Suchergebnisse für "wohnung zu mieten in kitzbühel"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses exklusive Luxusdachgeschoßapartment bettet sich in eine exklusive Stadtresidenz im Herzen Kitzbühels ein und bietet zusätzlich zur raschen Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt einen wunderbaren Ausblick in die Kitzbüheler Alpen. Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei sehr attraktiven Baukörpern mit insgesamt sechs Luxuseinheiten. Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung gilt als Juwel der Anlage und bietet mit ihrem intelligent gestaltenden Raumkonzept über zwei Ebenen eine Wohn-Nutzfläche von über 140 Quadratmetern, einen Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoß und im Obergeschoß zwei Schlafzimmer wie ebenso viele Badezimmer, eine eigene Sauna, einen überaus gefälligen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einen großzügigen, halbumlaufenden Balkon. Die exklusive Bauausstattung zeigt sich schon in der attraktiven Außenfassade und in sämtlichen Wohnräumen überzeugen ausgewählte Materialien und Hingucker wie bodentiefe Fensterfronten, edle Landhausdielen und schöne Bäder. Der Sichtdachstuhl aus Altholz begeistert ohnehin auf Anhieb. Insgesamt sorgt die gelungene Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Gemütlichkeit für ein tolles Ambiente. Die hübsche Einrichtung harmoniert perfekt mit der Ausstattung. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neuesten Stand. Zum Beispiel wird das Objekt mit einer nachhaltigen Pellets-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, Raffstores und eine Wohnungsbelüftung mit Wärmetauscher sind ebenfalls inkludiert. Ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Stellplätze runden das Wohnerlebnis entsprechend ab. Diese Luxuswohnung stellt auf Grund ihrer zentralen und trotzdem ruhigen Lage eine wahre Besonderheit dar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen der Gamsstadt, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone und der weltberühmten Hahnenkammabfahrt entfernt, befindet sich diese luxuriös sanierte Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude verbindet traditionellen Charakter mit modernstem Wohnkomfort – inklusive Aufzug und innovativem Bussystem für intelligente Haussteuerung. Auf rund 104 m² Wohnfläche vereinen sich zeitloser Stil und höchster Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit elegantem Gaskamin lädt zum Entspannen ein, während maßgefertigte Tischlereinbauten und edle Occhio-Leuchten ein exklusives Ambiente schaffen. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, bieten Rückzugsorte von besonderer Qualität. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung wurde 2022/23 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien kernsaniert. Ein Garagenstellplatz, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein kleiner Gartenanteil im Erdgeschoss runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Hier vereinen sich Geschichte, Design und Technik – mitten im pulsierenden Zentrum Kitzbühels und doch in angenehm ruhiger Lage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 300 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verkörpert exklusives Wohnen im Herzen von Kitzbühel. Modernes Design trifft hier auf alpinen Charme und eine luxuriöse Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit edlen Materialien, einem stimmigen Lichtkonzept und einem offenen Kamin eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bad und WC, sowie ein separates Büro, das ruhiges Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Über eine elegante Innentreppe sind die beiden Etagen harmonisch miteinander verbunden. Das Master-Bedroom im Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Ankleidebereich, einem exklusiven Badezimmer und direktem Zugang zur ca 34 m² Dachterrasse. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna und Fitnessbereich bringt Entspannung und Erholung in die eigenen vier Wände. Ein zusätzliches Highlight stellt der ausbaubare Dachboden mit etwa 69 m² dar, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Atelier, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum. Mit dem Lift gelangt man direkt vor die Wohnung, und eine separate Gästetoilette ergänzt die Ausstattung. Vier PKW-Stellplätze können separat angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung im 2. Obergeschoß WNF: ca. 94 m² großes Wohnzimmer mit Speicherkachelofen gemütlicher Essbereich Galerie Küche mit Essbereich Diele 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Loggia Kellerabteil ca. 10 m² Tiefgaragenplatz: Sonderausstattung gegen Aufpreis Kaufpreis: €690.000,– HWB: 53,81 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.81 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine großartige Stadtwohnung ( Top 2-3) im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit viel Privatsphäre, da in diesem Gebäude (Haus 2) nur sechs Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und im Jahre 2020 generalsaniert. Die seltene Größe der Wohnung ergibt sich auf Grund einer Zusammenlegung von zwei eigenständigen Wohnungen. Deshalb erstreckt sich die Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss! Ein Personenaufzug ist vorhanden. Insgesamt sind drei Kellerräume der Wohnung zugeordnet. Nach drei Himmelsrichtungen sind Balkone ausgerichtet. Der Balkon nach Westen bietet eine Weitblick zum Wilden Kaiser. Es sind drei Schlafzimmer mit Bädern vorhanden, wobei sich zwei Schlafzimmer ein Bad teilen. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern. Eine kleine Sauna ist im Bad des Hauptschlafzimmers installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren. Ein Highlight stellen die extra hohen Innenräume der Wohnung dar.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, das durch seine besondere Privatsphäre überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 neugestaltet und 2020 umfassend modernisiert. Ihre außergewöhnliche Größe resultiert aus der Zusammenlegung von drei Wohneinheiten, wodurch sich das gesamte erste Obergeschoss exklusiv auf diese Einheit erstreckt. Die Wohnung bietet einen einladenden Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche sowie drei geräumige Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite mit integrierter Sauna verfügt. Ein uriger Kaminofen im Hauptschlafzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer erweitern. Ein besonderes Highlight sind die extra hohen Innenräume, die ein großzügiges Wohngefühl schaffen. Drei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der nach Westen ausgerichtete Balkon gewährt einen atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm – die legendäre Streif. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Kombination aus Gas-Fußbodenheizung und Radiatoren, die ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima gewährleisten. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus stehen der Wohnung drei separate Kellerräume zur Verfügung, die großzügigen zusätzlichen Stauraum bieten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Erstbezug #Parkmöglichkeit