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OKEtagenwohnung kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 47m² / 3 Zimmer
€ 3.957,45 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese charmante, rund 47,48 m² große 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und wurde erst kürzlich umfassend saniert. Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer ? ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleide. Ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird ohne Küche und Möblierung übergeben und bietet somit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage in einer gut angebundenen Grazer Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig saniert und sofort bezugsbereit - hochwertiger Echtholz-Parkettboden - neue Elektro- und Heizungsinstallation - neue Innentüren und frisch ausgemalte Wände - Diese charmante, rund 47,48 m² große 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und wurde erst kürzlich umfassend saniert. Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer ? ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleide. Ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird ohne Küche und Möblierung übergeben und bietet somit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage in einer gut angebundenen Grazer Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig saniert und sofort bezugsbereit - hochwertiger Echtholz-Parkettboden - neue Elektro- und Heizungsinstallation - neue Innentüren und frisch ausgemalte Wände - Kellerabteil - gepflegte und bereits modernisierte Wohnanlage - sehr gute Energiekennwerte HWB 28,85 / Klasse B - hervorragende Infrastruktur - Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Apotheken und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8051 Graz
8051 Graz / 56,53m² / 2 Zimmer
€ 15,68 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Machen Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthousewohnung zu Ihrer Wohlfühloase! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Neubaus im Bezirk Graz-Gösting und verfügt über 56,34m² Wohnfläche, die sich auf zwei Räume optimal aufteilt. Der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet außerdem genug Platz für Privatsphäre. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche übrig. Echtholzparkett-Böden, Fußbodenheizung, Einbauküche sowie die hochwertige Ausstattung des Badezimmers verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Außerdem verfügt die Wohnung über eine 31,45m² große Dachterrasse, auf der Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hochbeet im Hauptgebäude kostenlos zur Verfügung. Ein Kellerabteil direkt unter dem Hofgebäude rundet das Angebot ab! Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 886,66plus Heizungsakonto: ca. EUR 130,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 16a4. Stock56,34 m²31,45 m² Terrasse2 Zimmer Hofgebäude Hochbeet mietfrei inkludiertmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz... [Mehr]
Wohnung mieten in 8051 Lend
8051 Lend / 76,1m² / 3 Zimmer
€ 12,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (14,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.037,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 932,00 • Grundstückskosten in EUR: 31.358,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 932,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 38,1m² / 1 Zimmer
€ 3.805,77 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese Studio-Gartenwohnung wird Sie sofort Begeistern! Der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich mit circa 29m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum herrlich sonnigen Garten, circa 170m², entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Tischler Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt ? offen, praktisch und gut ausgestattet - unter anderem mit einem neuwertigen Beko Markenherd. Das stilvolle Designer-Badezimmer mit Badewanne garantiert entspannte Wellnessstunden. Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: ein strapazierfähiger Holzboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Zirben-Bett verspricht ruhige Nachtstunden. Weiters erwarten Sie ein eigener Parkplatz!! Highlights: Zirben-Bett Großer Garten Tischler Küche Eigener Parkplatz Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]
#unbefristet
Zu wenig Platz? Dann ist dieser Kellerraum genau das richtige für Sie. Ideal auch als Lagerkeller für Gemüse. Der Kellerraum liegt in einem Mehrparteienhaus. Als Proberaum ist dieser leider nicht geeignet. Die Wohnung wurde 2017 fachgerecht saniert und mit neuen Parkettböden und großen, modernen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. Im Badezimmer findet man eine Dusche, sowie einen verbauten Waschtisch und ein WC. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 64,19plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 200,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts SSR 0317,744 m²1 Raumeigener Stromanschluss, wird 1x jährlich nach Verbrauch verrechnet Küche Bad mit Dusche Parkettböden / Fließen Komplettsanierung 2016sehr ruhig Kellerabteil Heizung: Fernwärme... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 41m² / 2 Zimmer
€ 3.756,10 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Wohnhauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie den großzügigen Außenbereich. Ein besonderes Highlight sind die rund 15 m² große Terrasse und der insg. ca. 50 m² große Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Lage direkt neben einem Bach sorgt zudem für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Flur Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit WCEin Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (befristet bis August 2027) und eignet sich daher besonders für Anleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen sind. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: [Telefonnummer entfernt] Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8051 Graz
8051 Graz, Steiermark / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.177,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Geld anlegen - vermieten - ab 2031 selbst einziehen! Diese attraktive Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Grazer Bezirk Gösting, eingebettet in eine großzügige Grünanlage mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung machen diese Immobilie besonders interessant. Die neuwertige Küche bietet beste Voraussetzungen für genussvolles Kochen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner freundlichen Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie eine schöne Fernsicht genießen können. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Erholen ein. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und pflegeleichte Wohnqualität, während Badezimmer und separates WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der das Objekt nach dem Verkauf gerne bis einschließlich 2031 im Rahmen eines Mietverhältnisses weiter nutzen möchte. Raumaufteilung Vorraum Küche Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Balkon Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Renate Pendl, Immo Sky Graz Schulen: Alle gängigen Schultypen sind in kurzer Zeit mit dem Bus der Grazer Linien erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto aber auch fußläufig gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bus der Grazer Linien ist in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8051 Graz
8051 Graz,13.Bez.:Gösting / 95m² / 3 Zimmer
€ 2.410,53 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine separate Küche. Im Zuge der Sanierungsarbeiten vor rund einem Jahr wurden die Böden erneuert und eine hochwertige Markenküche eingebaut, die modernen Wohnkomfort bietet. Zwei Loggien erweitern den Wohnbereich um zusätzliche Freiflächen. Das Badezimmer, ein separates WC, ein eigenes Kellerabteil sowie ein vorhandener Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick: Ca. 95 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer Neue Markenküche Erneuerte Böden Zwei Loggien Badezimmer und separates WCZugeordneter Parkplatz Kellerabteil Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und voraussichtlich ab Juli 2027 verfügbar. Die Fotos zeigen grundsätzlich den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie. Einzelne Bilder wurden KI-gestützt bearbeitet bzw. generiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten, beispielsweise zur Darstellung einzelner Räume ohne Möbel. Diese Bilder können daher vom tatsächlichen Zustand abweichen. Besichtigungen finden am Freitag, den 20.11.2026 im Zeitraum von 15: 00 bis 18: 00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten! Hier geht´s zur Online-Terminbuchung Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6364 Brixen
6364 Brixen im Thale / 47,82m² / 2 Zimmer
€ 7.737,35 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Highlights auf einen Blick Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine wertvolle Besonderheit in den Kitzbüheler Alpen Absolute Ruhelage in Brixen im Thale Ca. 48 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche Westbalkon mit ca. 10,5 m² – ideal für sonnige Nachmittage und Abendstunden Renovierungsbedürftig – perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Elektrik bereits modernisiert Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Nur ca. 1,5 km zur Bergbahn Brixen – bequem mit Auto oder Skibus erreichbar Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Freizeitaktivitäten in den Kitzbüheler Alpen Einige der abgebildeten Räume wurden zur besseren Veranschaulichung digital eingerichtet bzw. optimiert (virtuelles Staging). Die Darstellungen dienen der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Interessiert? Gerne übermitteln wir weitere Details! Brixen im Thale Als ältestes Dorf hat Brixen im Thale dem Tal seinen Namen gegeben. Im Gegensatz zu vielen anderen Alpentälern endet das Brixental nicht in einem Talschluss, sondern ist nach beiden Seiten offen und verbindet das Inntal im Westen mit der Region Kitzbühel im Osten. Eingebettet in die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen liegt der charmante Ort in einer der schönsten Naturlandschaften Tirols – nur ca. 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Brixen im Thale überzeugt als attraktiver Wohn- und Lebensraum mit sehr guter Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Im Sommer bietet die Freizeitanlage mit Badesee, Erlebnisschwimmbad, Beachvolleyballplätzen, Kneippanlage, Tennisplätzen sowie einem idyllischen Angelteich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung machen das Brixental zusätzlich zu einem beliebten Ziel für Natur- und Sportliebhaber. Auch Golfer finden in der näheren Umgebung mehrere hochwertige Golfplätze. Im Winter ist Brixen im Thale ein zentraler Einstiegspunkt in die Skiwelt: Durch die moderne Anbindung ist das Gebiet direkt mit der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental sowie dem Skigebiet Kirchberg–Kitzbühel verbunden und zählt damit zu den größten zusammenhängenden Skiregionen Europas. Damit bietet der Ort eine ganzjährige hohe Lebens- und Freizeitqualität in einer der begehrtesten Regionen Tirols.• Bekannte Veranstaltungen: das Garn-Weidach-Fest, Alpeniglu-Ice Party, Bergleuchten, Winter-Woodstock • Restaurants-Empfehlungen: Spitzbuam, Fischerstadl • Entfernung Flughäfen: München 156 km, Salzburg 83 km, Innsbruck 85 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8051 Steiermark
8051 Steiermark / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,58 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese durchdacht gestaltete ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen exzellenten Grundriss und einer erstklassigen Mikrolage. Die Highlights auf einen Blick: Einladender Entrée-Bereich: Der großzügig geschnittene Vorraum bietet optimalen Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine ideale Nutzbarkeit sorgt. Wohnbereich mit Terrassenzugang: Der gemütliche Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in Kürze noch frisch hergerichtet wird - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ganz unabhängig vom Wetter. Kulinarischer Extra-Komfort: Die praktisch angelegte Kochnische ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die direkt angrenzende Speis/Vorratskammer - ein seltenes Plus für beste Ordnung im Alltag. Modernes Badezimmer: Das Bad präsentiert sich zeitgemäß und ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet. Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit optimalen Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen bequemen Parkplatz direkt beim Objekt(für € 95,- / Monat zzgl. anzumieten). Für Sie Zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 2 (perfekt aufgeteilt, alle Räume zentral begehbar) Freifläche: Überdachte Terrasse (wird aktuell neu hergerichtet!) Küche: Kochnische inkl. Einbauküche + eigene, praktische Speis Badezimmer: Modern mit bodenebener Dusche Stauraum: Großzügiger Vorraum + Speis Parken: Eigener PKW-Stellplatz vorhanden (€ 95,- / Monat) Lage: Top-Infrastruktur mit bester Nahversorgung direkt vor der Haustür Mietzustand: Unmöbliert (ausgenommen Küche/Bad) Miete: € 695,- / Monat inkl. Betriebskosten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Sophie Divitschek unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lage im beliebten Bezirk Gösting überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Stadtnähe und Alltagstauglichkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ein SPAR-Supermarkt liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken, Banken und Cafés befinden sich in bequemer Gehweite - perfekt für kurze Wege im Alltag. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten - etwa entlang der Murpromenade, am Plabutsch oder im Naherholungsgebiet Thalersee - für entspannte Stunden im Grünen sorgen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell und direkt ins Stadtzentrum von Graz sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Graz-Nord (A9) optimal angebunden. Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre - eingebettet in ein charmantes Umfeld mit viel Grün und historischer Architektur. Das Areal rund um die Zanklstraße bietet so die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Eine Lage, die Lebensqualität verspricht - mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz,13.Bez.:Gösting / 46,02m² / 2 Zimmer
€ 5.528,03 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! BAUBEGINN SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2027 WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Lage und Projekt: In einer ruhigen Seitengasse in sehr grüner Umgebung im Bezirk Gösting errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe ab Sommer 2025 eine Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Die geplanten Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 42m² bis 128m² und 2 bis 4 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons. Das Gebäude verfügt einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Wohnung: Diese ca. 46m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von ca. 12m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Paare oder Singles. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6m² zugeteilt. Ein überdachter Autoabstellplatz kostet € 18.000. Infrastruktur: Absolute Top-Lage im Bezirk Gösting! Ruhelage! Grünblick! Bushaltestelle: ca. 120m Supermarkt: ca. 750m Kindergarten & Volksschule: ca. 550m Shopping Nord: ca. 2,5km Übersicht Fakten: -Kleines Projekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten -großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top-Qualität -Top-Preise -Top-Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen -Grünlage und trotzdem ideale Infrastruktur Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz,13.Bez.:Gösting / 71m² / 3 Zimmer
€ 5.270,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! BAUBEGINN SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2027 WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Lage und Projekt: In einer ruhigen Seitengasse in sehr grüner Umgebung im Bezirk Gösting errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe ab Sommer 2025 eine Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Die geplanten Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 42m² bis 128m² und 2 bis 4 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons. Das Gebäude verfügt einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Wohnung: Diese ca. 71m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine große Terrasse Ausmaß von ca. 11m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Familien, Paare oder WG´s. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6m² zugeteilt. Ein überdachter Autoabstellplatz kostet € 18.000. Infrastruktur: Absolute Top-Lage im Bezirk Gösting! Ruhelage! Grünblick! Bushaltestelle: ca. 120m Supermarkt: ca. 750m Kindergarten & Volksschule: ca. 550m Shopping Nord: ca. 2,5km Übersicht Fakten: -Kleines Projekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten -großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top-Qualität -Top-Preise -Top-Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen -Grünlage und trotzdem ideale Infrastruktur Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]
