Suchergebnisse für "wohnung warth österreich kaufen vorarlber"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie ein kleines Haus mit viel Charakter: ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen, eine überdachte Terrasse, ein rustikaler Weinkeller und ein weitläufiges Grundstück in Hanglage. Platz für freie Tage • eigenes Ferienrefugium in Slowenien nahe Radkersburg/Österreich • großes Grundstück samt Gebäude • perfekt für Wochenenden, Feiertage und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunde • ländliches Umfeld mit weitem Landschaftsblick und Nähe zu Österreich Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 2.200 m² • Wohnfläche: ca. 46 m² • Nutzfläche: ca. 83 m² inkl. Terrasse und Keller • Baujahr: 1976, Geplant als Kellerstöckel (Wirtschaftsgebäude), laufend renoviert • neues Dach • 3 Zimmer: Wohnbereich und zwei weitere Wohn-/Schlafräume, separate Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • überdachte Terrasse mit gemauertem Grill • Gewölbekeller als Weinkeller Wohnbereich • Gemütlicher Mittelpunkt für gemeinsame Stunden • Helle Wände, Holzfußboden und sichtbare Holzbalken, freistehender Kaminofen für behagliche Wärme • Direkter Zugang zur überdachten Terrasse • Platz für eine Sofaecke und einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich • einige Holzstufen verbinden die leicht versetzten Wohnebenen Küche • separate Küche mit Fenster • Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, gefliester Boden und geflieste Wandbereiche Badezimmer • Tageslichtbad mit Fenster • geschlossene Duschkabine • WC • kompakte, zweckmäßige Ausstattung Heizung und Versorgung • Kaminofen im Wohnbereich • Heizkörper • Strom und Wasser vorhanden Grundstück • Gesamtfläche ca. 2.200 m² • überwiegend Wiese • weitläufiger Außenbereich mit Landschaftsblick • Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung Lage • Lage in der Gemeinde Radenci nahe Österreich • erhöhte Position mit Aussicht von Garten und Terrasse • direkte Straßenzufahrt • Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge • Thermal- und Wellnessangebot im nahe gelegenen Thermalbad Radenci Nur 15 Minuten von Österreich/Radkersburg, nur 50 Minuten von Graz In der Umgebung • Restaurants und Café. Bäckerei • Lebensmittel und Supermärkte (Mercator, Jager, SPAR) • Ärztliche Versorgung • Kindergarten und Schule Lageexpose oder mehr Bilder auf Anfrage. Anfragen sind immer unverbindlich und kostenfrei.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr ruhig gelegenes Baugrundstück mit direktem Teichzugang. Nur ca. 30 Minuten von Sopron entfernt liegt die bezaubernde Ortschaft Hövej mit ihren Fischerteichen. Wenn Sie entspannen möchten, die Natur und das Wasser lieben sind sie hier genau richtig! Eckdaten: Baugrund: 1143 m2 Grunderwerbsteuer 4 %, es besteht die Möglichkeit einer Steuerbefreiung, auf den Baugrund, wenn innerhalb von 4 Jahren ein Wohngebäude errichtet wird. Strom, Wasser und Kanal liegen unmittelbar vor der Grundstücksgrenze. Die Anschlusskosten sind deutlich geringer als in Österreich. Der Fischteich ist 3 ha 1287 m2 groß und es besteht die Möglichkeit zum Angeln und Schwimmen. Die Vorschreibung für die jährlichen Benützungsgebühr erfolgt im Jänner und lag zuletzt bei etwa 300 € pro Jahr und einer einmaligen Gebühr von ca. 2000€ für die Instandhaltung. Der Besitz einer gültigen Fischkarte ist die Voraussetzung. Es stehen noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf: Baugrund 1: 1086 m2 kostet 80 000 € Baugrund 2: 724 m2 kostet 95 000 € alle Grundstücke haben eine direkten Seezugang! Gerne vermittle ich Ihnen bereits vor Ihrer Kaufentscheidung den Kontakt zu einer ortsansässigen, deutschsprachigen Baufirma, die Sie zu den Bebauungsmöglichkeiten kompetent berät. Max. 30 % verbaubare Fläche, maximale Traufhöhe beträgt 5 Meter, Abstand zur Straße 5 Meter, Seitenabstand 2,5 Meter, Abstand in den Rückgarten 6 Meter Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Hotel

Attraktives Off-Market-Hotel in einer der bekanntesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs Die diskret angebotene Liegenschaft befindet sich in außergewöhnlicher Lage in der Steiermark und umfasst eine etablierte Hotel- und Gastronomieimmobilie mit umfangreichen Grundstücksflächen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt überzeugt durch eine gewachsene Betriebsstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der Fortführung des bestehenden Betriebskonzepts bis hin zur touristischen Neupositionierung und Erweiterung. Großzügige Gastronomie-, Veranstaltungs- und Außenbereiche bilden eine attraktive Grundlage für die zukünftige Entwicklung des Standortes. Die bestehende touristische Baulandwidmung eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial und bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder Neupositionierung der Immobilie. Eine Fortführung des bisherigen Betriebskonzepts ist grundsätzlich möglich. Kaufpreis: EUR 3.500.000Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements (CA). Aus Gründen der diskreten Off-Market-Vermarktung wird anstelle der Objektadresse die Adresse unseres Büros angegeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In einem Markt, in dem die attraktivsten Immobilien selten öffentlich angeboten werden, öffnen wir für ausgewählte Interessenten den Zugang zu einem kuratierten Portfolio an hochwertigen Off-Market Objekten. Unser Netzwerk umfasst besondere Liegenschaften in den gefragtesten Lagen – von repräsentativen Stadtimmobilien in Salzburg über exklusive Rückzugsorte in alpiner Bestlage bis hin zu renditestarken Anlageobjekten. Diese Immobilien werden bewusst diskret behandelt und nicht am offenen Markt platziert. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich auf persönliche Anfrage und nach entsprechender Qualifizierung. Gerne übermitteln wir Ihnen passende Angebote, abgestimmt auf Ihre individuellen Suchkriterien. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen kleinen Ortschaft direkt an der Donau, bei der malerischen Schlögener Donauschlinge, befindet sich dieses nettes Haus aus dem Jahr 1905. Die Ortschaft bietet mit ihrer Uferpromenade, einer Schiffsanlegestelle und gemütlichen Wirtshäusern direkt am Fahrradweg viel Lebensqualität. Das 3-Zimmer-Haus verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, einen kleinen, pflegeleichten Garten, eine Garage und eine Werkstatt – alles, was man für ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz benötigt. Beheizt wird das Haus mit Holzeinzelöfen im Wohnzimmer und in der Küche sowie mit einzeln steuerbaren Elektroheizkörpern in jedem Raum. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt. Eine Photovoltaik-Balkonkraftwerkanlage (2 x 370 Wp) unterstützt die Stromversorgung. Die gesamten monatlichen Stromkosten belaufen sich auf etwa 90 Euro. Der großzügige Dachboden lässt sich bei Bedarf ausbauen und bietet zusätzliches Potenzial. Das Haus befindet sich insgesamt in einem einfachen, aber soliden Zustand – eine wunderbare Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer traumhaften Umgebung zu schaffen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 5.308 m² großes Grundstück im malerischen Marchfeld. Das Areal wurde vormals als Umspannwerk genutzt und ist mittlerweile vollständig stillgelegt. Die Fakten im Überblick: - Grundstücksfläche: ca. 5.308 m² - Widmung: Grünland - Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung - Kenntlichmachung: UW (Umspannwerk / Ehem. Infrastruktur) - Lage: Ruhige und gut angebundene Lage in der Marktgemeinde Lassee Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an! weitere Informationen: Wichtiger Hinweis: Potenzielle Nachnutzungen, bauliche Möglichkeiten oder etwaige Umwidmungsfragen sind direkt mit der Marktgemeinde Lassee sowie den zuständigen Baubehörden abzuklären. Lage: Öffentlicher Verkehr - Busverbindungen im Ortsgebiet mit regionaler Anbindung - Bahnhof Marchegg (S-Bahn / Regionalverkehr) in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar - Fahrzeit Wien (über Marchegg): ca. 60 Minuten Individualverkehr - Direkt an der Wiener Straße (L5) - Gänserndorf: ca. 15 Fahrminuten - Wien Stadtgrenze: ca. 35-40 Fahrminuten - Bratislava: ca. 40-45 Fahrminuten... [Mehr]

#Baugrund

Seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Visionäre! Inmitten einer der wirtschaftlich stärksten und touristisch attraktivsten Regionen der österreichischen Alpen eröffnet sich eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines anspruchsvollen Immobilienprojekts. Das rund 611 m² große Grundstück überzeugt durch seine zentrale und attraktive Lage. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung, beispielweise mit einem Appartementhaus, einem charmanten Boutiquehotel oder einem modernen Personalwohnhaus. Die bestehende Bauplatzerklärung sieht eine offene Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,50 vor. Die konkrete Bebauung und Nutzung sind im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen. Eine besondere Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die das Potenzial eines erstklassigen Standorts erkennen und langfristig nutzen möchten. Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung ohne Bekanntgabe der genauen Lage. Weiterführende Informationen erhalten qualifizierte Interessenten gerne auf persönliche Anfrage. Lage: Zentrale Lage, alle infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 5.308 m² großes Grundstück im malerischen Marchfeld. Das Areal wurde vormals als Umspannwerk genutzt und ist mittlerweile vollständig stillgelegt. Die Fakten im Überblick: • Grundstücksfläche: ca. 5.308 m² • Widmung: Grünland – Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung • Kenntlichmachung: UW (Umspannwerk / Ehem. Infrastruktur) • Lage: Ruhige und gut angebundene Lage in der Marktgemeinde Lassee Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an!... [Mehr]

Wir können Ihnen interessante Angebote im Bereich Hospitality bis Mixed Use anbieten! Bei Interessen freuen wir uns über Ihre Mitteilung, wo Sie in Zukunft investieren möchten und erhalten von uns darüber ein aussagekräftigen Exposé! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Altersgerechter Wohnsitz oder Ferienimmobilie Leistbarer Neubau als Immobilie für Jung und Alt Ihre Vorteile: - Moderne Ausstattung - Klassische Architektur - Ruhelage - überschaubarer Wohnfläche und Grundstücksgröße - durchdachte Raumaufteilung Nutzen Sie die Mitgestaltungsmöglichkeit Ihrer eigenen vier Wände! Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumhauses! Dieses Haus bietet: Wohnfläche: 100m² Zimmer: 3 Bäder: 2 Toilette: 3 Garage: 2 Kaufpreis € 242.000,- Schlüsselfertig Der Kaufpreis kann sich in Abhängigkeit vom EUR/HUF-Wechselkurs ändern. Ich lade Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein und freue mich auf Ihren Anruf! Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zu Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen insgesamt neun Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.608 m² in attraktiver Lage am Ortsrand der Großgemeinde Mosonszolnok. Die Grundstücke befinden sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet und bieten eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ihren Wohntraum in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten. Dank der unmittelbaren Nähe zur österreichischen Grenze vereint Mosonszolnok eine leistbare Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn M1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien , Bratislava sowie Mosonmagyaróvár . Damit eignet sich der Standort ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die einzigartige Naturlandschaft des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel mit dem beliebten Neusiedler-See-Radweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücke werden entweder als Gesamtprojekt mit 2.608 m² ( € 262.700.-) oder in drei Teilprojekten angeboten: 700 m²- € 69.624.- 921 m²- € 94.665.- 987 m²- € 98.411.- Die Aufschließung ist bereits erfolgt. Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich auf den Grundstücken. Der Stromanschluss wurde bereits im Boden verlegt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Entwicklungsprojekt in einer aufstrebenden Grenzregion mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Sonstige Polizei <10.000m Post <8.500m Verkehr Bus <8.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Apartment im Chalet Obergurgl überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone mit unverbaubarem Panoramabergblick sowie ein modernes, alpines Wohnambiente. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie großflächige Fenster für viel Tageslicht und beeindruckende Ausblicke. Die klare touristische Nutzung macht das Apartment ideal als Buy-to-let-Investment in einer der nachfragestärksten Alpenregionen Österreichs – mit hoher Auslastung im Winter- und Sommerbetrieb und professioneller Vermietungsstruktur. Kaufpreis: Apartment EUR 441.000 Einrichtung EUR 36.000 Stellplatz EUR 22.000 KAUFPREIS EUR 499.000 Highlights: **Unverbaubarer Panoramabergblick** **Premiumlage Obergurgl** **Hochwertige Anlage & Ausstattung** **Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial** Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Stratus Hotels GmbH an wechselnde Gäste vermietet wird.... [Mehr]