Suchergebnisse für "wohnungen in gneis salzburg"

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Würden diese Häuser sprechen können, so würden wir aus dem Staunen nicht herauskommen! Im Herzen der Kulturstadt Salzburg hat jedes Haus viele Würden diese Häuser sprechen können, so würden wir aus dem Staunen nicht herauskommen! Im Herzen der Kulturstadt Salzburg hat jedes Haus viele Geschichten zu erzählen. Sobald man das Haus betritt bekommt Zeit eine andere Bedeutung. Schon der Eingangsbereich wirkt auf den Besucher beeindruckend, das darf der zukünftige Bewohner täglich geniessen. Das komplette Stiegenhaus mit Marmortreppen, Handläufen und Schmiedeeisernen Türen befindet sich in einem wunderschönen Zustand mit vielen kleinen Details, die beinahe an ein Museum erinnern und immer neue Entdeckungen bieten. Im 3. Stock befindet sich diese topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit beindruckender Raumaufteilung und viel Platz für Möbel, Möbel und Möbel. Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Esstisch und Couchgarnitur, Regale, Kommoden, .... Separate, platzsparende Küche funkelnagelneu eingerichtet inkl. aller Geräte Schlafzimmer in das sehr, sehr viele Schränke passen Kuscheliges, sehr ruhiges Kinderzimmer oder Büro ausgerichtet in einen Innenhof Helles und großzügiges Vorzimmer mit viel Stellfläche Funktionelles, kompaktes Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster Badezimmer neu ausgestattet mit Waschbecken und eleganten Grohe Armaturen Optimal geschnittene Wohnung mit viel Raumangebot Höchster Wohnkomfort in einem sehr ruhigen Wohn- und Geschäftshaus Zufahrtsmöglichkeit von Montag bis Samstag 6.00 - 11.00 Uhr zur Ladetätigkeit möglich! Parkplätze in der Mönchsberggarage sind derzeit sofort verfügbar (€ 72,- pro Monat) Parkgenehmigung im Altstadtbereich und ganztägige Zufahrtsmöglichkeit mit Hauptwohnsitz möglich! Ein Blick in die aufregende Geschichte dieses Hauses: "Das Gusettihaus" Das spätmittelalterliche Haus, das damals stets im Eigentum von angesehenen und begüterten Familien gestanden war, wurde unter Erzbischof Ernst von Bayern 1540 angekauft und als Hofbräuhaus genutzt ("Kaltpierhaus", "Prew zu Hof"). Die alten Gewölbe im Keller dürften als Bierlagerräume gedient haben. 1654 wurde das Hofbräu aber wieder verlegt, ein Wirtshaus blieb aber auch danach im Haus 7 bestehen, während das Haus 9 zeitweise als "Collegium Rupertinum" genutzt war. 1769 wurde das Haus Nr. 7-9 unter der Familie Gusetti zum Handelshaus. In diesem Haus wohnte um 1800 der einst weitum bekannte Salzburger Jurist und Staatsmann Johann Franz Thaddäus von Kleinmayrn [Tel]), der unter Fürsterzbischof Colloredo Hofratsdirektor und Mitglied der erzbischöflichen Konferenz, und zudem Verfasser von Beiträgen zur Geschichte Salzburgs war. In Kooperation mit Struber Consult GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Alter Markt - Residenzplatz - Universitätsplatz... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Salome Ezinger Immobilien Salzburg - Bürogemeinschaft Roidmayr Immobilien• Schöne und helle Garconniere in guter Lage in Salzburg-Nonntal• Baujahr ca. 1993 – insgesamt nur 5 Wohneinheiten• Wohnfläche ca. 29 m²• Wohn-Schlafbereich mit besonderer Raumhöhe ( ca. 3,5m)• Im 1. Stock von insgesamt 3 Stockwerken• Separate Kochnische mit Einbau-Küche mit Herd und Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Türe zum kleinen Balkon• Parkettboden• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC und Fenster • Kleiner- Balkon 1,54m²• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner• Kellerabteil ca. 1 m²• Reservierter PKW-Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz• Mtl. Miete € 590, inkl. € 151,47 Betriebskosten und Heizung aconto• Kaution: € 1.800, aufs Sparbuch - fällig in bar bei Wohnungsübergabe• Mietvertrag zunächst auf 4 Jahre* - Verlängerung möglich • Ideal für Singles• Sehr gute Infrastruktur • Energieausweis vorhanden – HWB 95,5 kWh/m² fGEE 1,42• Bezug ab 1. März bzw. ab 1. April 2021• Der Mieter hat das Recht, das Mietverhältnis nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten schriftlich aufzukündigen. NÄHERE DETAILS BEI IHRER ANSPRECHPARTNERIN: SALOME EZINGER UNTER TEL. NR. [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #renovierungsbedürftig

Diese Dachgeschoßfläche befindet sich im 3. Obergeschoߠeines Wohnhauses aus den zwanziger Jahren im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt. Sie bietet einen schönen Rundumblick und hat Potential etwas ganz besonderes zu werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 374 m², wird nur gesamt zum Verkauf angeboten, und teilt sich wie folgt auf: Wohnung A Größe ca. 102,37 m² in einem guten, jedoch leicht sanierungsbedürftigen Gesamtzustand, Ausrichtung nach Osten und Westen, sowie ein Wintergarten in den Innenhof. Wohnung B Größe ca. 72,62 m² zzgl. 16,58 Dachraum in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, Ausrichtung Osten, Süden & Norden. Sonstige selbständige Räumlichkeit - Rohdachboden Größe ca. 199 m² im Rohzustand mit Ausrichtung nach Süden/Westen, und davon ca.103m2 geeignet für einen Ausbau. Die im Dachgeschoß befindlichen Wohnräume wurden 1949 nachträglich errichtet. Die Möglichkeit den Rohdachboden auszubauen gilt es je nach Vorhaben und Projektierung bei der zuständigen Behörde noch zu klären. Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit eines Einbaues. Für die Bewohner steht ein allgemeiner Innenhofgarten zur Verfügung und öffentliche Parkplätze befinden sich in der Umgebung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt jeweils mittels eigener Gastherme. Es ist ein eigener Liefervertrag für die Energieversorgung abzuschließen. Die Betriebskosten für die bestehenden Wohnungen betragen derzeit ca. 1,70 Euro pro m² Wohnfläche und darin ist die allgemeine Hausbetreuung gedeckt. Ein Rücklagenfond für zukünftige Erhaltungsmaßnahmen ist derzeit nicht vorhanden. Die zentrale Innenstadtlage sowie die Nähe zur Salzach zeichnen die Wohnlage aus. Das gesamte Dachgeschoß bietet viele Möglichkeiten zur Neugestaltung und zukünftigen Nutzung. Hans Trauner s REAL Salzburg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

Die Wohnung: Eine neue renovierte Wohnung mitten in der Getreidegasse mit Blick auf das Rathaus und in die Getreidegasse. Hell und sehr gemütlich präsentiert sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines sehr schönen Altstadthauses. Eine gelungene Kombination aus alt und neu. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Für Liebhaber der Stadt Salzburg eine perfekte Wohnung. Ausgestattet mit Parkettböden, einer modernen Küche, einem Abstellraum in der Wohnung, einem Wohn/Essbereich mit Übergang in den Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer. Die Wohnung wird ab sofort auf die Dauer von mindestens 3 Jahren vermietet. Die Lage: Mitten in der Altstadt. ALLES ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Festspielhaus, Grünmarkt, Restaurants, Cafes, Galerien, Kirchen, Banken, Universitäten,... Kunst & Kultur & Kulinarik - eine perfekte Kombination. Sie könnten auf ein Auto verzichten!!! Bushaltestellen - für alle Richtungen - sind ebenso mit wenigen Schritten erreichen; auch der Kai um mit dem Fahrrad durch die Stadt zu fahren. Eine perfekte Lage! Willkommen in Salzburg. Das Raumkonzept: Garderobenbereich Abstellraum/Speisekammer/Waschmaschine Küche mit Fenster Wohnen Schlafen Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne Besichtigungstermine: Gerne nach Terminvereinbarung! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage: Linke Altstadt Objekt: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 16. Jahrhundert fast direkt am Hanuschplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein weiteres separates Zimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig. Ein Personenlift befindet sich (ab dem 1. Obergeschoß) im Haus. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.786,36 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 2.430,54 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #hell

Preisinformation: Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 450,00 EUR Objekt: Itzling: helle freundliche 1 Zimmer Wohnung bezugsfertig Die vor kurzem sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten Überzeugen Sie sich selbst - gerne stehen wir Ihnen jederzeit für detailliertere Auskünfte zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die 2017 fertiggestellte Dachgarten-Maisonette liegt südseitig im 2. und 3. Obergeschoss einer exklusiven Premium-Wohnanlage und bietet maximale Privatsphäre. Im Innenraum begeistert sie mit bester Ausstattung und einem Wohnkomfort für höchste Ansprüche, im Außenbereich mit einer über 150 m2 großen Traumterrasse und idyllischem Dachgarten. Die Wohnung - untere Wohnebene Vom privaten Liftzugang, der von der Tiefgarage in die Wohnung führt, betreten Sie den Vorraum mit Garderobe. Vom Vorraum gelangen Sie in den eindrucksvollen, offen geschnittenen Koch-Wohn-Ess-Bereich. Mit einer Raumhöhe bis zu 5,5 Metern und großen Panoramafenstern genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl. Der hochwertige Eichendielen-Boden von Bauwerk Parkett verbindet Moderne mit gemütlicher Geborgenheit. Die exklusive Bulthaup Küche (b1) mit Gaggenau- und Miele-Geräten ist elegant integriert und wird allen Ansprüchen kochbegeisterter Menschen gerecht. Vom Wohnbereich gelangen Sie in ein elegantes Schlafzimmer (mit Maßeinbauschrank vom Tischler) und in ein exklusiv ausgestattetes En-Suite Bad. Von allen Räumen der unteren Ebene haben Sie direkten Zugang auf die umlaufende Terrasse. Das Gäste-WC und ein vom Tischler möblierter Abstellraum runden das wertige Raumprogramm ab. Die Wohnung - obere Wohnebene Die architektonisch stilvoll integrierte Treppe führt in den oberen Bereich der Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon eignet sich auch gut zur Nutzung als Home Office. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Salzburger Berglandschaft, auch die Festung ist gut zu sehen. Beide Räume wurden von der Firma Scheicher mit exklusiven Maß-Einbauschränken ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein vollständig eingerichteter Schrankraum zur Verfügung. Wellness pur - das Masterbad Das Spa-Masterbad befindet sich gegenüber der beiden Schlafzimmer und verfügt über eine Ausstattung der Luxusklasse. Die Armaturen stammen vom italienischen Designhersteller Gessi, die Keramik von Duravit und Kaldewei. Ein Highlight ist die integrierte hochwertige Sauna von Klafs, die Ihr Bad in eine Spa-Oase verwandelt. Traumterrasse mit Dachgarten & Jacuzzi Der über 200 m2 große Außenbereich mit umlaufender Terrasse und dem vom Gartendesigner liebevoll gestalteten Dachgarten ist ein einzigartiges Refugium. Die üppige Bepflanzung schafft eine grüne Idylle inmitten der urbanen Umgebung. In den Sommermonaten können Sie entspannte Stunden im sichtgeschützt integrierten Jacuzzi genießen. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind zum Kaufpreis von je € 35.000,00 zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten

Provisionshinweis: 2.0 MM Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage zuzüglich Umsatzsteuer ist in der jeweiligen gesetzlich festgelegten Höhe bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig (siehe Nebenkostenübersicht). Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter. Lage: Der prominente Stadtteil Aigen liegt südöstlich der Altstadt Salzburg. Nur wenige Fahrminuten von der zum UNESCO Weltkulturerbe gekürten Altstadt von Salzburg entfernt, eingebettet in eine der wohl begehrtesten und lebenswertesten Wohngegenden lässt es sich hier wunderbar leben. Neben zahlreichen schönen Villen, weiten Grünflächen und einer guten Infrastruktur bietet Aigen die perfekte Kombination aus Natur und Stadt. Wanderliebhaberkommen hier auf Ihre Kosten, der Gaisberg, Der Hausberg der Salzburger, liegt direkt zu Füßen. Die Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas, ist Aushängeschild für Kulturliebhaber und gewinnt an internationaler Beliebtheit. Aigen zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnorten Salzburgs und bietet alles was das Herz begehrt. Jedes Jahr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebenen Landschaft. Ausstattung: Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: In einem kürzlich komplett renovierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 15. Jahrhundert findet sich diese einzigartige Wohnung. Liebe zum Detail und Perfektionismus steht hier im Vordergrund, alles wurde bis ins Kleinste durchdacht. Schon im Eingangsbereich fängt das Staunen an. Ein historischer, in neues Licht gesetzter Flur führt Sie zu einem einzigartigen Personenaufzug welcher mit einem Boden aus Marmor und weißen Holzverkleidungen bezaubert. Direkt mit dem Fahrstuhl in der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein sehr breiter Flur, welcher quasi alle Räume perfekt verbindet. Alle Zimmer sind mit feinstem Parkett versehen und beeindrucken neben modernem Stuck mit großzügigem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, einen Speisezimmer, eine entzückende Küche, ein Master-Bedroom mit Bad en Suite und ein weiteres, kleines Gästezimmer mit separatem Badezimmer. Es wurde besonderer Wert darauf gelegt, das Traditionelle mit feinsten Materialien zu kombinieren, um somit den Flair des Hauses aufrecht zu erhalten. Zusätzlich gibt es einen stilvollen Fahrradraum und Abstellräume im Erdgeschoß. Teile eines wunderbaren, parkähnlichen Gartens stehen ebenfalls für die Anwohner zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2017 Provision: 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Extravagantes Luxuspenthouse in Salzburg Aigen Besonderes: Das Penthouse erreichen Sie von den 3 Tiefgaragenplätze direkt mit einem eigenen Aufzug, alle Räume sind mit 24 Karat Goldelementen versehen! Baujahr: 2009 Garage: 3 TG-Plätze Lift: Privatlift Nutzfläche: ca. 210 m² Hausverwaltung: Oberndorfer GmbH Betriebskosten: ca. Euro 530 (davon ca. Euro 156, Rücklage) Energieausweis: HWB 39 Zustand: Erstbezug, luxuriös Allgemeines: in der Parkanlage stehen zwei moderne Villen, in jeder sind zwei Wohnungen im EG und darüber ein Penthouse, jedes Zimmer besticht mit atemberaubenden Flair, von den großen handgefertigte Kristallluster bis zu den vergoldeten Designermöbel; Heizung: Pellets, Fußbodenheizung Beziehbarkeit: sofort möglich Sonstiges: große Terrasse mit Kamin, Grillbereich und Wasserfall Lage: das Luxus Penthouse liegt in Bestlage Salzburg Aigen, auf der großen Sonnenterrasse haben Sie einen Traumblick auf die Berge und zur Salzburger Festung; Ausstattung: sehr hochwertige Steinböden mit Gold und LED Leuchten eingelegt, alles ist komplett neu mit wertvollsten massiven und extra angefertigten edlen Designermöbel... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Diese wunderschöne Gartenwohnung liegt südöstlich der Altstadt Salzburg, im sehr prominenten Stadtteil Aigen. Nur wenige Fahrminuten von der zum UNESCO Weltkulturerbe gekürten Altstadt von Salzburg entfernt, eingebettet in eine der wohl begehrtesten und lebenswertesten Wohngegenden lässt es sich hier wunderbar leben. Neben zahlreichen schönen Villen, weiten Grünflächen und einer guten Infrastruktur bietet Aigen die perfekte Kombination aus Natur und Stadt. Die Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas, ist Aushängeschild für Kulturliebhaber und gewinnt an internationaler Beliebtheit. Ausstattung: Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Einbauküche verbaute Sicht Objekt: Diese lichtdurchflutete Garten Maisonette liegt in einer sehr begehrten Wohngegend im Stadtteil Aigen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2016 errichteten Gebäudes mit sieben Wohneinheiten. Das gut durchdachte, moderne Raumkonzept ist besonders hervorzuheben und gliedert sich wie folgt: Der Eingangsbereich gestaltet sich durch einen geräumigen Flur sehr großzügig. Über diesen erreicht man zum einen sämtliche Nebenräume, wie Abstellraum, Gäste Toilette und Badezimmer, zum anderen liegt auch das Schlafzimmer am Ende des Flurs. Abgetrennt durch eine Glaswand gelangt man in die rund 36 qm große Wohnküche. Sehr geschmackvoll gewählt ist die im Preis inbegriffene Einbauküche. Über eine Treppe gelangt man in das Souterrain, das neben zwei Räumen mit Zugang auf den Lichthof, einen Fitnessraum, ein zusätzliches Badezimmer und einen Wirtschaftsraum bietet. Highlight der Wohnung ist die mit rund 80 qm großzügige Holzterrasse und der liebevoll gestaltete Garten. Optional können zwei für die Wohnung vorgesehene Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Stichworte: Gesamtfläche: 144,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,88 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Aigen Objekt: Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene, neu renovierte Wohnung in einem geschichtsträchtigen Schloss. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und erstreckt sich über die komplette Etage. Sie hat ein Ausmaß von ca. 191 m², die sich auf ein Entrée, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder aufteilen. Bei der Ausstattung wurde viel Wert darauf gelegt, Charme und Charakter des alten Gebäudes zu erhalten. Die Wohnung überzeugt mit ihrer hervorragenden Ausstattung und ihrer absolut ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt sonniges 4-Zimmer-Penthouse mit Blick über die Dächer Salzburgs bis in die umliegende Bergwelt von Salzburg-Stadt, im 2. Stock gelegen = Dachgeschoß, 97 qm groß zuzüglich 82 qm XL-Terrasse rund um das Penthouse in Süd-Ost-West-Ausrichtung, 2 große Tiefgaragenplätze im Eigentum, zentrale Lage im beliebten Stadtteil Gnigl, beste Infrastruktur und fußläufig mit Einkaufsmöglichkeiten und diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bus, Bank, Naherholung am Heu- und Kapuzinerberg oder im Naturschutzgebiet am Samer Mösl. Aufgrund der angelegten Terrasse genießen Sie Sonne rund um die Uhr - und dies alles bei einem tollen Raumkonzept. Aktuell ist die Küche vom Wohnzimmer getrennt; diese könnte aber zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Zusätzlich gibt es 3 Schlafzimmer. Es gibt von allen Zimmern direkten Ausgang auf die große Rundum-Terrasse mit sagenhaftem Bilderbuch-Blick zum Heuberg, Nockstein, Gais- und Kapuzinerberg bis ins Tennengebirge. Bad und WC sind getrennt, zusätzlich gibt es einen eigenen Abstellraum. Baujahr 1996, Parkett- und Fliesenböden. Nur 7 Wohneinheiten im Haus, privates Kellerabteil. Betriebskosten inkl. Heizung (Gas-Zentral-Heizung) betragen EUR 315, zuzüglich EUR 109, Rücklagen. Kaufpreis EUR 790.000, PROVISONSFREI[Tel] [Email]... [Mehr]