Suchergebnisse für "wohnungen in steiermark"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ankommen in Geidorf: Helle 4 Zimmer Wohnung im 5. Stock! Gefragte Adresse in 8010 Graz - Carnerigasse 16 Zentrale, wertbeständige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen - ideal für alle, die urban wohnen und Komfort schätzen. 100,12 m² im 5. Stock - sehr gepflegte, kinderfreundliche Wohnanlage Die Wohnung befindet sich im fünften Stock einer sehr gepflegten Anlage und bietet großzügige Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Personenlift vorhanden - alltagstauglicher Komfort Im Haus gibt es einen Personenlift, der im Halbstock stehen bleibt - praktisch im Alltag und besonders angenehm bei Einkäufen. 4 Zimmer - davon 3 separat begehbar - Wohnzimmer als Durchgang Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Drei Zimmer sind extra begehbar, das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer ausgeführt und verbindet sich mit dem Balkon - flexibel und großzügig. Ost Balkon mit 4,45 m² - Frühstückssonne & ruhige Auszeit Der Balkon ist östlich ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer begehbar - ideal für den Start in den Tag und entspannte Momente im Freien. Separate Küche mit Fenster - Traumküche frei planbar Die Küche ist extra begehbar, verfügt über ein Fenster (praktisch zum Lüften) und bietet Ihnen, da keine Einbauküche vorhanden ist, die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Fernwärme, Parkett, Abstellraum, Keller + Stellplatz um € 19.000,- Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5,70 m² zur Wohnung. Zusätzlich ist ein TG Stellplatz um € 19.000,- zu erwerben - ein starkes Argument in Geidorf. Willkommen in einer großzügigen Stadtwohnung in der Carnerigasse 16, 8010 Graz: Diese Wohnung als Top 12 befindet sich im fünften Stock einer sehr gepflegten und kinderfreundlichen Wohnanlage und bietet mit 100,12m² viel Raum für Alltag, Familie und individuelle Wohnideen. Ein Personenlift ist vorhanden und hält im Halbstock - ein praktischer Komfort, den man schnell zu schätzen weiß. Beim Betreten gelangen Sie in den Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließen sich die Räume angenehm: Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei drei Zimmer separat begehbar sind. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer ausgeführt und wirkt durch seine großen Fensterflächen besonders hell und einladend. Ein echtes Highlight ist der östlich ausgerichtete Balkon mit 4,45 m², der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist - ideal, um die Morgensonne zu genießen und den Tag entspannt zu beginnen. Die separate Küche ist ebenfalls extra begehbar und verfügt über ein Fenster zum Lüften. Da keine Einbauküche vorhanden ist, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - von der Geräteauswahl bis zum Design. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit 5,70 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich ist ein TG Stellplatz um € 19.000,- zu erwerben - ein echter Mehrwert in dieser begehrten Wohnlage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Die Carnerigasse 16 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, einer der charmantesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage vereint ruhiges, entspanntes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt - der Grazer Hauptplatz ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung in alle Richtungen. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Banken - alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, zum Stadtpark und zur Murpromenade bietet zudem hohe Freizeit- und Lebensqualität. Hier wohnen Sie zentral, grün und ruhig - ideal für Familien, Studierende und Stadtliebhaber.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Flurgasse, Graz (Bezirk St.Peter/Waltendorf Nähe) - unmittelbare Nähe zum Campus der TU Graz (Inffeldgasse). Wohnfläche: 56 m² Zimmer: 2 separat begehbare Zimmer (via Küche/Diele) Bezug: ab ~Mitte November 2026 Objektbeschreibung Diese gepflegte, teilmöblierte 56 m² große Wohnung im 2. Stock (Lift vorhanden) bietet durch ihre clevere Raumaufteilung und die hervorragende, ruhige Lage ideale Wohnbedingungen für Pärchen oder eine Zweier-Wohngemeinschaft. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre hellen Räume und den ruhigen Grünblick aus. Vom Eingangsbereich (Diele) gelangen Sie zentral in das separate WC, das Badezimmer, das erste Zimmer sowie in die geräumige Wohnküche. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) sowie einen bereits vorhandenen Essplatz mit Glastisch und vier Stühlen. An die Küche grenzt das zweite, sehr geräumige Zimmer an, welches durch eine große doppelflügelige Glastür direkten Zugang zur großzügigen Loggia bietet. Beide Wohnräume sind mit einem warmen Parkettboden ausgestattet und wirken durch die großen Fensterflächen wunderbar hell und freundlich. Das Badezimmer ist zeitlos hell verfliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie eine Waschmaschine, die Ihnen zur Verfügung steht. Ausstattung & Highlights Raumaufteilung: 2 Zimmer, große Wohnküche, Diele, Bad, separates WC, Terrasse. Küche: Moderne weiße Einbauküche mit Geräten (inkl. Geschirrspüler) und Essbereich. Sanitär: Helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Das WC ist separat. Außenbereich: Große Loggia Böden: Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badbereich, pflegeleichter Boden in der Küche. Teilmöblierung: Die Wohnung ist bereits mit praktischen Möbeln ausgestattet, darunter Schreibtische, ein Bücherregal, ein Raumteiler-Regal sowie der Essbereich in der Küche. Diese können nach Wunschg entweder günstig abgelöst werden, oder die Wohnung wird leer übergeben. Parken: Ein Tiefgaragenplatz kann optional zusätzlich angemietet werden. Lage Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Flurgasse in Graz. Die Lage ist ideal für Studierende und Universitätsangehörige: Der Campus Inffeldgasse der TU Graz liegt quasi vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer äußerst ruhigen Wohnatmosphäre fernab vom Verkehrslärm, wie der idyllische Ausblick von der Terrasse beweist. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Radwege sind in Kürze erreichbar. Preisinformation: Bruttomonatsmiete Warm: EUR 780,- Heizkosten inkludiert, jährlich angepasst, derzeit EUR 62,00 Tiefgaragenplatz optional: EUR 75,-/Monat... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Innenhofterrasse! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren wohnlichen Charme sowie ihre gemütliche Terrasse. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer i deal für Paare, kleine Familien, Studierende oder auch als Wohngemeinschaft . Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum , und ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum mit viel Stauraum , ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche sowie zwei separat begehbare Zimmer . Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon. Diese attraktive Wohnung bietet viel Potenzial, angenehmen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders interessant ist die Lage für Studierende und Mitarbeitende der FH JOANNEUM. Der Campus in der Alten Poststraße bzw. an der Eggenberger Allee zählt zu den größten Fachhochschulstandorten Österreichs und ist von der Wohnung aus bequem erreichbar. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 62,24m² Balkon: ca. 6,90m² Kellerabteil Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Nahversorger fußläufig erreichbar FH Joanneum in unmittelbarer Nähe Miete: € 769,99 inkl. BK Kaution: € 2.310, Die Miete ist inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom Befristet auf 5 Jahre Stellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar WG-tauglich In dieser Wohnanlage stehen mehrere Einheiten zur Verfügung, sodass für unterschiedlichste Anforderungen die passende Lösung dabei ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Christandl unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses attraktive Wohnobjekt befindet sich in einer hervorragend gelegenen Lage im beliebten Grazer Bezirk Lend. Der Grazer Hauptbahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler, Studierende und Berufstätige. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder in nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Der beliebte Lendplatz, bekannt für seinen charmanten Bauernmarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, ist mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten erreichbar und zählt zu den angesagtesten Vierteln der Stadt. Auch die Anbindung an Bildungseinrichtungen ist ausgezeichnet: Die FH Joanneum in Eggenberg liegt nur rund 10 Minuten mit dem Rad entfernt. Die Universität Graz ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten gut erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Altbau #hell

KOSTBAR IMMOBILIEN - Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur TU Graz sind, dann haben Sie soeben das perfekte Angebot entdeckt. Es freut uns, Ihnen heute diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 05 präsentieren zu dürfen! Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gut erhaltenen und liebevoll gepflegten Altbau in der Schörgelgasse 27. Mit einer Fläche von 65,44 m² liegt die Wohnung in der 1ten Etage und trägt die Topnummer 05 Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Jakominiplatz und den Hauptplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungszeiten stehen Ihnen zudem Grünflächen direkt nebenan auf dem Campus der Technischen Universität oder am Felix-Dahm-Platz zur Verfügung! Aufteilung der Wohnung wie folgt: Vorraum : Begrüßt die Gäste und führt in die weiteren Räume Badezimmer : Ausgestattet mit Dusche, Fenster für gutes Tageslicht WC : Separat und begehbar Langer Flur Küche : Voll ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, außerdem mit Abstellraum. Wohnzimmer : Zugang vom Flur aus. Schlafzimmer : Separat begehbar vom Wohnzimmer aus. WEITERE INFOS ZUR WOHNUNG: verfügbar ab: ab sofort Haustiere erlaubt Nutzfläche: 65,44 m² Kaution: Drei Bruttomonatsmieten € 798,73 € mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit : [Tel] Telefon (werktags): [Tel] Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Ihr neues Zuhause wartet KOSTBAR IMMOBILIEN - Hier wird Wohnen zum Erlebnis Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses Objekt liegt sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nebenan befindet sich der Campus der Technischen Universität Graz!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese durchdacht gestaltete ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen exzellenten Grundriss und einer erstklassigen Mikrolage. Die Highlights auf einen Blick: Einladender Entrée-Bereich: Der großzügig geschnittene Vorraum bietet optimalen Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine ideale Nutzbarkeit sorgt. Wohnbereich mit Terrassenzugang: Der gemütliche Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in Kürze noch frisch hergerichtet wird - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ganz unabhängig vom Wetter. Kulinarischer Extra-Komfort: Die praktisch angelegte Kochnische ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die direkt angrenzende Speis/Vorratskammer - ein seltenes Plus für beste Ordnung im Alltag. Modernes Badezimmer: Das Bad präsentiert sich zeitgemäß und ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet. Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit optimalen Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen bequemen Parkplatz direkt beim Objekt(für € 95,- / Monat zzgl. anzumieten). Für Sie Zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 2 (perfekt aufgeteilt, alle Räume zentral begehbar) Freifläche: Überdachte Terrasse (wird aktuell neu hergerichtet!) Küche: Kochnische inkl. Einbauküche + eigene, praktische Speis Badezimmer: Modern mit bodenebener Dusche Stauraum: Großzügiger Vorraum + Speis Parken: Eigener PKW-Stellplatz vorhanden (€ 95,- / Monat) Lage: Top-Infrastruktur mit bester Nahversorgung direkt vor der Haustür Mietzustand: Unmöbliert (ausgenommen Küche/Bad) Miete: € 695,- / Monat inkl. Betriebskosten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Sophie Divitschek unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lage im beliebten Bezirk Gösting überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Stadtnähe und Alltagstauglichkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ein SPAR-Supermarkt liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken, Banken und Cafés befinden sich in bequemer Gehweite - perfekt für kurze Wege im Alltag. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten - etwa entlang der Murpromenade, am Plabutsch oder im Naherholungsgebiet Thalersee - für entspannte Stunden im Grünen sorgen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell und direkt ins Stadtzentrum von Graz sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Graz-Nord (A9) optimal angebunden. Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre - eingebettet in ein charmantes Umfeld mit viel Grün und historischer Architektur. Das Areal rund um die Zanklstraße bietet so die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Eine Lage, die Lebensqualität verspricht - mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

​​​​​​Kostbar Immobilien - Ihr neues Zuhause für Wohlbefinden Auf der Suche nach einer neu sanierten, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz? Ihre Suche hat ein Ende! Wir freuen uns, Ihnen heute eine äußerst charmante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 44, Topnummer 4404, im trendigen Stadtbezirk Gries vorzustellen. Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnanlage bietet auf 54,40 m² eine gemütliche Wohnfläche in einer gepflegten Reihenhaussiedlung. Nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt, genießen Sie hier Komfort und Bequemlichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Parkplatz. Raumaufteilung: Ein großzügiger Vorraum, der perfekt zum Schuhe ausziehen, Jacken aufhängen oder um Ihre Sammlung an bunten Socken zu präsentieren ist. Ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster - damit Sie immer frische Ideen haben, selbst wenn Sie nur Zähne putzen. Eine neue Wohnküche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können... oder einfach nur Toast toasten, ganz wie Sie möchten. Zwei getrennt begehbare Zimmer - die perfekten Rückzugsorte, um abzuschalten, zu träumen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Kurz gesagt: Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sie zum Lachen, Staunen und Wohlfühlen bringt. Kommen Sie vorbei und bringen Sie Ihren Humor mit! Facts: verfügbar ab: ab sofort eigener Keller ein Parkplatz ist bei der Miete inbegriffen Nutzfläche: ca. 54,40 m² Provisionsfrei Arbeitsnachweis notwendig Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere sind mit Absprache erlaubt € 724,87 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit : [Tel] Telefon (werktags): [Tel] Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Ihr neues Zuhause wartet KOSTBAR IMMOBILIEN - Hier wird Wohnen zum Erlebnis Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden! Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Uriges Wohnen mit besonderem Charme und idyllischem Garten Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit ihrem ganz besonderen, ursprünglichen Charakter. Alte Gemäuer, wunderschöne Gewölbe und zwei traditionelle Kachelöfen schaffen eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre und machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit echtem Charme. Die Wohnung teilt sich, in den Eingangsbereich mit WC und Dusche, einem weiteren Vorraum von welchem man in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster gelangt, in ein kleines Zimmer, in das Schlafzimmer und in den Küchen- Wohnbereich! Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich, der ebenso wie das Schlafzimmer mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines weiteres Zimmer, einen Vorraum sowie Badezimmer und separates WC. Zusätzlich zu den beiden Kachelöfen erfolgt die Beheizung der Wohnung über eine Infrarot-Stromheizung. Ein besonderes Highlight ist der entzückende, idyllische Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und in den angrenzenden Wald. Die wunderschöne, naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Erholung und entspannten Stunden im Freien ein. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben und urig-gemütliches Wohnen mit viel Atmosphäre und Natur zu schätzen wissen. Mietpreis: € 982,80 inkl. Betriebskosten Heiz- und Stromkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Kaufoption: Sollten Sie sich in diesem besonderen Zuhause rundum wohlfühlen und den Wunsch haben, dauerhaft zu bleiben, besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung bei 8054 Seiersberg-Pirka besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank mit Geldautomat sowie Busanbindung in unmittelbarer Nähe - ideal für Ihren komfortablen Alltag in der Steiermark.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neu sanierte Wohnung - Erstbezug nahe Citypark! Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark und präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung praktisch wie ein Erstbezug . Sämtliche Bereiche wurden modernisiert und hochwertig erneuert - Sie können die Wohnung somit erstmals nach der Sanierung beziehen . Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar . Die gelungene Raumaufteilung bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Eingangsbereich führt direkt in die neu gestaltete Küche mit integriertem Essbereich . Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und einen Waschmaschinenanschluss . Das WC ist separat und sorgt für zusätzlichen Komfort. Übersicht: Komplett neu saniert - Erstbezug nach Sanierung der Wohnung Wohnfläche: ca. 36,30 m² Neue Küche mit Essbereich Großer Wohn-/Schlafbereich Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC 3. Obergeschoss mit Lift Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Don Bosco Bahnhof Citypark und weitere Nahversorger fußläufig erreichbar Fußballplatz für Kinder Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Hochbeeten Miete: € 489, inkl. BK Kaution: € 1.500, Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom extra Parkplatz oder Carport optional anmietbar Einziehen, wohlfühlen und neu starten: Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich diese Wohnung wie ein Erstbezug und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Jasmin Hauber unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die öffentliche Anbindung in alle Richtungen, die Nähe zum Citypark mit allen Nahversorgern sowie der tolle Preis der Wohnungen sprechen für diese Wohnung. Erledigungen des täglichen Bedarfs können optimal zu Fuß erledigt werden: das Einkaufszentrum Citypark befindet sich nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es einen Interspar, Modegeschäfte, Apotheken, Drogerien, ein Reformhaus,..... Ebenso gut erreichbar ist die Innenstadt, die Karl-Franzens-Universität, die FH-Joanneum und in 5 Gehminuten sind Sie beim S-Bahn-Knoten Don Bosco.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese ca. 59,94 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. DIE HEIZKOSTEN SIND IN DEN BETRIEBSKOSTEN NICHT ENTHALTEN. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <375m Klinik <150m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <900m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <75m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.700m Bahnhof <950m Flughafen <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer beeindruckenden Fläche von 88,83 m² erleben Sie hier urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist der ideale Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemeinsam zu genießen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, und das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie nicht nur schnell und unkompliziert in der Innenstadt, sondern auch bestens angebunden für Ausflüge in die Umgebung. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haustiere (Hunde) sind nur mit Zustimmung durch den Eigentümer gestattet! Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten und betragen derzeit netto ca. Euro 130,00. Parkplätze sind nicht vorhanden - Parken in der Zone! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie z B Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obwohl die Annenstraße lebhaft ist, bietet sie dennoch ruhige Rückzugsorte und grüne Oasen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Orpheumgasse ist von einer beeindruckenden Architektur geprägt, die von gut erhaltenen Altbauhäusern bis hin zu modernen Gebäuden reicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BEZUGSFERTIG: ab sofort! Bruttomiete inkl. Betriebskosten und zwei Tiefgaragenplätzen: € 956,- Verbrauchsabhängige Kosten sind separat! PROVISIONSFREI Weitere Informationen unter [Tel] Adresse: Fasangasse 4, 8401 Kalsdorf Top 4-02 Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht dieser charmante Wohnpark mit großzügigen Grünflächen. Die sechs zweigeschossigen Bauteile beinhalten jeweils vier bis sechs Wohneinheiten, die im Parterre jeweils über eine Terrasse mit angrenzendem Eigengarten verfügen und im Obergeschoss mit Balkon ausgestattet sind. Die äußerst qualitativ hochwertige Bauweise sowie die komfortable Raumhöhe von 280 cm schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte. WEITERE WOHNUNGSGRÖSSEN SIND VERFÜGBAR! AUSSTATTUNG  besonders hochwertige Massivbauweise  komfortable Raumhöhe von 280 cm  moderne Einbauküche  hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen  Kunststofffenster mit Isolierverglasung  Rollläden bei allen Schlaf- und Wohnräumen  Fußbodenheizung mit Estrichtemperierung  Terrasse mit Eigengarten oder Balkon  Kellerabteil  zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung  Fahrradabstellraum und -plätze Weitere Informationen unter: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - Kalsdorf - Schwarzlsee und Freizeitzentrum Copacabana - tolle Verkehrsanbindung (Autobahn A9/A2) - Zug im Viertelstundentakt nach Graz - nähe Autobahn - zahlreiche Betriebe und Firmen in näherer Umgebung... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]