Suchergebnisse für "wohnungen bez 3950 gmünd miete"

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft am Schubertplatz 17 befindet sich in zentraler Lage von Gmünd mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Schubertplatz stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt der Stadt dar und bietet direkte Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden des Waldviertels, unter anderem nach Schrems, Heidenreichstein und Litschau über die Regionalbuslinien 741 sowie weitere VOR-Busverbindungen. Der Bahnhof Gmünd NÖ ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Franz-Josefs-Bahn mit Verbindungen Richtung Sigmundsherberg, Krems und Wien. Nahversorger, Banken, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke besonders attraktiv. Zum Verkauf gelangt diese vielseitig nutzbare Anlageimmobilie in zentraler Lage von Gmünd. Die Liegenschaft ver Die Liegenschaft am Schubertplatz 17 befindet sich in zentraler Lage von Gmünd mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Schubertplatz stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt der Stadt dar und bietet direkte Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden des Waldviertels, unter anderem nach Schrems, Heidenreichstein und Litschau über die Regionalbuslinien 741 sowie weitere VOR-Busverbindungen. Der Bahnhof Gmünd NÖ ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Franz-Josefs-Bahn mit Verbindungen Richtung Sigmundsherberg, Krems und Wien. Nahversorger, Banken, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke besonders attraktiv. Zum Verkauf gelangt diese vielseitig nutzbare Anlageimmobilie in zentraler Lage von Gmünd. Die Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet durch den hohen Anteil bestandsfreier Flächen attraktive Möglichkeiten für Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler. Auf einer Grundstücksfläche von rund 560 m² erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 392 m², bestehend aus einem großzügigen Geschäftslokal sowie drei Wohneinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss mit rund 148 m² wurde zuletzt als Bankfiliale genutzt und eignet sich aufgrund seiner zentralen Lage und guten Sichtbarkeit ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Handelsnutzungen. Die darüberliegenden Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und bieten attraktive Vermietungs- oder Eigennutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der hohe Anteil an bestandsfreien Flächen: Rund 344 m² Nutzfläche sowie eine Garage stehen dem Käufer unmittelbar zur Verfügung und können sofort vermietet oder selbst genutzt werden. Lediglich die Wohnung Top 3 mit rund 48 m² Wohnfläche inklusive einer Garage ist derzeit bis 31.10.2028 befristet vermietet. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1968 errichtet und in den Jahren 2002 sowie 2012 umfassend erweitert bzw. modernisiert. Laufende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen tragen zum gepflegten Gesamtzustand der Liegenschaft bei. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Gmünd sowie der raschen Erreichbarkeit der tschechischen Grenze bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Grundlage für langfristige Vermietungserfolge und nachhaltige Wertentwicklung. Grundstücksfläche A ~ 560 m² lt. GB Wohnfläche Nutzfläche Gesamt: A ~ 392 m² lt. Zinsliste 1 Geschäftslokal: A ~ 148 m² 3 Wohnungen: A ~ 244 m² 2 Garagen Bestandssituation Wohnung TOP 3 ca. 48 m² + 1x Garage bis 31.10.2028 befristet vermietet Bestandsfrei: 344 m² + 1x Garage Heizung / Warmwasser Gas-Zentralheizung Besondere Ausstattungsmerkmale Baujahr um 1968 / 2002 / 2012 Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß Funktionale Wohneinheiten Laufende Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten Parketten ... Weitere Investmentobjekte in Schrems / Gmünd Link Gmünd Link Schrems Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für Fragen und gemeinsame Besichtigungstermine stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Käufer / die Käuferin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft am Schubertplatz 17 befindet sich in zentraler Lage von Gmünd mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Schubertplatz stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt der Stadt dar und bietet direkte Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden des Waldviertels, unter anderem nach Schrems, Heidenreichstein und Litschau über die Regionalbuslinien 741 sowie weitere VOR-Busverbindungen. Der Bahnhof Gmünd NÖ ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Franz-Josefs-Bahn mit Verbindungen Richtung Sigmundsherberg, Krems und Wien. Nahversorger, Banken, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke besonders attraktiv.... [Mehr]

Dieses attraktive Zinshaus befindet sich im idyllischen Zentrum von Gmünd. Neben einigen etablierten Restaurants und Cafés finden sich sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Die Liegenschaft kann hervorragend mit dem Auto wie auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Busse mehrerer Linien halten nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt in der Schremser Straße und in der Bahnhofstraße. Direkt hinter der Liegenschaft befindet sich der große Schlosspark des Schlosses Gmünd, welcher zum Entspannen und Spazieren einlädt. Die tschechische Grenze liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Fluss Lainsitz bietet sich hervorragend für Spaziergänge im Grünen an. Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Zinshaus in zentraler Lage von Gmünd. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 896 m² auf einem ca. 913 m² großen Grundstück und besteht aus einem Geschäftslokal, sechs Wohnungen sowie einem separaten Hofhaus. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1903 errichtet und in den Jahren 1980 sowie 2021 laufend adaptiert und modernisiert. Die Wohnungen überzeugen durch ihr historisches Flair mit stilvollen Details wie Fischgrät-Parkettböden und klassischen Raumstrukturen. Ein Großteil der Einheiten kann unmittelbar vermietet oder bezogen werden, wodurch sich für Investoren attraktive Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das ehemalige Banklokal mit rund 242 m² sowie das Hofhaus mit ca. 59 m² eröffnen zusätzlich Potenzial für gewerbliche oder alternative Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft aktuell zu 100 % bestandsfrei ist und somit maximale Flexibilität für die zukünftige Entwicklung bietet. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE * A ~ 913 m² lt. GB WOHNFLÄCHE * Nutzfläche Gesamt: A ~ 896 m² lt. Zinsliste * 1 Geschäftslokal: A ~ 242 m² - ehem. Bankfiliale * 6 Wohnungen: A ~ 595 m² * Ein Hofhaus mit ~ 59 m² - ehem. Büro BESTANDSSITUATION * 100% Bestandsfrei HEIZUNG / WARMWASSER * Gasetagenheizung BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE * Baujahr um 1903 / 1980 / 2021 * Kellergeschoß, Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß * Stil-Wohnungen mit historischem Flair * Laufende Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten * Ein Großteil der Wohnungen kann sofort vermietet/bezogen werden * Fischgrät-Parketten * ... WEITERE INVESTMENTOBJEKTE IN SCHREMS / GMÜND * Link Gmünd [https://www.attersee-immobilien.com/objekt/16942804? from=348744] * Link Schrems [https://www.attersee-immobilien.com/objekt/16942192? from=348744] FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG * Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. ATTERSEE IMMOBILIEN - PERSÖNLICH FÜR SIE AM WIENER MARKT * DOMINIK PAIL, MA * M: [Tel] * MAILTO:[Email] Für Fragen und gemeinsame Besichtigungstermine stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Käufer / die Käuferin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, ca. 2.300 m² großes Baugrundstück mit bereits bestehendem Kellerrohbau. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Im Kaufpreis sind zudem die Ziegel für den Bau des geplanten Hauses inkludiert. Weiters besteht die Möglichkeit, den Einreichplan für das Bauvorhaben kostenlos zu übernehmen. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Bezirkshauptstadt Gmünd runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Direkt an der stark frequentierten B41 bei Gmünd gelegen, präsentiert sich dieses moderne Gewerbeobjekt in ruhiger, aber äußerst sichtbarer Straßenlage. Die klare, zeitgemäße Architektur mit hellem Putz, markantem rotem Ziegeldach und großzügigen Fensteröffnungen sorgt bereits von Weitem für eine einladende und professionelle Ausstrahlung – ideal für Unternehmen, die auf hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz setzen. Das Haupthaus mit ca. 83 m² Nutzfläche überzeugt durch durchdachte, helle und pflegeleichte Ausstattung: Der gesamte Bereich ist mit strapazierfähigen Fliesenböden ausgelegt, die moderne Bauweise verfügt über hochwertiges Sicherheitsglas und eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit direkt angeschlossenem Büro eignet sich perfekt für Einzelhandel, Fachgeschäfte, Praxen (z. B. Physiotherapie, Kosmetik, Podologie, Beratung), Showrooms, Boutiquen oder dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenkontakt. Ein separater Sanitärbereich sowie ein WC sind vorhanden und direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Kundenparkplätze unmittelbar an der Straße zur Verfügung – ein entscheidender Standortvorteil. Das direkt angrenzende Nebengebäude mit ca. 68 m² ergänzt das Ensemble ideal: Es umfasst ein Kaltlager sowie zwei geräumige Garagen mit bequemem Zugang. Diese Fläche lässt sich vielseitig nutzen – mit dementsprechenden Adaptierungsarbeiten wären eine Werkstatt, ein Fahrzeugaufbereitungs- und Poliercenter, eine Folierungs- & Tuning-Werkstatt, ein kleiner Produktionsbereich oder ein Logistikstützpunkt durchaus denkbar. Die Kombination aus Verkaufs- und Servicefläche auf kompakter, überschaubarer Grundstücksgröße macht das Objekt besonders attraktiv. Ob Sie ein bestehendes Unternehmen erweitern, einen neuen, gut sichtbaren Standort suchen oder Verkauf und Handwerk/Service clever verbinden möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Flexibilität, sofortige Bezugsfertigkeit, geringeren Pflegeaufwand und eine Top-Lage zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis (Netto-Kaufpreis ca. € 149.000,–). Eine echte Seltenheit in dieser Kombination. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort und besprechen gemeinsam, wie sich Ihr Business-Konzept optimal in diesen Räumlichkeiten entfalten lässt. Ich freue mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Apartmenthaus in Gmünd ? Nähe Altstadt In ruhiger, sonniger Siedlungslage und nur 3 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, steht dieses charmante Apartmenthaus zum Verkauf. Die Kombination aus guter Lage, durchdachter Raumaufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten macht das Objekt besonders attraktiv. In nur 10 Gehminuten erreicht man außerdem den Naturpark Blockheide ? ein beliebtes Ausflugsziel für Erholung und Freizeit. Es teilt sich in 6 Apartments von ca. 41 - 69 m2 und einem Studio-Doppelzimmer von 23 m2. Überall in den Apartments sind natürlich Bad, Toilette, Küche und Wohnschlafzimmer, im Studio-Doppelzimmer ist ebenfalls ein eigenes Bad und Toilette vorhanden. Die Apartments sind sehr ansprechend gestaltet und bieten Gästen mit gehobenen Ansprüchen alles was das Herz begehrt; Eingangsbereich mit Rezeption. Der Keller ist für den Betrieb eines Apartmenthauses mit guten Lagermöglichkeiten ausgestattet. Eine Wäschekammer mit Nebeneingang und 2 Abstellräume sind vorhanden. Das Gebäude ist auf dem neuesten technischen Stand mit Internet und div. Steuerungen. Hinter dem Haus befindet sich noch ein weiteres Gebäude, das je nach Belieben und Bedarf gestaltet werden kann. Vor dem Nebengebäude sind 4 Parkplätze und 2 Carportplätze. Hinter dem Nebengebäude erstreckt sich ein Garten, der zum Erholen einlädt. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Apartmenthaus, Gästehaus oder in Kombination mit Eigennutzung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Profitieren Sie und Ihr Unternehmen von dieser äußerst gut erreichbaren und stark frequentierten Lage nahe Gmünd. Das großzügige Gewerbegrundstück mit rund 7.138 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe, Handel, Lagerflächen oder langfristige Entwicklungsprojekte. Die verkehrsgünstig gelegene Liegenschaft befindet sich in Dietmanns, nur rund 3 km von Gmünd entfernt, direkt an der Bundesstraße B41. Durch die hervorragende Sichtbarkeit und die schnelle Anbindung an die Region Gmünd eignet sich das Grundstück ideal für Handels- und Gewerbebetriebe. Die Gesamtfläche von rund 7.138 m² teilt sich in ca. 4.912 m² Bauland sowie ca. 2.226 m² Grüngürtel. Die ebene Grundstücksstruktur schafft optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung und unkomplizierte Bebauung. Ein besonderes Highlight ist die hohe Frequenzlage: Laut Verkehrszählung des Landes Niederösterreich aus dem Jahr 2015 passieren täglich mindestens 11.000 Fahrzeuge diesen Standort. Dadurch genießen zukünftige Betriebe eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirkung direkt an der Hauptverkehrsroute. Die Aufschließungsabgaben wurden bereits entrichtet. Sichtbar, stark frequentiert, schnelle Anbindung und mit viel Entwicklungspotenzial- eine ausgezeichnete Grundlage für Ihren neuen Standort oder Ihr nächstes Investment! ECKDATEN Grundstücksfläche: ca. 7.138 m² Bauland: ca. 4.912 m² Grüngürtel: ca. 2.226 m² Objektart: Gewerbegrundstück Katastralgemeinde: Dietmanns Bezirk: Gmünd Grundstücksnummer: 312 Verfügbarkeit: ab sofort LAGEBESCHREIBUNG Das Grundstück befindet sich in Dietmanns im Bezirk Gmünd im nördlichen Waldviertel. Die Bezirkshauptstadt Gmünd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gute Lebensqualität und die Nähe zur tschechischen Grenze aus. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind sowohl Gmünd als auch umliegende Gemeinden gut erreichbar. Für Unternehmen bietet der Standort eine interessante Kombination aus großzügigen Flächen, hoher Sichtbarkeit und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für betriebliche Eigennutzung als auch als langfristige Investition. HINWEIS Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1901 in Ehrendorf mit Blick auf die Ortskapelle der hl. Barbara errichtet. Ehrendorf ist gemeindepolitisch zwar der Gemeinde Dietmanns zugeordnet, liegt aber im südwestlichen Gemeindegebiet von Gmünd. Die Liegenschaft befindet sich west-östlich ausgerichtet in ruhiger Lage und bietet von sämtlichen Fenstern wunderschöne Aussichten entweder ins Grüne oder auf die gepflegten Gebäude in der Umgebung. Zum Haus gehören auch noch die im Jahr 2007 errichtete Kleingarage sowie die Gartenscheune. Die links vom Haus liegende Baulandparzelle mit einer Größe von rd. 635 m² kann zum Preis von € 60.000, zusätzlich erworben werden. Die beachtliche Wohnfläche von fast 240 m² verteilt sich nahezu ident auf die beiden Etagen des Hauses. In jedem Stockwerk gibt es Diele, Küche, Bad, separates WC sowie auch jeweils vier weitere Zimmer auf beiden Ebenen. Gleichzeitig, mit Montage der Gaszentralheizung und des Warmwasserspeichers im Jahre 1992, wurden alle Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Im Keller gibt es ein Hauswasserwerk, das mit dem Wasser aus dem Schachtbrunnen im Garten gespeist wird. Außerdem ist hier unten ein Waschmaschinenanschluss vorhanden sowie eine Saunakabine mit Dusche und ein direkter Gartenausgang. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Gmünd ist, neben Krems, die wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Waldviertels und liegt im nordwestlichen Teil, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien. Gmünd bietet kulturelle Vielfalt mit Konzerten, Kabaretts, Kulturfestivals und einem breitgefächerten musikalischen Angebot. Großgeschrieben wird in Gmünd auch die Wirtshauskultur. Spielplätze und verschiedenste Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen in Gmünd für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die saubere Luft und das angenehme Klima begünstigen Aktivitäten in der freien Natur. Eine beliebte Wander- und Laufstrecke, der Teichkettenweg, verbindet naturnahe, mit Schilfgürteln und Eichenalleen versehene Teiche. Die Sternwarte bei Höhenberg beschert unvergessliche Blicke in den Sternenhimmel ohne Lichtverschmutzung, ein Ausflug mit der Waldviertelbahn, einer historischen Schmalspurbahn zwischen Groß-Gerungs, Gmünd und Litschau, ist ein Erlebnis für die ganze Familie. Selbstverständlich kommt auch die Bildung der Kinder hier nicht zu kurz! Im nahen Umkreis des Wohnhauses gibt es verschiedene Kindergärten; Volks-, Mittel- und Musikschule samt dem Kinderhaus, einer Ganztagsbetreuung ab einem Jahr, sowie BG und BRG sind mit dem Bus schnell erreichbar. Auch andere weiterführende Schulen, wie z.B. die HAK/HAS im Schulzentrum Gmünd stehen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Höchstalter für die Anmietung der Wohneinheit beträgt 35 Jahre zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#gefördert

Das Höchstalter für die Anmietung der Wohneinheit beträgt 35 Jahre zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Höchstalter für die Anmietung der Wohneinheit beträgt 35 Jahre zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wir suchen ab sofort einen Nachmieter für unsere helle und großzügig gschnittene 3-Zimmer Wohnung in Gmunden - Cumberlandpark! 4. Stock mit Lift, Einbauküche, Loggia mit Abendsonne, Parkplätze direkt vorm Haus, Kellerabteil, Badewanne, Fahrradraum, Zentralheizung, Trockenraum Sehr nette Vermieter aus der Region! Miete inkl. BK und HK: 617 Euro Kaution 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]