Suchergebnisse für "wohnung zu vermieten bezirk kitzbühel"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel zur Vermietung frei. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit WC, Küche inkl. Küchenblock samt Geräten, Wohnen, Zimmer und einem Balkon. Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die monatliche Miete gliedert sich wie folgt: Mietzins: € 1.053,81 Betriebskosten: € 125,77 Heizkosten: € 45,42 Tiefgaragenabstellplatz: € 60,00 Ergibt eine monatliche Gesamtmiete i Hv. 1.285,00€ Bei den oben genannten Beträgen ist die gesetzliche Umsatzsteuer bereits enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 3.855,00 Endenergiebedarf (EEB): 104,2 kWh/m2a Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sehr geräumiges, schickes, komplett ausgestattetes 65 qm2 Apartment mit separatem Eingang in schöner ruhiger Villengegend, ca 2,2 km vom Zentrum von Kitzbühel. Die neuwertige Wohnung besteht aus einem grosszügigen Wohnraum mit kleiner Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und modernem Bad. Der grosse Wohnraum mit Terrasse ist sehr ansprechend, bequem und komfortabel eingerichtet. Separater Essplatz und Extra Schlafsofa im Wohnzimmer ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt auch für 4 Personen. Voll ausgestattet wie im Hotel - ein grosses Schlafzimmer mit grosszügigem Schrank und 180 cm Bett, modernes Bad mit Glasdusche und Waschmaschine, Bettwäsche und Handtüchern, kleine offene Küche, Wifi, TV - es ist alles vorhanden - Sie müssen nur noch einziehen und geniessen. Ideal für ein Paar als bequeme Ferienwohnung. Zeitraum: für bis zu 6 Monaten im Zeitraum von Juni bis Mitte Dezember 2026 Putzservice wird angeboten zu Extrakosten. Very spacious, chic 65 sqm flat with separate entrance in a beautiful, quiet residential area, approx. 2.2 km from the centre of Kitzbühel. The large living room with terrace is attractive and comfortably furnished. Separate dining area and extra sofa bed in the living room allow a pleasant stay even for 4 people. Fully equipped like in a hotel suite - a large bedroom with spacious wardrobe and 180 cm bed, modern bathroom with glass shower and washing machine, bed linens and towels, open kitchen with Oven, cooktop and refrigerator, Wifi, separate ski storage - everything is there - all you have to do is move in and enjoy. Ideal for a couple as holiday apartment. Period: up to 6 Months between June till mid December 2026 Optional cleaning service offered at extra cost. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete ca. 70m2 Wohnung/ Praxis/ Büro in Kitzbühel, aufgeteilt auf Wohnküche, Schlafzimmer, Garderobe, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung liegt fussläufig 10min von Bahnhof entfernt und direkt an einer Bushaltestelle. Sie ist mit einer Einbauküche inkl. Geräte und einem Einbauschrank möbliert. Die Miete warm beträgt 1200€ und setzt sich aus 300€ Betriebskosten, 835€ Miete inkl. MwSt, 65€ Parkplatz. Optional können auch mehrere Parkplätze gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

In bester Lage von Kitzbühel - in der beliebten Hammerschmiedstraße - befindet sich dieses charmante Apartment im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 2008 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen wurde. Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Tiroler Architektur und verbindet traditionellen Stil mit dem Potenzial für modernes Wohnen im Premiumsegment. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 57,83 m² Wohnfläche: ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Vorraum mit praktischem Abstellraum schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC ist separat angelegt. Das Wohnzimmer führt direkt auf den großzügigen Südwestbalkon mit rund 10,98 m², der sonnige Stunden bis in den Abend hinein verspricht. Ein Kellerabteil mit ca. 5,63 m² rundet das Angebot ab. Im Inneren zeigen sich klassische Elemente wie Fischgrätparkett, die den ursprünglichen Charme dieser Wohnung unterstreichen. Eine behutsame Modernisierung bietet hier die Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause im Herzen Kitzbühels zu schaffen - maßgeschneidert nach den eigenen Vorstellungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für all jene, die das Potenzial erkennen und individuellen Wohnkomfort auf hohem Niveau verwirklichen möchten. Die Beheizung erfolgte bisher elektrisch, eine Gasleitung ist bereits im Haus vorhanden - der Anschluss ist möglich. Im Zuge einer Modernisierung kann zudem die Elektroinstallation zeitgemäß angepasst werden. Die Kombination aus zentraler Lage, klassischer Architektur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Kitzbühel. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen über das Notariat Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zuzüglich einer Barauslagenpauschale von € 395,00 und einer Konto-Fixentgeltpauschale von € 50,00 laut Treuhandbank. Nebenkosten: 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Meilenstein Realitäten steht Ihnen gerne beratend zur Seite - professionell, diskret und mit Gespür für den Markt. Lage: Die Hammerschmiedstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Zentrum von Kitzbühel. Nur wenige Gehminuten von der legendären Altstadt, der Hahnenkammbahn und den exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés entfernt, verbindet diese Adresse urbanen Komfort mit alpinem Lebensgefühl. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Ärzte bis hin zu feinen Lokalen. Die mondäne Innenstadt mit ihrer einzigartigen Mischung aus Tradition, Sport und Lifestyle ist bequem zu Fuß erreichbar. Im Winter locken die weltberühmten Skipisten und das Hahnenkammrennen, im Sommer die zahlreichen Golfplätze, Wanderwege und Radstrecken der Kitzbüheler Alpen. Die Lage bietet somit alles, was das Leben in Kitzbühel ausmacht: Exklusivität, Natur und Lebensqualität - in einem Umfeld, das zu den begehrtesten Wohnadressen Tirols zählt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Bergblick von den Ausläufern des Kitzbüheler Horns bis zur Bichlalm. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Einbauten und Altholzelementen ausgestattet. Die Ausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung gliedert sich in einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Ethanol-Kamin, traditioneller Essecke und Zugang zum Balkon, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlwanne und Toilette, eine Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Die Immobilie verfügt über ein Kellerabteil und ein Freistellplatz (EUR 25.000,- kann separat erworben werden).... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr. Highlights: • Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm oder die Bichlalm • Hochwertige Ausstattung • Bodentiefe Panoramafenster • Optimale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung • Parkettboden in Landhausstil-Optik • Feinsteinzeug in den Badezimmern, Sanitäranlagen der Firma Dornbracht • Fußbodenheizung per App aus der Ferne steuerbar • Personenaufzug • Eigenes versperrbarres Kellerabteil • Allgemeiner Skiraum inklusive Skischuhtrockner • Absperrbare Fahrradabstellplätze mit Bikelift& Fahrraddusche • Hundedusche im Allgemeinbereich • Ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum • Tiefgaragenstellplatz & Außenabstellplatz (nicht im Preis inbegriffen) - E-Ladestation & BUS-System auf Wunsch nachrüstbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr. Highlights: • Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm oder die Bichlalm • Hochwertige Ausstattung • Bodentiefe Panoramafenster • Optimale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung • Parkettboden in Landhausstil-Optik • Feinsteinzeug in den Badezimmern, Sanitäranlagen der Firma Dornbracht • Fußbodenheizung per App aus der Ferne steuerbar • Personenaufzug • Eigenes versperrbarres Kellerabteil • Allgemeiner Skiraum inklusive Skischuhtrockner • Absperrbare Fahrradabstellplätze mit Bikelift& Fahrraddusche • Hundedusche im Allgemeinbereich • Ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum • Tiefgaragenstellplatz & Außenabstellplatz (nicht im Preis inbegriffen) - E-Ladestation & BUS-System auf Wunsch nachrüstbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr. Highlights: • Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm oder die Bichlalm • Hochwertige Ausstattung • Bodentiefe Panoramafenster • Optimale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung • Parkettboden in Landhausstil-Optik • Feinsteinzeug in den Badezimmern, Sanitäranlagen der Firma Dornbracht • Fußbodenheizung per App aus der Ferne steuerbar • Personenaufzug • Eigenes versperrbarres Kellerabteil • Allgemeiner Skiraum inklusive Skischuhtrockner • Absperrbare Fahrradabstellplätze mit Bikelift& Fahrraddusche • Hundedusche im Allgemeinbereich • Ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum • Tiefgaragenstellplatz & Außenabstellplatz (nicht im Preis inbegriffen) - E-Ladestation & BUS-System auf Wunsch nachrüstbar... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Willkommen in Kitzbühel, einem Ort, der Luxus und Eleganz verkörpert und sich als einer der exklusivsten Wohnorte Tirols etabliert hat. Diese begehrte Destination zeichnet sich durch die perfekte Symbiose aus Tradition und Glamour aus. Die charmanten Gassen, malerischen Plätze und die majestätische Bergkulisse formen eine Umgebung, die die Sinne anspricht und das Herz berührt. Hier wird das tägliche Leben zu einem Kunstwerk, geprägt von erstklassigem Service, hochwertiger Gastronomie und einem Gefühl von zeitloser Eleganz. Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 238,05 m² Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1907 erbauten Jahrhundertwendehauses. Mit viel Liebe zum Detail restauriert, bewahrt sie den ursprünglichen Charme der Epoche und präsentiert sich gleichzeitig in modernem, zeitgemäßem Luxus. Ausstattung: Die Ausstattung der Immobilie geht weit über den Standard hinaus. Hochwertige, maßgefertigte Möbel im Landhausstil, edle Eichenböden sowie meisterliche Tischlerarbeiten schaffen eine warme und zugleich exklusive Atmosphäre. Die Einbauküche aus edlen Hölzern rundet das hochwertige Gesamtkonzept ab. Die Haustechnik ist intelligent über Twilinie vernetzt und ermöglicht eine komfortable Steuerung über das Internet oder die SBC-App. Heizkreise für Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Schwimmbad lassen sich individuell regulieren. Ein Zeitprogramm steuert Automatiktüren und Springbrunnen, während Temperatur und Luftfeuchtigkeit des Hallenbads jederzeit kontrolliert werden können. Ergänzt wird die Ausstattung durch WLAN, kontrollierte Wohnraumlüftung, ein B&O-Soundsystem und weitere exklusive Annehmlichkeiten, die ein Wohngefühl der Extraklasse garantieren. Wellnessbereich: Ein ca. 71,65 m² großer, privater Wellnessbereich mit exklusivem Indoor-Pool (9 m x 4 m) mit Gegenstromanlage, Infrarotkabine, Biosauna und Dusche schafft einen Rückzugsort der Extraklasse. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses Spa-Bereichs und lassen Sie den Alltag hinter sich. Luxus und Komfort verschmelzen hier zu einem Lebensstil, der Körper und Geist gleichermaßen verwöhnt und Ihren Wohnraum in eine wahre Wohlfühloase verwandelt. Wohn- und Schlafzimmerbereich: Die Immobilie bietet drei großzügige, stilvoll gestaltete Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit jeweils separatem WC. Der Wohnbereich besticht durch die perfekte Balance aus Eleganz und Gemütlichkeit und bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangt man auf die verglaste Südterrasse, die direkt an die offene Terrasse mit ca. 33,90 m² anschließt. Die nordseitige Terrasse ist vom Spa-Bereich aus zugänglich. Ein großzügiger Koch- und Essbereich mit ca. 32,17 m² , eine weitläufige Diele mit Vorraum sowie ein Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Alle Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln ein Gefühl von Hauscharakter. Außenbereiche: Die Terrassenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen: Verglaste Terrasse: ca. 17,66 m² Südterrasse: ca. 33,90 m² Nordterrasse: ca. 24,71 m² , zugänglich vom Spa-Bereich Balkon Zusätzliche Annehmlichkeiten: Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein PKW-Abstellplatz im Erdgeschoss sowie ein überdachter Stellplatz. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 12 m² bietet praktischen Stauraum. Entdecken Sie die harmonische Verbindung von Tradition, Geschichte und zeitgemäßem Luxus! Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie - Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic [Tel] [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3   % des Kaufpreises zzgl. 20   % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ich vermiete ab 01.09.2026 eine ruhige und sonnige Ferienwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Essbereich, Küche, Bad, separater Toilette und Balkon. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, einen Kachelofen im Wohnbereich und eine Badewanne. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet, vor dem Haus gibt es einen Parkplatz und die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. Für Besichtigungen und Fragen rufen Sie gerne an. Christina Schmiedt [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hochwertige möblierte Stadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschmackvollen Mehrfamilienhauses mit einer Wohn-/Nutzfläche von 65 m². Durch die zentrale Lage von Kitzbühel sind alle Geschäfte, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche im Landhausstil und offenem Kamin. Es steht ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Schlaf- und Wohnzimmer kommt man auf den Balkon mit tollem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 65 m², Balkonfläche 8,70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, möbliert, sonnig, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 2.420,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

„Mittendrin, statt nur dabei“ - das beschreibt diese außergewöhnliche Stadtlage wohl am besten. Sie wohnen hier im Herzen der Gamsstadt mit traumhaften Blicken auf das bunte Stadtensemble und die Kitzbüheler Bergwelt. Vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis zum Hahnenkamm - hier genießen Sie das herrliche Bergpanorama in alle Himmelsrichtungen. Die sehr charmante und gemütliche Stadtwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im zweiten Stock und somit dem Dachgeschoss des „Graggauhauses“. Das Raumprogramm ist perfekt für Paare oder Singles. Beim Betreten befindet sich rechter Hand die Ruhezone mit Schlafzimmer und sehr großzügigem Badezimmer. Linker Hand erwartet Sie das Herzstück der Wohnung - die sehr geräumige „Living Area“ mit urigem Kachelofen, dem gemütlichen Essbereich, einer kleinen Galerie und Zugang in den sonnenverwöhnten Wintergarten. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche mit einem besonderen „Schmankerl“: dem integrierten Holzherd. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil.... [Mehr]