Suchergebnisse für "wohnung wien provisionsfrei"

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NUR MIT Wiener Wohnen WOHNTICKET 189,70€ inkl. Betriebskosten Gemeindewohnung wegen Auszug aus Wien abzugeben , schön beim Währingerpark, Ubahn, Straßenbahn, Bus, Billa, Spar und Hofer alles in direkter 2-5min Nähe, 15min in den ersten Bezirk mit Bim , Parkgarage in der Nähe. jung renoviert ( 25.000€ und viel Arbeit) , folgendes wurde dabei gemacht: Küche mit Geräten , Bad und WC, massive Fließen im Vorzimmer, Balkontür, Balkonfenster, Wände gespachtelt, Spotsbeleuchtung, Tischlerverbau im Vorzimmer nach Maß mit Schränken und Spiegel, echter Parkett, Keller Fundament, Fernwärme installiert, Bad und WC sind getrennt. Kleinere Renovierungsarbeiten werden gerade noch gemacht (z B Küche), können nach Absprache so übergeben oder durch den Nachmieter erfolgen. Aufteilung: Vorzimmer, WC, Bad, große Küche, Balkon, Wohnzimmer... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

• sehr gut gelegene, helle und gepflegte 44m2 Wohnung (2-Zimmer) mit Badwanne und Einbauküche • Ruhige Seitengasse im 3. Liftstock • Tolle Anbindung: 4 Minuten zur nächsten Straßenbahnstation (Camillo Sitte Gasse), die in 10 Minuten beim Westbahnhof ist. 3 Minuten mit Bus zur Lugner City bzw. 7 Minuten zu Fuß. U6 Burggasse Stadthalle 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Supermärkte: Billa, Hofer, Spar zu Fuß erreichbar Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche in Wien 1160, ab sofort verfügbar. Die Neubauwohnung (Baujahr 2009) befindet sich im 3. Stock des gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die monatlichen Kosten betragen 997 € (inkl Betriebskosten), mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Ausstattung: • Vorzimmer • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC • Abstellraum • Kellerabteil Im Wohnraum und im Schlafzimmer ist Echtholzparkett verlegt. In Vorzimmer, Badezimmer und Küche befinden sich Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche (Marke AEG). Die Räume werden durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Mit Energieeffizienzklasse B sowohl für den Heizwärmebedarf als auch für den Gesamtenergieeffizienzfaktor ist die Wohnung gut aufgestellt. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Bettgestell, IKEA 3er Sofa, 2 mittelgroße Kästen, 2 Esszimmerstühle). Keine Ablöse. Auf Wunsch werden gerne Fotos von den Möbeln geschickt.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In der Hyrtlgasse 28, im Herzen von Ottakring, gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie einen ruhigen, hofseitigen Ausblick. Highlights der Wohnung • Wohnfläche: 59,23 m² + Wintergarten (9,52m²) • Terrasse gesamt: 20,69 m², davon 9,52 m² als Wintergarten verbaut – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich • Ruhige Innenhoflage • Neubau mit Lift • Ab 08. Jänner beziehbar Raumaufteilung • Vorzimmer • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Großzügige Terrasse mit integriertem Wintergarten Ausstattung & Zustand • Voll ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung • Teilweise möbliert, Ablöse ist verhandelbar • Gasheizung Kosten • Miete: 925 € • Betriebskosten: 179 € • Gesamt: 1.104 € / Monat Lage Die Hyrtlgasse bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram 46, 9 & 2, Bus 48A sowie U-Bahn U6) sowie eine vielfältige Infrastruktur aus Geschäften, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Yppenplatz und Brunnenmarkt sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse –Gerasdorf bei Wien Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien. Die Wohnung verfügt im 1 Obergeschoss auf ca. 41 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlichem Balkon ca. 6,50 m². PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • Bad/WC • Wohnküche ca. 17 m² • 1 Schlafzimmer • Balkon ca. 6,50 m² Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 239.000,- BK: € 1,60/m² WNFL Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Gabriele Glombitza Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am Puls der Stadt Erstbezug in Döblinger Bestlage! Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst. Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Q19 Einkaufsquartier sorgt zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ein Ort, an dem Urbanität und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Projekt: 39 Eigentumswohnungen 4 Atriumwohnungen im Erdgeschoß 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 44 bis 120 m² Hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz im Innenhof der Anlage Die Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit Einzelraumregelung Klimaanlagen in allen Wohnungen des 1. DG und 2. DG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei allen Fenstern in Form von Rollläden (EG und 1. OG) bzw. Raffstores (ab dem 2. OG) Videogegensprechanlage Vorbereitungen in der Tiefgarage zur Nachrüstung von E-Ladestationen Die Lage & Infrastruktur: Bahnhof Wien Heiligenstadt 5 Gehminuten entfernt mit folgenden Anbindungen: U4-Station Heiligenstadt Buslinien 10A, 11A und 39A S-Bahn-Linie S45 sowie Regionalzüge Straßenbahnlinie D 3 Gehminuten entfernt Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 38.000,- erworben werden (nur für Käufer der 3-4 Zimmerwohnungen). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung geplant: voraussichtlich Mai 2027 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Visualisierung (Symbolbild) © Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am Puls der Stadt Erstbezug in Döblinger Bestlage! Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst. Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Q19 Einkaufsquartier sorgt zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ein Ort, an dem Urbanität und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Projekt: 39 Eigentumswohnungen 4 Atriumwohnungen im Erdgeschoß 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 44 bis 120 m² Hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz im Innenhof der Anlage Die Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit Einzelraumregelung Klimaanlagen in allen Wohnungen des 1. DG und 2. DG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei allen Fenstern in Form von Rollläden (EG und 1. OG) bzw. Raffstores (ab dem 2. OG) Videogegensprechanlage Vorbereitungen in der Tiefgarage zur Nachrüstung von E-Ladestationen Die Lage & Infrastruktur: Bahnhof Wien Heiligenstadt 5 Gehminuten entfernt mit folgenden Anbindungen: U4-Station Heiligenstadt Buslinien 10A, 11A und 39A S-Bahn-Linie S45 sowie Regionalzüge Straßenbahnlinie D 3 Gehminuten entfernt Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 38.000,- erworben werden (nur für Käufer der 3-4 Zimmerwohnungen). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung geplant: voraussichtlich Mai 2027 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Visualisierung (Symbolbild) © Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im HELLER PARK – Davidgasse, 1100 Wien • Wohnfläche: 52,5 m² • Loggia: ca. 5 m² • Stockwerk: 1. OG (barrierefrei, mit Lift) • Verfügbarkeit: ab 01.12.2025 • Mietdauer: 5 Jahre Kosten • Miete inkl. Betriebskosten: € 900,- (davon € 159,10 Betriebskosten) • Garagenstellplatz: € 100,- (inkl. € 43,37 Betriebskosten) • Gesamtmiete: € 1.000,- • Kaution: € 3.000,- Ausstattung und Highlights Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und hochwertige Ausstattung. Alle Fenster sind in Ruhelage ausgerichtet, sodass Sie trotz zentraler Anbindung entspannte Wohnqualität genießen. • Moderne Einbauküche mit Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank & Gefrierfach • Badezimmer mit Badewanne • Parkettboden • Mehrfach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos • Loggia (ca. 5 m²) für entspannte Stunden im Freien • Kellerabteil • Allgemeinflächen: Kinderwagen-/Fahrradraum, Müllraum, Waschküche, Partyraum, Bällespielraum, Spielplatz Heizung: Fernwärme über Fußbodenheizung Energieeffizienz: HWB 38,6 kWh/m²a (Klasse B) Lage und Infrastruktur • Die Wohnung liegt im beliebten HELLER PARK, einem modernen Neubauprojekt der BUWOG. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorgung direkt vor der Tür: • BIPA im Gebäude, Spar im Nachbarhaus, sowie dm, Hofer, Apotheken und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: • Buslinie 7A direkt vor dem Haus • Straßenbahnlinien 1 und 7 in wenigen Gehminuten erreichbar Die Lage vereint Ruhe und Komfort mit perfekter Anbindung an die Innenstadt. Besichtigung ab 05.12.2025 möglich Mitvermietet werden Möbel für Küche, Badezimmer und WC. ✅ Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, ruhige Wohnung mit Top-Anbindung suchen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Wagramerstraße und bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt innen und nicht straßenseitig und verfügt über einen eigenen Garten mit ca. 21 m² – pflegeleicht gestaltet mit verlegten Platten, kein Rasen. Die Böden sind pflegeleicht, da komplett verfliest und aufgrund der Fußbodenheizung sind alle Räume angenehm warm. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann zu einem monatlichen Gesamtpreis von 1.300 € gemietet werden. (1.065,- Miete und 235,- Euro für die monatliche Betriebskosten Pauschale - diese beinhaltet auch Heizung, Warmwasser, Kaltwasser weiters Haushaltsversicherung und Internet) Eine Kaution von 4.000,- Euro ist zu hinterlegen. Das Mietobjekt wird für einen Zeitraum von 5 Jahren angeboten. Zur Wohnung kann zusätzlich ein Garagenplatz um monatlich 130,- Euro angemietet werden. Lage und Umgebung: Aufgrund der Nähe zum Kagraner Platz sind die öffentliche Verkehrsmittel (U1, Straßenbahnlinie 25, 26 bzw. Buslinien/Nachtbus) in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Garten

Zur Vermietung gelangt diese Mietwohnung nur wenige Minuten von der U4 entfernt. Die Immobilie verfügt insgesamt über 62m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie zwei Abstellräume. Das Highlight der Wohnung ist der Garten, welcher direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, in der Küche befindet sich eine Küchenzeile, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Die Wohnräume sind mit Laminat (frisch verlegt), die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernung zur U4 - 770 m Entfernung zur U3 - 9 Minuten (5 Straßenbahnstationen mit 49) Entfernung zur Straßenbahn 49, Bus 47A - 100 m Entfernung zur Straßenbahn 52 - 300 m Keine Haustiere Keine Raucher... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die knapp 60-Quadratmeter große Wohnung ist optimal für Singles, Pärchen oder Studenten. Sie bietet einen kleinen sonnigen Balkon und ideale Nähe zu: • U6-Station Siebenhirten • Badner Bahn Station Siebenhirten • Buslinien 60A - 61A sowie zu Nahversorger und kleinen Restaurants (<5min). Das helle Wohnzimmer ist mittels eines Durchreichfensters mit der Küche verbunden. OPTIONAL 2 Tiefgaragenstellplätze für EUR 35.000.- (Preis für beide Stellplätze kombiniert) Das Haus bietet des Weiteren einen absperrbaren Fahrrad-, Kinderspiel- & Wäscheraum. Neuer FI-Schutzschalter und frisch weiß gestrichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Gemeindewohnung #Garten #Kellerabteil

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ruhige Wohnung mit Blick in den Innenhof – nur 5 Minuten zur U1 Kagran. Diese helle und äußerst ruhige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Ausblick in den grünen Innenhof – ideal für alle, die zentral, aber ruhig wohnen möchten. Highlights: • Provisionsfrei, ohne Makler • Nur 5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Kagran (U1) • Alte Donau in der Nähe • Donau Zentrum – eines der größten Einkaufszentren Wiens – ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Fenster in den Innenhof • Klimaanlage in jedem Zimmer • 2 Parklätze in der Tiefgarage inkludiert • Heizung ist auch inkludiert • Große Terrasse mit elektrischer Markise – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende • Abstellraum in der Wohnung • Abstellraum im Keller... [Mehr]