Suchergebnisse für "wohnungen in bauernhäuser 4400 steyr"

#barrierefrei #hell #ruhig

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Steyr zu verkaufen! Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,15 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Wohnhauses in Steyr. Da das Gebäude über keinen Lift verfügt, ist die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Das Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Schule, Supermärkte, Ärzte etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Parkmöglichkeiten können ab je ? 5.000,00 angekauft werden. KAUFPREIS: ? 110.000,00 netto zzgl. 20% USt Die Wohnung ist derzeit bis 31.05.2027 befristet vermietet. Der monatliche Hauptmietzins beträgt ? 444,39 brutto. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,85%. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Kosten für Vertragserrichtungs- und Abwicklungsgebühr Kosten für notarielle Beglaubigung und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt des Kaufpreises Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Au... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Steyr zu verkaufen! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,93m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Wohnhauses in Steyr. Da das Gebäude über keinen Lift verfügt, ist die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume und bietet vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher ideal für alle, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Der großzügige Wohn-/Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein vorhandener Kaminofen verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet zudem Platz für eine kleine Essecke. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, die Toilette ist separat angeordnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Parkmöglichkeiten können ab je ? 5.000,00 angekauft werden. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Zimmer (Büro, Kinderzimmer, etc.) - Badezimmer - Separates WC Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Schule, Supermärkte, Ärzte etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. KAUFPREIS: ? 139.000,00 inkl. USt KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Kosten für Vertragserrichtungs- und Abwicklungsgebühr Kosten für notarielle Beglaubigung und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt des Kaufpreises Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter... [Mehr]

#barrierefrei #hell #ruhig

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Steyr zu verkaufen! Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,58m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Steyr. Da das Gebäude über keinen Lift verfügt, ist die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Das Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Schule, Supermärkte, Ärzte etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Parkmöglichkeiten können ab je ? 5.000,00 angekauft werden. KAUFPREIS: ? 145.000,00 inkl. USt KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Kosten für Vertragserrichtungs- und Abwicklungsgebühr Kosten für notarielle Beglaubigung und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt des Kaufpreises Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreich... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der traditionsreichen Altstadt von Steyr präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und nachhaltiger Wertanlagen. Direkt gegenüber dem City Point gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadtpfarrkirche Steyr, vereint dieses Objekt urbanes Leben mit architektonischer Geschichte. Die im 19. Jhd. errichtete Villa steht unter Denkmalschutz und zählt zu den architektonisch wertvollen Gebäuden der Stadt. Errichtet im Stil des romantischen Historismus, spiegelt sie die Baukunst ihrer Epoche wider und begeistert mit liebevoll erhaltenen Details. Historische Stiegengeländer aus Schmiedeeisen, eindrucksvolle Holzkonstruktionen und klassische Kamine verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von rund 1.035 m² sowie zusätzlichen Außenflächen (570 m²) eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Anlageobjekt, gemischt genutztes Haus oder zur teilweisen Eigennutzung. Das Gebäude ist aktuell in mehrere Einheiten gegliedert: • Im EG befindet sich eine etablierte Ordination mit großzügiger Fläche (216 m²) und Balkon. • Das Souterrain beherbergt eine separate Wohneinheit (90 m²) mit eigenem Gartenbereich. • Im 1. OG sind sowohl eine institutionelle Nutzung (211 m²) als auch eine ruhige Wohnung (55 m²) mit Balkon untergebracht. • Das 2. OG bietet eine weitläufige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit (250 m²) mit Potenzial zur individuellen Erweiterung im Außenbereich. Soll Rendite 3,6 % Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Gewölbekeller dar, der vielseitig nutzbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie 5 Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Gasheizung. Diese Villa vereint Geschichte, Lage und Potenzial in einer Weise, die am Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Ein Objekt für Menschen mit Blick für das Besondere und Gespür für nachhaltige Werte.... [Mehr]

Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Steyr präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit laufendem Mietverhältnis. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung sowie eine sehr gute Infrastruktur in zentraler Lage in Steyr. Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Die zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt, zur FH Steyr sowie zu großen Arbeitgebern wie BMW, MAN und SKF macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist seit Juni 2026 auf drei Jahre befristet vermietet. Bei einem Mietvertragsbeginn im Juni 2026 läuft das Mietverhältnis somit voraussichtlich bis Ende Mai 2029. Die monatliche Gesamtbelastung für den Mieter beträgt derzeit € 950,- brutto und setzt sich wie folgt zusammen: • Miete: € 690,- inkl. 10 % USt • Betriebskosten: € 140,- inkl. 10 % USt • Heizkosten: € 120,- inkl. 20 % USt Die derzeitige Rücklagenzahlung beträgt ca. € 87,- monatlich.... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Diese hochwertig generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altstadthauses im beliebten Wehrgraben in Steyr – nur wenige Schritte von der FH Steyr entfernt. Der Stadtplatz, der Tabor sowie zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit historischem Altstadtflair und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung: • separater Küchen- und Essbereich • Wohn- und Schlafraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Badezimmer mit Dusche und WC • Vorraum Im Zuge der umfassenden Generalsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und eine zeitlose Ausführung gelegt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, die durch eine energieeffiziente Brennwert Gastherme im Haus gespeist wird. Dieses Heizsystem bietet einen hohen Wohnkomfort und sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, gereinigt und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Küche: Derzeit ist keine Einbauküche in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung kann daher grundsätzlich ohne Küche angemietet werden. Auf Wunsch kann vom Vermieter eine Einbauküche eingebaut und anschließend mitvermietet werden. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um € 50,00 netto. Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Möblierung und dienen der besseren Darstellung der möglichen Raumgestaltung. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die Wohnung ist aufgrund einiger Stufen im Eingangsbereich nicht barrierefrei. Ideal geeignet für Studierende oder Lehrende der FH Steyr Berufstätige mit dem Wunsch nach einer zentralen Wohnlage Singles, die eine moderne und hochwertig sanierte Wohnung suchen Pendler, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Eigenes Zuhause, Natur vor der Tür und die Vorzüge der Stadt ganz in Ihrer Nähe - klingt nach Ihrem Traum? Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen! Inmitten des Naturschutzgebiets "Untere Steyr/Unterhimmler Au" und dennoch zentral in der Nähe des Steyrer Stadtkerns gelegen, gelangt diese gepflegte Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Bausubstanz des Gebäudes stammt aus dem 19. Jahrhundert. Im Zuge einer Kernsanierung der gesamten Liegenschaft wurde diese 4-Zimmer-Wohnung im Jahr 2008 neu errichtet. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung und dem flexibel anpassbaren Raumkonzept wurde bei der Planung ein besonderes Augenmerk darauf gelegt, ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 99,27 m². Die erste Etage befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein Vorzimmer/eine Garderobe, einen Küchen- und Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Die zweite Etage liegt im Untergeschoss und beinhaltet ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Die im Kaufpreis inkludierte Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Das Freiflächenangebot wird durch eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit ca. 49,36 m² ergänzt. Auf der gesamten Liegenschaft stehen darüber hinaus mehrere Sitzgelegenheiten zur Verfügung, die eine Nutzung im Alltag ebenso wie für gesellige Momente im Freien ermöglichen. Für eine entspannte Heimkehr ist ebenfalls bestens gesorgt - unmittelbar vor dem Haus stehen ausreichend private Parkplätze ausschließlich für die Eigentümer zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen ein eigenes Abstellabteil praktischen Stauraum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Erleben Sie die besondere Lage im Naturschutzgebiet rund um Steyr - beim Spazieren, Laufen oder im Sommer, wenn Sie die Natur genießen und am Fluss baden. Hier erwartet Sie ein echtes Naturparadies in direkter Nähe vor Ihrer Haustür. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive 6-Zimmer-Maisonette mit Garten & Terrasse in Steyr PROVISIONSFREI Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 106,94 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 55,73 m² und einer Loggia mit 11,06 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, welche auf 2 Geschosse aufgeteilt sind. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung OG: Vorraum - Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Büro/Hobbyraum - Abstellraum - Dachgarten mit Loggia DG: Kinderzimmer - weiteres Schlafzimmer - Hobbyraum - Bad mit WC Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Exklusive 6-Zimmer-Maisonette mit Garten & Terrasse in Steyr PROVISIONSFREI Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 112,23 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 44,35 m² und einer Terrasse mit 9,68 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, welche auf 2 Geschosse aufgeteilt sind. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung OG: Vorraum - Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Büro/Hobbyraum - Abstellraum - Dachgarten mit Loggia DG: Kinderzimmer - weiteres Schlafzimmer - Hobbyraum - Bad mit WC Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

**VERKAUFT** PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Loggia in Steyr-Christkindl Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 58,15 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung verfügt über einen Garten mit 19,64 m², sowie eine geräumige Loggia mit 15,84 m². Die Wohnung bietet drei Zimmer, eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, und verfügt über ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche oder Wanne - separates WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Loggia Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten

Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Wohnung mit kleiner Loggia in Steyr * die Erdgeschoßwohnung(Halbstock) befindet sich in einem Altbau am Stadtrand von Steyr Nähe MAN * Altbauflair - hohe Räume südseitig mit kleiner Loggia, allgemeiner Garten oder auch kleiner Eigengarten ist möglich (aber nicht von der Wohnung begehbar) * Vorraum mit Zugang zur Loggia * Küchenraum (ohne Möbel) mit Durchgang zum Wohn-Schlafraum * Abstellraum * WC * Bad mit Wanne * Keller * Heizung / Warmwasser mit Gas-Etagenheizung * KFZ-Abstellmöglichkeit nur öffentlich (keine Parkgebühren) Kaution: € 1.400,- BMM: € 465,31 (inklusiv BK) Gasheizung und Strom zusätzlich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Steyr-Christkindl mit sonniger Loggia Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 59,56 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Dazu kommt eine großzügige Loggia mit 14,85 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (3,76 m²) und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je € 21.000 erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Loggia Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]