Suchergebnisse für "wohnung zum vermieten in golling"

#Parkmöglichkeit #hell

Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und Naturnähe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler, die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise. Lage: Der Projektname "Südseite Golling" ist Programm: Auf der sonnigen Südseite genießen alle Geschosse einen freien Panorama-Bergblick - ohne direkte Nachbarn. Nur wenige Minuten entfernt liegen Naturhighlights wie der Gollinger Wasserfall, das Bluntautal, die Salzachklamm und die Eisriesenwelt - ein echtes Plus für Naturfreunde und Aktive. Das nahegelegene Aqua Salza mit Wellnessbereich ist schnell mit dem Rad erreichbar und von Cafés bis hin zur Spitzengastronomie ist alles vor Ort. Ausstattung: Das moderne Gebäude fügt sich mit seiner Holzverkleidung harmonisch in die Umgebung ein. Dachgauben sorgen für charmante Optik und viel Tageslicht in den Wohnungen. Komfort bieten eine Tiefgarage, ein Aufzug zu allen Geschossen sowie überdachte Fahrradstellplätze. Innen sorgen Eichenparkett, großformatige Fliesen und zeitlose Sanitärausstattung von Laufen für stilvolle Wohnqualität. Die Energieversorgung ist nachhaltig gelöst: Eine Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine bedarfsgeregelte Lüftung sichern eine gute Energieeffizienz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Verlieben Sie sich in Ihren Wohntraum - direkt am Eingang zum Bluntautal. Wo die ersten Sonnenstrahlen über den Göll streichen, eröffnet sich ein Zuhause, das Ruhe, Weitblick und hochwertige Architektur verbindet. Mit nur 8 großzügig geplanten, barrierefreien Einheiten in zwei Baukörpern setzt dieses Neubauprojekt auf Exklusivität und klare Wertigkeit. Jede Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn‑Essbereich, 1 bis 3 Schlafzimmern und einem privaten Außenbereich - sei es Garten, Terrasse oder Balkon. Zur Anlage gehören ein komfortabler Personenaufzug, ein eigener Kinderwagenraum, ein großzügiger Fahrradabstellraum, ein außenliegender Müllraum sowie ein geräumiger Wasch‑ und Trockenraum im Kellergeschoss. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen versperrbaren Abstellraum. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung; der Autoaufzug bringt Ihr Fahrzeug bequem auf die Ebene, von der Sie per Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung gelangen. Fertigstellung: Ende 2026. Hinweis: Für diese energieeffizienten Wohnungen ist eine Wohnbauförderung bis zu 80.000 € möglich. Die Ausstattung ist hochwertig und langlebig: massive, energieeffiziente Bauweise, 3‑Scheiben‑Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Parkett in Wohn‑ und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Bad/WC, weiße Holztüren mit Holzzargen, bodenbündige Dusche mit Echtglas, Sanitärelemente von Villeroy & Boch, Armaturen von Dornbracht. Terrassen und Balkone erhalten frostbeständige Beläge; jede Einheit mit frostsicherem Außenwasseranschluss; Garten einfriedung als punktgeschweißter Gittermattenzaun. Umfangreiche Elektroinstallation, Gegensprechanlage und Vorbereitung für Raffstore‑ und Fliegenschutzelemente; effiziente Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. Diese großzügige 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit rund 80,95 m² Wohnnutzfläche überzeugt durch klare Raumlogik und einen weitläufigen Außenbereich. Der Wohn‑/Ess‑/Kochbereich (ca. 31,54 m²) ist hervorragend möblierbar und führt direkt auf den privaten Balkon. Zwei Schlafzimmer (ca. 13,17 m² und ca. 11,77 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad (ca. 5,80 m²) folgt der hochwertigen Projektlinie; ein separates WC (ca. 1,87 m²) erhöht den Komfort. Vorraum (ca. 5,29 m²) und Abstellraum (ca. 2,01 m²) sorgen für Ordnung. Der große Balkon (ca. 24,07 m²) erweitert den Wohnraum nach draußen - ideal für lange Nachmittage und Abende. Barrierefreier Zugang, Liftkomfort und Allgemeinflächen inklusive. Zwei TG‑Stellplätze sind zugeordnet. Key Facts • Wohnnutzfläche ca. 80,95 m², 3 Zimmer • Balkon ca. 24,07 m² • Ausrichtung Nord-West • Stellplätze: 2 TG‑Stellplätze à € 35.000 • Wohnbauförderung bis zu 80.000 € möglich Lage - Golling und Mikrolage Bluntaustraße Die Marktgemeinde Golling liegt im malerischen Salzachtal im Tennengau, rund 25 Kilometer südlich von Salzburg. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Schulen, Ärzten, Supermärkten, Banken sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (u. a. Aqua Salza). Die Verkehrsanbindung ist exzellent: die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, der Bahnhof Golling liegt ca. 1,3 km entfernt. Die Bluntaustraße selbst markiert den besonderen Reiz des Standorts: eine ruhige Einfamilienhausgegend direkt am Tor zum Bluntautal - ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf den imposanten Göll, während Sie zugleich in kurzer Gehdistanz das Zentrum von Golling erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Lager-, Werkstatt- und Gewerbeflächen im Aigner Green Businesspark Golling Im Aigner Green Businesspark Golling stehen flexible Lager-, Werkstatt-, Produktions- und Gewerbeflächen ab 50 m² zur Verfügung. Durch die unterschiedlichen Flächengrößen und Nutzungsmöglichkeiten eignet sich der Standort sowohl für Unternehmen als auch für Vereine und Privatpersonen. Highlights: • Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen ab 50 m² • Flexible Flächengrößen für individuelle Anforderungen • Private und gewerbliche Nutzung möglich • Vielseitige Mieterstruktur aus Unternehmen, Vereinen und Privatpersonen • Gute Erreichbarkeit und nur wenige Kilometer zur Autobahn • Ideal für Lagerung, Produktion, Werkstätten und Sondernutzungen • Photovoltaikanlagen am Standort • Niedrige Betriebskosten durch eigene Energiegewinnung • Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Lagerflächen über Werkstätten bis hin zu Vereins- und Gewerbeflächen Standort Der Aigner Green Businesspark Golling bietet ein vielseitiges Umfeld für unterschiedlichste Nutzungen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für regionale als auch überregionale Nutzer attraktiv. Kontakt Gerne informieren wir Sie über verfügbare Flächen und individuelle Mietmöglichkeiten. 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

🏢 Verteilerzentrum mit 2.261 m² im Businesspark Golling an der Erlauf – zusätzliche Flächen verfügbar Bei Bedarf können zusätzliche Lager-, Produktions- oder Gewerbeflächen angemietet werden. Highlights: • Verteilerzentrum mit ca. 2.261 m² • Zusätzliche Flächen verfügbar • 2 Verladerampen vorhanden • Asphaltierter Vorplatz • LKW-Stellplätze direkt bei der Fläche möglich • Sehr gute Erreichbarkeit direkt bei der Einfahrt zum Businesspark • Firmenbeschriftungen und Werbetafeln nach Absprache möglich • Unmittelbare Nähe zur Autobahn 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage von Golling, mit Blick ins Grüne, steht dieser großzügige Schrebergarten mit einem rustikalen kleinen Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in traditioneller Holzbauweise errichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Carport für 2 PKWs. Die Fassade zeigt Spuren der Zeit, die jedoch mit handwerklichem Geschick wieder aufgewertet werden könnte. Auch das Dach ist grundsätzlich intakt, wurde in den 90er Jahren erneuert. Innenbereich: - Einfach ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und WC - Teilweise geflieste Böden - Separater Wohnraum mit großer Holzschrankwand und Teppichboden - Innenräume teilweise renovierungsbedürftig, jedoch funktionsfähig und trocken Besonderheiten: - Stromanschluss und Gasanschluss vorhanden - Wasseranschluss im Haus - Großer Garten mit verschiedenen Pflanzen und Lagerfläche - Zugang über asphaltierte Zufahrtsstraße, 2 Parkplätze im Carport Zustand: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber solide Grundstrukturen und viel Gestaltungsspielraum. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als kleines Wochenendhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Golling. Das Zentrum ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Perfekt für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage von Golling, mit Blick ins Grüne, steht dieser großzügige Schrebergarten mit einem rustikalen kleinen Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in traditioneller Holzbauweise errichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Carport für 2 PKWs. Die Fassade zeigt Spuren der Zeit, die jedoch mit handwerklichem Geschick wieder aufgewertet werden könnte. Auch das Dach ist grundsätzlich intakt, wurde in den 90er Jahren erneuert. Innenbereich: - Einfach ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und WC - Teilweise geflieste Böden - Separater Wohnraum mit großer Holzschrankwand und Teppichboden - Innenräume teilweise renovierungsbedürftig, jedoch funktionsfähig und trocken Besonderheiten: - Stromanschluss und Gasanschluss vorhanden - Wasseranschluss im Haus - Großer Garten mit verschiedenen Pflanzen und Lagerfläche - Zugang über asphaltierte Zufahrtsstraße, 2 Parkplätze im Carport Zustand: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber solide Grundstrukturen und viel Gestaltungsspielraum. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als kleines Wochenendhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Golling. Das Zentrum ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Perfekt für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Wohnung im Ortsteil Rosenegg zu vermieten! Zentral! • Apotheke • Supermarkt • Arzt • Bushaltestelle Alles 2. Minuten Gehweg! Nähere Infos und Fotos per [Telefonnummer entfernt] Whatsapp.

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

🏡 Nachmieter gesucht – schöne 74 m² Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garage In 4213 Unterweitersdorf Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere gemütliche Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Tür 3) eines ruhigen Hauses mit insgesamt nur 4 Wohnungen und bietet auf ca. 74 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. ✨ Eckdaten zur Wohnung: • ca. 74 m² Wohnfläche • Dachgeschosswohnung im 1. Stock • Balkon • eigene Garage • eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftsgarten • ruhiges 4-Parteien-Haus • Haustiere nach Absprache erlaubt • monatliche Miete: 615 € • Mietbetriebskosten und Gemeindegebühren sind bereits enthalten • nicht enthalten: Strom, Heizung, ORF-Beitrag und Internet • Kaution: 1.800 € Die Wohnung verfügt über eine Therme/Boiler. Eine jährliche Thermenwartung wird durchgeführt. 🍽️ Küche & Badezimmer: Die vorhandene Küche bleibt in der Wohnung und wird dem Nachmieter zur Verfügung gestellt. Sie muss nicht abgelöst werden. Auch das Badezimmer ist bereits teilmöbliert und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die vorhandene Ausstattung bleibt somit in der Wohnung und muss ebenfalls nicht abgelöst werden. 🛋️ Weitere Einrichtungsgegenstände: Einige weitere Gegenstände bzw. Einrichtungsgegenstände können nach Absprache eventuell in der Wohnung bleiben. Welche Dinge genau übernommen werden können und ob dafür eine Ablöse vereinbart wird, kann gerne bei der Besichtigung persönlich besprochen werden. 📸 Weitere Bilder & Besichtigung: Bei Interesse oder wenn ihr weitere Bilder bzw. Informationen zur Wohnung haben möchtet, schreibt mir gerne privat. Auch Besichtigungstermine können gerne persönlich vereinbart werden. Die Wohnung wird privat weitergegeben. Wir haben selbst ca. 1,5 Jahre in der Wohnung gewohnt und würden uns freuen, einen passenden Nachmieter zu finden. 🏡🤍 Lage & Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Lage mit ausgesprochen netten Nachbarn. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. 🛒 Einkauf & Alltag: Lidl, Spar, Billa, Apotheke und Bipa sind mit dem Auto in ca. 6 Minuten erreichbar. Hofer und dm erreicht man sogar in etwa 3 Minuten. 🏛️ Zentrale Lage: Die Gemeinde befindet sich direkt gegenüber und ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Raiffeisenbank ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt. 🥐 Kulinarik & Frühstück: Eine sehr gute Pizzeria befindet sich direkt nebenan. Eine Bäckerei ist ebenfalls nur ca. 2 Gehminuten entfernt und eignet sich perfekt für ein gemütliches Frühstück oder ein frisches Weckerl. 🌳 Natur & Spaziermöglichkeiten: Trotz der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Ruhe und Natur. Zahlreiche Feldwege und Wälder befinden sich direkt in der Nähe und laden zu schönen Spaziergängen ein – besonders ideal auch für Hundebesitzer. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die ruhige Lage, die freundliche Nachbarschaft, die gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur – perfekt für alle, die gerne ruhig wohnen, aber trotzdem alles Wichtige schnell erreichen möchten. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Moderne Lager- und Gewerbeflächen in Golling an der Erlauf Im Aigner Green Businesspark Golling stehen moderne Hallenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Lagerung, Produktion, Werkstätten, Logistik oder Gewerbebetriebe. Durch die flexible Gestaltung können Hallen-, Büro- und Außenflächen individuell kombiniert werden. Highlights: • Moderne Lager- und Gewerbeflächen • Flexible Flächengrößen und Nutzungsmöglichkeiten • Kombination von Hallen-, Büro- und Außenflächen möglich • Ideal für Lagerung, Produktion, Werkstätten und Logistik • Gute Zufahrtsmöglichkeiten • Hervorragende Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn • Auch kurzfristige Anmietungen möglich Mietkonditionen (Beispiel 700 m²): • Nettomiete: € 4,20/m² • Bruttomiete: € 5,20/m² • Betriebskosten und Steuern bereits enthalten • Strom wird separat verrechnet Monatliche Bruttomiete für 700 m²: € 3.640,00 Auch für private Nutzung geeignet Lagerflächen können flexibel oder kurzfristig angemietet werden und eignen sich beispielsweise ideal während eines Hausumbaus, Umzugs oder zur Einlagerung von Fahrzeugen und Gegenständen. Standort Die zentrale Lage überzeugt durch die Nähe zur Westautobahn A1 sowie die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet. Kontakt 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#gefördert

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung in 3710 Ziersdorf ab 1. OKTOBER 2026. Die Wohnung ist Förderungswürdig! Alle Fenster sind mit Aussenrolladen inkl Insektenschutz ausgestattet. Heizung ist Fernwärme Wir würden gerne die Wohnung Teilmöbiliert weiter geben mit Ablöse , näheres bei Besichtigung. Bei Interesse einfach melden unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Die Wohnung ist im guten Zustand, Möbel können je nach Absprache übernommen werden. Im Hof besteht eine Sitzmöglichkeit und Hochbeet. Boden, WC Anlage und Dusche neu.