Suchergebnisse für "wohnung zu mieten in kitzbühel"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen Kitzbühels – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Der Hahnenkamm, die Streif, der Skilift, der Golfplatz sowie das Stadtzentrum sind in nur rund drei Gehminuten erreichbar. Eine vergleichbare Kombination aus Ruhe, Ausblick und Zentrumsnähe ist selten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² sowie einen ca. 5,60 m² großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden sonnige Momente und einen herrlichen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt bietet. Der Grundriss ist funktional und wohnlich gestaltet und umfasst ein Entrée, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Küche ist umfassend ausgestattet und lässt mit Herd, Backofen, Geschirrspüler sowie umfangreichem Zubehör keine Wünsche offen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – Investitionen sind nicht erforderlich. Die Einheit wird voll möbliert übergeben, inklusive sämtlicher Einrichtungsgegenstände und Accessoires wie Couch, Bett, Schrank, Kommode, Nachttische, Geschirr und weiterer Ausstattung – alles wie abgebildet. Ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug sind der Wohnung zugeordnet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 60 m², Balkon ca. 5,60 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, fußläufig zum Golfplatz & Skilift, viele Sonnenstunden, vollmöbliert, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 690.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #hell

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Zentrumsrand von Kitzbühel und vereint alpinen Wohnkomfort mit modernem Wohnambiente. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Durch die Ost-Ausrichtung genießen die Wohnräume bereits in den Morgenstunden eine angenehme, natürliche Lichtstimmung. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück dieser Etage ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die offene Einbauküche im charmanten Landhausstil fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch eine gemütliche Eckbank im Essbereich ergänzt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die zweite Wohnebene im Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zur Loggia haben. Ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug im Haus rundet die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab. Diese helle Wohnung über zwei Etagen ist ideal für all jene, die eine geschmackvoll renovierte Immobilie in begehrter Kitzbüheler Lage mit alpinem Flair suchen. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation. Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese geschmackvoll ausgestattete Wohnung im 2.Obergeschoss bietet dem Platz, Ruhe und Unabhängigkeit. Das Zentrum der Gamsstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. Betritt man die Wohnung, werden Sie von einem großen Flurbereich mit viel Stell- und Stauflächen empfangen. Das Herzstück der alpin gestalteten Wohnung ist ein sehr großzügig gehaltener Wohn- Ess- Bereich mit hochwertigen Altholzelementen. Eine moderne offene Küche läd zum Kochen ein. Dieser Bereich bietet Zugang zum langen und sonnig gelegenen Eckbalkon. Hier kann man viele Sonnenstunden und den Blick auf das Kitzbüheler Horn genießen. Ein zusätzlicher Balkon findet sich in Verlängerung der Küche. In dieser geschmackvollen Wohnung stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Holzböden belegt und die Heizkörper im selben Holz ummantelt. Das Holz ist als gestalterisches Element auch in einigen Wandteilen zu finden und spiegelt so den gemütlichen Charakter der Wohnung wider. Die Wohnung bietet ein modern gehaltenes Duschbad sowie ein separat gelegenes WC. Abgerundet wird diese citynahe Apartment durch ein Kellerabteil und einen allgemeinen Stellplatz. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Short-Cuts: • Geschmackvoll renovierte Wohnung im alpinen Style in der Gamsstadt • Ruhige und fußläufige Lage in 8 Minuten ins Zentrum • Großer Wohn- Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche • Sonniger Eckbalkon mit fantastischem Horn- Blick, kleiner Balkon zur Küchenseite • 2 helle Schlafzimmer • Duschbad und separates WC • Allgemeiner PKW- Stellplatz und Kellerabteil Kaltmiete: 2090.-, Bk: 195.- aconto, Kaution: 2 MM, HBW: i. A. frei ab Juni HWB in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schönen Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes entstehen 7 exklusive Wohneinheiten. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht zum Massiv des Wilder Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wird größter Wert gelegt und die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St.Johann stellen weitere attraktive Pluspunkte dar. Hier kommt die Top 4 zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 52,35 m² Wohnfläche und unterteilt sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohlfühlbadezimmer und einen offenen und hellen Wohnbereich mit traumhaften Eichenholz Dielen Böden und großen Fensterflächen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung, ist aber bestimmt der Sonnenbalkon auf über 16 m² mit herrlichen Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region. Ein Parkplatz kann für € 15.000 erworben werden. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel und nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Maisonette-Eigentumswohnung als außergewöhnliche zweigeschossige Luxusresidenz mit alpinem Flair und modernem Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien sowie eine stilvolle, äußerst hochwertige Einrichtung verleihen der Immobilie eine elegante und zugleich warme Wohnatmosphäre. Schöne Eichendielen und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohnung. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Nach außen öffnet er sich harmonisch zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite ausgestattet und mit Zugang zum Lichthof mit Whirlpool. Zudem bietet das Master-Schlafzimmer ein besonderes Highlight: eine integrierte Sauna, die Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 146 m² sowie rund 66 m² Terrassenfläche bietet diese Immobilie ausreichend Raum für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Weg steht. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. Sie repräsentiert ein ideales Refugium für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investition in einer der renommiertesten Wohnlagen der Alpen. HIGHLIGHTS: Top-Sonnenlage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum Voll möbliert, inkl. Whirlpool und Sauna Offene, lichtdurchflutete Räume, hochwertig eingerichtet... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Büroeinheit befindet sich am Fuße der Bichlalm - im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus, fußläufig zu den Einkaufszentren in der Jochbergerstraße, dem Fitnessstudio, sowie dem nahegelegenen Sportplatz oder in wenigen Minuten in Mitten in die Natur auf die Bichlalm. Die Kitzbüheler Innenstadt ist ebenfalls in ca. 15 min. fußläufig erreichbar. Eine Baugenehmigung für die Anhebung des Daches und die Erweiterung der bestehenden 98 m² im Dachgeschoss auf ca. 135 m² Nutzfläche liegt bereits vor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere Büro- / Wohnräumlichkeit im darunterliegenden Geschoss zu erwerben, diese baulich zu verbinden und somit einen großzügigen Wohn-/Büroraum zu schaffen. Dadurch wäre eine duale Nutzung von Wohnung und Büro möglich. Aktuell verfügt die Einheit über einen Empfangsbereich, 2 Büros, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und Gästetoiletten. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 21 m² und ein Kellerabteil mit ca. 5 m², sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einheit steht ab 1.10.23 zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dem Objekt im Süden von Kitzbühel im Ortsteil Langau handelt es sich um eine Wohnhausanlage (9 Wohneinheiten, davon 2 mit Garten) mit 8 Kellerabteilen, 5 Außen-Stellplätzen, 15 Carports und 1 Fahrradabstellraum (ca. 30 m²) auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken. Die Wohnhausanlage wurde 1978 errichtet und im Jahr 2002 saniert und erweitert. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: Top 01 Wohnfläche 167,15 m² + 96 m² Terrasse + ca. 300 m² Garten Top 02 Wohnfläche 62,48 m² Top 03 Wohnfläche 99,73 m² + 15 m² Terrasse (überdacht) + ca. 60 m² Garten Allgemeinflächen 53,10 m² OG Top 04 Wohnfläche 116,98 m² + Terrasse + Balkon 55 m² Top 05 Wohnfläche 70,46 m² + Balkon 12,60 m² Top 07 Wohnfläche 140,95 m² + Terrasse + Balkon 35,25 m² Allgemeinflächen 16,87 m² Die Wohnung Top 05 ist eine Zusammenlegung von Top 05 + Top 06. Die Arbeiten wurden 2022 durchgeführt DG Top 08 Wohnfläche 48,45 m² + Balkon 4,55 m² Top 09 Wohnfläche 49,02 m² + Balkon 9,10 m² Top 10 Wohnfläche 49,80 m² + Balkon 4,55 m² Allgemeinfläche 6,36 m² Die Wohnungen Top 08 + 10 sind im Rohbauzustand und müssen fertig gestellt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUER VERKAUFSPREIS!!!!!! Ruhige, zentrale Wohnung im 2. OG WNF ca. 51,99 m² Diele Abstellraum WC Wohnzimmer offene Küche/Essbereich 1 Schlafzimmer mit Bad Loggia mit 8,38 m² Lift Tiefgaragenstellplatz G10 Kellerabteil Kaufpreis € 675.000,- HWB 55,49 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.49 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ich vermiete ab 01.09.2026 eine ruhige und sonnige Ferienwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Essbereich, Küche, Bad, separater Toilette und Balkon. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, einen Kachelofen im Wohnbereich und eine Badewanne. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet, vor dem Haus gibt es einen Parkplatz und die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. Für Besichtigungen und Fragen rufen Sie gerne an. Christina Schmiedt [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Stegerwiese am nördlichen Stadtrand von Kitzbühel (Nähe Auffahrt zum Kitzbüheler Horn) und ist ab dem 01.06.2026 unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.180 Euro (inkl. von derzeit ca. 220 Euro BK) und es fällt keine Provision an. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 42 m² sowie eine Loggia mit 5,5 m². Zur Ausstattung gehören eine kleine Einbauküche und ein Kellerabteil sowie freie Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die sonnige Wohnung mit Blick auf den Hahnenkamm ist teilmöbliert.... [Mehr]