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OKWohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 13,69 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 16. Bezirks von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 65 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente und eine ausgezeichnete Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente, entspannte Abende und produktives Arbeiten im Homeoffice. Die gepflegte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht den Einzug besonders leicht. Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof zur Verfügung. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle wichtigen Teile Wiens und darüber hinaus. Ob Berufspendler oder Freizeitgestaltung – hier sind Sie bestens vernetzt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich ganz in der Nähe und garantieren schnelle Hilfe im Bedarfsfall. Für Familien ist das Angebot an Schulen, Kindergärten und höheren Schulen optimal, um den Alltag entspannt zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und erleichtern den täglichen Bedarf. Mit einer monatlichen Miete von 890,00 € bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit, urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität zu verbinden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie und genießen Sie das lebendige Flair des 16. Bezirks in Wien. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.300,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung In der beliebten Hutweidengasse im 19. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Sanieren mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einem ca. 5 m² großen Balkon zum Verkauf bzw. zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss eines im Jahr ca.1972 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur in Döbling. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie Bilder zu! Raumaufteilung Vorzimmer Zwei getrennt begehbare Zimmer Separate Küche Balkon (ca. 5 m²) Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Kellerabteil Ausstattung Küche inklusive Elektrogeräte Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Garderobenbereich Fliesen in den Nassbereichen Gegensprechanlage Hauszentralheizung (Gas) Kellerabteil Fahrradabstellraum im Haus Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage des 19. Bezirks und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur rund um Krottenbachstraße, Billrothstraße, Obkirchergasse, Sieveringer Straße, Grinzinger Allee sowie Flotowgasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parkanlagen, insbesondere der Hugo-Wolf-Park, vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die S-Bahn-Stationen S-Bahn Krottenbachstraße und S-Bahn Oberdöbling. Zudem sorgen die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinien 10A, 35A, N35 und N38 für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Besichtigung Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail. Ihr Fairin Immobilien Team Für weitere Info Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 51,59m² / 2 Zimmer
€ 3.198,29 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Entdecken Sie diese vielseitige Wohnung im begehrten 23. Bezirk Wiens – eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ideale Raumgröße für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und modernen Wohnideen umzusetzen und so einen ganz individuellen Wohnraum zu schaffen. Zu den Highlights der Wohnung zählt die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich perfekt ergänzt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einmalige Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – in einem lebenswerten und gut angebundenen Stadtteil Wiens. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in 1230 Wien! Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir weisen darauf hin, dass derzeit das DG ausgebaut wird. Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Zimmer • Küche • Abstellraum • separate Toilette • Loggia Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 66,68m² / 2 Zimmer
€ 16,76 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Gebäudes im 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 66,68 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die Zentralheizung garantiert Ihnen in den kühleren Monaten ein behagliches Zuhause und sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Ein Lift bringt Sie bequem in die 6. Etage, sodass Sie den Alltag mühelos meistern können. Genießen Sie die Vorzüge der Fernwärme, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Weg in alle Teile Wiens erleichtert. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie sind stets gut vernetzt. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen zudem unkomplizierte Reisen außerhalb der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit die Universität, was die Lage auch für Studierende ideal macht. Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Hier bleiben keine Wünsche offen – alles, was Sie zum Leben benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Miete von 1.264,56 € ist ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine solch attraktive Wohnung in einer der aufregendsten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <300m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <975m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <325m Polizei <475m Verkehr Bus <25m U-Bahn <425m Straßenbahn <300m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 38,33 / m²
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 7.980,- / m²
#hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und komfortablem Wohnen. Zum attraktiven Kaufpreis von 399.000,00 ? erwartet Sie hier ein ideales Refugium, das sowohl für Singles als auch Paare bestens geeignet ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Zwei helle Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich nach einem langen Tag bestens erholen können. Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und bequem in ganz Wien unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus ? für Ihre medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten, die eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder garantieren. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum bereit, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für ein urbanes Leben mit allem, was Sie brauchen. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft, kombiniert mit der Ruhe und Geborgenheit Ihres eigenen Zuhauses. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im Herzen von Wien ? Ihr neues Kapitel beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnansch... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 63,57m² / 2 Zimmer
€ 6.276,55 / m²
#Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wohneinheiten & Ausstattung Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern) Lage & Umgebung Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt. Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch: Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufkonditionen Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste Nebenkosten beim Kaufvertrag: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt. Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wohneinheiten & Ausstattung Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern) Lage & Umgebung Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt. Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch: Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufkonditionen Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste Nebenkosten beim Kaufvertrag: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt. Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <400m Bank <325m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <75m U-Bahn <225m Straßenbahn <75m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 38m² / 2 Zimmer
€ 5.236,84 / m²
#möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ottakring - im begehrten 16. Bezirk von Wien! Dieses charmante Wohnhaus verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und die ruhige Umgebung des Familienplatzes bietet eine ideale Lage für Familien, Paare, Singles und Pendler. Zum Verkauf stehen 15 ansprechende - Großteils teilmöblierte - 1 bis 3,5 Zimmer Wohneinheiten in den Größen zwischen ca. 26m² bis ca. 82m². Nur wenige Schritte entfernt befindet sich Ottakringer Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie u.a Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Banken und Schulen. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz - mit der U-Bahnlinie 3, diverser Schnellbahn-, Bus- und Straßenbahnlinien - sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und des restlichen Stadtgebiets. Für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sind das nahe gelegenen Erholungsgebiet Wilhelminenberg und der daran angrenzende Wienerwald optimal geeignet und schnell erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnungen bieten Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Lebensqualität, die in Wien ihresgleichen sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 19-20 im 2. Obergeschoß Diese teilmöblierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Vorraum mit Küche Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 59,1m² / 2 Zimmer
€ 4.010,15 / m²
#Altbau
Steudelgasse 21-23 Zum Verkauf stehen 8 Altbauwohnungen im 10. Bezirk, die eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt bieten! Die Wohnungen variieren in Größen von etwa 60 m² bis 95 m² und sind sofort bezugsfertig. Einige Einheiten bieten Gestaltungsspielraum, um Ihrem neuen Zuhause den persönlichen Feinschliff zu verleihen. Die Liegenschaft beeindruckt mit einem prachtvollen Stiegenhaus und einer Zufahrtsmöglichkeit zum ruhigen Innenhof. Das charmante Zinshaus ist in zwei Stiegen unterteilt, die jeweils über einen geräumigen Personenlift verfügen. Lage und Umgebung Lebendiges Treiben und urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur, verspricht das Kreta-Viertel, welches gleich an das Sonnwendviertel und somit auch dem Hauptbahnhof anschließt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünoasen wie der Böhmische Prater und die zugehörige Parkanlage Löwygrube bzw. das Erholungsgebiet Laaer Wald sind fußläufig 15 bis 20 Minuten entfernt. Das Grätzl bietet auch ausreichend Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Einrichtungen und Ärzte. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien D, 11, 6 befinden sich fast vor der Haustüre. Die Favoritenstraße mit all seinen Shops ist dadurch in etwas mehr als 5 Minuten zu erreichen. Gewährleistet ist dadurch auch eine schnelle Verbindung zur Wiener Innenstadt. Die U1 Station Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn nur eine viertel Stunde entfernt bzw. auch fußläufig gut zu erreichen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Stiege 2, Top 12-13 Zum Verkauf gelangt eine rund 60 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einem durchdachten Grundriss, großzügig geschnittenen Räumen und einer angenehmen natürlichen Belichtung ein besonders einladendes Wohnambiente bietet. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer getrennte Küche Badezimmer mit Wanne getrenntes WC Abstellraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 46,44m² / 2 Zimmer
€ 24,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erstbezug in 1100 Wien – Moderne Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten In attraktiver Lage des 10. Bezirks entstanden in der Troststraße moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Das Wohnprojekt vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und bietet ideale zukünftige Mieter: innen. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten sowie eine zeitlose Architektur. Hochwertige Materialien, moderne Badezimmer, Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch Naherholungsgebiete schnell und bequem. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem per Lift erreichbar. Große Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Durch intelligent geplante Grundrisse entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Edles Eichenparkett in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Ambiente, während elegante Feinsteinzeugfliesen in einem modernen Creme-Ton stilvolle Akzente setzen. Die geschmackvoll gestalteten Badezimmer verfügen über moderne, bodengleiche Duschen und verbinden Komfort mit zeitloser Ästhetik. Ausstattung Kunststoff-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung Jeder Wohnung wird ein eigenes Kellerabteil zugeordnet Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Marken-Sanitärausstattung von Laufen Pro und Hansgroheelegantes Feinsteinzeug in beige (30x60) in den Nassräumenhochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 150,00Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: U-Bahn-Linie 1 "Troststraße"Buslinien 65A, 7AS-Bahn "Matzleinsdorfer Platz"Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 168,00 brutto angemietet werden. Beziehbar ab sofort! Befristung: 15 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 46,28m² / 2 Zimmer
€ 24,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erstbezug in 1100 Wien – Moderne Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten In attraktiver Lage des 10. Bezirks entstanden in der Troststraße moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Das Wohnprojekt vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und bietet ideale zukünftige Mieter: innen. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten sowie eine zeitlose Architektur. Hochwertige Materialien, moderne Badezimmer, Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch Naherholungsgebiete schnell und bequem. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem per Lift erreichbar. Große Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Durch intelligent geplante Grundrisse entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Edles Eichenparkett in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Ambiente, während elegante Feinsteinzeugfliesen in einem modernen Creme-Ton stilvolle Akzente setzen. Die geschmackvoll gestalteten Badezimmer verfügen über moderne, bodengleiche Duschen und verbinden Komfort mit zeitloser Ästhetik. Ausstattung Kunststoff-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung Jeder Wohnung wird ein eigenes Kellerabteil zugeordnet Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Marken-Sanitärausstattung von Laufen Pro und Hansgroheelegantes Feinsteinzeug in beige (30x60) in den Nassräumenhochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 150,00Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: U-Bahn-Linie 1 "Troststraße"Buslinien 65A, 7AS-Bahn "Matzleinsdorfer Platz"Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 168,00 brutto angemietet werden. Beziehbar ab sofort! Befristung: 15 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 2.894,74 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung ! Diese ca. 51,59m2 große, sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift eines gepflegten Neubaus und ist nach Südwesten ausgerichtet. Vom Vorzimmer aus sind sowohl die Küche als auch das große Wohnzimmer direkt begehbar. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die rund 5,16m2 große Loggia und in den separaten Flur welcher in das Schlafzimmer, als auch das Badezimmer führt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wände und gestalten Sie sich Ihr Zuhause genauso wie Sie es wollen. Es ist ein DG-Ausbau geplant. Raumaufteilung • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • separate Toilette • Abstellraum • Vorraum • Flur Ausstattung: • Loggia • Hauszentralheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Sanierungsbedürftig! Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wiens jüngster Bezirk Liesing bietet - mit seinem hohen Grünflächenanteil von 31 Prozent und der guten öffentlichen, als auch verkehrstechnischen Anbindung – ein besonders lebenswertes Wohnumfeld. Auch diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Das hohe Wachstumspotenzial und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald oder dem Liesingbachtal machen den 23. zu einem Bezirk mit einer besonders hohen Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 253, 254 in Gehweite Straßenbahn 60 ( ca. 10 Minuten) Ihre Ansprechpartnerin Frau Krstic Tel. [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
