Suchergebnisse für "wohnung zu verkaufen in steyr remax"

#Baugrund #ruhig

n einer begehrten Wohnlage von Christkindl bietet sich mit diesem Grundstück eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler sowie auch private Interessenten, ein bereits optimal vorbereitetes Grundstück mit vielseitigem Potenzial zu erwerben. Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von 813 m² (EZ 260/1) und überzeugt durch seine ebene Ausführung, die vollständige Aufschließung sowie die Widmung als Bauland – Wohngebiet. Dadurch bestehen ideale Voraussetzungen für eine rasche und unkomplizierte Umsetzung eines Bauvorhabens. Für Bauträger & Entwickler: Für das Grundstück liegt bereits eine durchdachte Planungsgrundlage im Zusammenhang mit einer modernen Reihenhausbebauung vor. Dadurch ergibt sich ein interessantes Entwicklungspotenzial für Bauträger und Projektentwickler, die ein kompaktes, gut verwertbares Grundstück in gefragter Wohnlage suchen. Die mögliche Bebauung richtet sich gezielt an die nachgefragte Zielgruppe junger Familien und Eigennutzer im Raum Steyr und bietet damit eine sehr gute Vermarktungsbasis. Auch für Eigennutzer interessant: Dank der attraktiven Grundstücksgröße und der begehrten Lage eignet sich das Grundstück ebenso hervorragend für private Käufer. Mögliche Nutzungsszenarien: Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses Realisierung eines modernen Wohnprojekts im kleineren Rahmen Ideale Nutzung für Familien, die Ruhe, Sonne und gleichzeitig Stadtnähe suchen Die Grundstücksgröße von 813 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – vom klassischen Eigenheim bis hin zu einer durchdachten Wohnlösung mit Zukunftspotenzial. Wirtschaftliches Potenzial: Durch die Kombination aus Grundstücksgröße, Widmung, Lagequalität und vorhandener Aufschließung ergibt sich ein attraktives Entwicklungsszenario mit solider Kalkulationsbasis. Das Grundstück eignet sich ideal für eine strukturierte und zeitnahe Projektumsetzung. Zusätzlich wurden von den Verkäufern bereits ansprechende Visualisierungen einer möglichen Reihenhausbebauung erstellt, die einen realistischen Eindruck des Entwicklungspotenzials vermitteln. Diese sind im Exposé enthalten und unterstützen dabei, die Möglichkeiten des Grundstücks anschaulich darzustellen. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass aufgrund der vorhandenen Aufschließung sowie der bereits geleisteten Vorarbeiten eine rasche Umsetzung möglich ist. Dies ermöglicht sowohl Bauträgern als auch privaten Bauherren einen zeitnahen Projektstart ohne unnötige Verzögerungen. Das Grundstück vereint ruhiges, sonniges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur: • Stadtplatz Steyr in ca. 8 Minuten erreichbar • Sehr gute Anbindung nach Garsten und Sierning • Volksschule Christkindl in unmittelbarer Nähe • Familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld Diese Kombination macht das Grundstück mit 813 m² sowohl für Bauträger als auch für Eigennutzer besonders attraktiv. Zusätzliche Erwerbsmöglichkeit: Ein weiteres angrenzendes Nachbargrundstück mit 767 m² wird ebenfalls separat angeboten. Bei größerem Flächenbedarf besteht zudem die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam als Gesamtliegenschaft mit rund 1.921 m² zu erwerben.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In einer begehrten Wohnlage von Christkindl bietet sich mit diesem Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler sowie auch private Interessenten, ein bereits optimal vorbereitetes Grundstück mit vielseitigem Potenzial zu erwerben. Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von 767 m² (EZ 260/7) und überzeugt durch seine ebene Ausführung, die vollständige Aufschließung sowie die Widmung als Bauland – Wohngebiet. Dadurch bestehen ideale Voraussetzungen für eine rasche und unkomplizierte Umsetzung eines Bauvorhabens. Für Bauträger & Entwickler: Für das Grundstück liegt bereits eine durchdachte Planungsgrundlage im Zusammenhang mit einer modernen Reihenhausbebauung vor. Dadurch ergibt sich ein interessantes Entwicklungspotenzial für Bauträger und Projektentwickler, die ein gut verwertbares Grundstück in gefragter Wohnlage suchen. Die mögliche Bebauung richtet sich gezielt an die nachgefragte Zielgruppe junger Familien und Eigennutzer im Raum Steyr und bietet damit eine sehr gute Vermarktungsbasis. Auch für Eigennutzer interessant: Dank der attraktiven Grundstücksgröße und der begehrten Lage eignet sich das Grundstück ebenso hervorragend für private Käufer. Mögliche Nutzungsszenarien: • Errichtung eines Einfamilienhauses • Realisierung eines modernen Wohnprojekts im kleineren Rahmen • Ideale Nutzung für Familien, die Ruhe, Sonne und gleichzeitig Stadtnähe suchen Die Grundstücksgröße von 767 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – vom klassischen Eigenheim bis hin zu einer durchdachten Wohnlösung mit Zukunftspotenzial. Wirtschaftliches Potenzial: Durch die Kombination aus Grundstücksgröße, Widmung, Lagequalität und vorhandener Aufschließung ergibt sich ein attraktives Entwicklungsszenario mit solider Kalkulationsbasis. Das Grundstück eignet sich ideal für eine strukturierte und zeitnahe Projektumsetzung. Zusätzlich wurden von den Verkäufern bereits ansprechende Visualisierungen einer möglichen Reihenhausbebauung erstellt, die einen realistischen Eindruck des Entwicklungspotenzials vermitteln. Diese sind im Exposé enthalten und unterstützen dabei, die Möglichkeiten des Grundstücks anschaulich darzustellen. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass aufgrund der vorhandenen Aufschließung sowie der bereits geleisteten Vorarbeiten eine rasche Umsetzung möglich ist. Dies ermöglicht sowohl Bauträgern als auch privaten Bauherren einen zeitnahen Projektstart ohne unnötige Verzögerungen. Das Grundstück vereint ruhiges, sonniges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur: • Stadtplatz Steyr in ca. 8 Minuten erreichbar • Sehr gute Anbindung nach Garsten und Sierning • Volksschule Christkindl in unmittelbarer Nähe • Familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld Diese Kombination macht das Grundstück mit 767 m² sowohl für Bauträger als auch für Eigennutzer besonders attraktiv. Zusätzliche Erwerbsmöglichkeit: Ein weiteres angrenzendes Nachbargrundstück mit 813 m² wird ebenfalls separat angeboten. Bei größerem Flächenbedarf besteht zudem die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam als Gesamtliegenschaft mit rund 1.921 m² zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese Wohnung befindet sich in der Gründbergstraße 14 in 4400 Steyr und ist ab dem 15. September 2026 unbefristet zu mieten. Es handelt sich um eine Neubauwohnung im Stockwerk, die ohne Provision angeboten wird. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 859,60 Euro, die Kaution beträgt 2.430 Euro. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 72 Quadratmetern. Ein Balkon mit einer Fläche von 11,5 Quadratmetern ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie eine Luftwärmepumpe als Heizsystem.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer begehrten Wohnlage von Christkindl bietet sich mit dieser Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler sowie auch private Interessenten, ein bereits optimal vorbereitetes Grundstück mit vielseitigem Potenzial zu erwerben. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von rund 1.921 m² und ermöglicht damit eine effiziente sowie wirtschaftlich attraktive Bebauung. Das Grundstück ist eben ausgeführt, vollständig aufgeschlossen und als Bauland – Wohngebiet gewidmet, wodurch ideale Voraussetzungen für eine rasche Umsetzung gegeben sind. Für Bauträger & Entwickler: Für die Liegenschaft liegt bereits ein genehmigter Einreichplan für die Errichtung von 4 modernen Reihenhäusern vor. Dadurch entfällt ein wesentlicher Teil der Projektvorlaufzeit – ein klarer Vorteil für Entwickler im aktuellen Marktumfeld. Die geplante Bebauung richtet sich gezielt an die nachgefragte Zielgruppe junger Familien und Eigennutzer im Raum Steyr und bietet damit eine sehr gute Vermarktungsbasis. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass mit der Bebauung ab sofort begonnen werden kann. Durch die bereits vorhandene Aufschließung sowie den genehmigten Einreichplan sind alle wesentlichen Voraussetzungen für einen raschen Projektstart erfüllt. Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück beträgt € 410.000,-. Für die bereits baufreigehandelten Pläne werden von den Verkäufern zusätzlich € 5.000,- pro Plan verrechnet. Dank der großzügigen Gesamtfläche und der attraktiven Lage eignet sich die Liegenschaft ebenso hervorragend für private Käufer. Mögliche Nutzungsszenarien sind unter anderem: Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses Eigennutzung eines Grundstücksteils und Entwicklung des weiteren Grundstücksteils Kombination aus Wohnen und Investition Ideal für Familien, die Ruhe, Sonne und gleichzeitig Stadtnähe suchen Die flexible Grundstücksstruktur eröffnet mehrere Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Eigenheim bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Projektentwicklung. Durch die Kombination aus Grundstücksgröße, Widmung, Lagequalität und bestehender Genehmigung ergibt sich ein attraktives Entwicklungsszenario mit solider Kalkulationsbasis. Das Grundstück eignet sich ideal für eine strukturierte Projektumsetzung. Zusätzlich wurden von den Verkäufern bereits ansprechende Visualisierungen der geplanten Reihenhäuser erstellt, die einen realistischen Eindruck des möglichen Projekts vermitteln. Diese sind im Exposé enthalten und unterstützen dabei, das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft anschaulich darzustellen.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf gelangt eine moderne und nachhaltig vermietete Arztpraxis in gefragter Lage von Steyr – Ennsleite. Die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, hochwertige Ausführung sowie eine langfristige vertragliche Absicherung und stellt somit eine ideale Gelegenheit für sicherheitsorientierte Kapitalanleger dar. Die Liegenschaft ist seit Juni 2024 unbefristet an einen Arzt vermietet. Besonders hervorzuheben ist der vertraglich vereinbarte Kündigungsverzicht von zehn Jahren, welcher in Kombination mit der wertgesicherten Miete ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz bietet. Die Nettomiete beträgt derzeit ca. € 2.007,- und gewährleistet eine stabile und nachhaltig gesicherte Einnahmensituation. Die rund 179 m² große Einheit bietet eine funktionale und großzügige Raumstruktur, die optimal auf eine medizinische Nutzung abgestimmt ist. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen großzügigen Balkon sowie zusätzliche Nebenflächen. Zudem sind fünf Stellplätze inkludiert, die aktuell ebenfalls an den bestehenden Mieter mitvermietet sind und zusätzlichen Ertrag sichern. Die moderne Bauweise und flexible Nutzbarkeit gewährleisten auch langfristig eine sehr gute Vermietbarkeit. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeabgabe über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Einheit ist barrierefrei über einen Lift erreichbar und somit ideal für den Praxisbetrieb geeignet. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in rund 20 Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Nähe zum Naherholungsgebiet Damberg einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus langfristigem Mietvertrag, Kündigungsverzicht und bonitätsstarkem Mieter macht dieses Objekt zu einer besonders sicheren und stabilen Kapitalanlage mit geringem Risiko. Die wertgesicherte Miete sorgt zusätzlich für nachhaltig planbare Einnahmen. Bei der Vermietung an Ärzte ist zu beachten, dass diese umsatzsteuerbefreite Leistungen erbringen und daher kein Vorsteuerabzug besteht. Eine Option zur Umsatzsteuer ist in der Regel nicht möglich, weshalb der Kaufpreis als Bruttobetrag zu betrachten ist. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit, in ein langfristig gesichertes und wertstabiles Anlageobjekt zu investieren und eignet sich ideal für Anleger mit Fokus auf Sicherheit und nachhaltige Erträge.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf gelangt eine moderne und nachhaltig vermietete Arztpraxis in gefragter Lage von Steyr – Ennsleite. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, hochwertige Ausführung sowie eine langfristige Vermietung und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für sicherheitsorientierte Kapitalanleger dar. Die Liegenschaft ist unbefristet an einen Arzt vermietet und gewährleistet somit eine kontinuierliche Nutzung in einem besonders krisensicheren Segment. Der monatliche Nettomietzins beträgt rund € 1.884,- und sorgt für eine stabile Einnahmensituation. Die rund 177 m² große Einheit bietet eine funktionale und großzügige Raumstruktur, die optimal auf eine medizinische Nutzung abgestimmt ist. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen großzügigen Balkon sowie zusätzliche Nebenflächen. Zudem sind zwei Stellplätze inkludiert, die ebenfalls an den derzeitigen Mieter vermietet sind und zusätzliche Einnahmen sichern. Die moderne Bauweise und flexible Nutzbarkeit sichern auch langfristig eine sehr gute Vermietbarkeit. Die Immobilie entspricht einem modernen Standard. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeabgabe über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Einheit ist barrierefrei über Lift erreichbar und somit ideal für den Praxisbetrieb geeignet. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in rund 20 Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Nähe zum Naherholungsgebiet Damberg einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus langfristiger Vermietung, bonitätsstarkem Mieter und nachhaltiger Nutzung als Arztpraxis macht dieses Objekt zu einer besonders sicheren und stabilen Kapitalanlage mit geringem Risiko. Bei der Vermietung an Ärzte ist zu beachten, dass diese umsatzsteuerbefreite Leistungen erbringen und daher kein Vorsteuerabzug besteht. Eine Option zur Umsatzsteuer ist in der Regel nicht möglich, weshalb der Kaufpreis als Bruttobetrag zu betrachten ist. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit, in ein langfristig gesichertes und wertstabiles Anlageobjekt zu investieren und eignet sich ideal für Anleger mit Fokus auf Sicherheit und nachhaltige Erträge.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Suche Nachmieter ab 1.Juli oder nach Vereinbarung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Gmainplatz 1 in 4400 Steyr 96 m2 Erdgeschosswohnung mit Garten. 3 Zimmer Küche mit Geräten wird mit vermietet Keller und Waschküche vorhanden Privater Parkplatz vor der Haustür Die Wohnung wurde 2024 neu renoviert, auch der Garten und die Terasse wurden neu gemacht. Tiere wie Hunde und Katzen sind erlaubt. Miete inklusive Heizkosten und Parkplatz beträgt 1.105,41€ Kaution ca 3300€... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI EXKLUSIVES WOHNEN MIT GARTENIDYLLE MITTEN IN DER STADT STEYR Stellen Sie sich vor: Mitten im Herzen von Steyr öffnet sich Ihre Tür zu einem weitläufigen, privaten Garten, eingebettet in eine der exklusivsten, grünsten und architektonisch schönsten Wohnanlagen der Stadt. Ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Genau dieses besondere Wohngefühl bietet diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. In einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2014 gelegen, präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als stillvolles Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen. HIGHLIGHTS, DIE BEGEISTERN • ca. 102 m2 stillvoll gestaltete Wohnfläche • großzügige Terasse mit ca. 42 m2 - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende • ein beeindruckender Eigengarten mit rund 374 m2 - eine seltene Oase mitten in der Stadt • 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • separater Abstellraum für zusätzlichen Komfort • Kellerabteil (ca. 10 m2) • zwei Tiefgaragenstellplätze im Eigentum • verfügbar: ab sofort EIN WOHNGEFÜHL WIE IM EIGENEN HAUS Diese Immobilie vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl: großzügig, lichtdurchflutet und offen gestaltet. Bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und lassen den Garten zum erweiterten Wohnraum werden. Elektrische Raffstores bieten dabei jederzeit die gewünschte Privatsphäre. NACHHALTIGKEIT TRIFFT AUF MODERNEN KOMFORT Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlage, steht diese Wohnung für energieeffizientes Wohnen auf zeitgemäßem Niveau. Eine integrierte Entkalkungsanlage rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab. LAGE MIT MEHRWERT In einer der begehrtesten Wohnanlagen von Steyr entfaltet sich hier ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Großzügig angelegte Freiflächen, weitläufige Grünzonen und ein harmonisches Zusammenspiel aus alten Baumbeständen und offenen Wiesen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Freiheit und natürlicher Eleganz. Trotz dieser außergewöhnlichen Idylle genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das pulsierende Stadtzentrum sind ebenso schnell erreichbar wie erholsame Wege ins Grüne. EIN ZUHAUSE, DASS MASSSTÄBE SETZT Diese Gartenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Qualität, sondern durch ihre besondere Lage innerhalb der Anlage. Leicht versetzt positioniert, eröffnet sie mehr Freiraum, mehr Privatsphäre und vor allem mehr Sonne, die Sie bis in den Abendstunden in Ihrem eigenen Garten genießen können. Großzügigkeit, stilvolle Wohnqualität und die seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort machen diese Immobilie zu einem Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Ein detailliertes Expose (PDF) übermitteln wir Ihnen auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI: Neubau-Erstbezug in Steyr: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse NUR MEHR 1 EINHEIT FREI Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erstbezugsgarantie verspricht Ihnen eine Wohnung in neuwertigem Zustand, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Der Personenlift geht von der Garage bis in das letzte Stockwerk. Raumaufteilung Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit Dusche und WC- separates WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Terrasse - Abstellraum Lage Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Steyr. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Suchen Sie ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlgarantie? Diese traumhafte 109,60 m² große Wohnung im 2. Stock der Fabrikstraße 39 verbindet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit einer idyllischen Atmosphäre direkt am Wasser. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutetes Ambiente: Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten und eine super sonnige Ausrichtung, die die Räume in natürliches Licht taucht. Charmanter Altbau-Flair: Sichtbare Deckenbalken aus Holz und hochwertiger Parkettboden verleihen dem großzügigen Wohnbereich eine besonders gemütliche und exklusive Note. Großzügiges Raumangebot: Mit insgesamt 5 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer) sowie einer Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum bietet die Wohnung flexiblen Platz für Paare oder Familien. Komfortable Ausstattung: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und für die monatliche Nutzung im Mietpreis inkludiert. Lage & Infrastruktur: Zentrale Top-Lage: Mitten im Herzen von Steyr gelegen, sind alle Wege des täglichen Bedarfs kurz. Natur vor der Tür: Direkt am Fluss gelegen, genießen Sie die beruhigende Nähe zum Wasser. Praktische Extras: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sehr freundliche, optimal aufgeteilte Neubau-Wohnung, die alles hat, was wem wichtig sein könnte. Ohne Ablöse, ohne Provision, niedrige Kaution. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernes Bad mit Tageslicht, barrierefreier Dusche und auf Wunsch mit Badewanne (Einbau ist angedacht), Waschmaschinenanschluss, sowie helle, neue Einbauküche mit allem, was eine vollständige Küche ausmacht, wie normales 4-er-Kochfeld, Backofen, optisch schöner Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und vollintegrierter Einbaugeschirrspüler. Dazu eine schöne Terrasse (4,50 m2), mit zusätzlichem kleinen Grünanteil. Sehr vorteilhaft z.B. zum Sonnen, Grillen, Zusammensitzen in größerer Runde, … oder einfach rein optisch, weil grün vor der Tür. Außerdem dabei sind ein eigener Parkplatz und Keller. Die Wohnung ist außerdem barrierefrei, besitzt eine Fußbodenheizung und ist mit Rollläden zum Abdunkeln ausgestattet. Zur allgemeinen Nutzung stehen auch Abstellraum, Trockenraum, Müllraum, Fahrradabstellplätze, Freiflächen sowie allgemein nutzbare Grünflächen zur Verfügung. Komfortabel ist auch die zentrale, ruhige Lage (Wohnung nach hinten ausgerichtet, mit Blick auf den Damberg) sowie die schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten. Verfügbarkeit: sofort Kontaktaufnahme, nähere Auskünfte und Besichtigungen sind jederzeit möglich. Kaution: EUR 1.000, Provisionsfrei Miete netto EUR 441,48 Umsatzsteuer (10%/20%) EUR 44,15 Miete brutto EUR 485,63 Betriebsk. ges. EUR 196,71 (mit Heizkosten) Gesamtbetrag EUR 682,34 (mit Heizkosten) Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A (Nähe BMW Steyr)... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder kreative Nutzungskonzepte eignet. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die hervorragende Lage im Bahnhofsviertel mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Büroarbeit als auch für beratende, therapeutische oder kreative Tätigkeiten.... [Mehr]