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OKWohnung mit Balkon kaufen in 23000 Zadar
Zadar / 48m² / 2 Zimmer
€ 7.291,67 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Auf der malerischen Halbinsel, nur wenige Schritte von der Küste Zadars entfernt, erwartet Sie diese stilvolle und einladende Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m². Ein Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt und die Schönheit der Adria direkt vor Ihrer Haustür präsentiert. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein gut durchdachtes Raumkonzept: Ein helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Komfort und Ruhe. Ein gemütliches Wohnzimmer , das zum Entspannen einlädt. Eine moderne Küche , die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Ein großzügiger Balkon , von dem Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln genießen können. Ein praktischer Flur sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein separater Holzschuppen ergänzt das Angebot mit zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Das stilvolle Interieur überzeugt mit zeitloser Eleganz und hochwertigem Mobiliar. Hier treffen mediterraner Charme und modernes Design aufeinander - eine perfekte Symbiose für stilbewusste Käufer. Einmaliger Zustand Die Wohnung wurde seit ihrer umfassenden Renovierung nicht bewohnt und präsentiert sich daher in einem makellosen Zustand - bereit für den sofortigen Einzug oder als attraktive Investition. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet eine exklusive Lage mit hochwertiger Ausstattung und unvergleichlichem Ausblick. Sie ist ideal für all jene, die das mediterrane Lebensgefühl suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Westausrichtung der Wohnung sorgt für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge. Genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick auf das glitzernde Meer, die umliegenden Inseln und die Wahrzeichen der Stadt Zadar. Die Aussicht erstreckt sich über die historische Kirche St.Donatus, das antike Forum und die beliebte Uferpromenade - ein Panorama, das seinesgleichen sucht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5161 Elixhausen
"Elix Living" - Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Elixhausen - Modernes Wohnen auf höchstem Niveau
€ 350.000,-
5161 Elixhausen / 52,73m² / 2 Zimmer
€ 6.637,59 / m²
#Balkon
Modern, stilvoll und prägnant - dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design und modernste Technik in einer idyllischen Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem traumhaften Seengebiet. Highlights der Ausstattung: Edler Mafi-Parkettboden sorgt für eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre. Luxuriöses Bad mit stilvollen Villeroy & Boch-Elementen und eleganter Fliesenverarbeitung. Großer Balkon mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Innovatives Heizsystem : Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines eleganten Neubaus mit nur 5 Einheiten und bietet damit Privatsphäre und Exklusivität. Für wen ist diese Wohnung ideal? Personen, die auf hohes Niveau Wert legen, ein repräsentatives Eigenheim suchen und ein aktives Leben schätzen. Perfekt für sportliche Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Leben Sie dort, wo sich Eleganz und Naturverbundenheit treffen! Top 4 - ca. 52,73 m² Wohnfläche & ca. 8,67 m² Balkon - Kaufpreis € 350.000, zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 25.000, Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: [Tel], Mail: [Email] Energieausweis HWB 33 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 9.066,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
TOP INVESTMENT!!! Wohnung im Marina Tower mit Donaublick Erleben Sie luxuriöses Wohnen am Wasser im beeindruckenden Marina Tower, einem architektonischen Meisterwerk im Herzen des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Diese hochmoderne Wohnung im 16. Stockwerk besticht durch ihren unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Donau und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Eigenschaften: Gesamtfläche von ca. 75 m² mit einer zusätzlichen Terrasse von ca. 20 m² Modernes Design und hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohnerlebnis Helles und geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für maximale Aussicht Voll ausgestattete Küche mit den neuesten Geräten Einladendes Schlafzimmer mit Blick auf die Stadt Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer entspannenden Badewanne Private Terrasse für Outdoor-Entertainment und Entspannung Annehmlichkeiten im Marina Tower: 24/7 Concierge-Service für höchsten Komfort und Sicherheit Home Cinema, verschiedene Restaurants und ein Supermarkt direkt im Gebäude Fitnesscenter mit Wellnessbereich, Pool und Sauna für Ihr Wohlbefinden Gästelounge für Treffen und Entspannung Spezielle Hunde- und Fahrradwaschstation für Tierliebhaber Car- und Bike-Sharing-Dienste für optimale Mobilität Lage und Umgebung: Direkter Zugang zum rechten Donauufer und der Donaumarina Kindergärten und Schulen in der Nähe für Familien Lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten Zusätzlicher Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine attraktive Rendite, was sie zu einem idealen Anlageobjekt macht. Diese exklusive Wohnung im Marina Tower bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht und eine moderne Wohnfläche, sondern auch erstklassige Annehmlichkeiten und umfassenden Service. Eine ideale Investition, die durch ihre Lage, Ausstattung und den einzigartigen Lifestyle im Marina Tower hohe Renditen verspricht. Preis: 680.000,00 EUR Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Zelenkova unter der folgenden Nummer: [Tel] . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 5.078,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Die Wohnhausanlage im Liesinger Ortsteil Atzgersdorf liegt inmitten eines großzügigen, sehr gepflegten Parks direkt an der Liesing. Die gesamte Anlage kann nur durch die Wohnungseigentümer benützt werden. Die Wohnung liegt im ersten Halbstock und ist durch die großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet. Auch vorteilhaft ist, dass die Wohnung kein Gegenüber hat und mit Blick in den Park mit gepflegtem Rasen und Altbaumbestand versehen ist. Highlight ist das knapp 30m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die 5m² große Loggia mit Ausrichtung West, sodass Sie wunderbar die Abendsonne genießen können. Das Schlafzimmer mit mehr als 12m² hat ebenfalls die Ausrichtung in den Garten mit Grünblick. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer befindet sich die moderne, vollausgestatte Küche mit Markengeräten. Komplettiert wird das Raumangebot mit einem Badezimmer mit Badewanne, eine vom Bad getrennte Toilette und das zentrale Vorzimmer. Hervorzuheben sind die besonders günstigen Betriebskosten inkl. Verwaltung und Rücklage von € 198,01 , die Heizung und Warmwasser (Fernwärme) wird mit € 104,20 pro Monat akontiert. Somit beträgt die gesamte monatliche Belastung inkl. Heizung und Warmwasser nur € 302,21 . Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Zur gemeinsamen Benützung stehen allen Wohnungseigentümer noch ein Fahrradraum und eine Waschküche inkl. Trockenraum zur Verfügung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [Email]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Tel] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Atzgersdorf, S-Bahn Atzgersdorf, Bezirksmuseum Liesing, Breitenfurterstraße... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 61,01m² / 2 Zimmer
€ 3.163,42 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Lassen Sie uns gemeinsam durch diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im dritten Liftstock schlendern. Treffen Sie ein durch die Wohnungstür und finden Sie sich im großzügigen Vorraum (8,87 m²) wieder. Hier empfängt Sie ein maßgefertigter Schrankverbau, der nicht nur praktisch ist, sondern auch eine ästhetische Note setzt. Gleich rechterhand betreten Sie die voll ausgestattete Küche – ein Raum, der nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch dank seiner intelligenten Gestaltung zum Mittelpunkt des kulinarischen Genusses wird. Direkt daneben befindet sich das flexible Speisezimmer, ein Raum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gleich gegenüber des Speiseraums liegen die Sanitärräumlichkeiten, die vor etwa 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern liebevoll saniert wurden. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer modernen Wanne und pflegeleichtem Feinsteinzeugboden im neuen Glanz. Folgen Sie mir weiter ins geräumige Wohnzimmer (22 m²), das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die angrenzende Loggia (12 m²) verlängert den Wohnraum nach draußen und schafft einen harmonischen Übergang zur Natur. Gleich angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Erleben Sie, wie sich jeder Raum nahtlos in den nächsten fügt – ein harmonisches Zusammenspiel für Ihr perfektes Zuhause. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin zur persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Charmante 3-Zimmer Altbau-Wohnung | vollausgestattet | wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße
€ 349.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.915,49 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Charmante 3-Zimmer Altbau-Wohnung, vollausgestattet, nur wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser charmanten Altbauwohnung im wunderschönen & begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft. Sie bestand ursprünglich aus zwei Wohneinheiten, die zusammengelegt wurden und nun auch im Nutzwertgutachten und gemäß Grundbuchstand als eine Wohnung geführt werden. Die beiden Wohneinheiten könnten auch wieder geteilt werden, da auch noch beide Eingangstüren bestehen.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! FACTBOX2 Vorzimmer2 Bäder mit Waschtisch, Dusche und WC3 großzügige Zimmer (aktuell mit 2 Kochzeilen) separates WC2 Kellerabteile Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau im 3. Liftstock und hat im Wohnungsinneren ca. 71 m². Die Wohnung hat aktuell zwei separate Eingänge. Direkt bei der Eingangstür befinden sich 2 Bädern (ausgestattet mit Waschtisch, Dusche & WC) sowie eine separate Toilette. Sie verfügt über 3 großzügige, helle Zimmer sowie zwei Küchenzeilen. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen. Die Wohnung kann inkl. des geschmackvollen Mobiliars erworben werden. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas herrliche Stil-Altbauhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über eine - für diese Zeit charakteristische - wunderschöne gegliederten Fassade & ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Allgemeinflächen und die Gründerzeitfassade wurden mit viel Liebe zum Detail saniert. Zur Wohnung gehören zwei ca. 3 m² große Kellerabteile. Öffentlich sind Sie hier BESTENS angebunden: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Johnstraße. Neben der U-Bahn hält hier auch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 12A . Besonders toll ist die direkte Nähe zum Wiener Meiselmarkt. Hier treffen echte Greißler und Regionalität auf Exotik, und das regensicher zu jeder Jahreszeit. Ob Blumen, Obst, Fleisch, Gewand und allerlei exotischen Spezialitäten, der Meiselmarkt bezeichnet sich selbst auch gerne als ungeschliffener Diamant unter Wiens Märkten. Die Umgebung rund um das Objekt bietet optimale Infrastruktur und viele Einrichtungen sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Nur ca. 200 m entfernt befinden sich beispielsweise ein EUROSPAR und ein Lidl. Ausgezeichnete Restaurants, Bars und Kaffeehäuser sowie Geschäfte und ein Fitnesscenter sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <1.400m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <225m U-Bahn <325m Straßenbahn <250m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 15,95 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Lage : Die Wohnung befindet sich in einer guten städtischen Lage in der Gassergasse 22 im 5. Bezirk von Wien. Die Gassergasse ist teilweise als Einbahn bzw. auch als Spielstraße konzipiert, wodurch Verkehrslärm kein Problem ist. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, mit Straßenbahnlinien 1, 18, 62 und der Badner-Bahn in der Nähe und der U-Bahnstation "Hauptbahnhof" ca. 800 Meter entfernt. Zudem gibt es eine perfekte Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheke, Hausarzt und Restaurants in der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Wiedner Hauptstraße. Beschreibung der Wohnung : Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61,03 m². Sie besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, wobei eines der Zimmer zwei Fensterfronten hat. Ein zentrales Vorzimmer ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Waschmaschine verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Ein WC ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die geräumige Küche verfügt über ein großes, helles Fenster. Kühl-/Gefrierschrank bleiben ebenso ablösefrei in der Wohnung. Der Grundriss ist sehr praktisch. Die Fenster der Wohnung wurden bereits vor der Sanierung erneuert, und die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Eine Post-Empfangsbox befindet sich im Eingangsbereich des Gebäudes. Die Fotos der Wohnungseinrichtung entsprechen nicht dem aktuellen Stand, da die Wohnung als WG genutzt wird. Zustand und Ausstattung : Das Eigentumshaus in der Gassergasse wurde 2013 aufwendig und thermisch saniert, was zu einem guten Heizwert führt. Das Stiegenhaus und das Liftgehäuse wurden ebenfalls renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Gesamterhaltungszustand. Die Wohnung ist ausgestattet mit: Abstellraum Fliesen Parkett Gas-Etagenheizung Einbauküche Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum U-Bahn-Nähe Fahrradabstellplatz Badewanne Kellerabteil Mietkonditionen : Mietdauer: 3 Jahre Beziehbar: ab Mitte April 2025, spätestens 1. Mai 2025 Monatliche Gesamtmiete (Brutto): 973,66 € Hauptmietzins: 773,76 € Betriebskosten: 194,39 € Liftbetriebskosten: 5,51 € Stromkosten und Haushaltsversicherung nicht mitberücksichtigt Interessante (unverbindliche) Information : Strom und Gas hat bei uns und unserem Vertrag ca. 75-80€ gekostet. Zusätzliche Informationen : Die Wohnung ist ideal für eine 2er-WG oder ein Pärchen geeignet, da die beiden Zimmer getrennt begehbar sind. Bitte halten Sie die letzten drei Lohnzettel zur Vorlage während der Wohnungsbesichtigung bereit. Bei Student*innen können bspw. die Eltern bürgen. Ebenso ist neben der Besichtigung auch ein persönliches Kennenlernen mit der Wohnungseigentümerin erforderlich, da sie die Nachmieter*innen gerne persönlich Treffen möchte. Ablöse einzelner Möbelstücke nach individueller Vereinbarung, falls etwas benötigt/gewünscht wird. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Einzug ab Mitte April möglich. Sollte ein früherer Einzugstermin benötigt werden, muss das im Detail besprochen und abgestimmt werden. Rechtliche Hinweise : Bitte beachten Sie, dass die Informationen zu den Nebenkosten und Rücktrittsrechten aus allgemeinen rechtlichen Ausführungen stammen und im Detail vom Einzelfall abweichen können. Es wird daher empfohlen, diese Informationen bei Vertragsabschluss genau zu prüfen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 50,05m² / 2 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FABELHAFT! GANZ OBEN! 2- Zimmer DACHTERRASSEN Wohnung! Ab sofort verfügbar! Top 85, 6.OG, Niesenbergergasse 50, 8020 Graz: Wohn/Ess-Bereich 25,57m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 13,52m² mit Parkettboden Vorraum 3,39m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug Bad / WC mit 6,44m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug Abstellraum mit 1,19m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden HIGHLIGHTS: Dachterrasse mit ca. 19m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Wohnung mit Innenhofausrichtung und Schöcklblick Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores FACTS: Kaution: € 2.310,00 Nutzfläche: 50,05 m² Terrasse: 19,44m² Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht! Gesamtmiete brutto: ca. € 708,56 (Heizung, Strom, Parken extra) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Charmante 3-Zimmer Altbau-Wohnung | vollausgestattet | wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße
€ 325.000,-
1140 Wien / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.577,46 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Charmante 3-Zimmer Altbau-Wohnung, vollausgestattet, nur wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser charmanten Altbauwohnung im wunderschönen & begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk. ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! FACTBOXVorzimmer Bad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss2 großzügige Zimmerseparate Küche Esszimmerseparates WCKellerabteil Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau im 3. Liftstock und hat im Wohnungsinneren ca. 71 m². Der Vorraum ist äußerst großzügig, bietet ausreichend Platz zum ankommen und verbindet alle Räume der Wohnung. Diese ist somit zentral begehbar. Direkt bei der Eingangstür befinden sich ein separates WC, linker Hand geht es in ein Esszimmer sowie in die dahinterliegende, in den Innenhof ausgerichtete, Küche. Das danebenliegende Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Geradeaus sind 2 großzügige, helle Zimmer situiert, welche nach Bedarf auch geteilt werden könnten. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett und stilvolle Kassettentüren. Die Wohnung kann inkl. des geschmackvollen Mobiliars erworben werden. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas herrliche Stil-Altbauhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über eine - für diese Zeit charakteristische - wunderschöne gegliederten Fassade & ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Allgemeinflächen und die Gründerzeitfassade wurden mit viel Liebe zum Detail saniert. Zur Wohnung gehören zwei ca. 3 m² große Kellerabteile. Öffentlich sind Sie hier BESTENS angebunden: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Johnstraße. Neben der U-Bahn hält hier auch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 12A . Besonders toll ist die direkte Nähe zum Wiener Meiselmarkt. Hier treffen echte Greißler und Regionalität auf Exotik, und das regensicher zu jeder Jahreszeit. Ob Blumen, Obst, Fleisch, Gewand und allerlei exotischen Spezialitäten, der Meiselmarkt bezeichnet sich selbst auch gerne als ungeschliffener Diamant unter Wiens Märkten. Die Umgebung rund um das Objekt bietet optimale Infrastruktur und viele Einrichtungen sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Nur ca. 200 m entfernt befinden sich beispielsweise ein EUROSPAR und ein Lidl. Ausgezeichnete Restaurants, Bars und Kaffeehäuser sowie Geschäfte und ein Fitnesscenter sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <1.025m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <400m Universität <1.500m Höhere Schule <1.975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <375m Polizei <450m Verkehr Bus <125m U-Bahn <900m Straßenbahn <150m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 45,5m² / 2 Zimmer
€ 7.021,98 / m²
#hell
LEBENDIG URBAN ZENTRAL Im angesagten 7. Bezirk, direkt gegenüber einer U-Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, wurde ein charmantes Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert und nachhaltig modernisiert. Außerdem wurden während der Revitalisierung, 2 weitere Geschoße im Dachgeschoß ausgebaut und es entstanden neue, luxuriöse Rooftop Apartments. Wichtige Details auf einen Blick: - Heizsystem: Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage am Dach - Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung - Straßenseitige Apartments sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet - Klimaanlage im Dachgeschoss vorhanden - U-Bahn-Station direkt vor der Haustür - Hochwertige Ausstattung und stilvolle Architektur - Optimale & urbane Wohlfühlatmosphäre - Eiche Parkettböden in den Wohnbereichen - 30x60 cm Fliesen in den Nassräumen In direkter Umgebung befinden sich angesagte Locations wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den abwechslungsreichen Vierteln des 7. Bezirks treffen traditionelle Kulturstätten auf moderne Avantgarde-Kunst, gemütliche Kaffeehäuser auf trendige Bars, und klassische Geschäfte auf stilvolle Boutiquen. Dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel und den gut ausgebauten Radwegen entlang des Gürtels gelangt man schnell und bequem in alle Ecken der Stadt. Die U-Bahn-Linie U6 (Thaliastraße) sowie mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen (5, 46, 48A) sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren rund um die Uhr flexible Mobilität. Die Raumaufteilung der Wohnung Top 8 gestaltet sich wie folgt: | Vorraum & Küche | Der Eingangsbereich dieser Wohnung ist ein multifunktionaler Raum, der Platz für Garderobe, eine Waschmaschine und Küche bietet. | Bad/WC | Von der Küche aus gelangt man direkt ins Badezimmer, welches mit einer Walk-In-Dusche, einem WC und einem modernen Waschtisch ausgestattet ist. | Wohnzimmer | Das helle Wohnzimmer mit zwei Fenstern bietet ausreichend Platz für eine einladende Essecke und eine behagliche Sitzecke. Zudem lässt sich hier auf Wunsch sogar eine komfortable Home-Office-Ecke einrichten! | Schlafzimmer | Das Schlafzimmer ist separat vom Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Wohnung kann auf Wunsch für den Eigenbedarf oder als Anleger (zzgl 20% Ust) erworben werden. . Nähere Informationen auf Anfrage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 114,8m² / 4,5 Zimmer
€ 6.864,11 / m²
#Büro #Balkon
LEBENDIG URBAN ZENTRAL Im angesagten 7. Bezirk, direkt gegenüber einer U-Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, wurde ein charmantes Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert und nachhaltig modernisiert. Wichtige Details auf einen Blick: - Heizsystem: Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage am Dach - Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung - Straßenseitige Apartments sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet - Klimaanlage im Dachgeschoss vorhanden - U-Bahn-Station direkt vor der Haustür - Hochwertige Ausstattung und stilvolle Architektur - Optimale & urbane Wohlfühlatmosphäre - Eiche Parkettböden in den Wohnbereichen - 30x60 cm Fliesen in den Nassräumen In direkter Umgebung befinden sich angesagte Locations wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den abwechslungsreichen Vierteln des 7. Bezirks treffen traditionelle Kulturstätten auf moderne Avantgarde-Kunst, gemütliche Kaffeehäuser auf trendige Bars, und klassische Geschäfte auf stilvolle Boutiquen. Dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel und den gut ausgebauten Radwegen entlang des Gürtels gelangt man schnell und bequem in alle Ecken der Stadt. Die U-Bahn-Linie U6 (Thaliastraße) sowie mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen (5, 46, 48A) sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren rund um die Uhr flexible Mobilität. Die Raumaufteilung der Wohnung Top 11-12 gestaltet sich wie folgt: | Vorraum | Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für die Garderobe. | WC & Hauswirtschaftsraum | Praktisch in einer separaten Nische mit Abstell- und Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss gelegen, befindet sich hier auch das WC. | Badezimmer | Direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einem Waschtisch. | Küche und Essbereich| Die funktionale Küchenzeile und eine gemütliche Essecke bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon mehr Komfort geht kaum! | Wohnzimmer| Mit über 22 m² bietet das Wohnzimmer vielfältige Möglichkeiten und eine integrierte Arbeitsnische. Hier befindet sich optional der Durchgang zu weiteren Räumen oder einer Nebenwohnung. | Zimmer 2 | Das ideale Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte. | Zimmer 3| Ein vielseitiges drittes Zimmer, das sich als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer anbietet. | Abstellraum/2.Küche | Ursprünglich als zweite Küche geplant, kann dieser Raum auch als Abstellraum oder Flur genutzt werden. | Badezimmer 2 | Ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, einer Walk-In Dusche und einem Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort. | Vorraum2/Abstellnische | Ein geräumiger Eingangsbereich, der auch als praktische Abstellnische genutzt werden kann. | WC 2| Eine zweite Toilette ideal für größere Familien. | Balkon | Mit über 18,45 m² bietet der Balkon eine außergewöhnliche Fläche mitten in der Stadt perfekt zum Entspannen, Durchatmen und Genießen! Die Wohnung kann auf Wunsch für den Eigenbedarf oder als Anleger (zzgl 20% Ust) erworben werden. . Nähere Informationen auf Anfrage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
Schöne 3-4 Zimmer Wohnung mit Loggia und perfekter Verkehrsanbindung nahe Millennium City
€ 395.000,-
1200 Wien / 89,58m² / 3 Zimmer
€ 4.409,47 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Die sehr ruhige Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche und einer ca. 5m2 großen Loggia liegt im 3. Liftstock. Der Grundriss ist gut geplant, vom zentralen Vorraum mit Garderobe und Schrankraum gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer bietet ca. 21m² und den Zugang zur schönen Loggia. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein ca. 31m2 großes Zimmer, dass man wieder, wie damals ursprünglich geplant, gut teilen kann. Alles ist möglich, 2 weitere Schlafzimmer, homeoffice etc. Die Küche ist gut ausgestattet, das Schlafzimmer ausreichend dimensioniert, das Badezimmer mit bietet eine Busche und eine vom Badezimmer räumlich getrennte Toilette. Alle Böden sind mit Laminat und teilweise mit Fliesen, die OPTIMA-Kunststofffenster sind mit 2-fach Isolierverglasung und mit innenliegenden Jalousien ausgestattet. Beheizt und warmwasserversorgt wird bequem mit einer Gasheizung für die ganze Anlage mit Ablesung und Verrechnung pro Top. Ein großer Vorteil der Wohnung sind die derzeitigen monatlichen Kosten inkl. Warmwasser und Heizung von nur ca. € 299,00, wobei jedoch ab 2025 eine Erhöhung seitens Hausverwaltung aufgrund offener Rechnungen aus der Vergangenheit angekündigt wurde. Ein bestehendes Darlehen der Wohnungseigentümerschaft für die Sanierung (u.a. Steigstrangsanierung) muss noch zurückbezahlt werden. Auf die hier angebotene Wohnung lastet noch der Teilbetrag von ca. € 13.000, und wird monatlich zusätzlich zu den Betriebskosten mit ca. € 65, /Monat vorgeschrieben und ist somit zu den Betriebskosten noch hinzuzurechnen. Es besteht allerdings die Möglichkeit, das Darlehen auch vorzeitig zu tilgen. Zusätzlichen Abstellraum bietet ein Kellerabteil und ein Fahrradraum für alle Eigentümer. Im Innenhof können je nach Verfügbarkeit Parkplätze angemietet werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]