Suchergebnisse für "wohnungen in kössen"

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Alleinlage über Kössen befindet sich diese zum Verkauf stehende Hotelliegenschaft. Die über 300 Meter lange Zufahrtsstraße führt über Serpentinen direkt vor das Eingangsportal und gibt das Gefühl, im Himmel angekommen zu sein. Der unverbaubare Blick Richtung Süden und über den bezaubernden Walchsee mit dahinter liegenden Zahmen Kaiser machen diese Lage einzigartig. Das ehemalige 4 Sterne Superior Hotel umfasst 61 Zimmer/ Suiten, die sich über 5 Etagen erstrecken und insgesamt 110 Betten bereitstellen. In den Etagen UG und EG befinden sich der 2013 erbaute Wellnessbereich, die Empfangshalle sowie die Tiefgarage. In den oberen Etagen finden sich ein großzügiges Restaurant und eine Bar mit Terrasse. Weiter sind ein Seminarraum, ein Fitnessraum und ein weitläufiger Beauty-Bereich vorhanden. Es ist sowohl eine Umstrukturierung, sowie ein Umbau als auch Fortführung des Bestands möglich. Die Technik und Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen. Insgesamt gibt es 40 Außenstellplätze sowie 9 Tiefgaragenplätze. Der Nettokaufpreis beträgt €7.500.000,- und inkludiert das Grundstück, auf dem die Zufahrt liegt. Auf Grundlage der Auslastungszahlen des Jahres 2025 ist bei einem Kaufpreis von € 7.500.000,- von einer erwarteten Rendite in Höhe von rund 6,8 % auszugehen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Alleinlage über Kössen befindet sich diese zum Verkauf stehende Hotelliegenschaft. Die über 300 Meter lange Zufahrtsstraße führt über Serpentinen direkt vor das Eingangsportal und gibt das Gefühl, im Himmel angekommen zu sein. Der unverbaubare Blick Richtung Süden und über den bezaubernden Walchsee mit dahinter liegenden Zahmen Kaiser machen diese Lage einzigartig. Das ehemalige 4 Sterne Superior Hotel umfasst 61 Zimmer/ Suiten, die sich über 5 Etagen erstrecken und insgesamt 110 Betten bereitstellen. In den Etagen UG und EG befinden sich der 2013 erbaute Wellnessbereich, die Empfangshalle sowie die Tiefgarage. In den oberen Etagen finden sich ein großzügiges Restaurant und eine Bar mit Terrasse. Weiter sind ein Seminarraum, ein Fitnessraum und ein weitläufiger Beauty-Bereich vorhanden. Es ist sowohl eine Umstrukturierung, sowie ein Umbau als auch Fortführung des Bestands möglich. Die Technik und Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen. Insgesamt gibt es 40 Außenstellplätze sowie 9 Tiefgaragenplätze. Der Nettokaufpreis beträgt €7.500.000,- und inkludiert das Grundstück, auf dem die Zufahrt liegt. Auf Grundlage der Auslastungszahlen des Jahres 2025 ist bei einem Kaufpreis von € 7.500.000,- von einer erwarteten Rendite in Höhe von rund 6,8 % auszugehen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Exklusiver Bungalow mit seltener Freizeitwohnsitz-Widmung und liebevoll angelegtem Garten • Außergewöhnlicher Freizeitwohnsitz auf großem Grundstück in ruhiger Sonnenlage • Vielseitig nutzbar: Urlaubsgenuss oder ganzjähriger Hauptwohnsitz • Top-Zustand, gepflegt und laufend gewartet • Großzügige Erdgeschoss-Wohnfläche mit Panoramafenstern zur Bergwelt • Wohlige Atmosphäre dank Kamin • Überdachte Terrassen mit Blick aufs Wilde Kaiser Gebirge • Idyllischer, gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten • Keller (Speis, Weinregale, Technikraum) + großer Hobby-/Wellnessraum Fazit: elegante Innenausstattung, hochwertige Handwerkskunst, großartiger Garten – ideal für anspruchsvolle Freizeitnutzer oder familienfreundliches Wohnen in bester Ruhelage Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem das schönste Wander- und Rad und Flugsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino •Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Dieses eindrucksvolle 4-Sterne-Superior-Hotel befindet sich in exponierter Lage von Kössen/Walchsee. Hier genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Walchsee sowie auf das umliegende Kaisergebirge. Das Hotel verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 6.612 m² und separiert sich in insgesamt 6 Etagen. Das Grundstück mit privater Auffahrt hat eine Größe von rund 5.159 m². Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Empfangshalle sowie diverse Lagerräume für Anlieferungen etc. im hinteren Teil des Hotels. Darüber hinaus wurde auf dieser Ebene 2013 ein großes Hallenbad mit angrenzendem Wellnessbereich, Saunabereich und Dampfbad dazu gebaut. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über eine Treppe. Im 1. OG befindet sich das großzügige Restaurant mit Hotelbar, Chillout Lounge und Raucher Lounge. Ein Backoffice steht Ihnen zur Verfügung. Eine Etage höher verfügt das Hotel über ein Spielzimmer, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio. Weiters finden Sie hier die ersten Schlafräumlichkeiten vor. Im dritten Obergeschoss verteilt sich ein geräumiger Massage-/Kosmetikraum. In dieser und den obersten Etagen beherbergt die Hotelanlage die restlichen Schlafzimmer. Abgerundet wird das Objekt durch zahlreiche Außenflächen und einem Pool im Freien. Zu dem ansprechenden Angebot zählen 40 Freistellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben – dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelleriebedarfs. Short Cuts: Walchsee, Gesamtnutzfläche 6.612 m², Grundstücksfläche 5.159 m², 63 Zimmer, 110 Betten, private Auffahrt, Blick auf Walchsee, Kaiserblick, 4-Sterne-Superior-Hotel, 40 Freistellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze, Nettokaufpreis € 7.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#ruhig

Dieses beindruckende Grundstück mit bestehendem Hotelgebäude befindet sich in exponierter Lage von Kössen/Walchsee. Hier genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Walchsee sowie auf das umliegende Kaisergebirge. Das gesamte Areal eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines modernen Reha Zentrums, einer Privatklinik oder auch für ein Anlage für betreutes Wohnen. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 6.612 m² und separiert sich in insgesamt 6 Etagen. Das Grundstück mit privater Auffahrt hat eine Größe von rund 5.159 m². Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Empfangshalle sowie diverse Lagerräume. Darüber hinaus wurde auf dieser Ebene 2013 ein großes Hallenbad mit angrenzendem Wellnessbereich, Saunabereich und Dampfbad dazu gebaut. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über eine Treppe. Im 1. OG befindet sich das großzügige Restaurant mit Barbereich und zwei Loungen. Eine Etage höher verfügt das Hotel über ein Spielzimmer, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio. Weiters finden Sie hier die ersten Schlafräumlichkeiten vor. Im dritten Obergeschoss verteilt sich ein geräumiger Massage-/Kosmetikraum. In dieser und den obersten Etagen sind die restlichen Schlafzimmer untergebracht. Abgerundet wird das Objekt durch zahlreiche Außenflächen und einem Pool im Freien. Zu dem ansprechenden Angebot zählen 40 Freistellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben – dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelleriebedarfs. Short Cuts: Walchsee, Gesamtnutzfläche 6.612 m², Grundstücksfläche 5.159 m², 63 Zimmer, 110 Betten, private Auffahrt, Blick auf Walchsee, absolute Ruhelage, ideal auch für betreutes Wohnen, 40 Freistellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze, Nettokaufpreis € 7.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten

Ein charmantes Haus in landestypischer Bauweise mit viel Ausstrahlung - der ideale zentrale Lebensraum für die ganze Familie. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Anwesen zudem die Möglichkeit, Wohnen und Beruf perfekt mitienander zu verbinden. Für Gartenliebhaber eröffnet das gut geschnittene Grundstück zahlrieche Gestaltungsmöglichkeiten - ein Ort zum Wohlfühlen, Arbeiten und Genießen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre nahezu einzigartige Lage am Moserberg und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Unterberg und das majestätische Kaisergebirge. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.060 m² wurde dieses Haus inkl. Einliegerwohnung mit viel Hingabe und Liebe zum Detail zu einem wahren Paradies gestaltet. Die Wohnfläche von 310 m² erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und umfasst acht stilvoll gestaltete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei exklusive Badezimmer. Der zusätzliche original Altholzsichtdachstuhl verleiht dem Anwesen ein behagliches Raumgefühl. Die durchdachte Architektur des Chalets sorgt dafür, dass jede Etage einen barrierefreien Zugang zu den idyllischen Terrassen und Gärten bietet. Hier erwartet Sie eine Vielfalt an Entspannungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten: Ein privater Pool, drei gemütliche Freisitze und ein charmantes Gewächshaus laden zum Verweilen ein. Der Mehrzweckraum im 2. UG wird als Ruheraum für die vorhandene Sauna und als Büro genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der beeindruckende Hauptbereich, der durch die Verwendung von edlen Holzdielen und hochwertigen Fliesen ein wohnlich-warmes Ambiente schafft. Authentische Tiroler Elemente und ein gemütlicher Kamin versprechen Wohlfühlatmosphäre pur. Die stilvolle Einbauküche bietet alles, was das Herz eines jeden Gourmets begehrt. Die Liegenschaft umfasst außerdem eine Einliegerwohnung im ersten Untergeschoss, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Im zweiten Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage, Büroräume sowie zusätzliche Lagerräume und die moderne Haustechnik, die den Komfort und die Funktionalität des Hauses unterstreichen. Genießen Sie die Ausrichtung der Balkone und Terrassen, die Ihnen Sonnenstunden von Ost bis West bieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #hell #ruhig

Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage, Baujahr 2011/2012, mit traumhaftem Blick auf den Unterberg. Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung und energieeffizienter Grundwasser-Wärmepumpe (Energiekennzahl 34 kWh/m²). Highlights: • großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht • offene Küche mit Kochinsel & Speis • Kachelofen im Essbereich • 4 Zimmer, davon 3 mit Balkonzugang • 2 Bäder + Gäste-WC • beheizter Keller mit Hobbyräumen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Einfamilienhaus bietet 244 m² Wohnfläche und überzeugt durch klare Architektur, große Fensterflächen und helle Räume. Der offene Wohnbereich mit Galerie schafft ein großzügiges Zentrum des Hauses. Es stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein Teil kann als Einliegerwohnung, Gästebereich oder Homeoffice abgetrennt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer und ein separates WC. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, der auch als Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar ist. Die moderne Haustechnik umfasst Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und teilweise Solartechnik. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der Außenbereich ist übersichtlich angelegt und bietet Platz zum Entspannen. Eine Doppelgarage und eine Gartenhütte runden das Angebot ab. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Architektenhaus in erhöhter Südhanglage mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser – stilvoll geplant und mit Liebe zum Detail ausgestattet. Auf rund 232 m² Wohnfläche bietet das Haus offene, helle Räume, zwei hochwertige Bäder, zwei separate WCs sowie eine moderne Küche. Besonders hervorzuheben: die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Im Außenbereich erwarten Sie ein biologisch gefilterter Pool, ein überdachter Freisitz, ein ca. 14 m² großes Gewächshaus sowie ein naturnah gestalteter Garten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sauna mit Ausbaupotenzial zum Wellnessbereich und eine großzügige Tiefgarage (ca. 92 m²) mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Ein einzigartiges Zuhause – ruhig gelegen, hochwertig geplant und bereit für neue Ideen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In der etablierten Tiroler Tourismusregion Kaiserwinkl gelangt eine großzügige Liegenschaft mit bestehender Gebäudeinfrastruktur zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in exponierter Hanglage und bietet einen eindrucksvollen Ausblick auf den Walchsee sowie das umliegende Kaisergebirge. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland. Die Liegenschaft umfasst ein großvolumiges Bestandsgebäude mit weitläufigen Nutzflächen über mehrere Ebenen. Neben umfangreichen Allgemein-, Wellness- und Aufenthaltsbereichen stehen großzügige Innen- und Außenflächen sowie Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung. Aufgrund der Grundstücksgröße, der bestehenden Gebäudestruktur und der vorhandenen Infrastruktur bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungskonzepte. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen ausschließlich unter Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantworten können. Nicht alle Immobilien sind auf unserer Website ersichtlich – gerne nehmen wir auch Ihren individuellen Suchwunsch entgegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine einmalige Projektchance in der Tiroler Top-Region Kaiserwinkl. Die Immobilie vereint eine attraktive Ruhe- und Ausblickslage, langfristiges Entwicklungspotenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich gezielt an Investoren und Projektentwickler, die zukunftsorientierte Konzepte realisieren möchten. Das Grundstück ist mit einer Hotelanlage bebaut. Das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, vier voll ausgebaute Obergeschosse, sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss (5. Obergeschoss). Derzeit befindet sich das ehemalige 4 Sterne Superior Hotel außer Betrieb und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide bauliche Substanz als Grundlage für eine flexible Neuausrichtung oder Umnutzung. Die bestehende Hotelanlage verfügt über insgesamt 58 Zimmer und 4 Suiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Restaurant- und Barbereich inklusive professionell ausgestatteter Küche, einen Wellnessbereich mit Hallenbad, einen separaten Beauty- und Fitnessbereich sowie eine Lobby mit Rezeption. Zusätzlich stehen umfangreiche Technik- und Lagerflächen zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt über zwei getrennte Stiegenhäuser sowie insgesamt drei Aufzugsanlagen, was eine effiziente Erschließung und flexible Nutzung der einzelnen Ebenen ermöglicht. Auf Basis der vorhandenen Struktur eröffnet das Objekt vielfältige Entwicklungsoptionen. Denkbar sind unter anderem betreutes Wohnen mit Service- oder Hotelflair, ein Wellness-, Gesundheits- oder Reha-Zentrum, eine Altersresidenz, moderne Wohn- und Rückzugskonzepte oder hybride Nutzungen, die Wohnen, Gesundheit und Freizeit miteinander verbinden. Die Immobilie liegt in einer stark nachgefragten Ferienregion an der Grenze zu Bayern, vor dem Wilden Kaiser und den Kitzbüheler Alpen. Der Walchsee befindet sich unmittelbar vor der Tür und zählt zu den zentralen Anziehungspunkten der Region. Gäste schätzen insbesondere die alpine Landschaft, das vielfältige Wander- und Freizeitangebot, sowie die Nähe zu etablierten touristischen Hotspots. Durch die Kombination aus exzellenter Lage, touristischem Umfeld, stabiler Bevölkerungsstruktur, Nähe zu Bayern und einer flexibel nutzbaren Gebäudesubstanz bietet diese Immobilie eine strategische Plattform für nachhaltige und wertsteigernde Projektentwicklungen. Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.... [Mehr]