Suchergebnisse für "wohnung zu vermieten hitzendorf"

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie suchen kein perfektes Haus, sondern ein ehrliches Projekt? Dann könnte dieses Bauernhaus aus der Zeit um 1900 in Aussichtslage von Hitzendorf genau das Richtige sein. Das Haus ist bewohnbar – aber es fordert handwerkliches Geschick und Freude am Anpacken. Wer gerne selbst Hand anlegt, bekommt hier viel Substanz für sein Geld. Auf rund 1.300 m² Eigengrund erwartet Sie ein teilweise renoviertes Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene: Vorraum, Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Loggia mit Blick ins Grüne. Dazu kommt ein ca. 50 m² großer Kellerraum. Die wichtigsten Brocken sind bereits erledigt: Das PREFA-Dach ist neu, geheizt wird über eine zentrale Pelletsheizung, und am Wohnhaus sowie den Nebengebäuden sind Solaranlagen mit Speicherbatterien (in Eigenleistung errichtet) vorhanden. Der Rest ist Ihre Spielwiese – hier können Sie Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten, während Sie bereits im Haus wohnen. Am Grundstück finden Bastler und Sammler reichlich Platz: zwei Garagen mit jeweils ca. 20 m², zwei Nebengebäude mit ca. 10 m² bzw. 14 m² Nutzfläche – ideal als Werkstatt oder Lager. Ein Biotop- bzw. Gartenteich rundet das Anwesen ab. Ein Haus für Macher: Wer handwerkliches Geschick mitbringt und den Charakter eines alten Bauernhauses schätzt, findet hier ein Zuhause mit Geschichte, viel Nebenfläche und echtem Gestaltungsspielraum im Grünen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 347.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage in Mantscha bei Hitzendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1980 zusätzlich an Wohnraum gewonnen hat. Auf einer derzeit geplanten Grundstücksfläche von ca. 976 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Grundstücksteilung ist aktuell in Vorbereitung. Die Grundstücksgröße kann nach Absprache auch größer oder kleiner gewählt werden, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und lässt gleichzeitig Spielraum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss über ein nahezu gleichwertiges Raumangebot verfügen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine Großfamilie, mehrere Generationen oder jemanden mit erhöhtem Platzbedarf. Auf einen Blick: ca. 170 m² Wohnflächeca. 976 m² Grundstück (Teilungsplan vorhanden) Grundstücksgröße nach Bedarf auch kleiner oder größer möglich Baujahr 1965 Dachgeschossausbau 1980 Trennung in zwei Einheiten möglichvoll unterkellert Garage Doppelcarport Öl-Zentralheizungruhig gelegen und dennoch gut an Graz angebunden Eine interessante Immobilie für Familien, mehrere Generationen oder alle, die großzügiges Wohnen mit guter Stadtnähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer wunderschönen, ruhigen Lage in Hitzendorf erwartet Sie dieses 2023 errichtete Haus, das mit moderner Architektur, großzügigen Räumlichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung begeistert. Auf rund 124 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle und einladende Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders reizvoll sind die zwei Balkone, auf denen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung genießen können. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im eigenen Garten. Direkt neben dem Wald gelegen, genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Ruhe, frischer Luft und Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 Balkone • eigene Garage • hochwertige Materialien • Erstbezug • ruhige Lage direkt am Waldrand • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • helle und großzügige Räume • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Baugrundstück mit ca. 693 m² in der beliebten Region Sankt Bartholomä. Die ruhige, naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Fernblick sowie viel Sonne. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie den Blick über sanfte Hügel und weite Landschaften schweifen lassen. Diese Lage verspricht Ihnen nicht nur Erholung und Entspannung, sondern auch eine inspirierende Umgebung für Ihre Familie. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine einfache und bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. So bleiben Sie mobil und flexibel, ohne auf den Komfort des Landlebens verzichten zu müssen. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Lage legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Nutzen Sie die Chance, sich hier ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt vereint. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermacher - Außen fertig Innen beplankt inkl. Leerverohrung Elektrik Belagsfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden, Türen, Sanitär & Malerarbeiten Schlüsselfertig – einziehen, Möbel rein, fertig So finden wir für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Lösung. Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Einzug • Einreichplanung Aktive Grundstückssuche Fundamentplatte oder Keller Durchdachtes Gesamtkonzept und ehrliche Beratung Was darf Ihr Traum kosten? Sie möchten wissen, mit welchen Gesamtkosten Sie ungefähr rechnen müssen – z. B. für das Bankgespräch oder um zu klären, wie viel das Grundstück maximal kosten darf? Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin. Klar, strukturiert, verständlich – und ein echter Mehrwert für Ihre weitere Planung. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Richtpreise pro m2 für Fundamentplatte bzw. Keller: Fundamentplatte: 340,00 € / m2 Rohkeller: 1.140,00 € / m2 Jetzt unverbindlich anfragen – und den ersten Schritt zu Ihrem Flex Fertighaus machen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2020 errichtete Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine besonders geschmackvolle Ausstattung. Hier wurde großer Wert auf Qualität, Design und hochwertige Materialien gelegt ? ein Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die beiden Balkone zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bieten. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um die Zeit im Freien zu genießen. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und begeistert mit seiner hochwertigen Innenausstattung bis ins kleinste Detail. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 83 m² Keller • eigene Garage • 2 Balkone • ruhige, naturnahe Lage • frische Waldluft und viel Grün • Luftwärmepumpe • perfekte Infrastruktur • Fußbodenheizung • großzügige Räume • perfekte Aufteilung • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen In leicht erhöhter Aussichtslage, umgeben von sanften Weinbergen und nur einen Steinwurf vom Buschenschank Dorner und Restaurant Konoba Sidro entfernt, erwartet Sie diese bezugsfertige Neubau-Immobilie mit rund 168 m² durchdacht geplanter Wohnfläche. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite des Grazer Umlands mit der Nähe zur Stadt, nur etwa 12 km trennen Sie von Graz. Wer hier ankommt, lässt den Alltag hinter sich und blickt stattdessen auf Reben und Hügel. Ein Grundriss, der überzeugt Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet durch raumhohe Fensterfronten, die einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse schaffen. Hier verschwimmen die Grenzen zwischen Innen und Außen, ideal für gesellige Abende ebenso wie für ruhige Morgenstunden mit Blick ins Grüne. Der private Schlaftrakt ist bewusst vom Wohnbereich getrennt und schafft so maximale Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verwöhnt mit einem begehbaren Schrankraum und einem eigenen Bad en suite, das mit einer bodengleichen Regendusche modernen Komfort auf den Punkt bringt. Zwei weitere helle Zimmer nahe dem Eingangsbereich lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen, ganz wie es Ihre Lebenssituation gerade verlangt. Für den Alltag mitgedacht: Ein zweites Bazimmer mit Wannenbad, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort auch bei Besuch. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner führt direkt in die Doppelgarage, während der Technikraum die moderne, nachhaltige Haustechnik dezent im Hintergrund verschwinden lässt. Breite, helle Flure verbinden alle Räume auf kurzem Weg und vermitteln durchgehend ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Ausstattung, die den Unterschied macht Wahre Wohnqualität zeigt sich im Detail und davon bietet diese Immobilie reichlich. Die großzügige überdachte Terrasse führt direkt zum eigenen Salzwasserpool und wird so zum privaten Rückzugsort für warme Sommertage. Eine nahezu schwellenfreie Bauweise ermöglicht barrierearmes Wohnen in jeder Lebensphase, während die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Großzügige Fensterfronten und Terrassenzugänge aus mehreren Räumen holen die Natur in nahezu jeden Wohnbereich. Auch technisch ist das Haus zukunftsfähig aufgestellt: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit 10 k Wp Leistung sorgt für Effizienz und Unabhängigkeit, ein Kaminanschluss rundet das Wohlfühlkonzept an kühlen Tagen ab. Lage zum Verlieben Die erhöhte Lage nahe Hitzendorf schenkt einen weiten Blick über die Weinreben der Umgebung und mit dem beliebten Buschenschank Dorner in unmittelbarer Nähe ist auch für gesellige Stunden gesorgt. Graz ist in rund 12 km schnell erreicht, sodass Sie die Vorzüge des Stadtlebens jederzeit genießen können, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Highlights auf einen Blick Rund 168 m² durchdachte Wohnfläche, bezugsfertig Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Bad en suite Zwei flexible Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice Zweites Wannenbad, separates Gäste-WCHauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Salzwasserpool Nahezu schwellenfreie, barrierefrei Bauweise Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage (10 k Wp) und Kaminanschluss Ruhige Aussichtslage nahe Hitzendorf, ca. 12 km von Graz Blick auf Weinreben, nahe Buschenschank Dorner Wert an Lage – Wir machen den Wert Ihrer Immobilie sichtbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

3-Zimmer-Wohnung in guter zentraler Lage zu vermieten. Fußläufig kann man in wenigen Minuten das Ortszentrum mit Geschäften erreichen, ebenso Bahn- und Bushaltestelle. Die Wohnung ist großteils möbliert, besteht aus Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Esszimmer (Kabinett), Küche (neu eingebaut), Wohnzimmer mit Klimaanlage, Loggia. Keller und eine eigene Garage gehören auch dazu.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung in Hadersdorf am Kamp mit Tiefgaragenstellplatz ab Juli 2026 zu vermieten Diese 3-Zimmer-Wohnung in Hadersdorf am Kamp, Dr.-Koch-Straße 30/1/12, 3493 Hadersdorf am Kamp, ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 76 m² und wird provisionsfrei vermietet. Die monatliche Miete beträgt 657 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und Parkettboden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls inklusive.... [Mehr]

#gefördert

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung in 3710 Ziersdorf ab 1. OKTOBER 2026. Die Wohnung ist Förderungswürdig! Alle Fenster sind mit Aussenrolladen inkl Insektenschutz ausgestattet. Heizung ist Fernwärme Wir würden gerne die Wohnung Teilmöbiliert weiter geben mit Ablöse , näheres bei Besichtigung. Bei Interesse einfach melden unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Wir dürfen Nachmieter für unsere Wohnung vorschlagen: Zur Wohnung: • ca 93m2 mit Balkon • 2. Stock ohne Lift • Gasheizung mit Durchlauferhitzer • Laminat in Wohnzimmer, Esszimmer( abgeteilt somit eigener Raum), Kinderzimmer, Schlafzimmer, ansonsten Fliesen in Vorraum, Abstellkammer, Küche, Bad und WC • ⁠nur 8 Wohnungen in der Stiege • ⁠Blick auf Feld und Wald • ⁠Parkplätze können angemietet werden. Parken ohne fixen Parkplatz ist trotzdem möglich • ⁠Genossenschaftsbeitrag waren bei mir vor 3 Jahren ca 8000€ • ⁠Miete derzeit 810€ (wird bei Neueinzug aber vermutlich angepasst) • ⁠Verfübar voraussichtlich ab 1.11.2026 • ⁠Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Billa, Baumarkt, Forstinger, Hofer) in ca 500-700m Entfernung - ⁠Bushaltestelle direkt vor der Wohnsiedlung, Bahnhof ca 500m entfernt. Mit dem Auto braucht man ca 35 Minuten an die Stadtgrenze... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Mühldorf 513, 8330 Feldbach, ist ab sofort für einen Zeitraum von 3 Jahren befristet zu mieten. Die Gesamtfläche beträgt 60 m², dazu kommt ein Balkon mit 12 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 860 Euro. Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Geheizt wird über Zentralheizung mit Fernwärme.... [Mehr]