Suchergebnisse für "wohnungen asten kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 von 12.00 - 15.00 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Eigentumswohnung! Es erwartet Sie ein absoluter Wohntraum auf 113 m² mit 32,49 m² Dachterrasse, 20,88 m² Balkon und einem traumhaften Dachgarten mit 131,21 m²! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4,5 Zimmerwohnung inkl. Loggia in einer beliebten Siedlungslage in Asten. Die Wohnung mit ca. 102 m² befindet sich im 6. Liftstock inkl. Küche, Loggia, Kellerabteil und besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die tolle Raumaufteilung und den herrlichen Ausblick. Die Liegenschaft wird inkl. moderner Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer, Loggia, Küche/Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad, WC, großzügigem Vorraum und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia welche genügend Platz bietet. Die Loggia wurde zusätzlich mit Rollläden ausgestattet und bietet einen tollen Ausblick. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist mit einer modernen Küche ausgestattet worden. Die großzügige Wohnfläche und die sonnige Loggia sind nur eines der Highlights dieser Wohnung. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das großzügige Platzangebot der Wohnung wird durch ein geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil optimal ergänzt. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Besonders zu erwähnen sind die sonnige Loggia, die perfekte Raumaufteilung, der Ausblick und die Anbindung an das Verkehrsnetz. Lage: Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A1 oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie diverse Grünflächen zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 71 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Einzigartige Mietgelegenheit in Asten: Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Herzlich willkommen in Asten, Oberösterreich, wo eine kürzlich renovierte "1-Zimmer-Wohnung" mit individuellem Gestaltungspotenzial auf Sie wartet. Dieses trendige Domizil befindet sich im 4. Obergeschoss (Halbstock) und besticht durch eine sehr gute Ausstattung sowie einen atemberaubenden Blick in die grüne Natur, durch die zugehörige großzügige Loggia. Details im Überblick: Mietkosten: Der Hauptmietzins inklusive der Wohnung zugeteilten Parkplatz beläuft sich auf € 465,00 (inkl. USt) pro Monat. Betriebskosten: Die Betriebskosten, beinhaltend ua. die monatlichen Heizkosten, belaufen sich auf € 183,80 (inkl. USt) pro Monat. Kaution: Zur Absicherung ist eine einmalige Kaution in Höhen von €1.950,00 vom Mieter bei Vertragsabschluss zu hinterlegen. Mietdauer: Der Vermieter zeigt sich flexibel, mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren und der Option auf bis zu fünf Jahren. Sofort verfügbar: Diese einmalige Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Möbliert: Die Wohnung wird möbliert angeboten, inklusive Einbauschränken im Wohnraum und neuen Badezimmermöbeln. Parkplatz: inklusive Aussenstellplatz, im Mietpreis inkludiert Top Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Bezirk Linz-Land und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten Enns, Linz, Steyr und St.Valentin, sowie eine tadellose Öffi-Anbindung. Renovierung 2022: Das gesamte Gebäude wurde Ende 2015-2016 technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht; die Wohnung selbst wurde Ende 2022 einer Komplettrenovierung unterzogen. Loggia-Erlebnis: Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen, überdachten Loggia mit einem unvergleichlichen Blick Richtung Südwest. Die Wohnung bietet ein geräumiges (Wohn) Zimmer, sowie einen zusätzlichen Raum für die Küche und der Möglichkeit für einen kleinen Essplatz. Weiteres einen hervorragend nutzbaren Vorraum mit Einbauschrank und ein extra Bad+WC mit einem kleinen Abstellraum. Alle Wohnräume/Zimmer sind mit hochwertigen neuen Biovinylböden ausgestattet. Das Badezimmer+WC wurde ebenfalls vollsaniert, mit Großformatfliesen und neuwertigen Sanitärgegenständen und wird dem Mieter teilmöbliert und einzugsbereit angeboten. Die Infrastruktur in Asten lässt wie bereits erwähnt keine Wünsche offen, und dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie stets bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen in wenigen Minuten die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St.Valentin. Die Infrastruktur der Ortschaft Asten lässt zudem keine Wünsche offen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Ihre Anfrage entgegen zu nehmen. Weitere ausführliche Details und Auskünfte sind in unserem Exposé abgebildet - fordern Sie dieses einfach und unverbindlich an. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen und beachten Sie das inserierte Finanzierungsbeispiel! Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese 2-Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist optimal für Singles, junge Paare oder Anleger. Die Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Asten und wurde 2019 vollständig renoviert (Bad, Fenster, Heizung, Böden). Die Wohnfläche beträgt 50m2 inkl. Loggia und ist per Lift erreichbar. Alle Fenster sind zur äußeren Seite gerichtet und nicht zum Innenhof. Dadurch eröffnet sich ein wunderschöner Fernblick. Die Wohnung ist aufgeteilt in: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer (Dusche, WC) • Abstellraum • Loggia (inkl. Heizkörper) • Kellerabteil Im Kaufpreis ist außerdem 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten. Im Preis enthalten ist auch eine neuwertige Küche (3 ½ Jahre alt) sowie die Badezimmermöbel. Der Kaufpreis beträgt € 149.000.-. Es sind keine Maklergebühren oder Verkaufsprovisionen zu zahlen. Die monatliche Vorschreibung der Wohnung (Rücklage, Verwaltung und Betriebskosten) beträgt € 167,21. Die Wohnung ist ab Februar / März 2024 verfügbar. Bitte kontaktieren Sie mich für ein persönliches Gespräch und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich bin erreichbar unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten! Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Eigengarten! Freuen Sie sich auf zahlreiche, bereits im Preis inkludierte Ausstattungshighlights wie PV-Anlage, Tiefgarage, elektrische Beschattung und Fußbodenkühlung! Willkommen in den Stadtdörfern, Ihrem neuen, nachhaltigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt "Ipfbach-Dorf" umfasst gesamt 86 geförderte Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage. Zahlreiche Ausstattungshighlights wie z B. ein Tiefgaragenplatz, die PV-Anlage, die elektrische Beschattung sowie die Fußbodenkühlung sind bereits im Kaufpreis inkludiert und machen Ihr neues Zuhause zu einer luxuriösen Wohlfühloase! Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone bzw. Eigengärten mit Terrassen oder Dachterrassen mit Grünflächen. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Lage: Die Gemeinde Asten ist verkehrstechnisch optimal aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St.Valentin. So werden die Stadt-Dörfer nicht nur durch ihre idyllische Grünlage, sondern auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn und Bundesbus für Bewohner äußerst attraktiv. Fußläufig wird einerseits der geschichtsträchtige Ortskern der Gemeinde Asten in kurzer Distanz erreicht, andererseits auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Bahnhof Asten. Für alle, die gerne in die Pedale treten, ist ein umfangreiches Radwegnetz vorhanden, welches regional als auch überregional, beispielsweise an den Landes-Geh- und Radweg, den Bruckner-Radweg sowie den Donauradweg, angeschlossen ist. Ausstattung: - Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)- Bodenfliesen in Vorraum, Gang, Abstellraum- Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar- Parkettboden im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer- Außenraffstore mit Funkfernsteuerung bei allen Fenstern und Terrassentüren- Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Komfortable Fußbodenheizung- Innovative Kühlmöglichkeit über den Fußboden- Handwaschbecken im WC- Hochwertiges BAD, Ausstattung je nach Größe mit Badewanne und/oder Dusche Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt. Jede Wohnung erhält einen TG-Stellplatz und einen Abstellplatz im Freien. Teilweise erhalten Wohnungen auch zwei TG-Stellplätze. Balkonanzahl: 1 Fläche Balkon/Terrassen: 21,84 m² Barrierefrei Keller: vorhanden Abstellraum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten! Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Eigengarten! Freuen Sie sich auf zahlreiche, bereits im Preis inkludierte Ausstattungshighlights wie PV-Anlage, Tiefgarage, elektrische Beschattung und Fußbodenkühlung! Willkommen in den Stadtdörfern, Ihrem neuen, nachhaltigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt "Ipfbach-Dorf" umfasst gesamt 86 geförderte Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage. Zahlreiche Ausstattungshighlights wie z B. ein Tiefgaragenplatz, die PV-Anlage, die elektrische Beschattung sowie die Fußbodenkühlung sind bereits im Kaufpreis inkludiert und machen Ihr neues Zuhause zu einer luxuriösen Wohlfühloase! Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone bzw. Eigengärten mit Terrassen oder Dachterrassen mit Grünflächen. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Lage: Die Gemeinde Asten ist verkehrstechnisch optimal aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St.Valentin. So werden die Stadt-Dörfer nicht nur durch ihre idyllische Grünlage, sondern auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn und Bundesbus für Bewohner äußerst attraktiv. Fußläufig wird einerseits der geschichtsträchtige Ortskern der Gemeinde Asten in kurzer Distanz erreicht, andererseits auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Bahnhof Asten. Für alle, die gerne in die Pedale treten, ist ein umfangreiches Radwegnetz vorhanden, welches regional als auch überregional, beispielsweise an den Landes-Geh- und Radweg, den Bruckner-Radweg sowie den Donauradweg, angeschlossen ist. Ausstattung: - Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)- Bodenfliesen in Vorraum, Gang, Abstellraum- Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar- Parkettboden im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer- Außenraffstore mit Funkfernsteuerung bei allen Fenstern und Terrassentüren- Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Komfortable Fußbodenheizung- Innovative Kühlmöglichkeit über den Fußboden- Handwaschbecken im WC- Hochwertiges BAD, Ausstattung je nach Größe mit Badewanne und/oder Dusche Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt. Jede Wohnung erhält einen TG-Stellplatz und einen Abstellplatz im Freien. Teilweise erhalten Wohnungen auch zwei TG-Stellplätze. Balkonanzahl: 1 Fläche Balkon/Terrassen: 18,24 m² Barrierefrei Keller: vorhanden Abstellraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten! Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Dachterrassen-Eigentumswohnung! Freuen Sie sich auf zahlreiche, bereits im Preis inkludierte Ausstattungshighlights wie PV-Anlage, Tiefgarage, elektrische Beschattung und Fußbodenkühlung! Außerdem sensationelle Freiflächen in Form eines großen Balkones mit 20,27 m², einer Dachterrasse mit 51,29 m² und einem traumhaften Dachgarten mit 125,61 m²! Willkommen in den Stadtdörfern, Ihrem neuen, nachhaltigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt "Ipfbach-Dorf" umfasst gesamt 86 geförderte Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage. Zahlreiche Ausstattungshighlights wie z B. ein Tiefgaragenplatz, die PV-Anlage, die elektrische Beschattung sowie die Fußbodenkühlung sind bereits im Kaufpreis inkludiert und machen Ihr neues Zuhause zu einer luxuriösen Wohlfühloase! Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone bzw. Eigengärten mit Terrassen oder Dachterrassen mit Grünflächen. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Eckdaten - Haus 3 | TOP 22 | DG WFL: 109,29 m² Balkon: 20,27 m² Dachterrasse: 51,29 m² Dachgarten: 125,61 m² 2 TG-Stellplätze Lage: Die Gemeinde Asten ist verkehrstechnisch optimal aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St.Valentin. So werden die Stadt-Dörfer nicht nur durch ihre idyllische Grünlage, sondern auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn und Bundesbus für Bewohner äußerst attraktiv. Fußläufig wird einerseits der geschichtsträchtige Ortskern der Gemeinde Asten in kurzer Distanz erreicht, andererseits auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Bahnhof Asten. Für alle, die gerne in die Pedale treten, ist ein umfangreiches Radwegnetz vorhanden, welches regional als auch überregional, beispielsweise an den Landes-Geh- und Radweg, den Bruckner-Radweg sowie den Donauradweg, angeschlossen ist. Die Seele im naturgeprägten Zuhause baumeln lassen und dennoch in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Linz zu sein - so vereinen die Stadtdörfer Asten das Beste aus zwei Welten im Zentralraum Oberösterreichs. Ausstattung: - Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)- Bodenfliesen in Vorraum, Gang, Abstellraum- Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar- Parkettboden im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer- Außenraffstore mit Funkfernsteuerung bei allen Fenstern und Terrassentüren- Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Komfortable Fußbodenheizung- Innovative Kühlmöglichkeit über den Fußboden- Handwaschbecken im WC- Hochwertiges BAD, Ausstattung je nach Größe mit Badewanne und/oder Dusche Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt. Jede Wohnung erhält einen TG-Stellplatz und einen Abstellplatz im Freien. Teilweise erhalten Wohnungen auch zwei TG-Stellplätze. Balkonanzahl: 1 Fläche Balkon/Terrassen: 51,29 m² Barrierefrei Keller: vorhanden Abstellraum... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles Mehrfamillienhaus wenige Meter hinter den Erholungsort Pichlingersee in kleiner Siedlungslage . Gegenüber befindet sich der Hofer und einige andere Einkaufsmöglichkeiten. Frunpark Einkaufsmöglichkeiten sind ca 1 km entfernt. Es befinden sich in der nähe der Pichlingersee , Weikerlsee und der Ausee. Nach Linz sind es etwa 10 Kilometer Die Immobilie ist teilsaniert es befindet sich ein Altbau und ein Neubau Top 1 Erdgeschoss Altbau mit 3 Zimmer-77,17 m² Wohnfläche 8,6 m² Terrasse Top 2 Dachgeschoss-Altbau mit 2 Zimmer-61m² Wohnfläche Top 3 Zubau Neubau Erstbezug mit neuer Küche mit 4,5 Zimmer-99,86 m² Wohnfläche und 2 Terrassemit 17m² +10m² inkl . Gartenabgang Das Haus verfügt auch über einen Keller Es befindet sich noch ein großes Gartengrundstück mit 813m² Es sind sehr nette hilfsbereite Nachbarn in dieser Siedlung das was sehr wichtig ist . Garagen sind vorhanden mit 16,34 m² und 3 Abstellplätze Das Haus wird privat verkauft darum bitte ich die Markler keinen anruf zu tätigen oder mich anzuschreiben. Also es fallen keine Marklergebühren an. 2020 wurde der Neubau fertig gebaut der auch über eine Fußbodenheizung verfügt der Altbau Radiatoren. Die Beheizung erfolgt mit Gas... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Schöne Reihenhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der schönen Gemeinde Asten. Mit 5 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich wohl zu fühlen. Sie können das Reihenhaus in belagsfertiger oder auch in schlüsselfertiger Ausführung erwerben. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Nette Siedlungslage Doppelcarport im Preis bereits inkludiert (inkl. Bodenplatte, ohne Asphalt) Abstellraum beim Carport. Von diesem gelangen Sie über eine Türe in Ihren Eigengarten (nur die Öffnung, die Türe ist im Preis nicht enthalten) Zentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden bei allen Fenstern im Wohnbereich und im Bad Beim WC im EG kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden JOSKO Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Eigengarten Umzäunung des Eigengartens mittels Doppelstabmattenzaun verzinkt, ca. 1m hoch, ohne Sichtschutz und ohne Betonsockel Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linear Leerverrohrung für Internet in den Verteiler Jedes Zimmer ist mit einer LAN- Dose inkl. Verkabelung ausgestattet (5 Stk. insgesamt) Waschmaschinenanschluss im Bad Frostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im Außenbereich Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt Der Eigengarten wird vom Bauträger fertiggestellt und besämt Die Terrasse wird mittels Rollierung übergeben (ohne Unterbeton und ohne Terrassenbelag) Ortswasser Öffentlicher Kanal Die Visualisierungen sind von einem ähnlichem, bereits umgesetzten Projekt und entsprechen nicht genau dem aktuellen Projekt. Folgende Bauteile werden wie bei den Visualisierungen ersichtlich in Beton ausgeführt und bleiben unverputzt: Carport + die dazugehörigen Abstellräume Eingangsbereich Terrassenüberdachung + Trennwand Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Fliesen und die dazugehörigen Abdichtungsarbeiten Bodenbeläge Innentüren Türe beim Abstellraum beim Carport zum Eigengarten Sanitärinstallation (die Rohinstallation ist im Kaufpreis enthalten) Terrassenbelag und Unterbeton Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser. Diese betragen ca. € 9.500,-/ Reihenhaus und sind nach Erhalt der Rechnung an den Bauträger zu entrichten. Die Anschlusskosten sind auch bei der schlüsselfertigen Ausführung nicht enthalten. Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Abstellraum unter der Stiege im Ausmaß von ca. 2,86 m² und das Stiegenhaus mit ca. 4 m² miteingerechnet (siehe Flächenaufstellung). Die zusätzlichen Kosten für die schlüsselfertige Ausführung betragen: € 25.000,- inkl. Ust. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet zusätzlich: Terrasse: Platten nach Wahl bis € 35,-/m² in Splitt verlegt Bodenlegerarbeiten: Böden nach Wahl bis € 35,-/m² schwimmend verlegt. € 15,-/m² Aufpreis für verklebte Böden. Fliesenlegerarbeiten: Fliesen nach Wahl bis € 35,-/m² bei der Fa. Seyrlehner Stiege: Fliese oder Holz nach Wahl bis € 35,-/m²Innentüren: Dana Standardtüre weiß mit Holzumfassungszarge Stahltüre vom AR beim Carport in den Eigengarten Sanitär Bad: Laufen Pro Waschtisch, 60 cm breit mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hansatwist Armatur inkl. Duschhalterung und Hansa Basicjet Handdusche Dusche mit Fliese und Rinne im Gefälle ca. 100 x 100 cm mit Glaswand (Walk in Dusche, ohne Türe) Sanitär WC EG und OG: Laufen Pro Handwaschbecken mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hänge WC Tiefspüler Laufen Pro mit Geberit Drückerplatte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Schöne Reihenhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der schönen Gemeinde Asten. Mit 5 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich wohl zu fühlen. Sie können das Reihenhaus in belagsfertiger oder auch in schlüsselfertiger Ausführung erwerben. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Nette Siedlungslage Doppelcarport im Preis bereits inkludiert (inkl. Bodenplatte, ohne Asphalt) Abstellraum beim Carport. Von diesem gelangen Sie über eine Türe in Ihren Eigengarten (nur die Öffnung, die Türe ist im Preis nicht enthalten) Zentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden bei allen Fenstern im Wohnbereich und im Bad Beim WC im EG kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden JOSKO Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Eigengarten Umzäunung des Eigengartens mittels Doppelstabmattenzaun verzinkt, ca. 1m hoch, ohne Sichtschutz und ohne Betonsockel Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linear Leerverrohrung für Internet in den Verteiler Jedes Zimmer ist mit einer LAN- Dose inkl. Verkabelung ausgestattet (5 Stk. insgesamt) Waschmaschinenanschluss im Bad Frostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im Außenbereich Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt Der Eigengarten wird vom Bauträger fertiggestellt und besämt Die Terrasse wird mittels Rollierung übergeben (ohne Unterbeton und ohne Terrassenbelag) Ortswasser Öffentlicher Kanal Die Visualisierungen sind von einem ähnlichem, bereits umgesetzten Projekt und entsprechen nicht genau dem aktuellen Projekt. Folgende Bauteile werden wie bei den Visualisierungen ersichtlich in Beton ausgeführt und bleiben unverputzt: Carport + die dazugehörigen Abstellräume Eingangsbereich Terrassenüberdachung + Trennwand Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Fliesen und die dazugehörigen Abdichtungsarbeiten Bodenbeläge Innentüren Türe beim Abstellraum beim Carport zum Eigengarten Sanitärinstallation (die Rohinstallation ist im Kaufpreis enthalten) Terrassenbelag und Unterbeton Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser. Diese betragen ca. € 9.500,-/ Reihenhaus und sind nach Erhalt der Rechnung an den Bauträger zu entrichten. Die Anschlusskosten sind auch bei der schlüsselfertigen Ausführung nicht enthalten. Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Abstellraum unter der Stiege im Ausmaß von ca. 2,86 m² und das Stiegenhaus mit ca. 4 m² miteingerechnet (siehe Flächenaufstellung). Die zusätzlichen Kosten für die schlüsselfertige Ausführung betragen: € 25.000,- inkl. Ust. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet zusätzlich: Terrasse: Platten nach Wahl bis € 35,-/m² in Splitt verlegt Bodenlegerarbeiten: Böden nach Wahl bis € 35,-/m² schwimmend verlegt. € 15,-/m² Aufpreis für verklebte Böden. Fliesenlegerarbeiten: Fliesen nach Wahl bis € 35,-/m² bei der Fa. Seyrlehner Stiege: Fliese oder Holz nach Wahl bis € 35,-/m²Innentüren: Dana Standardtüre weiß mit Holzumfassungszarge Stahltüre vom AR beim Carport in den Eigengarten Sanitär Bad: Laufen Pro Waschtisch, 60 cm breit mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hansatwist Armatur inkl. Duschhalterung und Hansa Basicjet Handdusche Dusche mit Fliese und Rinne im Gefälle ca. 100 x 100 cm mit Glaswand (Walk in Dusche, ohne Türe) Sanitär WC EG und OG: Laufen Pro Handwaschbecken mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hänge WC Tiefspüler Laufen Pro mit Geberit Drückerplatte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #WG-geeignet

Miete 1200 Euro ohne Betriebskosten! [Telefonnummer entfernt] Telefonnummer sehr gute Lage, generell sehr vielseitig verwendbar: 5 große Zimmer könnten als getrennte Schlafräume verwendet werden + ein großer Vorraum als Treffpunkt + Küchen, WCs und 2 Bäder … auch als großes Loft - Alles Leichtbauwände, die einfach zum Herausnehmen, oder zu ändern sind auch teilbar (2 eigene Wasser und Stromzähler) 1-2 Bäder, 1-2 Küchen 2 WCs vorhanden zugeordneten Parkplätze sind verfügbar zusätzlich zur Miete Betriebskosten: Heizung, Warmwasser, Strom… Telefon.: [Telefonnummer entfernt] sehr zentral, Alles in der Nähe, sehr gute öffentliche Anbindung, Busse… Arzt, Gemeinde, Schulen, Einkaufsmöglichkeit…... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02) o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet o Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) o Zufahrtsstraße vorhanden o Betriebsbaugebiet o Autobahnnähe Kaufpreis ab: Halle: € 1.772 /m² Stellplatz: € 7.000,- exklusive: • USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]