunn eine viel beachtete, von Andre Heller gestaltete Kristallwelten-Ausstellung! Auch im nahegelegenen Stift St.Georgen werden über das Jahr verteilt Konzerte, Theateraufführungen und auch Seminare zur Persönlichkeitsschulung angeboten. Auch diese historischen Ziele können per Wanderweg erreicht werden. DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE AUSSTATTUNGDer Hauszugang befindet sich an der Ostseite des Gebäudes. Sie betreten die charmante Wohnung über eine Vorraum im Ausmaß von rund 3,30 m². Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Diese sind: Ein Schlafzimmer mit 26,80 m², das Badezimmer mit WC und Dusche mit rund 4,58 m² (mit Fenster) und der Wohn- Ess- Küchenbereich mit einer Fläche von rund 27,47 m². Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die herrliche, sonnige und überdachte Terrasse (15 m²). Zur Wohnung gehört auch ein fixer KFZ-Stellplatz direkt neben der Eingangstüre. Die Nutzung eines Gartenanteils (liegt direkt vor der Terrasse) ist problemlos möglich. Im Gebäude sind insgesamt 4 Wohneinheiten untergebracht. DIE LAUFENDEN und die EINMAL-KOSTENDer Kaufpreis beträgt € 160.000, (Verhandlungsbasis) zuzüglich folgender Kauf-Nebenkosten (Einmalkosten): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2 % Kosten der Vertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr (inkl. 20 % MwSt.); Basis jeweils der Kaufpreis. Die laufenden, monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Rund € 145, mtl. Betriebskosten, Heizkosten € 125, . Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und können daher nur sehr schwer eingeschätzt werden. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg ! Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg. Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen. Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung. Verfügbarkeit: ab sofort Flächen: EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche UG: rd. 105 m² Nutzfläche • > rd. 385 m² Ges. Nutzfläche Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C) Mietkonditionen: Miete: EUR 1.800,- (netto) BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,- Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ein Refugium am Wasser - Seehausjuwel am Faaker See Einmalige Gelegenheit - ein Investment für Generationen Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse Kärntens, direkt am glitzernden Faaker See, erwartet Sie ein einzigartiges Seehaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme und seine Exklusivität besticht. Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1960 wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Lebensgefühl - geprägt von Licht, Wasser, Bergen und zeitloser Eleganz. Wohnen mit Weitblick und Weitgefühl Schon beim Betreten des Hauses umgibt einen die besondere Atmosphäre: Das Erdgeschoss präsentiert sich als lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der voll ausgestatteten Küche. Der stilvolle Holzofen verleiht den Winterabenden eine besondere Behaglichkeit. Herzstück dieses Geschosses ist jedoch die breite Fensterfront, die sich zur großzügigen Seeterrasse hin öffnet - ein Ort, an dem das Leben draußen stattfindet, mit direktem Blick auf das Wasser und die majestätischen Karawanken. Privatheit & Komfort im Obergeschoss Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem idyllischen Balkon mit Blick auf den imposanten Mittagskogel - ein Ausblick, der jeden Morgen zu einem Geschenk macht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer, ein edles Marmorbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die durchgängigen Marmorböden verleihen dem gesamten Haus eine stilvolle Noblesse. Platz für 6 Personen schafft die Ausziehcouch im Wohnraum Naturparadies mit Seezugang Über einen versteckten, südlichen Kellerzugang gelangen Sie direkt auf das weitläufige Grundstück mit rund 2.051 m². Südwestlich lädt ein privater Badesteg mit Bootsanlegestelle zum Entspannen oder Ablegen auf den See ein. Sonnige Liegeflächen und die ruhige Hanglage garantieren absolute Privatsphäre - eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs. Besondere Ausstattungsmerkmale: ~ 20 Laufmeter Seeufer am Faaker See - Ihr exklusiver Privatseezugang Großzügiges Grundstück mit 2.051 m² Edle Marmorböden in allen Wohnbereichen Wärme und Charme durch Holzofen im Wohnzimmer Moderne Ochsner-Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftsorientiert Eigenes Bootshaus Privater Bootssteg und Liegeplatz für die schönsten Sommertage Ein Ort zum Leben. Ein Ort zum Verlieben. Ob als eleganter Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder generationenübergreifendes Investment: Dieses Seehaus am Faaker See ist ein echtes Juwel mit bleibendem Wert. Tauchen Sie ein in das Gefühl von Freiheit, Natur und Geborgenheit - und lassen Sie sich von der Kraft dieses besonderen Ortes verzaubern. Willkommen zu Hause. Jetzt Besichtigungstermin sichern Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis. ATV-Immobilien GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] www.atv-immobilien.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Schöne kleine Singlewohnung , völlig möbliert , sucht Nachmieter

Die Zufahrt ist durch eine private Forststraße sehr gut erschlossen. Der Wald besteht zum Großteil aus Fichten und ist einer voller Wirtschaftswald. Die Jagdhütte mit einer kleinen Wiese ist ebenfalls inkludiert. Reh-, Rotwild und Hirsch vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sehr schönes Baugrundstück ohne Bebauungsverpflichtung in Südlage bietet perfekte Voraussetzungen zum Hausbau oder als Vorsorge. Sehr ruhige, trotzdem sehr zentrale Lage. Entfernung zum Ortszentrum Moosburg mit Schule, Arzt, Apotheke und Nahversorger 2,5 km Entfernung zum Wörthersee 3,5 km Entfernung nach Klagenfurt 12 km... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Bergkulisse? Dieses landwirtschaftliche Anwesen in Magdalensberg bei Lavamünd bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen! Auf ca. 775 m Seehöhe befinden sich die angebotenen Grundstücke und erstrecken sich gesamthaft über eine beachtliche Fläche von 285.413 m². Der ideale Standort, um die frische Bergluft sowie die wohltuende Stille der Natur zu genießen. Die Gemeinde Lavamünd zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Drau aus und ist bekannt für ihre vielfältige Natur, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, schauen Sie sich folgendes Video an: https://youtu.be/7j A1EOJie EAAuf ihren zukünftigen Grundstücken befinden sich ein gepflegtes Wohnhaus, 2 Stallgebäude, ein Gebäude mit Heizanlage, ein Hackschnitzellager und ein Carport. Wohnhaus: Das charmante Landhaus bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die umfangreiche Wohnfläche von ca. 260 m² ist in großzügige Wohnräume aufgeteilt, die Sie bequem und nach Ihren Vorlieben einrichten können. Zudem genießen Sie in den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre, welche für noch mehr Wohlbefinden sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 36 m² lädt zum Verweilen und Genießen der herrlichen Umgebung ein. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2024 komplett neu saniert. Aufteilung des Wohnhauses: Kellergeschoss: Gewölbekeller mit ca. 30 m². Erdgeschoss: (ca. 170 m² Nutzfläche): Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, 2 Lagerräume, Garage, Technikraum. Die beeindruckenden Gewölbedecken sind ein Blickfang des Erdgeschosses und verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Obergeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Vorraum, 4 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Terrasse. Dachgeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Ist noch nicht ausgebaut. Diese Etage können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten! Beheizung: Umweltfreundliche und vollautomatische KWB-Hackschnitzelanlage: Ca. 30 kWh, Baujahr 2012, 1.000 Liter Warmwasser-Speicher. Warmwasseraufbereitung erfolgt über KWB-Hackschnitzelanlage3 Kachelöfen, die derzeit nicht im Betrieb sind Gebäude mit Heizanlage: 2 Lagerräume, Heizraum mit KWB-Hackschnitzelanlage, Carport. Stallungen: Hühnerstall: Ca. 570 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Baujahr: Ca. 1977, Ziegelmauerwerk. Kuhstall: Ca. 400 m² Nutzfläche auf 3 Etagen. Eigene Auffahrt zur 2. Etage (Scheune). Baujahr: Ca. 1956, Steinmauerwerk mit Betondecke, Holzbauweise im OG. Grundflächen: 285.413 m² aufgeteilt in Waldflächen, Weideflächen, Wege und Hofflächen. Entfernungen: Ca. 5 km Zentrum von Lavamünd5 km Billa und Tankstelle5,6 km Sportplatz Lavamünd5,8 km Volksschule und Kindergarten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!... [Mehr]

Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5000 m² befindet sich in St.Ruprecht 10, 9560 Feldkirchen in Kärnten. Das zum Kauf stehende Objekt ist ab sofort verfügbar. Darauf befindet sich ein genehmigtes Bauprojekt für 30 Wohnungen und kann übernommen werden. Daher für Bauträger interessant.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen in Kärnten! Dieses modernisierte Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügige 144,1 m² Wohnfläche, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Funktionalität vereint. Mit insgesamt 3+2 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügige Familie – die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Der Garten und die neue Terrasse mit Whirlpool ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, Sie können entspannende Stunden im Freien verbringen oder die warmen Sommertage auf der Terrasse genießen. Die Loggia lädt dazu ein, auch an weniger sonnigen Tagen die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz: Mit einer Garage sowie drei zusätzlichen Stellplätzen ist auch für die Bedürfnisse Ihrer Familie bestens gesorgt. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen und können jederzeit bequem in Ihr Zuhause zurückkehren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahen Bushaltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die wunderschöne Natur Kärntens! Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv: In der Nähe finden Sie sowohl Schulen als auch Kindergärten, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien macht. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen und Sie haben alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.geringe Betriebskosten dank PV Anlage und Wärmepumpe Giebelverzug Alu Blech grau , kein streichen mehr !!! geringe Wartungsarbeiten Carport Höhe 3,70 Meter Platz für Wohnmobil zum Unterstellen ! Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in Feldkirchen in Kärnten zu entdecken! Ein modernes Zuhause mit viel Platz, einem traumhaften Garten und einer hervorragenden Anbindung – das ist die ideale Kombination für Ihr neues Lebenskapitel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Achtung für Unternehmer ! Durch die Tiefgarage besteht ein zusätzlicher Eingang in das Untergeschoss zu den Büro oder Lagerräumen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung in Kärnten – Ihr Rückzugsort nahe See & Bergen Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ihre persönliche Auszeit in einer der schönsten Regionen Kärntens. Diese hochwertigen Neubauwohnungen in Feldkirchen in Kärnten bieten die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und perfekter Erreichbarkeit – sowohl von Graz als auch von Wien. Der Ossiacher See und der Wörthersee liegen nur wenige Minuten entfernt und laden im Sommer zum Baden, Entspannen und Genießen ein. Im Winter erreichen Sie die Turracher Höhe – eines der beliebtesten Skigebiete der Region – in nur rund 30 Minuten. Die kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bietet Wohnungen von ca. 40 m² bis 100 m² – perfekt als persönlicher Rückzugsort oder Wochenenddomizil. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ideal für Wochenenden & Ferien Ruhige Lage mit schöner Aussicht Hochwertige Bauweise Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Lift im Haus Carport vorhanden Sehr niedriger Energiebedarf (HWB 37) → deutlich reduzierte Energiekosten Fertigstellung: Juni 2026 Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar – Sie genießen Erholung ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Feldkirchen in Kärnten gilt noch als Geheimtipp und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Freizeitregionen Österreichs. Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie – bevor es andere tun.... [Mehr]