Suchergebnisse für "wohnungen in währing"
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1180 Wien
1180 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 18,71 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Einziehen & Wohlfühlen – Neuwertig und stilvoll Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Die moderne, neuwertige Küchenzeile inklusive Kühlschrank und komplett neuer Spülmaschine bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Das große, helle Wohnzimmer mit edlem Parkettboden schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Loggia mit Möbeln lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen mit einem Blick in den ruhigen Innenhof. Weitere Highlights: Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Dusche (teilgefliest) mit WC Praktischer Abstellraum Großzügiger Eingangsbereich Lift im Haus 1.Stock Eigener, großzügiger Trockenkeller Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Fahrradstellplatz Gas-Zentralheizung Mehrere Schlösser an der Eingangstür Diese Wohnung vereint perfekte Lage, Ruhe, Komfort und eine hochwertige Ausstattung – eine seltene Kombination in dieser begehrten Gegend. Lage Nur 5–6 Gehminuten trennen Sie von der U6-Station U6 Allgemeines Krankenhaus (AKH). Die Straßenbahnlinie 42 Eduardgasse erreichen Sie in nur 1–2 Minuten und gelangen damit in rund 10 Minuten direkt zum Schottentor, schneller und bequemer geht es kaum. Trotz dieser perfekten Anbindung genießen Sie hier absolute Ruhe: Die Loggia ist Richtung Osten in den Innenhof ausgerichtet. Kein Straßenlärm, keine Hektik – nur entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Ob für Mitarbeiter des AKH oder urbane Genießer: Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung (250–500 m) befinden sich Hofer, Billa, dm, zahlreiche Restaurants sowie Ärzte, alles bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges Konditionen: Miete Monatlich: € 767 Summe Betriebskosten aufgerundet: € 232 (nach der jährlichen Betriebskostenabrechnung wird ungefähr die Hälfte wieder zurück erstattet) Kaution: € 3000 Befristung: 3 Jahre Unterlagen für die Anmietung Für die Bearbeitung einer Anmietung werden Name, Geburtsdatum, Beruf, Arbeitgeber, die letzten 3 Gehaltszettel und die Telefonnummer. Bitte um die Anzahl der Personen angeben, die in der Wohnung wohnen werden. Wünschenswert wäre ein aktueller KSV 1870 Info Pass als Bonitätsnachweis. Bei Interesse bitte eine E-Mail mit den Unterlagen an: [E-Mail-Adresse entfernt] schicken Wichtiger Hinweis zu den Fotos: Um Ihnen eine bessere Vorstellung von der Raumwirkung zu geben, wurden einige Bilder mittels Künstlicher Intelligenz virtuell möbliert (Virtual Staging). Diese Darstellungen sind beispielhaft. Maßgeblich für den Zustand der Immobilie sind die Angaben im Exposé-Text sowie die persönliche Besichtigung vor Ort.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 74,99m² / 3 Zimmer
€ 8.001,07 / m²
#hell
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eckwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,99 m² und befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie drei Zimmer. Im Zuge der umfassenden Sanierung werden unter anderem neue Fenster, Elektroinstallationen sowie sämtliche Anschlüsse und Heiz-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Einheit wird gemeinsam mit zwei weiteren Wohnungen auf derselben Etage (ca. 30,91 m² und ca. 75 m²) belagsfertig hergestellt. Die Fertigstellung ist für Juni/Juli 2026 geplant. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie ein Kostenvoranschlag für die schlüsselfertige Herstellung werden in Kürze zur Verfügung gestellt und ermöglichen eine transparente Einschätzung der noch anfallenden Investitionskosten. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 67,76m² / 2 Zimmer
€ 19,48 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Kutschkermarkt ab Juni 2026 verfügbar | 1180 Wien Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Eckhaus in der Kreuzgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,76 m². Besichtigungen können mit dem jetzigen Mieter koordiniert werden. Der Zugang erfolgt über den sanierten Eingangsbereich des Hauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden und führt bequem zur Wohnungsebene. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind das separate WC sowie das Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftung. Die Wohnküche ist offen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und dadurch ruhig gelegen. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separates WC Schlafzimmer Wohnküche mit Einbauküche Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse im 18. Bezirk. Das AKH Wien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Kutschkermarkt sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Währinger Schubertpark ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine nahegelegene Grünfläche. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 9 und 42 U-Bahn-Linie U6, Station Michelbeuern-AKH, ca. 4 Gehminuten entfernt Weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei für den Mieter Die Wohnung eignet sich für Mietinteressenten, die eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks mit guter öffentlicher Anbindung suchen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 120m² / 4 Zimmer
€ 6.241,67 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Diese elegante Wohnung im 6. Obergeschoss beeindruckt mit ca. 116,65 m² Wohnnutzfläche (inkl. ca. 6 m² Loggia), einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Sie vereint klassische Wohnqualität mit moderner Funktionalität – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten auf stilvolle Weise verbinden möchten (z. B. als Büro, Kanzlei oder Praxis). Der großzügige Wohnbereich mit maßgefertigter Einbauküche schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zu entspannten Stunden ein. Drei der vier Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und bieten dadurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Ein separater Vorraum trennt den Schlafbereich geschickt vom Wohnbereich – für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Badewanne, Dusche, WC und Bidet, ergänzt durch ein Fenster für Tageslicht und Frischluft. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie hochwertige Parkett- und Marmorböden runden das stilvolle Gesamtbild ab. Ausstattung & Highlights Ca. 116,65 m² Wohnfläche inkl. ca. 6 m² Loggia4 großzügige, helle Zimmer – davon 3 hofseitig Vielseitig nutzbar: Wohnen, Büro, Kanzlei oder Praxis Maßgefertigte Einbauküche mit viel Stauraum Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC & Bidet (mit Fenster) Separates Gäste-WCEdle Materialien: Parkett & Marmor Barrierefreies Wohnhaus mit Lift Fitnesscenter & Supermarkt direkt im Gebäude Garagenplatz im Haus anmietbar Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – ruhig, urban und hervorragend angebunden. Die U4 Spittelau, U6 Nußdorfer Straße und die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Währinger Park, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 799.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Betriebskosten: ca. 474,74€ (inkl. Ust, Rücklagen, Verwaltungshonorar und Aufzug) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin / Wolke 7 Team: Nora Ismail, B.A. Mobil.: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
Top-Geschäftslokal mit maximaler Sichtbarkeit & flexiblen Mietvarianten // BESTLAGE in Währing
€ 1.200,-
1180 Wien,Währing / 117m² / 5 Zimmer
€ 10,26 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Altbau
Flexible Geschäftsfläche mit großen Auslagen in Top-Frequenzlage von Währing Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in absolut gefragter Lage der Gymnasiumstraße bietet Ihrem Unternehmen die perfekte Bühne. Auf rund 117 m² im Erdgeschoss profitieren Sie von großzügigen, straßenseitigen Fensterflächen mit ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideal für Präsentation, Branding und Laufkundschaft. Die Fläche gliedert sich in fünf flexibel nutzbare Räume und eignet sich hervorragend für Büro, Praxis, Studio, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe. Der aktuelle Zustand eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Ob individuelle Umsetzung nach eigenen Vorstellungen oder eine gemeinsam in Abstimmung mit dem Vermieter realisierte bzw. komplett übernommene Renovierung – hier entsteht Ihr maßgeschneiderter Unternehmensstandort. Die Kombination aus starker Mikrolage, hoher Kundenfrequenz und optimaler öffentlicher Anbindung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für nachhaltigen Geschäftserfolg. Zwei Mietvarianten – passend zu Ihrem Konzept Variante 1 – Übernahme im Bestand Die Geschäftsfläche wird angemietet wie sie liegt und steht. → besonders attraktiver Mietzins (EUR 1.200 netto zzgl. BK & USt.) → freie Gestaltung & Umsetzung durch den Mieter Variante 2 – Vermieter beteiligt sich an der Renovierung Teilrenovierung durch den Vermieter → Basis Elektroinstallationen, WC und Verputzarbeiten durch den Vermieter → angepasster Mietzins (nähere Informationen gerne auf Anfrage) Highlights auf einen Blickca. 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Große, sehr gut sichtbare Auslagenflächen zur Straße Hohe Werbewirksamkeit & optimale Präsentationsmöglichkeiten5 separat begehbare, flexibel nutzbare Räume Ideal für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Atelier oder Showroom Individuelle Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten Altbau mit Charakter Massivbauweise Sehr gefragte, frequenzstarke Geschäftslage Beste Infrastruktur & hervorragende öffentliche Anbindung Ausbauzustand nach Vereinbarung Maßgeschneiderte Mietlösung je nach Investitionswunsch Perfekt für Ordination / Therapie / Beauty & Health Kanzlei / Agentur / Consulting Studio / Atelier / Kreativwirtschaft Schauraum / Dienstleistungsbetrieb Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/? m=8Xc YQMSL7d MIch freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 175,48m² / 3 Zimmer
€ 10.485,53 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein traumhafter 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen im 18. Wiener Gemeindebezirk. Das prachtvolle Bauwerk aus dem Jahr 1912 befindet sich in einer absoluten Grünruhelage und ist somit ein Paradies für Grünliebhaber. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 175 m² Wohnfläche über zwei Dachgeschoss-Etagen, welche durch die praktische Aufteilung optimal genutzt werden können. Die Immobilie lässt sich in einen Vorraum, eine großflächige Wohnküche, zwei Zimmer und dazu jeweils zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine kleine Galerie aufteilen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon beim Eingang sowie über zwei Terrassen mit einer Fläche von ca. 47 m². Die gesamte Wohnung wird in zwei Wochen fertiggestellt. Somit handelt es sich um einen Erstbezug. Eine Küche ist nicht vorhanden. Sie betreten die Immobilie und befinden sich in einer Diele, die sowohl in die zweite Etage als auch in die geräumige Wohnküche führt. Der geräumige Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küche, einen Ess- sowie Wohnbereich. Ebenso zu finden sind ein kleiner Abstellraum und ein WC. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die zwei Terrassen, welche durch ihre Größe als optimaler Erholungsort dienen können. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Beide verfügen über ein privates Badezimmer, das Hauptschlafzimmer zusätzlich über eine großzügige Ankleide. Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. Es befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens in der unmittelbaren Umgebung. Dazu zählen beispielsweise Supermärkte, aber auch Banken und Apotheken. Besonders einladend ist der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der nur einige Minuten von der Immobilie entfernt ist. Mit der Straßenbahnlinie 41 und der Schnellbahn am Gersthof bietet sich auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währing / 60,56m² / 3 Zimmer
€ 6.588,51 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Ruhe-Lage im Zentrum von Wien. Das Altbau-Gebäude wurde generalsaniert und höchst qualitiativ ausgestattet. Mit großzügigen Terrassen und Balkonen bietet dieses Objekt ein stilvolles Ambiente mit traumhaften Ausblick auf die Stadt. Die 13 Wohneinheiten gibt es von 37 m2 Wohnfläche als Einzimmerwohnung bis zu 173 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon - in unterschiedlichsten Größen und Ausführungen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währing / 143m² / 3 Zimmer
€ 11.531,47 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Ruhe-Lage im Zentrum von Wien. Das Altbau-Gebäude wurde generalsaniert und höchst qualitiativ ausgestattet. Mit großzügigen Terrassen und Balkonen bietet dieses Objekt ein stilvolles Ambiente mit traumhaften Ausblick auf die Stadt. Die 13 Wohneinheiten gibt es von 37 m2 Wohnfläche als Einzimmerwohnung bis zu 173 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon - in unterschiedlichsten Größen und Ausführungen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 67,33m² / 2,5 Zimmer
€ 7.945,94 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Altbau wie man ihn liebt! Währing von seiner besten Seite! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Super beliebtes Grätzl! Viel Grün + Viel Charme! Jetzt zugreifen! Worauf warten Sie? Ihre neue Wohnung am 1.Stock (ein Lift wird noch auf Kosten des Verkäufers eingebaut) in einem traumhaft schönen Altbauhaus wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich zum Beispiel als Arbeitszimmer gut eignet. Highlights: Flügeltüren / Fischgrät-Parkett / Traumhaft saniertes Altbgebäude Ein Aufzug wird vertraglich zugesichert und vom Verkäufer auf dessen Kosten errichtet - Fertigstellung innerhalb von 3 Jahren! Hohe Räume, große Gefühle - klassischer Altbau in ruhiger Bestlage von Währing! Kaufpreis: € 535.000.-Wohnfläche: ca. 67,33m² + Kellerabteil Bezug: ab sofort Nicht lange zögern! Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein... Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 1.049.000,-
1180 Wien / 114,3m² / 4 Zimmer
€ 9.177,60 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell
Über den Dächern Währings! Erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihr offenes Konzept und eine großzügige Wohnfläche von ca. 114,3 m². Verteilt auf drei Ebenen, bietet das Objekt mit drei Terrassen und zwei Bädern den perfekten Rahmen für gehobene Wohnansprüche. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und machen diese Maisonette zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Charme. Einige der Highlights auf einen Blick für Sie zusammengefasst: ca. 114,3m² Wohnfläche belags- oder schlüsselfertige Übergabe möglich4 Zimmer 3 Terrassen vielseitige Nutzungskonzepte im unteren Geschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad oder separate Küche (s. Alternativplan) lichtdurchflutete und einladend offene Wohnküche Tageslichtbad mit Anschlüssen für Dusche und Badewanne Dachterrasse mit phänomenalem Rundum- und Weitblick Fußbodenheizung Klimaanlage (bei schlüsselfertiger Variante) Luftwärmepumpeelektrische Außenbeschattungen an den senkrechten Fensterflächen Die Wohnung befindet sich aktuell noch im belagsfertigen Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre neuen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Kaufpreis im schlüsselfertigen Zustand beläuft sich auf 1.149.000, Euro. Die Nachbarwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und Terrassen mit insgesamt ca. 48,8m² steht ebenfalls zum Verkauf! Gerne beraten wir Sie dazu. Die Aufteilung der drei Ebenen gestaltet sich wie folgt: 1. Ebene: großzügiges Vorzimmer, von dem aus jeder Raum in diesem Geschoss separat begehbar ist3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad ODER Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse Tageslichtbad mit Anschlüssen für Dusche und Badewanne separates WC 2. Ebene: phänomenaler Wohnbereich mit breitflächigen und bodentiefen Fensterfronten und Ausgang auf die Terrasse, welche Zugang zur Dachterrasse bietet3. Ebene: ca. 18,7m² große Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick Die Lage: Urbanes Stadtleben mit der charmanten Wohnqualität Währings. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Umgebung, inmitten historischer Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Türkenschanzpark ca. 750m Straßenbahn: 40 und 41 ca. 210m, 9 ca. 400m Bus: 42A ca. 350m, 10A ca. 500m Bahnhof Gersthof ca. 450m Hofer ca. 600m Eurospar ca. 400m Kindergarten ca. 25m Volksschule ca. 600m Mittelschule ca. 400m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 112,05m² / 4 Zimmer
€ 13.377,96 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Beschreibung: Eine Wohnung von besonderer Qualität: Diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung, durchdachte Architektur und zwei attraktive Außenflächen zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz in perfekter Balance verbindet. Mit rund 112 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Balkonflächen entsteht ein Lebensraum, der Innen und Außen harmonisch miteinander verknüpft – geprägt von Licht, Offenheit und einem angenehmen Wohngefühl. Freiflächen – Wohnen im Freien Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitern:• Zwei Balkone mit insgesamt ca. 30 m² Freifläche Die Außenbereiche bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und schaffen eine angenehme Erweiterung des Wohnraums – ideal für ruhige Morgen oder stilvolle Abende. Raum, Licht und Wohnkomfort Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zu den Balkonen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder private Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Verbindung aus Offenheit und Privatheit. Komfort & Ausstattung• Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer• Separates WC• Abstellraum innerhalb der Wohnung• Barrierefreier Zugang mittels Lift• Hochwertige Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit dem Anspruch geplant, modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden. Wohnungsdetails• Wohnfläche: ca. 112 m²• Zimmer: 4• Freiflächen: • Balkone gesamt ca. 30 m²• Bäder: 2• WC: 1 separat• Lift: barrierefreier Zugang Das Projekt verfügt über eine hauseigene Garage mit insgesamt 22 Stellplätzen, welche optional zum Kaufpreis von EUR 49.000,– pro Stellplatz erworben werden können. Aufgrund der limitierten Anzahl erfolgt die Vergabe der Stellplätze nach Reihenfolge der Reservierungen. Fazit Eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumstruktur, attraktive Freiflächen und hochwertige Ausstattung überzeugt. Ein elegantes Zuhause mit hoher Lebensqualität – in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
Geschäftslokal Nähe Währinger Park
€ 2.667,69
1180 Wien / 195,53m² / 9 Zimmer
€ 13,64 / m²
#Büro #Handel
In einem gepflegten Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Währinger Gürtel, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 195 qm zur Miete! Das Geschäftslokal/Büro gestaltet sich wie folgt Erdgeschoss: 1 Foyer (Empfangsraum) 3 Zimmer (davon kann man 2 Zimmer zu einem großen Zimmer mit ca. 50qm zusammen legen) Stiegenaufgang1. Obergeschoss Mittelgang5 Zimmer (Büros) 1 Gangküche2 WC´s Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan und den Bildern. Die Fläche wurde vor ca. 5 Jahre saniert. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Lage und Infrastruktur Durch die Nähe zum Währinger Gürtel ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Die U-Bahn Station "Nußdorfer Straße" ist fußläufig zu erreichen. Auch die Stationen der Buslinien 37A und 40A, sowie die Straßenbahnhaltestelle "Sternwartestraße" der Linie 41 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Sonstiges Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Gastronomie wird vom Eigentümer ausgeschlossen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stellen Sie uns bitte eine Anfrage! Die Angaben zu diesem Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit der Informationen, die auf Angaben der Verfügungsberechtigten beruhen, wird jedoch keine Gewähr übernommen. Bilder und Pläne können vom IST-Zustand abweichen. Der Vollständigkeit halber möchten wir darauf hinweisen, dass im Falle einer Vermietung eine Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. in Rechnung gestellt wird. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
