Suchergebnisse für "wohnungen in stainz"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 81,2 m² Wohnfläche befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Neubauwohnung wird 2026 fertiggestellt und besticht durch ihre großzügige 61 m² Terrasse mit Blick auf den Hochgrail. Die barrierefreie Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Fernwärme, Parkettböden und einen Kellerraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Der Kaufpreis beträgt 336.980 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern von St.Stefan ob Stainz entfernt, der größten Weinbaugemeinde Österreichs. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gemütliche Buschenschänken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber: innen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Die idyllische Landschaft und herzliche Atmosphäre der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Dieses Grundstück nahe Stainz bietet eine seltene Kombination aus Größe, Entwicklungspotenzial und einem gewissen Maß an Abgeschiedenheit – eine Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohnraum bewusst - im Zuge einer Sanierung und eventuellen Erweiterung - selbst gestalten möchten. In leicht zurückversetzter Lage, rund 1,2 km vom Ortszentrum Stainz entfernt und etwa 30 Fahrminuten von Graz, liegt die Liegenschaft in zweiter Reihe zur Hauptstraße in einer Sackgasse. Die Umgebung ist locker bebaut, Nachbarn sind vorhanden, jedoch nicht unmittelbar angrenzend. Mit einer Gesamtfläche von ca. 6.700 m² – aufgeteilt in rund 3.400 m² landwirtschaftliche Fläche und etwa 3.300 m² Wald – bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. In dieser Größenordnung sind vergleichbare Liegenschaften in Stainz nur selten verfügbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit ca. 90–100 m² Wohnfläche (Erd- und Obergeschoss, teilunterkellert ca. 15m²). Der bauliche Zustand erfordert eine umfassende Sanierung. Im Zuge dessen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude im Rahmen der geltenden Bestimmungen zu erweitern – in etwa bis zur doppelten derzeitigen Wohnfläche. Damit bietet sich eine solide Grundlage, um ein zeitgemäßes Wohnkonzept umzusetzen, ohne den Charakter eines gewachsenen Bestands vollständig aufzugeben. Das Grundstück ist eingefriedet und wird entlang der Grenzen von gewachsenem Baumbestand begleitet, der für natürliche Abschirmung sorgt. Durch den längeren Leerstand hat sich innerhalb der Liegenschaft eine natürliche Vegetation mit Jungbäumen und Bodendeckern entwickelt. Diese bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung – von naturnah belassen bis hin zu gezielt freigestellten Flächen. Mit entsprechender Pflege kann auch ein Blick Richtung Schloss Stainz wieder geöffnet werden. Die Nähe zur Radlpass Straße ist hörbar und sollte bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege in den Ort. Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungsspielraum suchen und bereit sind, Zeit und Konzept in eine umfassende Sanierung zu investieren. Ein klassisches „fertiges“ Objekt ist es nicht – vielmehr eine Basis für ein persönliches Projekt in einer Region, in der große Grundstücke zunehmend selten werden. Lage Stainz, Steiermark (PLZ 8510) zweite Reihe zur Hauptstraße Sackgassenlagenca. 1,2 km ins Zentrum von Stainzca. 30 Minuten Fahrzeit nach Graz Die Lage verbindet Rückzug und gute Erreichbarkeit und eignet sich ideal für ein Wohnhaus im Grünen. Diese Liegenschaft bietet großes Potenzial für Käufer, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren möchten. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Stainz. Hinweis: Texte sind mit Hilfe von KI bearbeitet worden. Bilder welche mit KI bearbeitet worden sind, wurden gekennzeichnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 2.911 m² Widmung: Baugrund Baudichte: 0,2 - 0,6 Lage: sonnig, ruhig Dank der attraktiven Baudichte von 0,2 bis 0,6 eröffnet das Grundstück vielseitige Bebauungsoptionen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe von Stainz in der Steiermark. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung. Das Ortszentrum von Stainz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz, wodurch sich der Standort auch für Pendler hervorragend eignet. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Spazier- und Radwegen bis hin zu kulinarischen Angeboten in der beliebten Schilcherregion - und sorgt somit für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives, ca. 1.614 m² großes Baugrundstück in 8510 Stainz. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen, naturnahen Wohnlage und bietet aufgrund ihrer großzügigen Fläche vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens. Das Grundstück ist als WA - Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 gewidmet und bietet damit eine interessante Grundlage für die Errichtung eines Wohnprojekts. Ein besonderer Vorteil ist, dass keine Bebauungsfrist besteht, wodurch der zukünftige Eigentümer bei der Umsetzung seines Vorhabens zeitlich flexibel bleibt. Die Lage verbindet die Ruhe und Lebensqualität der Weststeiermark mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Städte. Das Zentrum von Stainz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kinderbetreuung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Weinbergen lädt zudem zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Auch verkehrstechnisch ist Stainz gut gelegen. Deutschlandsberg ist mit dem Auto in etwa 12-15 Minuten erreichbar, während man Graz je nach Verkehr und gewählter Route in rund 30-35 Minuten erreicht. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Personen, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen, als auch für jene, die eine gute Anbindung an den Grazer Raum und die umliegenden Gemeinden wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und ist je nach gewählter Haltestelle bzw. Grundstückszugang in wenigen Gehminuten erreichbar. Laut vorliegender Leitungsauskunft sind die erforderlichen Leitungen im Bereich des Grundstücks vorhanden, was eine gute Ausgangslage für die weitere Planung darstellt. Im Grundbuch ist zudem ein Servitut zugunsten eines Nachbarn eingetragen, welches bei der Planung und Nutzung des Grundstücks entsprechend zu berücksichtigen ist. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Kombination aus großzügiger Fläche, Wohngebietswidmung, fehlender Bebauungsfrist, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Projektentwickler, die auf der Suche nach einem großzügigen Baugrundstück in der beliebten Region rund um Stainz sind. Hinweis: Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen mit der zuständigen Gemeinde abzuklären. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerflächen in Stainz zu vermieten – flexibel von 13 bis 786 m²Ab sofort stehen in Stainz vielseitig nutzbare Lagerflächen in unterschiedlichen Größen von 13 m² bis 786 m² zur Vermietung. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, Gewerbetreibende sowie Privatpersonen, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Ob als Warenlager, Materiallager, Archiv, Saisonlager oder für die Einlagerung von Möbeln und Maschinen – wir bieten die passende Lösung für Ihren Bedarf. Verfügbare Flächen Lagergrößen von 13 m² bis 800 m²Flexible Anmietung je nach Platzbedarf Kurz- und langfristige Vermietung nach Vereinbarung möglich Ideal geeignet für Handwerksbetriebe Gewerbe und Unternehmen Onlinehändler Vereine Landwirte Privatpersonen Lagerung von Waren, Maschinen, Werkzeugen, Möbeln, Akten oder saisonalen Gegenständen Ihre Vorteile Flexible Flächengrößen Gute Erreichbarkeit Einfache Zu- und Abfahrt Individuelle Nutzungsmöglichkeiten Faire Mietkonditionen Saubere und gepflegte Lagerflächen Gerne finden wir gemeinsam die passende Lagergröße für Ihren Bedarf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <625m Klinik <8.825m Krankenhaus <8.925m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <1.375m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <8.100m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <625m Polizei <700m Verkehr Bus <75m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <8.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Im historischen Ortskern von Stainz eröffnet sich mit diesem außergewöhnlichen Anwesen eine Immobilie, die in Größe, Lage und Nutzungsmöglichkeiten ihresgleichen sucht. Auf einem rund 2.260 m² großen Grundstück vereinen sich zwei eigenständige Gebäude zu einem repräsentativen Ensemble mit rund 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Herzstück der Liegenschaft bildet der weitläufige, uneinsichtige Garten. Alter Baumbestand, gepflegte Grünflächen und ein Pool schaffen eine private Wohlfühloase - ein außergewöhnlicher Rückzugsort inmitten des Zentrums. Die drei großzügig angelegten Wohneinheiten bieten vielfältige Perspektiven: vom exklusiven Familiensitz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen straßenseitig gelegenen Gebäudeteil, der viele Jahre als Arztpraxis genutzt wurde und sich hervorragend für eine erneute gewerbliche Nutzung oder andere Konzepte eignet. Eckdaten Rund 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche Ca. 2.260 m² Grundstück Zwei eigenständige Gebäude Drei großzügige Wohneinheiten Ehemalige Arztpraxis mit separatem Zugang und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Uneinsichtiger Garten mit altem Baumbestand Poolbereich als private Ruheoase Zentrale Lage im Herzen von Stainz Fernwärmeheizung Zwei Garagenplätze sowie zwei Freistellplätze Sofort verfügbar nach Vereinbarung Vielfalt, die neue Möglichkeiten eröffnet Ob repräsentativer Hauptwohnsitz, Unternehmensstandort oder nachhaltiges Investment - diese Liegenschaft passt sich unterschiedlichsten Anforderungen an. Denkbare Nutzungskonzepte: Exklusiver Hauptwohnsitz mit großzügigem Platzangebot Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Praxis, Kanzlei oder Büro in bester Zentrumslage Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohnbereichen Teilvermietung einzelner Einheiten Zinshaus- oder Investmentprojekt mit Entwicklungsperspektive Zusätzlichen Mehrwert bietet die Widmung als Bauland mit einer Bebauungsdichte von KG 0,5-1,15 , die langfristige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage - direkt am Hauptplatz von Stainz, einem der charmantesten Orte der Südweststeiermark. Der historische Ortskern besticht durch seine gewachsene Struktur, eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Umfeld aus Gastronomie, Nahversorgung und regionaler Infrastruktur. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung finden sich: Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger Cafés, Restaurants und traditionelle Gastronomiebetriebe Ärzte, Apotheken und Banken Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Öffentliche Verkehrsanbindungen... [Mehr]

Flexible Lagerboxen für Gewerbe & Lager Zum Verkauf stehen flexibel nutzbare Lagerboxen in Herbersdorf bei Stainz auf einem großzügigen Gewerbestandort mit über 5.400 m² Gesamtfläche. Die Lagerboxen verfügen jeweils über 26m² und bieten vielseitige Möglichkeiten zur sicheren und praktischen Lagerung. Sie eignen sich ideal für Gewerbetreibende, Unternehmen, Handwerker oder auch zur zusätzlichen Lagerung von Waren, Materialien, Fahrzeugen und Geräten. Durch die praktische Größe und flexible Nutzung bieten die Boxen eine ideale Lösung für unterschiedlichste Lagerbedürfnisse – sowohl für den gewerblichen als auch für den privaten Gebrauch. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zum Projekt zukommen und stehen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Mitten im Herzen von Stainz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Kombination aus zentraler Lage, Privatsphäre und großzügigem Raumangebot. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden und beeindruckt durch einen liebevoll gestalteten, uneinsichtigen Garten mit gewachsenem Baumbestand sowie einem Poolbereich, der eine ruhige Rückzugsoase mitten im Ortskern schafft. Die gesamte Wohnnutzfläche von ca. 1.000 m² verteilt sich auf drei großzügig konzipierte Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von repräsentativem Wohnen bis hin zu Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch den straßenseitig, direkt an den Hauptplatz angrenzenden Gebäudeteil, der bisher als Arztpraxis genutzt wurde und sich ideal für eine erneute gewerbliche Nutzung oder alternative Konzepte eignet. Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnlich breites Nutzungsspektrum: Repräsentativer Hauptwohnsitz mit großzügigem Platzangebot Kombination aus Wohnen und Arbeiten (z. B. Praxis, Kanzlei, Büro) Mehrgenerationenwohnen Teilweise Vermietung einzelner Einheiten Attraktives Investmentobjekt im Zentrum Die Widmung als Bauland mit einer Bebauungsdichte von KG 0,5–1,5 unterstreicht zusätzlich das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Eckdaten: Ca. 1.000 m² Wohnnutzfläche Grundstücksfläche ca. 2.260 m²Zwei separate Gebäude Drei großzügige Wohneinheiten Ehemalige Arztpraxis mit eigenständiger Nutzungsmöglichkeit Pool und uneinsichtiger Garten mit altem Baumbestand Zentrale Lage direkt am Hauptplatz Fernwärmeheizung2 Freistellplätze sowie 2 Garagenplätze Sofortige Nutzung nach Vereinbarung möglich Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Großzügige Raumstrukturen, solide Bauweise und eine durchdachte Aufteilung bieten eine ideale Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme, was eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Für weiter Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung unterschiedlichster Geschäftskonzepte. Ob Dienstleistungsbetrieb oder Büro (keine Gastronomie möglich) - die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage schaffen optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Diese Geschäftsfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 110m² aufgeteilt in: * ca. 80 m² Geschäftsfläche * ca. 30 m² Lagerfläche * Damen und Herren WC getrennt * separate überdachte Terrasse * Raumaufteilung veränderbar Netto Miete € 5,50/m² BK nach Absprache Pauschal oder nach Verbrauch Miete inkl BK, Strom und Heizung zuzügl. MWST ges. ca 900,- /Monat Kaution 3 BMM € 2700,- Eine Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Beheizung der Räumlichkeiten. Die großzügige Terrasse erweitert den nutzbaren Bereich und eignet sich hervorragend als Außenbereich für Gäste oder Kunden. Direkt vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Geschäftsfläche befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Stainz in Stallhof in der Weststeiermark - einem wirtschaftlich starken und lebenswerten Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Bezirks- und Landeshauptstädte. Deutschlandsberg ist in nur rund 12 Fahrminuten, die Landeshauptstadt Graz in etwa 35 bis 40 Fahrminuten bequem mit dem Auto erreichbar. Dadurch bietet der Standort eine ideale Kombination aus regionaler Präsenz und hervorragender Anbindung an den Großraum Graz. Die Kombination aus hoher Frequenz, guter Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit, Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Wohnungen im Herzen von St.Stefan ob Stainz Eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Weststeiermark profitieren Sie hier von einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zentral und dennoch ruhig gelegen, überzeugen die Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen sowie Eigengärten, Terrassen oder Balkonen - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Ein besonderes Highlight: Derzeit können sämtliche Wohnungen noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Details nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses Wohnprojekt ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in St.Stefan ob Stainz und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Die Wohnungen haben 2, 3, 4 oder 5 Zimmer und vermitteln ein gutes Wohn- und Lebensgefühl. Sie sind vom Architekten clever geplant und hochwertig ausgeführt. Die Wohnungen haben eigenständigen Charakter, einige sind Gartenwohnungen mit Bungalow-Charakter, andere Wohnungen liegen im Obergeschoß bzw. Dachgeschoß im Penthouse-Style. Jede Wohnung hat Außenflächen, d.h. Balkon und/oder Terrasse. Jede Wohnung hat Abstellflächen im Kellerersatzabteil und im Fahrradraum. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen Lage: Das geplante Neubauprojekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde St.Stefan ob Stainz im Bezirk Deutschlandsberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Weststeiermark. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südwestlichen Grazer Umland und überzeugt durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist geprägt von Weinbergen, landwirtschaftlichen Flächen und der typisch steirischen Genusskultur. Als größte Weinbaugemeinde der Weststeiermark bietet St.Stefan ob Stainz ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Buschenschänken, Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Ortszentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger und Gemeindeamt befinden sich im näheren Umfeld und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur - besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren. Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig: Über die nahegelegene A2 Südautobahn erreicht man die Landeshauptstadt Graz in rund 35 bis 40 Minuten. Auch die Zentren von Deutschlandsberg und Stainz sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige, sonnige Wohnatmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung, attraktive Aussichtslagen sowie eine hohe Wohn- und Freizeitqualität aus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Exklusive Wohnungen im Herzen von St.Stefan ob Stainz Eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Weststeiermark profitieren Sie hier von einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zentral und dennoch ruhig gelegen, überzeugen die Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen sowie Eigengärten, Terrassen oder Balkonen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Ein besonderes Highlight: Derzeit können sämtliche Wohnungen noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Details nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses Wohnprojekt ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in St.Stefan ob Stainz und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Die Wohnungen haben 2, 3, 4 oder 5 Zimmer und vermitteln ein gutes Wohn- und Lebensgefühl. Sie sind vom Architekten clever geplant und hochwertig ausgeführt. Die Wohnungen haben eigenständigen Charakter, einige sind Gartenwohnungen mit Bungalow-Charakter, andere Wohnungen liegen im Obergeschoß bzw. Dachgeschoß im Penthouse-Style. Jede Wohnung hat Außenflächen, d.h. Balkon und/oder Terrasse. Jede Wohnung hat Abstellflächen im Kellerersatzabteil und im Fahrradraum. Mit 59 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Der großzügige Balkon mit 14 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]