Suchergebnisse für "wohnungen asten kaufen"

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihre Vorteile im Überblick Ca. 78 m² Nutzfläche Hallenhöhe ca. 6,5 m Großes Tor mit 4 m x 4,5 m inkl. integrierter Türe2 Parkplätze vor der Halle sind im Preis bereits enthalten Baujahr: 2026 Mischbaugebiet (MB) Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Eigene Abrechnung. Eigener Wasser- und Stromanschluss (Starkstrom und Lichtstrom vorgesehen) Waschbecken in der Halle Nur ca. 2 km vom Autobahnanschluss entfernt Allgemeine Sanitärbereiche Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal, Verkehrsflächenbeitrag und die entsprechenden Aufschließungsarbeiten. Diese betragen € 13.000,- zzgl. 20% Ust. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Nettopreis zzgl. 20% Ust. Der Verkauf ist nur inkl. Ust. möglich. Die Halle ist aktuell um € 858,- (€ 11,-/m²) Nettomiete (zzgl. Ust., Betriebs- und Heizkosten) vermietet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Style meets Comfort: Exklusives Wohnerlebnis mit modernem Design! Sie suchen ein Zuhause, das Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität verbindet? Diese ca. 87 m² große Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement für modernes Wohnen. Das durchgehende, stilsichere Interieur in edlen Anthrazit-Tönen verleiht den Räumen einen urbanen Charakter, der perfekt zu einem modernen Lebensstil passt. Ob als Home-Office mit Weitblick oder als stilvoller Rückzugsort nach einem produktiven Tag: Hier trifft Design auf Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Entspannen Sie auf Ihrem Balkon, steuern Sie den Lichteinfall per Knopfdruck dank moderner Rollläden und profitieren Sie von der hervorragenden Energieeffizienz, die das Gebäude nach der umfassenden Sanierung bietet. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung, während der eigene Stellplatz den stressigen Parkplatzsuche-Alltag endgültig beendet. Dank der erstklassigen Lage in Asten profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an das wirtschaftliche Zentrum der Region, ohne auf die Ruhe eines gehobenen Wohnumfeldes verzichten zu müssen. Zu den monatlichen Betriebskosten kommt noch ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 209,37 hinzu. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH und erleben Sie den anthrazitfarbenen Chic und die energetische Exzellenz! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Sanierungsdarlehen und ein Landesdarlehen Gesamt von ca. 18.000€ ist zu übernehmen. Kaufpreis mit Darlehen 225.000€ Ein Zuhause zum Durchatmen Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia, durchdachtem Grundriss und Tiefgarage Willkommen in der Margeritenstraße in Asten - an einem Ort, der Ruhe, Licht und Alltagstauglichkeit angenehm miteinander verbindet. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 86 m² Wohnfläche ein Zuhause mit klarer Aufteilung, freundlicher Atmosphäre und einem besonderen Platz zum Durchatmen. Schon beim Betreten führt der zentrale Vorraum harmonisch durch die Wohnung und schafft eine klare Orientierung. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer - das sich ideal als ruhiges Schlafzimmer, liebevolles Kinderzimmer oder konzentrierter Homeoffice-Bereich eignet. Auf der rechten Seite liegen das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, das im Alltag zusätzlichen Komfort schafft. Weiter durch den Flur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das tägliche Leben. Daran schließt die südseitige Loggia an - ein sonniger Lieblingsplatz, der das Wohnzimmer spürbar erweitert. Hier lässt sich die Sonne genießen, der Blick ins Grüne schweifen lassen und der Tag ganz entspannt beginnen - mit einer Tasse Kaffee auf der Loggia oder einem Moment zum Durchatmen. Das zweite Schlafzimmer liegt direkt am Wohnbereich und wird am Morgen von sanftem Licht begleitet. Dadurch entsteht ein privater Rückzugsort, der Erholung ermöglicht und sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Die Küche ist separat angeordnet und bleibt dennoch gut mit dem Wohnzimmer verbunden. Der Blick in den Innenhof bringt eine schöne Ruhe und wirkt zugleich einladend. Der danebenliegende Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für alles, was im Alltag schnell griffbereit, aber nicht sichtbar sein soll. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil ergänzen die Wohnung um praktische Alltagsvorteile. Darüber hinaus stehen im Haus ein Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Wäscheraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Zusätzliche Besucherstellplätze befinden sich rund um das Gebäude und runden den Komfort angenehm ab. Gesondert ausgewiesen ist ein offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von EUR ca. 18.000€ zu übernehmen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Suchen Sie den perfekten Start ins gemeinsame Familienleben? Diese lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete Wohnung im 3. Stock ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist Ihr Rückzugsort in einer Umgebung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Hier wohnen Sie in einem Haus mit erstklassigem Pflegezustand. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung: Ein großzügiges ca. 20 m² Wohnzimmer bildet das Zentrum Ihres Alltags und führt Sie direkt auf die sonnige, ca. 7 m² große Loggia. Ob entspannte Feierabende oder der erste Kaffee in der Sonne – der integrierte ca. 2,6 m² Abstellraum auf der Loggia bietet zudem praktischen Platz für alles, was schnell griffbereit sein muss. Mit einem Schlafzimmer (ca. 13 m²) und einem separaten Kinderzimmer (ca. 13,5 m²) ist der Grundriss ideal für junge Paare mit Familienplanung. Die Wohnung bietet Ihnen ein „Einziehen-und-Wohlfühlen“-Paket: Top-Zustand: Laufend instand gehalten (Türen 2019 lackiert, Boden 2019 erneuert/restauriert, 2024 frisch ausgemalt). Wohnkomfort: Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Insektenschutz und Rollläden an allen südseitigen Fenstern. Modernität: Kabel- und Antennenanschluss im Haus verfügbar. Perfekte Lage für Kinder: Der Spiel-, Fußball- und Basketballplatz liegt direkt vor Ihrer Tür. Freizeit direkt vor der Haustür: Pichlingersee und Ausee bieten Badespaß und Erholung für die ganze Familie – direkt in der Nähe. Übergabe teilmöbliert mit Küche und Bad, Ablöse ausgewählter Möbel möglich Haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden? Lassen Sie uns diese Chance gemeinsam bei einer persönlichen Besichtigung prüfen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Für meine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine perfekte Raumaufteilung sowie die Lage in einer ruhigen Siedlung mit nur 4 Parteien im Haus. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schätzen. Highlights der Wohnung: • helle, große, freundliche Räume • perfekte Raumaufteilung • Erdgeschosswohnung • Eigene Garage und eigener Parkplatz • Seperater Kellerabteil • Gemeinschaftlicher, großer Trockenraum • Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinne • Ruhige Wohngegend mit nur 4 Parteien im Haus • Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur • Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe • zwei Badeseen in kurzer Distanz • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Nähe Kosten: 880€ Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Kaltwasser und Garage. 3000€ Kaution. Wichtige Informationen: • Die Ablöse der Küche sowie weiterer Einrichtungsgegenstände ist möglich. • Keine Haustiere erlaubt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück ist derzeit eine landwirtschaftliche Nutzfläche, aber bereits im Ortsentwicklungskonzept der Gemeinde Asten enthalten. Eine Umwidmung ist im nächsten Schritt möglich. Grundstücksfläche: ca. 9.000 m² Verkaufspreis: Euro 1.350.000,00 Preis pro m² Fläche = Euro 150,- (Baulandflächen Preise Asten ca. Euro 350;-/ m² ) Käuferprovision: 3 % v. Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Lage: In Naherholungsbereich Pichlinger See, Stadtnahe Linz.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier gehts zur Online Terminbuchung Seltene Gelegenheit! Schönes Holzhaus auf eigenem Gartengrundstück im Eigentum! Key Facts: •Gesamtwohnfläche ca. 30 m² inkl. überdachter Terrasse •Grundstücksgröße 327 m² (Eigentum keine Pacht) •Wohn-Ess-Küchenbereich (vollmöbliert mit Einbauküche, Essbereich mit Vollholzmöbel von Tischlerei ANREI ausgestattet mit eigener Sat TV Anlage vorhanden) •Bad mit WC und Dusche •Keller 23 m² (trocken, gefliest inkl. Werkbank, 1 Zimmer mit Holzboden und Decke) •Pergola . Gartengerätehütte •Pool mit Abdeckung •Ortswasseranschluss und eigener Brunnen •Eigener PKW-Abstellplatz (Eigentum) Energieausweis: Bei Gartenhäusern nicht erforderlich. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

***Gemütliche Doppelhaushälfte mit Naturgarten*** Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte Top 1 bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und verfügt über einen schönen Naturgarten mit einer Gartenlaube, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung und Aufteilung Wohnbereich: • Küche • Wohn- Esszimmer • Galerie • 3 Zimmer zur individuellen Gestaltung • Lagerraum • Badezimmer • separates WC Garage und Stellplätze: Eine Garage im Erdgeschoss werte die Immobilie zusätzlich auf. Zusätzlich stehen Stellmöglichkeiten vor dem Haus ebenfalls zur Verfügung. Naturgarten: Der romantische Naturgarten mit einer gemütlichen Gartenlaube ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Natur in ihrer ursprünglichsten Form genießen. Sonstiges Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gemütlichen Zuhauses mit einer optimalen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück Raffelstetten/ Asten Das Grundstück umfasst ca. 12.431 m² und ist als eingeschränktes Mischbaugebiet (MB) gewidmet. Auf Grund der schnellen Anbindung in alle Himmelsrichtungen über den naheliegenden Autobananschluss Asten (A1) und der Wiener Bundesstraße (B1) , stellt diese Liegenschaft einen optimalen Gewerbestandort im Einzugsgebiet von Linz dar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.+++ Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar! +++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.575m Apotheke <1.925m Klinik <3.575m Krankenhaus <8.875m Kinder & Schulen Kindergarten <1.775m Schule <2.400m Universität <9.650m Höhere Schule <9.875m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Bank <2.550m Geldautomat <2.550m Post <2.650m Polizei <3.600m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.400m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.900m Flughafen <8.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ca. 30.000m² Baurecht in Asten zu vergeben! Dieses Grundstück befindet sich am Autoahnanschluss Asten und besticht durch die perfekte Bebaubarkeit. KONDITIONEN: auf Anfrage Kaution: 3 Bauzinse Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Ca. 30.000m² Baurecht in Asten zu vergeben! Dieses Grundstück befindet sich am Autoahnanschluss Asten und besticht durch die perfekte Bebaubarkeit. KONDITIONEN: auf Anfrage Kaution: 3 Bauzinse Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: - Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit - Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche: + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die Bürofläche mit ca. 209 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen + Küche ist möbliert + PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (€ 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,- zzgl. 20% USt) + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (€ 80,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,50 zzgl. 20% USt) Büromöbel können gerne abgelöst werden! Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen einfache aber effiziente Lagerflächen für Umschlagzwecke oder längerfristige Einlagerungen. Die Flächen sind sauber und trocken. Das Objekt ist beheizt. Im Außenbereich befinden Parkplätze, welche dem Objekt zugeordnet sind. Die Beschickung erfolgt über einen überdachten Ladebereich. Die Flächen können mit einem Stapler befahren werden, mit Ausnahme der Flächen im Obergeschoß. Die Vermietung erfolgt momentan befristet auf maximal 3 Jahre. Die Flächen können getrennt angemietet werden, aber einer Größe von rund 250 m². Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Sehr gute Gewerbelage direkt an der Wiener Straße in Asten unweit des Autobahnknoten Asten/St. Florian/Enns. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, schräg gegenüber befindet sich eine Bäckerei.... [Mehr]