Suchergebnisse für "wohnung wien mieten privat provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Das Wohnprojekt "Grillgasse 12" besteht aus neunundvierzig attraktiven Wohnungen in bester Simmeringer Lage, welche hochwertig und nachhaltig ausgestattet sind. Alle Apartments verfügen über private Außenflächen, die von Gärten im Erdgeschoß über Balkone und Loggien in den Regelgeschoßen bis hin zu großzügigen Terrassen im Dachgeschoß reichen. „Da aktuell nur Bilder der fertiggestellten Top 9 vorliegen, werden diese in allen verfügbaren Wohnungen ausschließlich als Beispiel und Referenz dargestellt.“... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN RUHELAGE NÄHE NAAFGASSE (mit 2 Eingängen und zusätzlichem Gemeinschaftsgarten!) RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum Wohnzimmer (ca. 65m²) mit offenem Kamin Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten neuwertige Küche mit Speis/Abstellraum, Gästetoilette Stiege zum Obergeschoss 1. STOCK: separater 2. Eingang und kleiner Vorraum, 3 große Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette), 2 weitere Badezimmer jeweils mit Toilette AUSSTATTUNG kleiner Eigengarten und Terrasse Parkettböden Fliesen in den Bädern großes Kellerabteil Gasetagenheizung komplett eingerichtete, neuwertige Küche Lift es steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Benützung für die Mieter zur Verfügung! + 1 Garagenplatz pro Monat: € 132,00 inkl. 20 %Ust. MAISONETTE APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN QUIET LOCATION NEAR NAAFGASSE (with 2 entrances and additional community garden!) ROOM LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance hall Living room (approx. 65m²) with open fireplace Dining room with access to a terrace and the garden Brand new kitchen with pantry/storage room, Guest toilet Staircase to the upper floor UPPER FLOOR: separate 2nd entrance and small entrance hall, 3 large bedrooms, 1 small bedroom/guest room/study with en-suite bathroom (shower and toilet), 2 additional bathrooms each with toilet EQUIPMENT small private garden and terrace parquet floors tiles in the bathrooms large cellar compartment gas central heating fully furnished kitchen lift there is also a community garden available for tenants! + 1 garage space per month: €132.00 incl. 20% VAT. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Ablösefreie Wohnung im Herzen des 10. Bezirks - Einziehen und Wohlfühlen! Die moderne und elegant eingerichtete Wohnung bietet auf 65 m² alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Ausstattung •Flur: Geräumig und einladend. •Schlafzimmer: •2 Schlafzimmer mit Doppelbetten. •1 kleineres Zimmer mit einem ausziehbaren Bett (140 cm Breite) - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. •Badezimmer: Moderne Dusche, WC separat. •Wohnsalon: •Offene, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten (inkl. Töpfe, Teller, Besteck etc.). •Gemütliche Sitzecke mit ausziehbarem Sofa. •Zugang zu einem Balkon. •Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum. Lage Die Wohnung liegt in bester Lage im 10. Bezirk. •Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind nur 3 Gehminuten entfernt. •Supermärkte wie Billa und Hofer befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten Die Wohnung ist komplett ausgestattet und möbliert - der Mieter braucht nur seine Koffer mitbringen. Miete Die Gesamtmiete beträgt 1.390,- €, inklusive Betriebskosten und Heizkosten . Kaution 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Verkauft wird das Einfamilienhaus samt Grundstücke (Wald/Wiese/Garten) in Thomasberg in der Buckligen Welt. Nähere Informationen werden in den nächsten Wochen im Inserat aktualisiert. Das Haupthaus mit ca. 140m2 Wohnnutzfläche wurden in den 70er Jahren erbaut (Ziegelmassivwände 25cm), es ist voll unterkellert. Der Keller ist ebenerdig aufgrund der Hanglage zu begehen. Der Dachboden weist einen zusätzlichen Stauraum auf. Im Jahr 1984 gab es eine Erweiterung (Keller/Zubau ebenerdig von der Terrasse zu erreichen). Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Hackeschnitzelheizung der Firma KWB (ca. 20 Jahre alt) mit Holz aus dem eigenen Waldbereich. Im Zubau aus 1984 ist ein Lagerraum für die Hackschnitzellagerung integriert, die Heizungsanlage funktioniert computergesteuert. Für die Warmwasserbereitung in den Sommermonaten ist eine Solarheizung installiert. Die Fassade an der Süd- und Westseite/Terrasse samt Glasüberdachung wurde vor 20 Jahren liebevoll gestaltet (5cm Wärmedämmung mit Silikatputz). Die Fassade an der Nord- und Ostseite wurde als vorgehängte Fassade mit dem erstmaligen Bau hergestellt. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Möblierung, mit Ausnahme Schlafzimmer. Das Haus liegt direkt an der Bundestraße, die Hauptstadt Wien erreichen Sie nach 45 Minunten Autofahrt oder mit dem Zug ab Bahnhof Grimmenstein. Die Fenster weisen als Sonnenschutz teilweise Rollläden auf. Die Fenster sind 2fach verglast, Aluminium. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird vor Kaufvertragsabschluss beauftragt. Die Kosten für die Erstellung vom Kaufvertrag, Abwicklung über ein Treuhandkonto, sowie die Grundbuchseintragungsgebühr trägt der Käufer. Kosten für Makler gibt es keine (Privat zu Privat).... [Mehr]

#hell #möbliert

Provisionsfreie, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in 1090 Wien zu vermieten. Zur Vermietung steht eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in der Sobieskigasse im 9. Bezirk. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine ganz neue Küche mit modernen Geräten. Ein besonderes Detail ist das französische Fenster in einem der Schlafzimmer, das für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt. Auch die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die U6-Station Nußdorfer Straße ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinien 37 und 38 (Station Canisiusgasse) befinden sich nur 1 Minute entfernt. Die Gesamtmiete beträgt 1.600 € warm pro Monat, inklusive aller Kosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien. Privatvermietung – provisionsfrei und ohne Makler.... [Mehr]

#hell

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – frisch saniertes Haus in 1100 Wien In der Gudrunstraße 7, 1100 Wien gelangt diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung provisionsfrei zur Vermietung. Miete: € 890,- monatlich Beziehbar ab Ende März Das Gebäude wurde kürzlich umfassend saniert – Fassade und sämtliche Fenster sind neu. Bedeutet: moderne Optik, bessere Energieeffizienz und ein gepflegter Gesamteindruck. Wohnungs-Highlights • Heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile • Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug • Separates Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung • Badezimmer mit Dusche, Spiegelverbau und Waschtrockner • Gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen • Fliesen im Küchen- und Nassbereich • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht und schönem Ausblick Kompakt, durchdacht, ohne Platzverschwendung. Ideal für Singles oder Paare, die urban wohnen wollen – aber nicht im Schuhkarton. Top-Anbindung Die Lage punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung: • U1 (Reumannplatz / Keplerplatz) in wenigen Minuten erreichbar • Straßenbahnlinien 6 und 11 in unmittelbarer Nähe • Buslinien 14A und 69A schnell erreichbar • Hauptbahnhof Wien ebenfalls gut angebunden Damit sind Innenstadt, Hauptbahnhof und andere Bezirke bequem und rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung – Alltag ohne Umwege. ⸻ € 890,- monatlich | provisionsfrei | ab Ende März verfügbar Solide Wohnung. Frisch saniertes Haus. Starke Lage. Jetzt besichtigen, bevor jemand schneller war.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Auf rund 51,27 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit getrennter Toilette, 1 großzügige Terrasse und Garten mitten im Wiener Wald und Blick auf die Donau. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick in die Umgebung. Der Garten bietet Platz für Sitzmöbel und schafft eine private Outdoor-Oase mit exklusivem Gefühl - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend mit Ausblick auf die Donau und den Wiener Wald.... [Mehr]

#Erstbezug

www.weinkellerwien.at Tagesvermietung: neu adaptierter 60 m² Weinkeller mit offenem Kamin bis maximal 25 Personen für private Feiern zu vermieten 1050 Wien, Nähe: Siebenbrunnenplatz Preis : Nettomiete EUR 325.- zzgl. 20% USt = EUR 390 € pro Abend (Miete exkl. Endreinigung). Ein italienisches Vorspeisenbuffet kann zur Verfügung gestellt werden (pro Person 15€). Die im Weinkeller gelagerten und selektierten Weiß- und Rotweine werden pro Flasche verrechnet. Weißweine pro Flasche 12 € (z.B. Aichinger, Kolkmann aus dem Kamptal und vom Wagram) Rotweine 17-25 € (z.B. Iby, Scheiblhofer, Lehrner, Krikler aus dem Burgenland). Es besteht auch die Möglichkeit, den Weinkeller ohne Catering und Getränke zu mieten. Mitnahme von Getränken und Essen ist möglich, da voll ausgestattet Küche vorhanden. Adresse: Reinprechtsdorferstraße 20, 1050-Wien Kontakt: Karin Hameder – Mayerhofer Tel Nr.: [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei! Der angegebene Mietpreis versteht sich PRO TAG Der Tarif für die Endreinigung beträgt EUR 40,00 Um Informationen zu diesem Angebot zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage per Email - wir leiten diese dann an die Eigentümerin weiter. Oder Sie kontaktieren die Eigentümerin Karin Hameder – Mayerhofer direkt unter [Telefonnummer entfernt] www.weinkellerwien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Dieses Einfamilienhaus in Langenlois (3550) bietet auf 85 m² Wohnfläche drei Zimmer. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist das 458 m² große Grundstück mit einem 114 m² großen Garten und einem großen Innenhof. Die Zufahrt ist mit dem Auto möglich und es kann direkt hinter dem Einfahrtstor im Innenhof geparkt werden. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Einzug nach Absprache. Das einstöckige Massivhaus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Gewölbekeller und Abstellfläche im DG. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Nebengebäude mit 80m² rundet das Angebot ab und ist ideal dafür geeignet, Fahrräder, Gartengeräte oder eine Outdoorküche darin unterzubringen. Das Stadtzentrum von Langenlois (Holzplatz) erreicht man in 5 min zu Fuß und hat dort einen Billa, mehrere Banken und diverse Restaurants zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle, vollmöblierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses in 1020 Wien, Helenengasse 16. Die Wohnung verfügt über ca. 58,23 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Vorzimmer, ein Abstellraum sowie Bad und WC getrennt sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Wohnung wurde 2024 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wird vollständig möbliert vermietet und ist hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Sämtliche Möbel verbleiben in der Wohnung, ebenso die komplette Ausstattung bis hin zu kleineren Haushaltsgeräten. Die hochwertigen Möbel und Geräte wurden in den Jahren 2024 und 2025 angeschafft. Zur Ausstattung zählen unter anderem hochwertige Bosch-Küchengeräte, Bosch Waschmaschine, Bosch Trockner, Staubsauger, TV-Geräte, Betten, Schränke, Sofa, Tisch, Stühle, Spiegel, Nachttische sowie ein Lowboard. Ein besonderer praktischer Vorteil ist, dass die Betten über großen Stauraum verfügen und dadurch zusätzlichen Platz für Aufbewahrung bieten. Die Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Alltagstauglichkeit und eignet sich ideal für Menschen, die ohne zusätzlichen Aufwand in ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Zuhause einziehen möchten. Besonders geeignet ist sie für Familien, Paare, Expats, Singles oder 2 Studierende / WG. Mietdetails: • Gesamtmiete: € 1.349,00 • Hauptmietzins: € 1.104,49 • Betriebskosten: € 121,87 • USt Hauptmietzins: € 110,45 • USt Betriebskosten: € 12,19 • Heizkosten / Warmwasser: nach Verbrauch • Strom: von den Mieter: innen selbst anzumelden und direkt zu bezahlen • Kaution: € 4.500,00 • Verfügbar ab: sofort • Befristung: 5 Jahre • Mindestmietdauer: 1 Jahr und 3 Monate • Provisionsfrei • WG möglich • Haustiere: nach Vereinbarung möglich Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Wiener Prater – eine der beliebtesten Grün- und Freizeitflächen Wiens. Dadurch bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentraler Anbindung, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: • Praterstern mit U1, U2, S-Bahn, Regionalzügen, Straßenbahnen und Bussen: ca. 6 Gehminuten • Straßenbahnlinien O und 5: ca. 2 Gehminuten • Buslinien 5B, 80A und 82A: gut erreichbar, teils in ca. 2–5 Gehminuten • 1. Bezirk / Innenstadt: ca. 15 Gehminuten • Wiener Prater: ca. 3 Gehminuten Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte. Ebenfalls in kurzer Distanz liegen beliebte Wiener Ziele wie das Riesenrad, das Hundertwasser Museum und das Johann Strauss Museum. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die zentral wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Grünflächen profitieren möchten. Sonstiges Zur Prüfung der Bonität und zur Sicherstellung einer verlässlichen Mietzahlung ist ein Einkommensnachweis erforderlich (bei unselbstständig Erwerbstätigen die letzten drei Gehaltszettel, bei Selbstständigen der aktuelle Einkommensteuerbescheid). Sofern kein eigenes Einkommen vorliegt, ist eine Bürgschaft samt entsprechendem Einkommensnachweis vorzulegen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und eine kurze Vorstellung Ihrer Person.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im 3. Bezirk – 264 m² in Toplage von Wien Willkommen in Ihrem neuen Standort im Herzen des dynamischen 3. Bezirks! Diese großzügige Immobilie in der 2. Etage bietet auf rund 264 m² optimale Bedingungen für Unternehmen, Ordinationen oder Kanzleien mit Anspruch. Viel Raum für Ihre Ideen – ideal für Büro oder Praxis Die Einheit umfasst 8 helle, gut geschnittene Zimmer, die Ihnen höchste Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglichen – sei es für Einzel- oder Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer. Die gepflegte Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für Kund: innen, Klient: innen oder Patient: innen. Highlights auf einen Blick: Klimaanlage für angenehmes Arbeiten auch im Sommer Moderne Arbeitsplatzbeleuchtung3 getrennte WCs – ideal für Mitarbeiter: innen und Kund: innen Personenaufzug für barrierearmen Zugang Tiefgarage im Haus für komfortables Parken Perfekte Lage & Infrastruktur Nur wenige Schritte zur U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und diversen Buslinien – Ihre Praxis oder Ihr Büro ist optimal erreichbar, sowohl für Mitarbeitende als auch für Kund: innen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, Schulen und ein Einkaufszentrum – die Lage erfüllt höchste Ansprüche. Investition mit Potenzial Der Kaufpreis von € 1.079.000,– macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die vielseitige Nutzung – ob Büro, Praxis oder sonstige gewerbliche Konzepte – garantiert langfristige Werthaltigkeit. Haus: Adresse: Nähe Wien Mitte / Landstraße Gebäude: Neubau, ca. 1960er-Jahre Erreichbarkeit: Barrierefrei – Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Aufzüge: 2 Personenlifte Tiefgarage: Hauseigene Tiefgarage vorhanden – Stellplätze können separat angemietet oder bei Interesse auch gekauft werden Objekt: Nutzfläche: ca. 264,00 m²Stockwerk: 2. Obergeschoss, Stiege 3Zustand: Gepflegt, sanierungsbedürftig Raumaufteilung: 8 Büroräume3 WCs Begehbarkeit: Zentral begehbar Ausrichtung: Straßenseitig & hofseitig Heizung: Fernwärme Freifläche: Keine vorhanden Ausstattung: Heizquelle: Fernwärme Freifläche: nicht vorhanden Die Immobilie befindet sich in einer aufstrebenden und gefragten Gegend des 3. Bezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn: U3 & U4 (Wien Mitte) S-Bahn: Wien-Mitte – Landstraße Buslinien: 74A, 4ADie Nahversorgung ist durch The Mall, die Landstraßer Hauptstraße sowie den beliebten Rochusmarkt in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. KAUFNEBENKOSTEN: +) 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.+) 3,5% Grunderwerbssteuer+) 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um netto 0,3% des Kaufpreises auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Standort mit Perspektive! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Larischgasse 2 ? Wohnen mit Komfort und Lebensqualität in Wien-Donaustadt Die Larischgasse 2 liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk ? Donaustadt, einem der größten und vielfältigsten Bezirke Wiens. Diese Adresse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre moderne Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Durch die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz sowie die Nähe zur Donau bietet die Larischgasse 2 eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und erholsamer Wohnqualität. Highlights: Top-Infrastruktur Westfield Donau Zentrum nur einen kurzen Weg entfernt Tiefgaragenstellplatz Große Dachterrasse Einbauküche bereits vorhanden Kinderspielplatz nur wenige Minuten entfernt Wohnung Top 19: Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Außenfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe bietet. Von hier aus eröffnet sich die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia ? der ideale Ort für gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine... [Mehr]