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OKHaus kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.235,88 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
zeitgemäße Architektur, g´scheites Innenraumkonzept Wenn dein Zuhause zum schönsten Gefühl wird! Das Projekt ,, Altes Sägewerk'' befindet sich in bester Lage, in Oberpullendorf, im Herzen des Burgenlandes. Mit seiner gut angebundenen Lage ist es der ideale Ort, um Familie und Beruf miteinander zu vereinen. Gerne zeigen wir Ihnen die in Bau befindliche Anlage, damit Sie sich ein Bild von der überragenden Qualität machen können. Überzeugen Sie sich von feinsten Materialien, bester Verarbeitung und persönlicher Kompetenz! Objektart - Doppelhaus / Reihenhaus: schlüsselfertig & Aufschließungskosten inkludiert! Fläche: 116m² Wohnnutzfläche, 26m² Carport mit zwei Stellplätzen, 19m² Terrasse, Grundstücksgröße je nach Auswahl des Hauses variabel Wichtige Ausstattungsmerkmale: Bauart Ziegelmassivbauweise mit Ziegeln der Fa. Wienerberger Heiztechnik Luftwärmepumpe Vaillant Heizart Fußbodenheizung Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung Fenster Internorm Qualitätsfenster Kunststoff / Alu Fenster / innen weiß – außen anthrazit (Außenrollos und Raffstore inklusive) Hebe- Schiebeelement als Ausgangselement zwischen Wohnraum und Terrasse (belegt mit Betonsteinen) Helopal Fensterbänke - außen anthrazit Helopal Fensterbänke - innen weiß Eingangstür Internorm Qualitätshersteller / Alu / innen weiß – außen anthrazit Fassade Vollwärmeschutz von Austrotherm / Baumit Carport für zwei Autos inkl. Eingangsüberdachung und Ladestation für ein Elektroauto Zaunsockel im modernem Sichtbetonstil Parkett im Wohn- & Schlafbereich der Firma "Weitzer Parkett" - FARBE nach Produktpalette auswählbar! Feinsteinzeug verlegt in den Sanitärbereichen - FARBE nach Produktpalette auswählbar! Badezimmer mit freistehender Designer Badewanne und Walk In Dusche Fixpreis für Grundstück und Hausab € 465.00,- (SCHLÜSSELFERTIG!) zzgl. Nebenkosten++++ Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung mit unseren langjährigen Finanzpartnern!+++Details zum Objekt: Lassen Sie sich diese nahezu einmalige Chance auf gar keinen Fall entgehen! In Zeiten wo der Wohnkomfort und das familiäre Beisammensein deutlich an Priorität gewonnen hat, ist es nahezu essentiell ein Haus im Grünen, und doch stadtnah zu besitzen. Die begrenzte Anzahl von 10 Wohneinheiten (errichtet in 2 Bauphasen) gewährt ein gemeinschaftliches Ambiente in einem luxuriösen, qualitativ sehr hochwertigen und modernen Umfeld. Die Wohneinheiten werden gemäß BTVG (Bauträgervertragsgesetz) errichtet. Die Abwicklung wird von einem Anwalt/Treuhänder und Sachverständigen begleitet, um Ihnen den höchsten Standard an Qualität zu bieten. Sicherheit garantiert! Geplante Fertigstellung der Bauphase I: Q1 / Q2 2027 - überzeugen Sie sich vor Ort vom Fortschritt! Diese ambitionierten Ziele können nur durch professionelle und namhafte Professionisten, deren Firmensitze in der nahen Umgebung sind, erreicht werden. Ein weiterer Garant für Ihr zukünftiges Wohlbefinden in Ihrem neuen zu Hause! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos von den fertiggestellten Häusern, um die bereits fertiggestellte und verkaufte Wohnhausanlage handelt, welche in Siegersdorf NÖ bereits gebaut und übergeben wurden. Gerne zeigen wir Ihnen zuzüglich zum Grundstück, wo ihr neues zu Hause entstehen wird, die bestehende Anlage! Zusätzliche Highlights für Schnellentschlossene: Alle Käufer/innen & Schnellentschlossenen, die sich bis Mitte 2026 für ein Zagler Haus entscheiden, erhalten den neuen MINI Aceman SEim Wert von über EUR 42.000,-kostenlos für drei Jahre ab Übergabe des Hauses mit dazu (Auto für 3 Jahre inkl. Versicherung, exkl. Spritkosten) UND einen Küchengutschein von DAN im Wert von 10.000,-Zusammengefasst glänzt diese einmalige Immobilie nicht nur durch die phänomenale Lage im Bezirksvorort Oberpullendorf, sondern auch durch die hochwertige Ausführung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und stehe Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit, auch gerne am Wochenende zur Verfügung! Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]
Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.248,88 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
zeitgemäße Architektur, g´scheites Innenraumkonzept Wenn dein Zuhause zum schönsten Gefühl wird! Das Projekt ,, Altes Sägewerk'' befindet sich in bester Lage, in Oberpullendorf, im Herzen des Burgenlandes. Mit seiner gut angebundenen Lage ist es der ideale Ort, um Familie und Beruf miteinander zu vereinen. Gerne zeigen wir Ihnen die in Bau befindliche Anlage, damit Sie sich ein Bild von der überragenden Qualität machen können. Überzeugen Sie sich von feinsten Materialien, bester Verarbeitung und persönlicher Kompetenz! Objektart - Doppelhaus / Reihenhaus: schlüsselfertig & Aufschließungskosten inkludiert! Fläche: 116m² Wohnnutzfläche, 26m² Carport mit zwei Stellplätzen, 19m² Terrasse, Grundstücksgröße je nach Auswahl des Hauses variabel Wichtige Ausstattungsmerkmale: Bauart Ziegelmassivbauweise mit Ziegeln der Fa. Wienerberger Heiztechnik Luftwärmepumpe Vaillant Heizart Fußbodenheizung Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung Fenster Internorm Qualitätsfenster Kunststoff / Alu Fenster / innen weiß – außen anthrazit (Außenrollos und Raffstore inklusive) Hebe- Schiebeelement als Ausgangselement zwischen Wohnraum und Terrasse (belegt mit Betonsteinen) Helopal Fensterbänke - außen anthrazit Helopal Fensterbänke - innen weiß Eingangstür Internorm Qualitätshersteller / Alu / innen weiß – außen anthrazit Fassade Vollwärmeschutz von Austrotherm / Baumit Carport für zwei Autos inkl. Eingangsüberdachung und Ladestation für ein Elektroauto Zaunsockel im modernem Sichtbetonstil Parkett im Wohn- & Schlafbereich der Firma "Weitzer Parkett" - FARBE nach Produktpalette auswählbar! Feinsteinzeug verlegt in den Sanitärbereichen - FARBE nach Produktpalette auswählbar! Badezimmer mit freistehender Designer Badewanne und Walk In Dusche Fixpreis für Grundstück und Hausab € 465.00,- (SCHLÜSSELFERTIG!) zzgl. Nebenkosten++++ Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung mit unseren langjährigen Finanzpartnern!+++Details zum Objekt: Lassen Sie sich diese nahezu einmalige Chance auf gar keinen Fall entgehen! In Zeiten wo der Wohnkomfort und das familiäre Beisammensein deutlich an Priorität gewonnen hat, ist es nahezu essentiell ein Haus im Grünen, und doch stadtnah zu besitzen. Die begrenzte Anzahl von 10 Wohneinheiten (errichtet in 2 Bauphasen) gewährt ein gemeinschaftliches Ambiente in einem luxuriösen, qualitativ sehr hochwertigen und modernen Umfeld. Die Wohneinheiten werden gemäß BTVG (Bauträgervertragsgesetz) errichtet. Die Abwicklung wird von einem Anwalt/Treuhänder und Sachverständigen begleitet, um Ihnen den höchsten Standard an Qualität zu bieten. Sicherheit garantiert! Geplante Fertigstellung der Bauphase I: Q1 / Q2 2027 - überzeugen Sie sich vor Ort vom Fortschritt! Diese ambitionierten Ziele können nur durch professionelle und namhafte Professionisten, deren Firmensitze in der nahen Umgebung sind, erreicht werden. Ein weiterer Garant für Ihr zukünftiges Wohlbefinden in Ihrem neuen zu Hause! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos von den fertiggestellten Häusern, um die bereits fertiggestellte und verkaufte Wohnhausanlage handelt, welche in Siegersdorf NÖ bereits gebaut und übergeben wurden. Gerne zeigen wir Ihnen zuzüglich zum Grundstück, wo ihr neues zu Hause entstehen wird, die bestehende Anlage! Zusätzliche Highlights für Schnellentschlossene: Alle Käufer/innen & Schnellentschlossenen, die sich bis Mitte 2026 für ein Zagler Haus entscheiden, erhalten den neuen MINI Aceman SEim Wert von über EUR 42.000,-kostenlos für drei Jahre ab Übergabe des Hauses mit dazu (Auto für 3 Jahre inkl. Versicherung, exkl. Spritkosten) UND einen Küchengutschein von DAN im Wert von 10.000,-Zusammengefasst glänzt diese einmalige Immobilie nicht nur durch die phänomenale Lage im Bezirksvorort Oberpullendorf, sondern auch durch die hochwertige Ausführung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und stehe Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit, auch gerne am Wochenende zur Verfügung! Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]
Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.165,54 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
zeitgemäße Architektur, g´scheites Innenraumkonzept Wenn dein Zuhause zum schönsten Gefühl wird! Das Projekt ,, Altes Sägewerk'' befindet sich in bester Lage, in Oberpullendorf, im Herzen des Burgenlandes. Mit seiner gut angebundenen Lage ist es der ideale Ort, um Familie und Beruf miteinander zu vereinen. Gerne zeigen wir Ihnen die in Bau befindliche Anlage, damit Sie sich ein Bild von der überragenden Qualität machen können. Überzeugen Sie sich von feinsten Materialien, bester Verarbeitung und persönlicher Kompetenz! Objektart - Doppelhaus / Reihenhaus: schlüsselfertig & Aufschließungskosten inkludiert! Fläche: 116m² Wohnnutzfläche, 26m² Carport mit zwei Stellplätzen, 19m² Terrasse, Grundstücksgröße je nach Auswahl des Hauses variabel Wichtige Ausstattungsmerkmale: Bauart Ziegelmassivbauweise mit Ziegeln der Fa. Wienerberger Heiztechnik Luftwärmepumpe Vaillant Heizart Fußbodenheizung Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung Fenster Internorm Qualitätsfenster Kunststoff / Alu Fenster / innen weiß – außen anthrazit (Außenrollos und Raffstore inklusive) Hebe- Schiebeelement als Ausgangselement zwischen Wohnraum und Terrasse (belegt mit Betonsteinen) Helopal Fensterbänke - außen anthrazit Helopal Fensterbänke - innen weiß Eingangstür Internorm Qualitätshersteller / Alu / innen weiß – außen anthrazit Fassade Vollwärmeschutz von Austrotherm / Baumit Carport für zwei Autos inkl. Eingangsüberdachung und Ladestation für ein Elektroauto Zaunsockel im modernem Sichtbetonstil Parkett im Wohn- & Schlafbereich der Firma "Weitzer Parkett" - FARBE nach Produktpalette auswählbar! Feinsteinzeug verlegt in den Sanitärbereichen - FARBE nach Produktpalette auswählbar! Badezimmer mit freistehender Designer Badewanne und Walk In Dusche Fixpreis für Grundstück und Hausab € 465.00,- (SCHLÜSSELFERTIG!) zzgl. Nebenkosten++++ Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung mit unseren langjährigen Finanzpartnern!+++Details zum Objekt: Lassen Sie sich diese nahezu einmalige Chance auf gar keinen Fall entgehen! In Zeiten wo der Wohnkomfort und das familiäre Beisammensein deutlich an Priorität gewonnen hat, ist es nahezu essentiell ein Haus im Grünen, und doch stadtnah zu besitzen. Die begrenzte Anzahl von 10 Wohneinheiten (errichtet in 2 Bauphasen) gewährt ein gemeinschaftliches Ambiente in einem luxuriösen, qualitativ sehr hochwertigen und modernen Umfeld. Die Wohneinheiten werden gemäß BTVG (Bauträgervertragsgesetz) errichtet. Die Abwicklung wird von einem Anwalt/Treuhänder und Sachverständigen begleitet, um Ihnen den höchsten Standard an Qualität zu bieten. Sicherheit garantiert! Geplante Fertigstellung der Bauphase I: Q1 / Q2 2027 - überzeugen Sie sich vor Ort vom Fortschritt! Diese ambitionierten Ziele können nur durch professionelle und namhafte Professionisten, deren Firmensitze in der nahen Umgebung sind, erreicht werden. Ein weiterer Garant für Ihr zukünftiges Wohlbefinden in Ihrem neuen zu Hause! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos von den fertiggestellten Häusern, um die bereits fertiggestellte und verkaufte Wohnhausanlage handelt, welche in Siegersdorf NÖ bereits gebaut und übergeben wurden. Gerne zeigen wir Ihnen zuzüglich zum Grundstück, wo ihr neues zu Hause entstehen wird, die bestehende Anlage! Zusätzliche Highlights für Schnellentschlossene: Alle Käufer/innen & Schnellentschlossenen, die sich bis Mitte 2026 für ein Zagler Haus entscheiden, erhalten den neuen MINI Aceman SEim Wert von über EUR 42.000,-kostenlos für drei Jahre ab Übergabe des Hauses mit dazu (Auto für 3 Jahre inkl. Versicherung, exkl. Spritkosten) UND einen Küchengutschein von DAN im Wert von 10.000,-Zusammengefasst glänzt diese einmalige Immobilie nicht nur durch die phänomenale Lage im Bezirksvorort Oberpullendorf, sondern auch durch die hochwertige Ausführung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und stehe Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit, auch gerne am Wochenende zur Verfügung! Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]
Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf
€ 1.490.000,-
7350 Oberpullendorf / 500m² / 8 Zimmer
€ 2.980,- / m²
#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
+ Neuwertige Villa der Extraklasse zu kaufen! +Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und neuwertige Villa mit Pool, Parkplatz für 3 Autos, Garage für 2 Autos und riesigen Garten, direkt in Oberpullendorf. Durch die einzigartige Lage des Objekts und die enorm große Terrasse (ca. 200m²) kann man den Sonnenuntergang in der Ferne genießen - Wohlfühlen garantiert! In den Sommertagen genießen Sie den Ausblick in ihrem voll automatisch gesteuerten Infinity Pool, welcher geheizt und gekühlt werden kann. Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• Schöner Garten in absoluter Ruhelage mit zwei Terrassen, einem Balkon und einem Infinity Pool• Garage für 2 Fahrzeuge und 3 Autoabstellplätze im Freien• Bestandskeller mit Kino, Sauna, Bad und weiteren großzügigen Räumen• Großzügige uneinsichtige Terrasse für gemütliche Abende• Weitere diverse Nebenräume für etwaige Hobbies wie z.B. für Künstler (Gallerie, etc.) und/oder Lagermöglichkeiten bzw. Reparaturwerkstatt• Klimaanlage im gesamten Wohnbereich• Im offenen Wohn-/ Essbereich befindet sich ein offener Kamin mit rundum Sichtfenster, der den Wohnraum an kühlen Wintertagen in einen romantischen Wohlfühlbereich mit angenehmer Wärme verwandelt.• Die großzügige Designer Küche mit großer Kochinsel, zwei Waschbecken, BORA Induktionsherd, digitalen Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und viel Abstellfläche stammt von einem der hochwertigsten Hersteller Italiens.• Das Badezimmer mit im Boden versenkter Doppelbadewanne, großer Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Schminkecke stammen ebenfalls von der selben italienischen Manufaktur.• Im Haus befinden sich zwei begehbare Kleiderräume (jeweils ca. 20m²), welche in hochwertigster Tischlerhandarbeit hergestellt wurden.• Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, und ein großzügiges Zimmer / Büro / Aufenthaltsraum mit Ausblick über die ganze Stadt• Hochwertiges Wohnhaus mit Außenrolladen und/oder Raffstores und Wärmeschutzfassade beim kompletten Wohnbereich• Alarmanlage mit Kameraüberwachung• Fußbodenheizung Weiters ist hervorzuheben das bei der Einrichtung nur hochwertige Materialien verbaut wurden, und mit sehr viel Liebe fürs Detail ans Werk gegangen wurde! Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss:• Vorraum I• Gäste WC• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• Begehbarer Kleiderraum I• Begehbarer Kleiderraum II• Vorraum II• offene Küche mit angeschlossener Speis und Waschraum (Waschmaschine, Trockner)• Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken• WC#Obergeschoss:• Lounge• Flur• großzügiges Büro / Schlafzimmer mit Schwedenofen• Lager/Stauräume in den Dachnischen• WC#Keller:• Technikraum• Kino• Partyraum mit Weinkühlschrank / Einlegerwohnung• Sauna• Fitnessstudio• Ruheraum• Bad mit Walk-In Dusche und WC• div. Lagerräume Das Objekt wird mit einer zentralen Gas Heizung (neuwertiges Brennwertgerät) beheizt. Der Verbrauch ist als gering zu bezeichnen, und setzt sich einerseits durch die effizienten und neuwertigen Heizgeräte, und andererseits durch die verbaute Wärmeschutzfassade und die Wärmeschutzfenster zusammen. Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt in diesem Zustand in dieser Lage findet man selten! Nach Absprache kann diese einmalige Liegenschaft angemietet, angekauft oder mittels Ratenkauf erworben werden! Für Detailgespräche stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Fußläufig erreichen Sie den beliebten Hauptplatz, mit schönen Sitzgelegenheiten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants und Bars. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadt bestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]
Haus mieten in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 500m² / 8 Zimmer
€ 8,70 / m²
#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
+ Neuwertige Villa der Extraklasse zu mieten! +Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und neuwertige Villa mit Pool, Parkplatz für 3 Autos, Garage für 2 Autos und riesigen Garten, direkt in Oberpullendorf. Durch die einzigartige Lage des Objekts und die enorm große Terrasse (ca. 200m²) kann man den Sonnenuntergang in der Ferne genießen - Wohlfühlen garantiert! In den Sommertagen genießen Sie den Ausblick in ihrem voll automatisch gesteuerten Infinity Pool, welcher geheizt und gekühlt werden kann. Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• Schöner Garten in absoluter Ruhelage mit zwei Terrassen, einem Balkon und einem Infinity Pool• Garage für 2 Fahrzeuge und 3 Autoabstellplätze im Freien• Bestandskeller mit Kino, Sauna, Bad und weiteren großzügigen Räumen• Großzügige uneinsichtige Terrasse für gemütliche Abende• Weitere diverse Nebenräume für etwaige Hobbies wie z.B. für Künstler (Gallerie, etc.) und/oder Lagermöglichkeiten bzw. Reparaturwerkstatt• Klimaanlage im gesamten Wohnbereich• Im offenen Wohn-/ Essbereich befindet sich ein offener Kamin mit rundum Sichtfenster, der den Wohnraum an kühlen Wintertagen in einen romantischen Wohlfühlbereich mit angenehmer Wärme verwandelt.• Die großzügige Designer Küche mit großer Kochinsel, zwei Waschbecken, BORA Induktionsherd, digitalen Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und viel Abstellfläche stammt von einem der hochwertigsten Hersteller Italiens.• Das Badezimmer mit im Boden versenkter Doppelbadewanne, großer Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Schminkecke stammen ebenfalls von der selben italienischen Manufaktur.• Im Haus befinden sich zwei begehbare Kleiderräume (jeweils ca. 20m²), welche in hochwertigster Tischlerhandarbeit hergestellt wurden.• Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, und ein großzügiges Zimmer / Büro / Aufenthaltsraum mit Ausblick über die ganze Stadt• Hochwertiges Wohnhaus mit Außenrolladen und/oder Raffstores und Wärmeschutzfassade beim kompletten Wohnbereich• Alarmanlage mit Kameraüberwachung• Fußbodenheizung Weiters ist hervorzuheben das bei der Einrichtung nur hochwertige Materialien verbaut wurden, und mit sehr viel Liebe fürs Detail ans Werk gegangen wurde! Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss:• Vorraum I• Gäste WC• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• Begehbarer Kleiderraum I• Begehbarer Kleiderraum II• Vorraum II• offene Küche mit angeschlossener Speis und Waschraum (Waschmaschine, Trockner)• Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken• WC#Obergeschoss:• Lounge• Flur• großzügiges Büro / Schlafzimmer mit Schwedenofen• Lager/Stauräume in den Dachnischen• WC#Keller:• Technikraum• Kino• Partyraum mit Weinkühlschrank / Einlegerwohnung• Sauna• Fitnessstudio• Ruheraum• Bad mit Walk-In Dusche und WC• div. Lagerräume Das Objekt wird mit einer zentralen Gas Heizung (neuwertiges Brennwertgerät) beheizt. Der Verbrauch ist als gering zu bezeichnen, und setzt sich einerseits durch die effizienten und neuwertigen Heizgeräte, und andererseits durch die verbaute Wärmeschutzfassade und die Wärmeschutzfenster zusammen. Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt in diesem Zustand in dieser Lage findet man selten! Kostenaufstellung: Miete inkl. MwSt.: € 4.000,-Betriebskosten inkl. MwSt.: € 350,-Gesamtmiete pro Monat: € 4.350,-Nach Absprache kann diese einmalige Liegenschaft angemietet, angekauft oder mittels Ratenkauf erworben werden! Für Detailgespräche stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Weiters wird angemerkt, dass die Verbrauchsabhängigen Positionen vom Mieter direkt zu tragen sind (Strom, Heizung und Wasser). Haustiere können nach Rücksprache mitgebracht werden! Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Fußläufig erreichen Sie den beliebten Hauptplatz, mit schönen Sitzgelegenheiten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants und Bars. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadt bestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 7443 Rattersdorf
7443 Rattersdorf / 57m² / 2 Zimmer
€ 9,05 / m²
+ Phänomenale Mietwohnung in Rattersdorf zu vermieten! + Gelegen am Rande von Rattersdorfnur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, befindet sich diese neu renovierte Mietwohnung. In dieser Ortschaft sind ein Kindergarten, eine Volksschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Neben der traumhaften Lage, glänzt dieses Objekt mitunter, durch seine enorm großzügig gestalteten Wohnbereiche. Wohlfühlen garantiert! Die offene Küche und die separat begehbaren Zimmer, runden das Angebot ab. Details der Wohnung:• 1 Schlafzimmer• 1 Wohn- / Esszimmer• 1 Bad mit Dusche• 1 WC separat• Wohlfüh Infrarotheizung! Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre, selbstverständlich mit Verlängerungsoption vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt: € 516,-! Diese Miete beinhaltet: Bruttomiete, MwSt. und Betriebskosten! Strom wird separat, je nach Verbrauch, abgerechnet! Hinweis: Hunde sind nicht erlaubt! Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7350 Mitterpullendorf
7350 Mitterpullendorf / 91,67m² / 3 Zimmer
€ 8,95 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Anmietung gelangt eine wunderschöne Genossenschaftswohnung in ruhiger und zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Die Wohnung kann ab März übernommen werden. Details zum Objekt: Erdgeschoss:• Vorraum• WC separat• Abstellraum• Küche• Wohn/Essbereich mit Holzofen• Loggia• Kellerabteil• Parkplatz für 1 KFZ (gegen 10,50/Monat) Obergeschoss:• Flur• begehbarer Kleiderraum (könnte auch als Zimmer genutzt werden)• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss• Zimmer I• Zimmer II• Dachboden als Lagerraum In der Wohnung befindet sich sehr hochwertiges Mobiliar, wie z.B. NEUE Küche, der Ledercouch im Wohnbereich, ein großer (ausziehbarer) Tisch neben der Küche (Essbereich), der hübsche Holzofen, welcher für angenehmes Wohlfühlklima sorgt und noch vieles mehr. Weiters ist das Schlafzimmer eingerichtet, das zweite Zimmer dieht als Trainingraum, das dritte Zimmer als Kleiderraum, und somit sofort bezugsfertig. Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Radiatoren beheizt. Die Fassade und die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert bzw. saniert. Somit kann das Haus energieeffizient geheizt werden. Die monatlichen Heizkosten betragen rund € 100,-. Die Fenster sind alle mit Außenrollos ausgestattet. Finanzdetails:• Miete pro Monat inkl. Betriebskosten: € 770,-• Ablöse für das hochwertige Mobiliar: NEUE Küche/Ofen.....: € 25.000,- als Verhandlungsbasis!• Genossenschaftsbeitrag: ca. € 18.673,00,-Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 79m² / 3 Zimmer
€ 8,25 / m²
Mietwohnung in 7350 Oberpullendorf
€ 783,-
7350 Oberpullendorf / 96m² / 4 Zimmer
€ 8,16 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Mietwohnung in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 93m² / 4 Zimmer
€ 6,26 / m²
Grundstück kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 1899m²
€ 47,39 / m²
#Baugrund
Oberpullendorf ist eine Einkaufs- und Schulstadt. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Gastronomie und breiten Lokalszene zeichnet sich Oberpullendorf ebenso aus wie für seine umfassende gesundheitliche Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und eine Apotheke). All das macht den Bezirkshauptstadt zum Ausstrahlungs- und Anziehungspunkt der gesamten Region. Vom Kindergarten mit Kinderkrippe über die Volks- und Neue Mittelschule, das Polytechnikum, einem Gymnasium und eine HAK/HAS sind fast alle Schultypen in Oberpullendorf vorhanden. Durch das vielschichtige Kulturangebot, den Sport- und Veranstaltungsplätzen und einer Vielzahl an Vereinen ist hier auch die Freizeit ein Vergnügen. Zwei direkte Anbindungen an die S31 sind vorhanden. Busverbindung nach Wien oder Eisenstadt sind täglich mehrmals verfügbar. Das wunderschön gelegene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Oberpullendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauches sin zu Fuß leicht erreichbar Das Grundstück hat die Form eines Rechteckes und steigt von der unteren Zufahrt leicht an. KEIN BAUZWANG! Das Grundstück könnte auch geteilt, einzeln, erworben werden - siehe Bilder Zufahrt ca. 225m² (Breite 3m) Grundstück Nr. 2133 (hinten) = 845 x 75€ = 65.000€ Gesamtpreis: 65.000€ Variante nur das vordere Grundstück abzüglich Zufahrt für hinten: 1054m² - 225m² (Zufahrt)= 829m² Preis: 50.000€ Die Breite würde noch ca. 12,70m betragen. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 50,08m²
€ 18,33 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Moderne Gewerbeeinheit im Zentrum von Oberpullendorf zu vermieten Im 2. Liftstock eines neu errichteten, barrierefreien Gebäudes erwartet Sie diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² Nutzfläche - ideal geeignet für Praxis, Büro oder Kanzlei. Raumaufteilung: Großzügiger, zentral begehbarer Vorraum Zwei separat nutzbare Räume Badezimmer WC Kellerabteil Die Einheit ist klimatisiert und befindet sich in einem modernen Gebäude mit barrierefreiem Zugang. Zusätzliche Ausstattung: Eingriffsraum für tageschirurgische Behandlungen Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Im Haus befinden sich bereits ein Arzt, eine Versicherung, ein Kosmetikstudio sowie mehrere Büros - ideale Voraussetzungen für Synergien und eine gute Kundenfrequenz. Weitere Informationen: Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet, die Teilzahlungen dafür sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Der angegebene Mietpreis ist inklusive Betriebskosten sowie Garagenplatz. Eine hauseigene Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Stromkosten Top-Lage mit perfekter Infrastruktur: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie: Vier Supermärkte Volksschule und Kindergarten Kirche Bezirkshauptmannschaft Postamt Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S31 und B61a sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eisenstadt liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt, Oberwart ca. 40 Minuten. Standortvorteil Oberpullendorf: Oberpullendorf - mit über 3.000 Einwohnern - liegt im Herzen des Mittelburgenlandes und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein ausgezeichnetes medizinisches Angebot, inklusive modernem Krankenhaus und über 30 niedergelassenen Fachärzten. Ein breites Bildungsangebot, eine lebendige Kulturszene und sehr gute Verkehrsanbindungen machen Oberpullendorf zum idealen Standort für Ihr Gewerbe. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €644,54 zzgl 20% USt. Betriebskosten €120,35 zzgl 20% USt. Heizkosten €71,11 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €83,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €183,97 Gesamtbetrag €917,87 Heizwärmebedarf: 21.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
