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OKWohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 36,61m² / 1 Zimmer
€ 5.157,06 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Altbauwohnungen in Wien 12, Singrienergasse: Eine solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in der Singrienergasse im 12. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe zum Bahnhof Wien Meidling, der Meidlinger Hauptstrasse aber auch dem Knoten Wien Meidling. Historischer Charme: Die Altbauwohnungen in der Singrienergasse zeichnen sich durch ihren charakteristischen Altbaucharme aus. Hohe Decken, Stuckverzierungen an der Fassade, Parkettböden und großzügige Räume sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen zu einer begehrten Option für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur machen. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe zur nächsten U6 Station bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U6 Wien Meindling sowie den Straßenbahn 62 und vielen Buslinien haben Sie mehrere Verbindungen zur Auswahl. Die Singrienergasse und deren unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Schule ist genau gegenüber. x. xxx Konten Bahnhof Wien Meidling: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum Bahnhof Meidling ein großer Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der u6 oder aber auch mit dem Rad im Grünen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Singrienergasse wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung in der Singrienergasse, und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Die Singrienergasse befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zum Bahnhof Wien Meidling. Der Bezirk Meidling ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie vielen historischen und modernen Gebäuden. Der neue Bereich zwischen Meidlinger Hauptstrasse oder dem Schloss Schönbrunn wertet die Gegend nochmals auf. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese coole 1 Zimmerwohnung, Das Objekt befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Bahnhof Wien Meidling- U6. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Wohnung Top 1: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum/ der Küche. Rechts befindet das Badezimmer mit Wanne. Daneben ist das WC. Vom Vorraum/ der Küche gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Die Raumhöhe ist ein echtes Plus. Die Wohnung hat eine Fläche von 37 m². Das Wohnzimmer verfügt wie bei Wohnungen dieses Entstehungsjahres üblich, über eine Kaminanschluss. Perfekt für einen kleinen Holzofen.! Durch die großen Fenster kommt viel Licht in die Räume. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA in der Fasngasse. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in der Nähe ihrer Wohnung. Die Nähe zur Meidlinger Hauptstrasse sowie zur U6 am Bahnhof Meidling sei hier nochmals erwähnt. Top U6 Anbindung, sowie etliche Umstiegsmöglichkeiten. Auch der Schlosspark Schönbrunn ist nur einige wenige Minuten entfernt. Die Singrienergasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:• U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz• U6, Straßenbahnlinie 62, viele Buslinien• Knoten Wien Meidling-S1, S3, S80 und Rex• diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung• sofort verfügbar- Leerstehend Kosten: Kaufpreis: € 188.900, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Mag. Vasak- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 108,55 Rep. Rücklage: € 39,17. exkl. Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 88,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5084 Großgmain
5084 Großgmain / 83m² / 2 Zimmer
€ 18,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
2 Zimmerwohnung 83 m2, optimale Raumaufteilung, wunderschönen 12 m2 Balkon mit zauberhaften Blick. Wohnraum mit Einbauküche mit Mielegeräte . Schönes Schlafzimmer mit Einbauschränke. Großes Bad mit Dusche und Badewanne. Eigenes Kellerabteil, Abstellplatz. Nur 2 Parteien, tolle und sehr ruhige Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Provisionsfrei. Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 43,66m² / 2 Zimmer
€ 22,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Das Wohnprojekt "Grillgasse 12" besteht aus neunundvierzig attraktiven Wohnungen in bester Simmeringer Lage, welche hochwertig und nachhaltig ausgestattet sind. Alle Apartments verfügen über private Außenflächen, die von Gärten im Erdgeschoß über Balkone und Loggien in den Regelgeschoßen bis hin zu großzügigen Terrassen im Dachgeschoß reichen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 56,04m² / 2 Zimmer
€ 6.245,54 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Die perfekte Mischung aus entspannter Lage, guter Anbindung und spannender Architektur In zentraler Lage im 16 Bezirk, Wichtelgasse, nahe zum Familienplatz sowie der Ottakringer Straße, befindet sich diese gemütliche Dachgeschoß-Maisonette in hervorragendem Zustand. Das Haus wurde 2014 saniert, es wurde eine Vollwärmeschutzfassade straßen- sowie hofseitig angebracht sowie ein Aufzug eingebaut und die Steigleitungen im Zuge des Ausbaus erneuert. Ein Fahrradabstellplatz steht im Hof zur Verfügung. HIGHLIGHTS KOMPLETTKÜCHE BODENTIEFE FENSTER KLIMATISIERT WATTGASSE (44, 2, 10A) in 1 MIN. zu Fuß PARKANLAGE FAMILIENPLATZ gleich ums Eck Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. DG mit Lift BAUJAHR: 2014 BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: Ca. 56m² TERRASSE / BALKON: Ca.13,18m² ZIMMER: 2 MÖBLIERT: Bad und Küche ist möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Badewanne, Handwaschbecken WC: Im Bad KÜHLUNG: Klimaanlage KELLERABTEIL: Ja HEIZUNG: Fußbodenheizung (Gasetagen) VERKEHRSANBINDUNG: Wattgasse, Familienplaz (44, 2, 10A) in Gehweite, U3 Ottakring Fußläufig erreichbar AUSSTATTUNG: Gegensprechanlage, Klimaanlage, Einbauschränke im Schlafzimmer, Fassadenmarkise auf Terrasse INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens sowie Restaurants, Bars, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe. HWB: 40,70 kWh/m²a KLASSE: B KOSTEN: KAUFPREIS: 350.000,00 € BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & RÜCKLAGE: 215,74 € inkl. USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt KOSTEN DER ERSTELLUNG DES KAUFVERTRAGS Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 2293 Marchegg
2293 Marchegg / 71,54m² / 3 Zimmer
€ 7,53 / m²
#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Genossenschaftswohnung in der Marktgemeinde Marchegg zu vermieten! Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 1997 besteht aus 12 Wohnungen mit dazugehörigen PKW-Abstellplätzen. Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-1 3 Zimmer Wohnfläche: 73,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.871,86Miete: € 541,88Top 1-6 3 Zimmer Wohnfläche: 71,54 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.305,12Miete: € 538,83INDIVIDUELLE FINANZIERUNG: Mindestfinanzierungsbeitrag € 5.000, bei Abschluss des Mietvertrages - Rest auf 3 Jahre gestundet mit 3,5% Stundungszinsen In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 74,25m² / 3 Zimmer
€ 23,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Wohnung in der begehrten 8. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer großzügigen Fläche von 74,25 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und besticht durch ihren wunderschönen Stadtblick, der Ihnen täglich ein Stück urbanes Lebensgefühl vermittelt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können, während Sie die Aussicht über die facettenreiche Stadt schweifen lassen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Ort zur Erholung nach einem langen Tag. Dank der Zentralheizung und der Fernwärme ist es sowohl im Winter als auch im Sommer stets angenehm temperiert. Der Personenaufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie perfekt angebunden und erreichen schnell Ihr Ziel. Die gute Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken oder Schulen – hier ist alles in greifbarer Nähe. Für die kleinen und großen Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Miete von 1.729,00 € bietet Ihnen diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Ausstattung und erstklassiger Lage überzeugen! Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 64,07m² / 2 Zimmer
€ 20,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und urbanem Lebensstil. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich über großzügige 64,07 m². Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet Ihnen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren – ideal für gesellige Abende und gemeinsame Kochabenteuer. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Ihnen den perfekten Ort für erholsame Momente nach einem langen Tag. Zudem ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV vorbereitet, sodass Sie auch beim Thema Unterhaltung bestens versorgt sind. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten – besonders praktisch in der Stadt, wo Parkplätze oft Mangelware sind. Die exzellente Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre täglichen Unternehmungen. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Hochschulen und Universitäten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ihr zukünftiges Zuhause. Genießen Sie das Leben in Wien in all seinen Facetten und erleben Sie, wie es ist, in einer der schönsten Städte der Welt zu leben! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien 12.
1120 Wien 12.,Meidling / 146,3m² / 3 Zimmer
€ 17,09 / m²
#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend! Hohe Passantenfrequenz - Flanieratmosphäre Nutzfläche: 146,3 m2 Bis Ende des Jahres entscheidet es sich ob auch das Nachbarlokal Top 2 im Ausmaß von ca. 128,09 m2 mit angeboten werden kann. Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz Sanierte ehemalige Handelsfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,67 m bis ca. 3 m 2 Eingänge 3 Räume - flexibel gestaltbar barrierefreier Zugang straßenseitig Zentralheizung mit Gas Fliesenboden Wände frisch ausgemalt 1 Toilette im Objekt, im Stiegenhaus befindet sich eine weitere Toilette 1 Teeküche Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus. Bruttomonatsmiete: € 2.800,- inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Bei Vermietung als Ordination wird die Miete um den entgangenen Vorsteuerabzug erhöht. Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 257 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,83... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien 12.
***SANIERTES LADENLOKAL IN MARKTNÄHE***
€ 2.083,33
1120 Wien 12.,Meidling / 146m² / 3 Zimmer
€ 14,27 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Altbau #barrierefrei
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend! Hohe Passantenfrequenz - Flanieratmosphäre Nutzfläche: 146,3 m2 Bis Ende des Jahres entscheidet es sich ob auch das Nachbarlokal Top 2 im Ausmaß von ca. 128,09 m2 mit angeboten werden kann. Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz Sanierte ehemalige Handelsfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,67 m bis ca. 3 m 2 Eingänge 3 Räume - flexibel gestaltbar barrierefreier Zugang straßenseitig Zentralheizung mit Gas Fliesenboden Wände frisch ausgemalt 1 Toilette im Objekt, im Stiegenhaus befindet sich eine weitere Toilette 1 Teeküche Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus. Bruttomonatsmiete: € 2.800,- inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Bei Vermietung als Ordination wird die Miete um den entgangenen Vorsteuerabzug erhöht. Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 257 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,83... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 48,29m² / 2 Zimmer
€ 21,02 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Parklage 1100 Wien Zur Vermietung steht eine charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in ausgezeichneter Lage des 10. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, ihre Helligkeit sowie die unmittelbare Nähe zum Waldmüllerpark. Raumaufteilung & Ausstattung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum, der in alle Räume führt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und präsentiert sich in zeitlos modernem Design. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für extra Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Wohnung verfügt über hochwertige Laminat- und Fliesenböden sowie ein gepflegtes, hochwertiges Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Die monatliche Vorschreibung für Heizkosten beträgt € 43,46 netto, jene für Warmwasser € 64,71 netto. Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Sonnleithnergasse, direkt am idyllischen Waldmüllerpark. Die Umgebung bietet eine optimale Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Der Matzleinsdorfer Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine hervorragende ärztliche und schulische Versorgung sowie eine breite Auswahl an Gastronomiebetrieben. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Bezirke: Schnellbahnlinien: S1, S2, S3 Bus: 14A Straßenbahnlinien: 6, 18, 62, 65 Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien 12.
ZWISCHEN SCHLOSSGARTEN UND DACHTERRASSE - THE STROHBERG RESIDENCES – ARCHITEKTUR, DIE MAßSTÄBE SETZT
€ 1.070.000,-
1120 Wien 12.,Meidling / 92,32m² / 3 Zimmer
€ 11.590,12 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
THE STROHBERG RESIDENCES – Ein architektonisches Juwel in Wiens Dachkulisse – selten, durchdacht und für wahre Kenner geschaffen. Im charmanten Umfeld von Schloss Schönbrunn, eingebettet in eine geschichtsträchtige Wohngegend, entsteht ein außergewöhnliches Refugium für anspruchsvolle Stadtbewohner: The Strohberg Residences. Zwischen dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und dem eleganten Schloss Hetzendorf gelegen, vereint diese besondere Adresse die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Viertels mit der Nähe zu weitläufigen Parkanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ein urbanes Wohngefühl mit historischem Charme. Mit drei einzigartigen Residenzen setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für hochwertiges Wohnen in Wien. Weitläufige Dachterrassen, über drei Meter hohe Räume, lichtdurchflutete Verglasungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Licht und Eleganz. Die großzügig gestalteten Wohnräume sind so konzipiert, dass sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch vereinen – mit Platz für produktives Schaffen, erholsame Rückzugsorte und gesellige Momente unter freiem Himmel. Die Architektur bewahrt klassische Stilelemente des Bestandsgebäudes, während modernste Ausstattung und erlesene Materialien wie Echtholz sowie edler italienischer Carrara-Marmor die zeitlose Schönheit dieser exklusiven Dachgeschosse unterstreichen. Jede der Residenzen ist ein Meisterwerk aus Licht, Luft und luxuriöser Handwerkskunst – geprägt von der Handschrift ihrer Architekten. Die großzügigen Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre, während die privaten Dachgärten einen exklusiven Rückzugsort mit Blicken, die zwischen urbaner Kulisse und Natur fließen, bieten. Die Verbindung aus historischer Substanz, durchdachtem Design und modernster Technik macht das Projekt zu einem Wohntraum, der Geschichte, Ästhetik und Komfort auf einzigartige Weise interpretiert. Top 16 – Architektur in Licht und Grün Diese großzügige 3-Zimmer-Residenz vereint stilvolle Ästhetik mit durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 93 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohngefühl, das Licht, Weite und Natürlichkeit in perfekter Harmonie zusammenführt. Im Herzen der Wohnung lädt die offene Wohnküche – auf Wunsch mit Kamin – zum geselligen Beisammensein ein. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein elegantes Bad runden das Raumensemble harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist die 55 m² große Dachterrasse, die gemeinsam mit dem hofseitigen Balkon in den grünen Innenhof ausgerichtet ist. Von hier schweift der Blick über den Garten mit Altbaumbestand bis hin zum Kahlenberg. Die Ausrichtung nach Nordwesten und Südwesten sorgt für angenehmes Lichtspiel vom Nachmittag bis in den Abend. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und das harmonische Zusammenspiel aus Altbaucharme und zeitgemäßer Architektur machen Top 16 zu einem exklusiven Rückzugsort – mit Platz für Ruhe, Inspiration und das gewisse Mehr an Lebensqualität. Lage: Die Strohberggasse 8 liegt in einem historisch gewachsenen Wohnviertel nahe der Grenze zum 13. Bezirk. Das Viertel selbst ist bekannt für seine stilvollen Altbauten, grünen Erholungsflächen und ruhige Atmosphäre. Weitläufige Parkanlagen, charmante Cafés und ausgewählte Restaurants prägen das Bild der Umgebung, während Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar sind. Und wer sich an einem sonnigen Sonntagmorgen auf den Weg zum Schönbrunner Schlosspark macht, erreicht nach einem Spaziergang durch historische Alleen das Café Gloriette – für ein Frühstück mit Aussicht und einem Hauch kaiserlicher Eleganz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum: Die nahegelegene S-Bahn-Station Wien Hetzendorf sowie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine komfortable Erreichbarkeit in alle Richtungen. Hier entsteht ein harmonischer Lebensraum, in dem gewachsene Geschichte, grüne Oasen und eine gut vernetzte Infrastruktur ein urbanes Wohlfühlambiente schaffen. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 1.070.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen eine Besichtigung vereinbaren? Frau Doris Mochty steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 45,1 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,74... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien 12.
ZWISCHEN SCHLOSSGARTEN UND DACHTERRASSE - THE STROHBERG RESIDENCES – ARCHITEKTUR, DIE MAßSTÄBE SETZT
€ 670.000,-
1120 Wien 12.,Meidling / 55,42m² / 2 Zimmer
€ 12.089,50 / m²
#Altbau #Terrasse #hell
THE STROHBERG RESIDENCES – Ein architektonisches Juwel in Wiens Dachkulisse – selten, durchdacht und für wahre Kenner geschaffen. Im charmanten Umfeld von Schloss Schönbrunn, eingebettet in eine geschichtsträchtige Wohngegend, entsteht ein außergewöhnliches Refugium für anspruchsvolle Stadtbewohner: The Strohberg Residences. Zwischen dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und dem eleganten Schloss Hetzendorf gelegen, vereint diese besondere Adresse die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Viertels mit der Nähe zu weitläufigen Parkanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ein urbanes Wohngefühl mit historischem Charme. Mit drei einzigartigen Residenzen setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für hochwertiges Wohnen in Wien. Weitläufige Dachterrassen, über drei Meter hohe Räume, lichtdurchflutete Verglasungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Licht und Eleganz. Die großzügig gestalteten Wohnräume sind so konzipiert, dass sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch vereinen – mit Platz für produktives Schaffen, erholsame Rückzugsorte und gesellige Momente unter freiem Himmel. Die Architektur bewahrt klassische Stilelemente des Bestandsgebäudes, während modernste Ausstattung und erlesene Materialien wie Echtholz sowie edler italienischer Carrara-Marmor die zeitlose Schönheit dieser exklusiven Dachgeschosse unterstreichen. Jede der Residenzen ist ein Meisterwerk aus Licht, Luft und luxuriöser Handwerkskunst – geprägt von der Handschrift ihrer Architekten. Die großzügigen Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre, während die privaten Dachgärten einen exklusiven Rückzugsort mit Blicken, die zwischen urbaner Kulisse und Natur fließen, bieten. Die Verbindung aus historischer Substanz, durchdachtem Design und modernster Technik macht das Projekt zu einem Wohntraum, der Geschichte, Ästhetik und Komfort auf einzigartige Weise interpretiert. Top 15 – Eleganz auf kleinem Raum neu gedacht Diese charmante 2-Zimmer-Residenz vereint auf rund 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit außergewöhnlichem Komfort. Die großzügige Wohnküche mit südseitiger Ausrichtung ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Der fließende Übergang zu der über 40 m² großen Dachterrasse eröffnet ein luftiges Wohngefühl und schafft zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel – ideal zum Entspannen, Genießen oder als stilvolle Kulisse für gesellige Abende. Die architektonische Raffinesse zeigt sich im eleganten Schlafzimmer mit maßgefertigten Holz-Elementen und feiner Lichtinszenierung, während das edle Bad mit Marmorflächen und Designerleuchten luxuriösen Spa-Charakter vermittelt. Top 15 ist der ideale Rückzugsort für alle, die klare Linien, hochwertige Materialien und eine wohnliche Leichtigkeit schätzen. Lage: Die Strohberggasse 8 liegt in einem historisch gewachsenen Wohnviertel nahe der Grenze zum 13. Bezirk. Das Viertel selbst ist bekannt für seine stilvollen Altbauten, grünen Erholungsflächen und ruhige Atmosphäre. Weitläufige Parkanlagen, charmante Cafés und ausgewählte Restaurants prägen das Bild der Umgebung, während Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar sind. Und wer sich an einem sonnigen Sonntagmorgen auf den Weg zum Schönbrunner Schlosspark macht, erreicht nach einem Spaziergang durch historische Alleen das Café Gloriette – für ein Frühstück mit Aussicht und einem Hauch kaiserlicher Eleganz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum: Die nahegelegene S-Bahn-Station Wien Hetzendorf sowie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine komfortable Erreichbarkeit in alle Richtungen. Hier entsteht ein harmonischer Lebensraum, in dem gewachsene Geschichte, grüne Oasen und eine gut vernetzte Infrastruktur ein urbanes Wohlfühlambiente schaffen. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 670.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen eine Besichtigung vereinbaren? Frau Doris Mochty steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 45,1 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,74... [Mehr]
