Suchergebnisse für "wohnungen kärnten mieten"

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Maisonettenwohnung über 3 Geschoße zu Verkaufen oder zu Vermieten Kellergeschoß: Nebeneingang, Wohnbereich mit Tageslicht vielseitig nutzbar (mit Loggia) Erdgeschoß: Haupteingang, Wohnessbereich mit überdachter Terrasse, Garage + 2 Parkplätze, Hauswirtschaftsraum, WC und Dusche Obergeschoß: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad, WC, Schrankraum, Balkon Dachgeschoß: Lagerraum 2x weitere Wohnungen mit 106 m² sind auch zu Verkaufen oder zu Vermieten weitere Informationen bei Interesse Bitte keine Makleranfragen!!... [Mehr]

#Büro #Keller

Wohn- und Geschäftshaus mit 550m² im Zentrum von Feldkirchen Lage: Beste Geschäfts- und Einkaufslage in Feldkirchen. Standort: Schillerplatz 1, 9560 Feldkirchen in Kärnten. Nutzflächen ca.: ERDGESCHOSS mit ca. 250m² Geschäft I = 178,46m² Geschäft II = 71,84m²1. OBERGESCHOSS mit ca. 290m² Whg. TOP I (West) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 WC = 86,09m² Whg. TOP II (Süd)= 3 Räume, 1 Vorraum, 1 AR, 1 Bad, 1 WC = 101,93m² Whg. TOP III (Ost) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC = 101,88 m2DACHGESCHOSS mit ca. 168m² Dachboden ausbaufähig. GESAMTNUTZFLÄCHEN ca. 700m² Grundstück: 441m² Baujahr : Das ursprünglich im Jahre 1906 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Folgejahren laufend baulich verändert und zuletzt in den Jahren nach 1980 revitalisiert. Beschreibung: Im Erdgeschoss befand sich zuletzt ein Schuhfachgeschäft, nun wurde das Mietverhältnis beendet, so dass die gesamte Erdgeschossfläche frei steht. Das 1. Obergeschoss wurde in der Vergangenheit mit zwei Einheiten als Wohnung genutzt, eine Einheit diente als Friseursalon. Das gesamte 1. Obergeschoss ist derzeit ebenfalls leerstehend. Das Gebäude in der derzeitigen Form, verfügt über einen rechtsgültigen Baubescheid und es sind Einreichpläne für den Ausbau des Dachgeschosses vorhanden. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Böden: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden Fenster: Alufenster im Erdgeschoss und Kunststofffenster Obergeschoss. Heizung: Das Erdgeschoss wird über das städtische Gasnetz versorgt. Im 1. Obergeschoss erfolgt die Energieversorgung mittels Ölzentralheizung. Die dazugehörige Anlage befindet sich im Keller des Hauses. Zustand: Die Bausubstanz kann als gut gewertet werden, jedoch bedarf das Gebäude einer Sanierung. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, es besteht allerdings Denkmalschutz, wobei der Denkmalschutz kaum mehr zum Tragen kommt. Beziehbar: nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 490.000, Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Flughafen <2.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objektbeschreibung Bei der Teichanlage handelt es sich um eine naturbelassene Wasserfläche mit etwa 40m Länge und einer Breite von ca. 35m. Die Fläche des Teiches beträgt somit ca. 1400 m2. Eine wasserrechtliche Bewilligung liegt vor. Diese Teichanlage darf zur extensiven Fischzucht herangezogen werden. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und in weiterer Folge über eine ca. 250m lange Schotterstraße. Die Lage Diese wunderschöne Anlage befindet sich in Micheldorf im Bezirk St.Veit an der Glan in Kärnten, mitten in der Natur. einer schönen Gemeinde mit toller Infrastruktur. Entfernungen in ca. Angaben 38 km nach Klagenfurt 25 km nach Brückl 18 km nach Gurk 7 km nach Friesach Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zu Ihrem eigenen kleinen Schlösschen hoch über dem Ossiacher See in Kärnten. 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 4 Küchen, ein Gemeinschaftssalon, Spa Bereich mit Pool und großzügige Terrassen mit Blick auf den See. Diese stilvolle Luxusvilla, mit ihren charakteristischen Rundtürmchen, bietet nicht nur einen Panoramablick über den See und die umliegenden Berge, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Südhanglage, Blick auf den Ossiacher See * mildes Klima im Sommer & Schnee im Winter * Ruhe, Erholung & Freizeitmöglichkeiten * 22 Kilometer Skipisten im Winter und ein Netz von Wander- und Radwegen im Sommer. * Wandern, Paragliding, Golf und Reiten. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen einer repräsentativen Residenz: * Spa Bereich mit Sauna, Pool und Garten * Personen-Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss * offener Kamin * zentrale Staubsaugeranlage * Klimaanlage im Erdgeschoss * Niedertemperatur-Fußbodenheizung Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 separate Einheiten mit 8 Schlafzimmern. Ebenerdig betreten Sie die Belle Etage durch den Eingangsbereich mit Garderobe. Der ca. 100 m2 große Wohn-Salon mit Terrasse bietet einen Panorama-Blick auf den See. Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer mit Bad und WC befinden sich auf dieser Ebene. Die Küche ist separat begehbar. Im Untergeschoss befinden sich auf der Seeseite mit Ausgang in den Garten zwei Wohneinheiten mit Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Gästewohnungen mit Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Eine Tiefgarage für 3-4 Autos und 2 überdachte Parkplätze sind vorhanden. Das Naturschieferdach, doppelverglaste Fenstersysteme, hochwertige Böden mit Fussbodenheizung und ein Gartenbereich auf der Südseite komplettieren das Bild dieses Anwesens. * 650 m2 Wohnfläche * 311,28 m2 (Schwimmhalle, Fitnessraum, Wirtschafts- und Nebenräume) * 8 Schlafzimmer mit Bädern auf 3 Etagen ink. Möbel und Einrichtung * Tiefgarage für 3-4 Autos und 2 überdachte Parkplätze Erleben Sie den Luxus und die Eleganz dieser Villa und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern. * zahlreiche Freizeitangebote * Touristische Region in Kärnten * 35 Minuten nach Italien oder Slowenien Hier erwartet Sie ein Leben in Großzügigkeit, umgeben von der Schönheit der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUND NÄHE WÖRTHERSEE, KÄRNTEN Diese Immobilie befindet sich in Techelsberg am Wörthersee, einem beliebten Wohnort in Kärnten, Österreich. Es handelt sich um ein Grundstück, das perfekt für den Bau von einem Eigenheim geeignet ist. Es liegt in einer malerischen Landschaft mit Blick auf die Karawanken und den Wörthersee. Von hier sind sie in wenigen Minuten in Pörtschach oder Velden, wo sich Einkaufsmöglichkeiten befinden. HIGHLIGHTS + Grün: umgeben von Wald und Wiesen + Fernblick: auf die Karawanken + Größe: viel Platz auf 797 m² Grundstück + Wasser: in 10 Minuten sind Sie beim Wörthersee + Ruhelage: das Grundstück befindet sich an einer ruhigen, ländlichen Gegend + Einkaufen: Velden, Pörtschach, Krumpendorf ECKDATEN FÜR DIE BEBAUUNG IN TECHELSBERG Dieses Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Bei Fragen zu den Bebauungsmöglichkeiten können wir ihnen gerne einen fachkundigen Architekten empfehlen. * Grundstücksgröße: 797 m² * Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5 * Erzielbare Bruttofläche: maximal 398 m² * Erzielbare Nettofläche: maximal 318 m² (bei 80% Ausnutzung) * Nebenflächen: Garagenobjekte, Carports, Nebengebäude, Strandbars, Pavillons etc. werden für die Ausnutzungsberechnung nicht berücksichtigt sofern deren zusammenhängende verbaute Fläche eine Größenordnung von insgesamt 40 m² nicht überschreitet. Ab dieser Größenordnung wird die dieses Ausmaß überschreitende Fläche für die Ausnutzungsberechnung herangezogen. * Mindestabstand zur Nachbargrundgrenze: 3 Meter * Parkplätze und Abstellflächen: bis 60 m² Wohnfläche ist ein Stellplatz vorgesehen. Über 60 m² sind es 2 Stellplätze. * Details für die Bebauung: sind mit der Gemeine Techelsberg abzuklären. KOSTEN * Kaufpreis: € 120.000,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung, die generalsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit toller Infrastruktur und nur einer Gehminute zu einem Park. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Abstellraum, Wohnzimmer, separater Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Sowohl Elektrik als auch Heizung wurde erneuert und es wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Schlafzimmer ist in Richtung des Innenhofes angelegt und sorgt sohin für komplette Ruhe. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die verglaste Loggia (Wintergarten), in die großzügige Küche und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Sichern Sie sich jetzt bereits die Möglichkeit als Erstbezug nach der Sanierung einzuziehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zu Ihrem eigenen kleinen Schlösschen hoch über dem Ossiacher See in Kärnten.8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 4 Küchen, ein Gemeinschaftssalon, Spa Bereich mit Pool und großzügige Terrassen mit Blick auf den See. Diese stilvolle Luxusvilla, mit ihren charakteristischen Rundtürmchen, bietet nicht nur einen Panoramablick über den See und die umliegenden Berge, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Südhanglage, Blick auf den Ossiacher Seemildes Klima im Sommer & Schnee im Winter Ruhe, Erholung & Freizeitmöglichkeiten 22 Kilometer Skipisten im Winter und ein Netz von Wander- und Radwegen im Sommer. Wandern, Paragliding, Golf und Reiten. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen einer repräsentativen Residenz: Spa Bereich mit Sauna, Pool und Garten Personen-Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss offener Kamin zentrale Staubsaugeranlage Klimaanlage im Erdgeschoss Niedertemperatur-Fußbodenheizung Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 separate Einheiten mit 8 Schlafzimmern. Ebenerdig betreten Sie die Belle Etage durch den Eingangsbereich mit Garderobe. Der ca. 100 m2 große Wohn-Salon mit Terrasse bietet einen Panorama-Blick auf den See. Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer mit Bad und WC befinden sich auf dieser Ebene. Die Küche ist separat begehbar. Im Untergeschoss befinden sich auf der Seeseite mit Ausgang in den Garten zwei Wohneinheiten mit Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Gästewohnungen mit Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Eine Tiefgarage für 3-4 Autos und 2 überdachte Parkplätze sind vorhanden. Das Naturschieferdach, doppelverglaste Fenstersysteme, hochwertige Böden mit Fussbodenheizung und ein Gartenbereich auf der Südseite komplettieren das Bild dieses Anwesens.650 m2 Wohnfläche311,28 m2 (Schwimmhalle, Fitnessraum, Wirtschafts- und Nebenräume) 8 Schlafzimmer mit Bädern auf 3 Etagen ink. Möbel und Einrichtung Tiefgarage für 3-4 Autos und 2 überdachte Parkplätze Erleben Sie den Luxus und die Eleganz dieser Villa und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern.zahlreiche Freizeitangebote Touristische Region in Kärnten35 Minuten nach Italien oder Slowenien Hier erwartet Sie ein Leben in Großzügigkeit, umgeben von der Schönheit der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Eine außergewöhnliche Kärnten Card Attraktion wird zum Verkauf angeboten. Treten Sie ein und spüren Sie die Kraft der Energie, die diesen Platz zu etwas ganz Besonderem macht. Die Strahlkraft von Kristallen übt seit langer Zeit eine Faszination auf Menschen aus. Eine Idee, eine Vision, im Kopf entstanden, wurde hier mit viel Tatkraft umgesetzt. Es gestaltete sich ein wunderbarer Ort zum Erholen, Heilen und Entspannen. Vor rund vier Jahren eröffnete der Energie- und Therapiegarten in Möllbrücke seine Pforten, auf einer Fläche von rund 5000m² entstand ein Parcour für die Entladung der negativen und für das Laden und Sammeln der positiven Energie. Steigen Sie ein in ein Erfolgskonzept, perfektionieren Sie die Möglichkeiten des Themengartens und schöpfen Sie die Wertigkeit des Grundgedankens zu 100% aus. Eine Grünland-Sonderwidmung mit Seltenheitswert gibt Ihnen die Chance, hier etwas ganz Besonderes zu weiterzuentwickeln. In einer Welt, in der Druck und Ansprüche an sich selbst und die Umgebung immer größer werden, rückt die Energiearbeit am Menschen immer mehr in den Mittelpunkt. Die Sehnsucht nach Harmonie und Gesundheit, nach der Verbindung von Körper, Seele, Geist und Umwelt als lebendiges System wird hier wahrgenommen und angenommen. So wurden zum einen hochwertige und auch winterfeste Therapiehäuschen mit unterschiedlichen Schwerpunkten und zum anderen Stationen mit Kraftplätzen im Freien geschaffen. Der erste Blickfang im Garten und an der Ausfahrt zu Möllbrücke ist die rund 15x15 Meter breite und rund 14 Meter hohe kubische Pyramide, deren Mittelpunkt von einem hängenden, rund 100kg schweren Bergkristallzapfen geziert wird. Eine Konzentration auf das Wesentliche, auf die Urform einer Kraftquelle. Ein mit Salz angereicherter Brunnen, ein Teich, in dem sich Serpentin-Halbedelsteine befinden, die sich im Wasser schwarz färben, sowie Entladungsbäume, Orgon-Kraftplätze, eine Zirbenorgel mit einem Rosenquarz und noch einige weitere Stationen schmücken diese Attraktion bereits. Die zurzeit angebotenen Therapiemöglichkeiten bieten eine reiche Palette von Infrarot-, Kristalllicht-, Salzkristall-, Magnetfeldtherapien über den Genuss von Trockenstrahlbetten und einem Engel-Energie- Akkumulator, auch Rosenquarz-Akkumulator genannt. Eine individuelle, weitere Ausgestaltung der Therapien ermöglicht es dem neuen Eigentümer, aus dem derzeitigen Sommer-Saisonbetrieb, der von Mai bis September geht, einen erfolgreichen Ganzjahresbetrieb zu erarbeiten. Im Kaufpreis sind die Therapiegeräte nicht enthalten, ebenso nicht die großen Kristalle, die an besonderen Stellen im Energiegarten platziert sind. Optional sind sie jedoch sehr wohl erhältlich. Genauere Auskünfte erhalten Sie selbstverständlich bei Besichtigungen. Profitieren Sie von dem enormen Potential und nehmen Sie sich dieser einzigartigen Gelegenheit an. Gestalten Sie mit Ihren Ideen, ob alleine, zu zweit oder in einem größeren Team einen Fahrplan mit Zukunftsmusik. Ich freue mich, Ihnen den Energie- und Therapiegarten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten und bearbeiten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Möllbrücke und das Lurnfeld: Möllbrücke ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotential zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Einkaufsmärkten, freundlichen Gastwirtschaften, Apotheke, Ärzten und einer langen Reihe von Betrieben, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal und in die Täler. Die Position des Ortes am Schnittpunkt von Drautal und Mölltal und dem Übergang in das weite Lurnfeld war schon immer etwas Besonderes. So führt auch eine starke energetische Achse aus den Hohen Tauern durch das Mölltal und über den Millstätter See hin bis zum Mirnock. Insgesamt also ein kraftvoller, interessanter Standort, mit den wunderschönen Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit vielen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Viele Wünsche sind frei! RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus in Hanglage mit 4 Wohnungen, teilweise unterkellert und Parkplätzen; Wohnung A: Erdgeschoss, 24,61 m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Küche, Bad/WC, und Wohn-/Schlafzimmer, inklusive Parkplatz Nr. 8 (13,90 m²). Wohnung B: Obergeschoss, 41,10 m² Wohnfläche, mit Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Abstellraum (2,70 m²) und Parkplatz Nr. 6 (13,92 m²). Wohnung C: Obergeschoss, 73,04 m² Wohnfläche, mit Vorraum/Gang, Bad/WC, Küche, 2 Zimmern, Abstellraum, Wohnzimmer und Parkplatz Nr. 5 (13,92 m²). Wohnung D: Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, 103,72 m² Wohnfläche, mit Vorzimmern, 3 Zimmern, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 47,17 m² Terrasse, sowie Holzlege/Abstellraum (5,80 m²) im Erdgeschoss, und Parkplätze Nr. 9 und 10 (27,72 m²). Baujahr unbekannt, Umbau und Sanierung erfolgten 1994. Schätzwert: 322.000 EUR Geringstes Gebot: 164.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ein Traum für Anleger bzw. Selbständige, die wohnen und arbeiten unter ein Dach bringen wollen! Wohnen in einer außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, eigenem Pool, Doppelgarage und ausreichend Lagerfläche mitten in der Innenstadt von Feldkirchen plus drei Wohneinheiten zum Vermieten und ca. 101m² Büroräumlichkeiten im EG. Ein Carport mit vier Stellplätzen sowie zwei Parkplätze im Freien runden das Angebot ab. Die Liegenschaft besteht aus: 101m² Geschäftsfläche im EG3 Wohneinheiten im 1. OGWohnung Nr. 1 mit Balkon - ca. 55m²Wohnung Nr. 2 mit ca. 32m²Wohnung Nr. 3 mit Terrasse - ca. 90m²Wohnung Nr. 4 im DG mit Terrasse - ca. 187m²Doppelgarage, Lagerräume Carport mit 4 PKW Stellplätzen Außenanlagen mit zusätzlichen Parkplätzen Pool (4x2m), Gartenzimmer mit Terrasse Gesamtfläche des Grundstückes 971m²Startpreis: EUR 999.000,00Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail seit 1998 laufend renoviert und ausgebaut. Die Liegenschaft erstrahlt heute modern und einladend. Das Grundstück mit seinen 791m² wurde optimal ausgenützt und ist für die Nachbarn uneinsichtig. Die Liegenschaft liegt sehr zentral in der Bezirkshauptstadt Feldkirchen ca. 550m vom Rathaus entfernt. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Ziegel- und Betonmauerwerk errichtet und weißt ein Walmdach mit Eterniteindeckung auf. 2010 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Raumhöhen: EG ca. 3,35m; OG ca. 2,30m; DG ca. 2,50m - Sichtdachstuhl - tolles Wohngefühl! Böden: Fliesen, Parkett, Kunststoff und Vinyl Heizung: Zentralheizung Gas, Schwedenofen (Wohnung Nr. 4) Terrassen: Terrasse OG - über der Garage - Südostausrichtung Terrasse DG - Westausrichtung Terrasse EG - Südostausrichtung Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich direkt vom Hof begehbar, die Geschäftsräumlichkeiten, welche aktuell vermietet sind. Links neben dem Zugang zur Geschäftsfläche befindet sich der Zugang zu den Mieteinheiten. Weiter links beginnt der "Privatbereich". Hier findet man den Pool (4x2m), die Terrasse inkl. angrenzenden "Gartenzimmer" oder evtl. später einer Poolbar. Zwischen Pool und Terrasse im EG befindet sich die Zufahrt in die Doppelgarage und gleich rechts daneben der Zugang zur Dachgeschoßwohnung. Im Obergeschoß befinden sich drei getrennte Wohneinheiten mit unterschiedlicher Größe. (ca. 55m² / 32m² und 90m²) Das Dachgeschoß wurde zur Wohnung ausgebaut und besticht durch einen atemberaubenden Wohnraum mit Sichtdachstuhl und einer gemütlichen Terrasse. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Nutzen Sie unseren 360°Rundgang und verschaffen Sie sich gleich einen ersten Eindruck von diesem Traumhaus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell

Innerkrems - Ein Naturparadies für Wanderer und Skifahrer. Wenn Sie auf der Suche nach einer Ferienwohnung sind, in der Sie sich inmitten der Natur erholen und gleichzeitig sportlich aktiv sein können, dann ist diese Wohnung in den Nockbergen genau das richtige für Sie! Die kleine Gemeinde liegt im Kärntner Bezirk Spittal an der Drau und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonders beeindruckend ist die Landschaft rund um die Innerkrems. Hier finden Sie grüne Almwiesen, dichte Wälder und majestätische Berggipfel. Egal, ob Sie gerne wandern, Rad fahren, Ski Touren gehen oder Ski fahren - hier kommen Sie auf Ihre Kosten. Und auch die Wohnung wird Sie begeistern: Der helle offene Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche, sorgt für entspannte Stunden, von hier aus, sowie von der 14 m² großen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Natur und die umliegende Bergwelt, wie auf einem Postkarten-Bild. Im Schlafzimmer mit viel Stauraum findet man eine angenehme Atmosphäre für erholsamen Schlaf. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und verfügt über einen Waschtisch und eine Toilette. Der Vorraum bietet viel Platz um einen großen Schrank aufzustellen, damit man ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und persönliche Utensilien und somit immer für Ordnung gesorgt ist. Zahlreiche Wander- und Skigebiete sind in kurzer Zeit zu erreichen, so ist immer für Abwechslung gesorgt. Und wenn Sie Lust haben, können Sie direkt von Ihrer Unterkunft aus loswandern oder auf die Piste gehen. Also worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich Ihre Traum-Ferienwohnung in Innerkrems und erleben Sie unvergessliche Naturerlebnisse!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Gemütliche Eigentumswohnung im Zentrum von Ebenthal Diese schnuckelige Eigentumswohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Großzügiges Bad inklusive Toilette, Komfortable Wohnküche inklusive Einbauküche, Gemütliches Schlafzimmer Südwestlich ausgerichtete Loggia von ca. 6,5 m²Abstellraum Link zum Videohttps://youtu.be/RHa Aj JI1AIEDie Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist über das gepflegte Stiegenhaus erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ebenfalls verfügen Sie über eine Abstellkammer und einen allgemeinen Fahrradabstellraum. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind die umliegenden Versorgungseinrichtungenund anderwärtige Geschäftslokale zu Fuß erreichbar! Radfahrer und andere Sportliebhaber schätzen die naheliegenden Rad- und Fußwege sehr, da sie somit ihrer Leidenschaft in Kürze nachgehen können. Beheizung: Fernwärme Warmwasser mittels Elektroboiler Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision, Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung! Kaufpreis: € 123.000, zzgl. Wohnbauförderung. Für förderungswürdige Personen ist die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von € 24.608,90 (Stand 31.08.24) möglich. Wir beraten Sie gerne über diese interessante Option. Entfernungen: 210m Volksschule260m Spar und Hofer290m Sportplatz300m Pizzeria300m Marktgemeinde450m Apotheke500m Pfarrkirche Ebenthal3,7km Hauptbahnhof Klagenfurt... [Mehr]