Suchergebnisse für "wohnungen in graz umgebung"

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

MURINA ? Investieren mitten in Graz Das Wohnbauprojekt MURINA bietet attraktive Vorsorgewohnungen in hochwertiger Ausführung ? mitten in Graz. Hier entsteht ein Investment, das urbanes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Wertentwicklung vereint ? ideal für alle, die in Wohnraum mit Zukunft investieren möchten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² ? perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse moderner Mieter: innen. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen ? gefragt bei Mieter: innen Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und nachhaltigen Bauweise bietet MURINA beste Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit und wertsichere Rendite. Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch Innenstadtnähe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung ? ein Pluspunkt für die Vermietung. Auch die Augartenbucht, einer der beliebtesten Freizeitorte der Stadt, liegt nur wenige Minuten entfernt ? ein Standortvorteil, der die Nachfrage zusätzlich stärkt. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert maximale Mobilität und ist ein zentraler Faktor für hohe Mieter: innen-Nachfrage. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt ? so erreicht man das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen schnell und unkompliziert. Ihr Investment mit Zukunft Mit MURINA investieren Sie in ein Projekt, das Nachhaltigkeit, Lagequalität und Mietpotenzial... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

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#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

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#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

MURINA ? Investieren mitten in Graz Das Wohnbauprojekt MURINA bietet attraktive Vorsorgewohnungen in hochwertiger Ausführung ? mitten in Graz. Hier entsteht ein Investment, das urbanes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Wertentwicklung vereint ? ideal für alle, die in Wohnraum mit Zukunft investieren möchten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² ? perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse moderner Mieter: innen. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen ? gefragt bei Mieter: innen Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und nachhaltigen Bauweise bietet MURINA beste Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit und wertsichere Rendite. Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch Innenstadtnähe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung ? ein Pluspunkt für die Vermietung. Auch die Augartenbucht, einer der beliebtesten Freizeitorte der Stadt, liegt nur wenige Minuten entfernt ? ein Standortvorteil, der die Nachfrage zusätzlich stärkt. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert maximale Mobilität und ist ein zentraler Faktor für hohe Mieter: innen-Nachfrage. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt ? so erreicht man das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen schnell und unkompliziert. Ihr Investment mit Zukunft Mit MURINA investieren Sie in ein Projekt, das Nachhaltigkeit, Lagequalität und Mietpotenzial... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz - einer charmanten Etagenwohnung, die sowohl Komfort als auch eine ideale Lage bietet! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses kann Ihr neues zu Hause werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 52,09 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und sind perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste auszuleben und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu genießen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen oder einen kleinen Garten anlegen können - ein echter Mehrwert in der Stadt! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Graz schnell und unkompliziert. So sind Sie immer mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für entspannte Ausflüge ins Umland. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Diese Etagenwohnung in 8020 Graz ist der perfekte Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem Hauch von Natur durch die Gartennutzung und den traumhaften Stadtblick. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage für urbanes Wohnen. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, erreichen Sie in kurzer Zeit Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität und höheren Schulen macht sie besonders attraktiv für Studenten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine saubere, neuwertige und äußerst gepflegte Lagerhalle in der Umgebung von Graz – ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Ordnung, Sicherheit und Flexibilität. Die Hallenflächen sind beheizt, verfügen über ein modernes Erscheinungsbild und werden durch eine Photovoltaikanlage nachhaltig mit Strom versorgt. Es stehen flexible Flächengrößen von 44 m² bis 175 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit) zur Verfügung – perfekt für Start-ups, Gewerbebetriebe, Online-Händler oder Handwerksunternehmen. Ausstattung & Vorteile: • Helle, beheizte Lagerflächen • Großes Tor für optimale Anlieferung • Versandraum zur gemeinsamen Nutzung • Nutzung von Geräten wie Stapler, Handhubwagen - Ameise - u. a. möglich • Büro- und Sanitärräumlichkeiten zur Mitbenutzung • Sehr gepflegte Anlage mit modernem Ambiente • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Versand u. v. m.) • Ausreichend Parkflächen vorhanden Die Lagerflächen eignen sich ideal als erweiterte Logistiklösung, als kleiner Produktionsstandort oder als langfristiges Firmenlager. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! **Aktuell werden die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten mit 1,50 € pro Quadratmeter kalkuliert. Die tatsächlichen Kosten ergeben sich gemäß Vereinbarung in Abhängigkeit vom jeweiligen Verbrauch.** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.250m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Eckdaten: •Büroflächen im IBC Premstätten, südlich von Graz •Verfügbare Fläche: ca. 5.120 m² (ab ca. 108 m² flexibel je nach Flächenbedarf anmietbar) •Mietzins: ca. € 7,50 / m² zzgl. 20 % USt., •Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden (ab ca. € 45,- / Stellplatz) •Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: •Flexible Raumaufteilung (individuell anpassbar), Mitgestaltung durch Mieter möglich •Parkettböden •Kühlung über Einzelraum-Fan-Coil-Geräte •Teeküchen oder Anschluss für Teeküchen je Etage •Außenliegende, manuell bedienbare Jalousien •Elektrische Versorgung der Büroräume über Brüstungskanäle •Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung & Handfeuerlöscher, Wachdienst am Objekt •Heizung über zentrale Heizkörper (Gas), Thermostat-gesteuert •Kantine am Campus Flächenübersicht: •Bauteil B und C: ca. 415 bis ca. 5.119 m² zusammenhängend über 5 Etagen •Bauteil N: ca. 108 bis ca. 553 m² zusammenhängend über 2 Etagen Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 38400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 38400... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Charmantes Haus mit 250 m² Wohnfläche und traumhafter Aussicht Zur Vermietung steht ein großzügiges Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche in idyllischer, ländlicher Umgebung. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und viel Platz zum Wohnen suchen. Eckdaten: ca. 250 m² Wohnfläche Garten/Außenbereich wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft ruhige, naturnahe Lage 2.000 € monatliche Warmmiete Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stellen gerne weitere Informationen zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Graz-Lend In einer ruhigen Umgebung im beliebten Grazer Bezirk Lend erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 59 m² Wohnfläche. Die angenehme Lage in der Nähe der Mur, der ruhige Innenhof und der eigene Tiefgaragenplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist, machen diese Wohnung zu einem wirklich attraktiven Zuhause. Die Wohnung: Im Dachgeschoß eines im Jahr 1985 errichteten Mehrparteienhauses gelegen, überzeugt diese Immobilie durch eine praktische und alltagstaugliche Raumaufteilung. Mit ca. 58,99 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder alle, die Wert auf eine überschaubare, gut nutzbare Wohnfläche legen. Key-Facts auf einen Blick Wohnfläche: 58,99 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1985 Stockwerk: 2.OG (Dachgeschoß) Zustand: gepflegt Lage: Graz-Lend, ruhige Seitenstraße Parkplatz: eigener Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellkammer, Vorratsraum. Extra Kellerabteil. Die Lage: Graz-Lend verbindet urbanes Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich dabei angenehm zurückversetzt in einer ruhigen Seitenstraße und gleichzeitigin der Nähe der Mur. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die die Vorteile des Stadtlebens schätzen, aber Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die vielfältige Infrastruktur des Grazer Stadtteils Lend sind gut erreichbar. Fazit: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, ruhigem Wohnumfeld, guter Grazer Lage und eigenem Tiefgaragenplatz. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut nutzbaren Eigentumswohnung in Graz-Lend sind, lohnt sich eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie dazu gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² zentral wohnen, entspannt leben Attraktiv für Eigennutzer und Anleger kompakte Wohnqualität in zentraler Grazer Lage Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage. Auf ca. 36 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder als kompakte Stadtwohnung. Auch für Anleger bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen: Die zentrale Lage, die gute öffentliche Anbindung und die vielseitig nutzbare Raumaufteilung machen sie zu einem attraktiven und flexibel einsetzbaren Immobilieninvestment. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung: möblierte Wohnküche mit Einbaugeräten ein Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Parkettböden in den Wohnräumen Lage Urban, gut angebunden und mit kurzen Wegen: Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Jakomini und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Jakominiplatz sowie der Grazer Hauptplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Citypark-Einkaufszentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Augarten sowie das gestaltete Erholungsgebiet neben der Mur an. Ein Spaziergang entlang der Mur führt bis in die Grazer Altstadt und weiter zum Schlossberg. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 4 und 5 befinden sich praktisch vor der Haustür. Der Ostbahnhof sowie der Autobahnzubringer Graz-Ost sind ebenfalls rasch erreichbar. Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten Ob als eigenes Zuhause in zentraler Grazer Lage, als praktische Stadtwohnung oder als langfristig interessantes Anlageobjekt diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Kombination aus kompakter Wohnfläche, guter Nutzbarkeit und urbaner Lage. Besonders interessant für Käufer, die Wert auf kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die vielseitige Verwendbarkeit einer Immobilie legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, im begehrten Stadtteil 8020! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 32,34 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil. Ideal für Singles, Paare überzeugt diese Immobilie mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Graz ermöglichen. Ob beruflich oder privat - Sie sind stets bestens vernetzt. Die Pädagogische Hochschule ist mit dem Rad in rund 5 Minuten erreichbar, die FH Joanneum in knapp 10. Ein Standort, der bei Studierenden und Lehrenden entsprechend gefragt ist. Auch in Sachen Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke und Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine ideale Umgebung für Familien bieten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, die mit frischen Produkten und freundlichem Service überzeugen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und praktisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das urbane Flair von Graz in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Wohnparadies in 8020 Graz - hier verbinden sich Lebensqualität und beste Lage auf einzigartige Weise! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie. Hinweis: Virtuell gestaltete Beispielbilder. Die Wohnung wird vor Übergabe saniert und in vollständig saniertem Zustand übergeben. Auf der Wohnung ist noch ein Sanierungsdarlehen von ca. € 5.500,- offen, das vom Käufer übernommen oder abgelöst werden kann. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Kalvariengürtel liegt im 4. Bezirk Lend. Die Mur ist rund 250 Meter entfernt - über die Kalvarienbrücke ist man in drei bis vier Gehminuten am Wasser und damit direkt am Murradweg, der als durchgehende Rad- und Fußachse bis in die Innenstadt und nach Norden aus der Stadt hinausführt. Der Kalvarienberg mit Kirche und Aussicht liegt rund 850 Meter entfernt, gut zehn Gehminuten bergauf. Die Anbindung ist der eigentliche Pluspunkt der Lage: Die Haltestelle Kalvariengürtel liegt unmittelbar am Objekt und wird von den Stadtbuslinien 40, 52 und 62, dem Nachtbus N3 sowie mehreren Regionalbuslinien bedient - Jakominiplatz und Hauptbahnhof sind damit ohne Umstieg erreichbar. Zu Fuß sind es rund 15 Minuten zum Lendplatz mit Markt und Gastronomie und etwa 25 bis 30 Minuten in die Altstadt; mit dem Bus ist die Innenstadt in gut zehn Minuten erreicht. Universitäten, Kliniken und Kulturangebot liegen im üblichen Grazer Stadtradius von zwei bis dreieinhalb Kilometern und sind mit Öffi oder Rad in 10 bis 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage in der Peter-Rosegger-Straße in Graz und bietet einen herrlichen Ausblick nach Süden über die Dächer hinweg. Die Umgebung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés usw. …… Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Balkon/Loggia bietet Platz zum Verweilen im Freien. Zur Nutzung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer erfolgen über Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für optimale Verdunkelung. Ein Lift in der Wohnanlage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, ideal auch für den Transport von Einkäufen. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche mit Essbereich und Speis, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kellerabteil, Parkplatz. Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]