Suchergebnisse für "wohnung zu vermieten bezirk kitzbühel"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schönen Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes entstehen 7 exklusive Wohneinheiten. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht zum Massiv des Wilder Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wird größter Wert gelegt und die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St.Johann stellen weitere attraktive Pluspunkte dar. Hier kommt die Top 4 zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 52,35 m² Wohnfläche und unterteilt sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohlfühlbadezimmer und einen offenen und hellen Wohnbereich mit traumhaften Eichenholz Dielen Böden und großen Fensterflächen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung, ist aber bestimmt der Sonnenbalkon auf über 16 m² mit herrlichen Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region. Ein Parkplatz kann für € 15.000 erworben werden. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUER VERKAUFSPREIS!!!!!! Ruhige, zentrale Wohnung im 2. OG WNF ca. 51,99 m² Diele Abstellraum WC Wohnzimmer offene Küche/Essbereich 1 Schlafzimmer mit Bad Loggia mit 8,38 m² Lift Tiefgaragenstellplatz G10 Kellerabteil Kaufpreis € 675.000,- HWB 55,49 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.49 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Büroeinheit befindet sich am Fuße der Bichlalm - im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus, fußläufig zu den Einkaufszentren in der Jochbergerstraße, dem Fitnessstudio, sowie dem nahegelegenen Sportplatz oder in wenigen Minuten in Mitten in die Natur auf die Bichlalm. Die Kitzbüheler Innenstadt ist ebenfalls in ca. 15 min. fußläufig erreichbar. Eine Baugenehmigung für die Anhebung des Daches und die Erweiterung der bestehenden 98 m² im Dachgeschoss auf ca. 135 m² Nutzfläche liegt bereits vor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere Büro- / Wohnräumlichkeit im darunterliegenden Geschoss zu erwerben, diese baulich zu verbinden und somit einen großzügigen Wohn-/Büroraum zu schaffen. Dadurch wäre eine duale Nutzung von Wohnung und Büro möglich. Aktuell verfügt die Einheit über einen Empfangsbereich, 2 Büros, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und Gästetoiletten. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 21 m² und ein Kellerabteil mit ca. 5 m², sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einheit steht ab 1.10.23 zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dem Objekt im Süden von Kitzbühel im Ortsteil Langau handelt es sich um eine Wohnhausanlage (9 Wohneinheiten, davon 2 mit Garten) mit 8 Kellerabteilen, 5 Außen-Stellplätzen, 15 Carports und 1 Fahrradabstellraum (ca. 30 m²) auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken. Die Wohnhausanlage wurde 1978 errichtet und im Jahr 2002 saniert und erweitert. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: Top 01 Wohnfläche 167,15 m² + 96 m² Terrasse + ca. 300 m² Garten Top 02 Wohnfläche 62,48 m² Top 03 Wohnfläche 99,73 m² + 15 m² Terrasse (überdacht) + ca. 60 m² Garten Allgemeinflächen 53,10 m² OG Top 04 Wohnfläche 116,98 m² + Terrasse + Balkon 55 m² Top 05 Wohnfläche 70,46 m² + Balkon 12,60 m² Top 07 Wohnfläche 140,95 m² + Terrasse + Balkon 35,25 m² Allgemeinflächen 16,87 m² Die Wohnung Top 05 ist eine Zusammenlegung von Top 05 + Top 06. Die Arbeiten wurden 2022 durchgeführt DG Top 08 Wohnfläche 48,45 m² + Balkon 4,55 m² Top 09 Wohnfläche 49,02 m² + Balkon 9,10 m² Top 10 Wohnfläche 49,80 m² + Balkon 4,55 m² Allgemeinfläche 6,36 m² Die Wohnungen Top 08 + 10 sind im Rohbauzustand und müssen fertig gestellt werden. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Direkt im Stadtzentrum von Kitzbühel befindet sich dieses Stadthaus. Die charmante Immobilie beeindruckt durch den wundervollen Kaiserblick und sonnige, sehr zentrale Lage. Das bestehende Haus verfügt über 3 Wohnungen: EG ca. 55 m² Wohnung und ca. 20 m² Nebenräume OG ca. 50 m² Wohnung und ca. 3 m² Nebenräume DG ca. 50 m² Wohnung Kaufpreis für das Grundstück samt bestehendem Haus so wie es liegt und steht € 1.880.000, . Alternativ bieten wir die Immobilie als Neubau/Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern oder ein Wohnhaus mit 3 Einheiten mit Einrichtung um € 5.900.000, an. Bei Interesse schicken wir Ihnen sehr gerne die Pläne zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Provisionsfrei! Neubau - vor einem Jahr fertiggestellt Adresse: 6382 Erpfendorf, Dorf 33a 2 Zimmer Penthouse-Wohnung inkl. großer Süd-Terrasse, großzügigem Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Nur gute 5 min von St.Johann und ca. 20 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt (bei wenig Verkehr). Miete inkl. USt: EUR 1.190,- OHNE Betriebskosten (diese werden nach tatsächlichem Verbrauch/Anfall weiterverrechnet) Teilmöbliert: Einbauküche, Badmöbel, Kleiderschrank u Kommode im Schlafzimmer Die barrierefreie, helle Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteien-Haus in sonniger Lage. Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, perfekt eingepasste Markenküche (inkl. Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug), elektrische Raffstores und Markise, möbliertes Bad inkl. schwellenloser Dusche, Tischler- Garderobe, Sichtholz an der Decke, dimmbare LED-Spots und Ring-Luster etc. Die Raumhöhe beträgt bis zu 4,5 m! Vom Wohnraum mit der offenen Küche oder dem Schlafzimmer aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Blick auf die malerische Bergwelt. Inkludiert ist ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Weiters gibt es einen versperrten Fahrradraum, Motorrad-Abstellplätze, und Besucher-Parkplätze im Allgemeinbereich. Die herrlichen Skigebiete in der Umgebung (Bergbahnen Kitzbühel/Hahnenkamm, Fieberbrunn/Saalbach/Hinterglemm, Skiwelt Wilder Kaiser, Steinplatte, St.Johann) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Idyllische Ausflugsziele wie die Grießbach-Klamm und einige bewirtschaftete Almen sind fußläufig erreichbar. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wohnt man ruhig und abgeschirmt. Kein Rauchen Keine Haustiere... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Neubauwohnung mit 40 m² Wohnfläche und großzügiger 22 m² Terrasse in Kitzbühel, Unterleitenweg 27. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ab Mitte Dezember nach Fertigstellung verfügbar und kostet monatlich 1.170 Euro, wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Ein Parkplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, die durch umweltfreundliche Geothermie betrieben wird. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die eingebaute Küche für Komfort sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und komplettiert das Angebot dieser Neubauwohnung. Die Immobilie liegt fußläufig ca. 10min vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Stock eines Wohngebäudes in Kitzbühel (6370). Die 64 m² große Wohneinheit ist ab dem 01.01.2026 unbefristet zu mieten und verfügt über eine Einbauküche. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.300 Euro, zuzüglich 100 Euro Betriebskosten. Eine Kaution in Höhe von 3.600 Euro ist zu hinterlegen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des vierstöckigen Gebäudes und bietet neben den zwei Zimmern ein Badezimmer sowie einen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert dem: der neuen Bewohner: in den Einzug. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert werden.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Luxusimmobilie wurde mit der Vision eines harmonischen Zusammenlebens konzipiert. Sie bietet nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine intelligente Aufteilung der drei separaten Wohnungen. Die großzügige Penthousewohnung bietet einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort mit drei Schlafzimmern sowie einem Büro mit Panoramablick. Das Master-Schlafzimmer ist mit Bad, Sauna und Schrankraum ausgestattet. Jede der beiden Wohnungen im Obergeschoss bieten allen erdenklichen Luxus und Komfort, sie verfügen über einen Wohnraum mit Kamin und Altholzküche mit einer geräumigen Speisekammer und je zwei Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen. Darüber hinaus gibt es ein Master-Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer mit Jacuzzi und Schrankraum. Die großzügige Dachterrasse mit dem Schwimmbad macht dieses Objekt zum perfekten Ort der Entspannung. Die großzügigen Garagen bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung und andere persönliche Gegenstände. Die Wohnungen wurden mit modernster Technik ausgestattet und sind sofort beziehbar. In das Ortszentrum sind es nur wenige Schritte. Auch zu den Bergbahnen sind es nur wenigen Minuten. Die Flughäfen Innsbruck und Salzburg sind in einer Stunde erreichbar, der Flugplatz in St.Johann ist nur wenige km entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Suite Nr. 5 > Wohnnutzfläche ca. 140,07 m² > Terrasse mit ca. 85,96 m² > Wohnküche, 3 Schlafzimmer mit je einem angeschlossenen Badezimmer, Schrankraum, Sauna separates WC, AR, Vorraum > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Blick in Richtung Bichlalm und Pass Thurn Preis inkl. TG-Stellplatz & Freiparker EUR 2.900.000 In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 16 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen der legendären Sportstadt Kitzbühel, umgeben von der faszinierenden Tiroler Bergwelt, wartet dieses Wohnhaus mit 7 exklusiven Wohneinheiten auf Sie. Mit einer Kombination aus idyllischer, dennoch zentraler Lage und atemberaubenden Ausblicken auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegenden Berge erleben Sie hier das Beste aus Tradition und modernem Lifestyle. Willkommen in einem Zuhause, das Tirol pur verspricht! Highlights der Immobilie •Idyllische Lage: Ruhig, aber zentral mit Nähe zu Kitzbühel und St.Johann. •Traumhafte Aussicht: Panoramablicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. •Hochwertige Ausstattung: Edle Materialien wie Eichenholzdielen und großzügige Fensterflächen. •Outdoor-Oase: Sonnenterrasse (31,71 m²) und privater Garten (92 m²). •Exklusive Wohnatmosphäre: Kleines Wohnhaus mit nur 7 Einheiten. Detaillierte Beschreibung – Einheit Top 1 Diese exquisite Gartenwohnung bietet Ihnen auf 45,45 m² Wohnfläche ein durchdachtes und modernes Raumkonzept. Eingangsbereich und Wohnraum: Die Wohnung betreten Sie über einen einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Hochwertige Eichenholzdielen und große Fensterflächen verleihen dem Raum ein elegantes und zugleich warmes Ambiente. Schlafzimmer und Badezimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Komfort. Das moderne Wohlfühlbadezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lädt zum Entspannen ein – perfekt für eine erholsame Auszeit. Outdoor-Bereich: Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit 31,71 m², die zum Verweilen und Genießen einlädt. Angrenzend befindet sich der private Garten mit über 92 m², der Ihren Wohntraum von Natur und Freiraum in Erfüllung gehen lässt. Eckdaten auf einen Blick • Wohnfläche: 45,45 m² • Zimmer: 1 Schlafzimmer, offener Wohnbereich • Badezimmer: 1 Wohlfühlbad • Outdoor-Bereich: • Terrasse: 31,71 m² • Garten: 92 m² • Ausstattung: Hochwertige Eichenholzdielen, großzügige Fensterflächen • Kaufpreis: € 385.000 • Parkplatz: Außenstellplatz für 15.000 € Genießen Sie Tiroler Lebensqualität – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Erleben Sie exklusives Wohnen in der legendären Sportstadt Kitzbühel. Lassen Sie sich von der Kombination aus alpinem Charme, luxuriöser Ausstattung und einer einmaligen Lage begeistern. Kontaktieren Sie uns heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

Wenn Sie auf der Suche nach einer ganz besonders charmanten Wohnung in einem Haus mit Geschichte und fußläufig ins Kitzbüheler Zentrum sind, dann sind Sie hier richtig. Mitten in der Stadt im ersten Obergeschoss eines über einhundert Jahre alten Gebäudes finden Sie diese 5 Zimmer Wohnung mit einem außergewöhnlichen Flair. Holzböden, wunderschöne Tischlerarbeiten, Einbauküche aus Holz, drei Schlafzimmer, ein extravagantes Badezimmer, dies sind nur einige Schlagworte für diese Immobilie. Das ganz besondere an dieser Wohnung ist, dass Sie ein eigenes Hallenbad mit Sauna und Infrarotkabine ihr Eigen nennen können. Das Nutzwertgutachten ist in Erstellung.... [Mehr]