Suchergebnisse für "wohnungen am attersee"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss eines 2020 neu erbauten Wohnhauses, bietet 80,85m² Wohnfläche, die sich in zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein stilvoll eingerichtetes Bad aufteilt. Ein extra angeordnetes WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine umweltfreundliche Pelletheizung kombiniert mit einer modernen Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnraumklima. Der sonnige Balkon mit ca. 5,51 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein und gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohnbereich im Außenbereich zu Erweitern. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil mit 6,59m² sind der Wohnung zugehörig. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung, die niedrigen monatlichen Nebenkosten sowie eine traumhafte Aussicht und die ruhige Lage in Seenähe schaffen ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. HWB: 33 fGEE: 0,60 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 36,00 € Betriebskosten: 126,51 € Warmwasser: 24,00 € BK-Wasser-Kanal: 15,00 € Rücklage: 38,10 € USt.: 23,75 € Parkplatz: 8,73 € Gesamtkosten: 272,09 € LAGE: Die Wohnung befindet sich in Unterach am Attersee – einem charmanten Ort, der idyllisch zwischen zwei der schönsten Seen Österreichs liegt: dem Attersee und dem Mondsee. Beide Gewässer sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Baden und entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden. Das Ortszentrum von Unterach ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Strandbad, Yachtclub, Tennisplatz, Minigolfanlage, Beachvolleyballfeld und einem Kletterturm. Für medizinische Versorgung sorgen eine Gemeinschaftsordination sowie weitere Praxen in unmittelbarer Umgebung. Erholung pur bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Egelsee mit seinem einzigartigen Hochmoor, ein Kastanienwald mit Lehrpfad sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Zahlreiche Ausflugsziele sorgen für naturnahe Erlebnisse und spannende Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Oben angekommen. Dieses barrierefreie Penthouse mit direktem Liftzugang öffnet die Tür zu einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus Magazinen kennt. Über den Dächern von Attersee am Attersee genießen Sie einen freien Blick auf den See und das majestätische Höllengebirge - ein tägliches Schauspiel aus Licht, Wasser und Bergen. Auf rund 105 m² Wohnfläche verbindet sich stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort: edle Eichendielen, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und großzügigen Ankleiden schaffen Raum für Rückzug und Privatsphäre. Kochen, genießen, leben - die Designküche mit Naturstein, Bora-Abzug, Dampfgarer und integriertem Weinkühler geht fließend in den Wohnbereich und weiter auf die Terrasse über. Alles ist darauf ausgelegt, den Moment zu genießen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem noch ein Kaminanschluss für Ihren Schwedenofen! Ein großzügiger Kellerraum bietet Platz für Sport und Freizeit, zwei Carport-Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein nächster Schritt - Ein neues Leben Willkommen am Attersee, willkommen Dahoam! Facts: - ca. 105 m² perfekte Wohnfläche - Topausstattung - ca. 80 m² Panorama - Terrasse - 2 Carportstellplätze - Lift direkt in die Wohnung - ca. 20 m² Kellerabteil - Erdwärme Heizung - Wenige Minuten zum Attersee - Schnell auf der A1 Westautobahn - Ruhig gelegen - See- und Bergpanorama - Golfplatz- und Yachtclubnähe Abtsdorf - Attersee am Attersee - Salzkammergut: Im malerirschen Ort Abtsdorf/Gemeinde Attersee am Attersee mit der historischen Kirche auf einer kleinen Anhöhe gelegen, mit schönem Weitblick in die Natur, auf den Attersee und auf das Höllengebirge präsentiert sich dieses Penthouse in perfekter Lage. In 5 Minuten erreichen Sie die A1 Wien/München, die Festspielstadt Salzburg (Flughafen) und Einkaufsstadt Linz in nur 40 Minuten. Der Golfplatz liegt in greifbarer Nähe, den See und die Yachtclubs erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Weitläufige Wanderwege oder Mountainbike-Touren direkt vor der Haustüre - der Skilift mit Flutlicht am Kronberg liegt nur einen Steinwurf entfernt. Die Penthousewohnung ist großzügig geplant, große Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick auf den See und das Höllengebirge. Von der großen Terrasse aus blicken Sie auch auf den malerischen Ort Attersee. 3 meter Raumhöhe lässt keine Wünsche offen. Beachten Sie: Attersee am Attersee befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Demnach ist eine Nutzung dieser Liegenschaft als Ferienwohnsitz unzulässig. Energieausweis 43 KWH/M²A- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung dürfen wir ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt. verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4866 Unterach am Attersee - wo der Traum vom Leben am Wasser Wirklichkeit wird! Diese charmante Wohnung im Erstbezug befindet sich in der ersten Etage eines modernen, massiv gebauten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 54,5 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Individualität und Entfaltung bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Wohnbereichs, der Ihnen Raum für entspannte Stunden mit Freunden und Familie bietet. Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern: Edle Eichendielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem von den Parkplätzen zum Wohnbereich. Der Außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen die angenehme Kühle Ihrer Wohnung genießen können. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Immobilie, was Ihnen das Parken in der malerischen Umgebung erleichtert. In dieser ruhigen, aber dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Eine Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens am Attersee, wo Freizeitmöglichkeiten, Natur und eine hervorragende Infrastruktur aufeinandertreffen. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen, Wassersport betreiben oder einfach nur die wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bewundern möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Ihr neues Leben am Attersee wartet auf Sie! Für diese Wohnung ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen ? Exklusive Chalets mit Seeblick und privatem Seezugang in Steinbach am Attersee In absoluter Premiumlage mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Attersee entstehen zwei stilvolle Chalets im modernen Finca-Stil ? architektonisch außergewöhnlich, hochwertig ausgestattet und harmonisch in die prachtvolle Naturkulisse des Salzkammerguts eingebettet. Dank der erhöhten Lage genießen alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Die großformatigen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Das Interior überzeugt mit einem stilvollen Farbkonzept, feinsten Materialien wie edlem Eichenparkettboden, großformatigem Feinsteinzeug sowie einem durchdachten Lichtdesign. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht ? der perfekte Ort für unvergessliche Tage am See, Morgenrunden im Wasser oder stille Abendstunden am Ufer. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben. Die hier angebotene 3-Zimmer Terrassenwohnung des Chalet 1 mit rund 146 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betritt man die großzügige Terrasse ? der Blick reicht weit über den glitzernden See bis hin zur umliegenden Bergwelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Diese einzigartigen Wohneinheiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Österreichs, am zauberhaften Attersee im Salzkammergut ? für alle, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen/Ausstattungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung result... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NATURE LIVING ATTERSEEAm Waldrand von Steinbach am Attersee gelegen, präsentiert sich das bezugsfertige, provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit insgesamt 13 Wohneinheiten vereinen traditionelle Elemente mit moderner, frischer Architektur. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 125m² Wohnfläche überzeugt gleich mit mehreren Highlights: Großzügige Wohnfläche und idealer Grundrisszwei Bäder mit Fenster Lift in die Wohnungökologische Massivholzbauweise Seeblick und Blick auf das Höllengebirge Ein Balkon mit rund 10 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 19 m² runden das Wohlfühlangebot ab. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend! Die Luftwärmepumpe beheizt die Gebäude auf ökologischem Niveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Die Energiegewinnung ist somit entsprechend der Energiewende angepasst Der Bau erfüllt sämtliche Energiestandards. Jetzt unverbindlich anfragen und Ihren Besichtigungstermin sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen - Exklusive Chalets mit Seeblick und privatem Seezugang in Steinbach am Attersee In absoluter Premiumlage mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Attersee entstehen zwei stilvolle Chalets im modernen Finca-Stil - architektonisch außergewöhnlich, hochwertig ausgestattet und harmonisch in die prachtvolle Naturkulisse des Salzkammerguts eingebettet. Dank der erhöhten Lage genießen alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Die großformatigen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Das Interior überzeugt mit einem stilvollen Farbkonzept, feinsten Materialien wie edlem Eichenparkettboden, großformatigem Feinsteinzeug sowie einem durchdachten Lichtdesign. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht - der perfekte Ort für unvergessliche Tage am See, Morgenrunden im Wasser oder stille Abendstunden am Ufer. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben. Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betritt man die großzügige Terrasse mit angrenzendem Eigengarten - der Blick reicht weit über den glitzernden See bis hin zur umliegenden Bergwelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Diese einzigartigen Wohneinheiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Österreichs, am zauberhaften Attersee im Salzkammergut - für alle, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen/Ausstattungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 1.177.448,15 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese charmante Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein großzügiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort, während die private Terrasse mit angrenzendem Garten einen idyllischen Rückzugsort im Freien schafft. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal konzipiert, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Die gesamte Vorderfront besteht aus Glas, und der großzügige Balkon ist über zwei weitläufige Schiebetüren bequem zugänglich - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 765.662,50 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig #unbefristet

In absolut begehrter Lage in Nußdorf am Attersee gelangt diese charmante Erdgeschosswohnung mit direktem Seezugang zur Vermietung. Ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz für alle, die Ruhe, Natur und exklusives Badevergnügen schätzen. 🏡 Die Wohnung Wohnfläche: ca. 67 m² 2 Zimmer Küche mit Einbauküche und Essplatz für 4 Personen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Kachelofen für gemütliche Stunden Erdgeschosslage 🌿 Besonderes Highlight Private Terrasse (ca. 20 m²) zur exklusiven Nutzung Direkter Seezugang mit Steg, nur mit wenigen Parteien geteilt Zugang zum See bequem über eine Wiese erreichbar 🚗 Ausstattung & Extras 1 Parkplatz inkludiert Ruhige Lage Ideal als Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz 💰 Miete € 1.690,- monatlich all inclusive inklusive Strom, Heizung, Wasser, sowie Abfallentsorgung zzgl. Freizeitwohnungspauschale an die Gemeinde 📄 Rahmenbedingungen Vermietung als Ferienwohnsitz (kein Hauptwohnsitz) Unbefristeter Mietvertrag Kündigung beidseitig jeweils zum Jahresende möglich 📍 Lage Nußdorf am Attersee zählt zu den schönsten Orten im Salzkammergut und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und hoher Lebensqualität. 📩 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Verfügbarkeit: ab Frühjahr 2026 Unverbindliche Besichtigung nach Vereinbarung möglich Die Vermietung erfolgt privat... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

ID 726 Bauernhaus mit 21Ha Grundstück in erhöhter Lage über dem Attersee mit See- und Gebirgsblick inkl. Badeplatz! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT BEZIEHEN !! IEine der seltenen Möglichkeiten, am Attersee luxeriöses Eigentum zu begründen .. Gesund leben am schönsten See ... Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Ruhe-Lage bildet den exklusiven Abschluss des dezenten Bauprojektes mit nur 3 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Die Traumwohnung ist bezugsfertig ! Gebaut in ökologische hochwertigster nachhaltiger Bauweise mit Luftwärmepumpe, bietet das Penthouse auf ca. 143 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz und ein unglaublich angenehmes Raumklima bei höchstem Komfort ! Genießen Sie den Weitblick über die Grünlandgrenze bis hin zum atemberaubenden Höllengebirge. Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden 18 Loch Seeblick-Golfplatz. Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee, beim Yachtclub und den Strandbädern, bei den kulinarischen Highlights oder dem Skilift Kronberg . In wenigen Minuten sind sie auf der Autobahn, in 20 Minuten am Flughafen in Salzburg ! Fakten: • Penthouse mit Privatlift für alt und jung • Wohnfläche ca. 143 m² • 4 Zimmer • ca. 85 m²großzügige Terrasse • 2 Carports + 1 Freiplatz + OPTIONAL 2 Tiefgaragenplätze !! • 2 Wellness - Bäder • Massivbauweise mit nachhaltigen Materialien - TOPAUSSTATTUNG • Wärmepumpen Heizung • Kamin • Elegante Ausstattung • Natur- und Gebirgsblick • An der Grünlandgrenze Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen. Energiekennzahl: HWB = 30,8 kWh/m²a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu nahezu allen weiteren Räumlichkeiten, ausgenommen Hauptschlafzimmer, bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 20,58m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 487.000,00 Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz in... [Mehr]