Suchergebnisse für "wohnung wald im pinzgau"

Zum Verkauf steht ein ideales Grundstück zur Verwirklichung Ihres Wohntraums in der aufstrebenden Gemeinde Neukirchen am Walde, Oberösterreich. Auf einer großzügigen Fläche von 1.250 m² bietet dieses baubewilligte Wohnprojekt die perfekte Grundlage für nachhaltiges und barrierefreies Wohnen. Es sind insgesamt 21 barrierefreie Wohnungen geplant, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit erfüllen. Weitere Informationen und detaillierte Auskünfte erhalten Sie gerne von Herrn Christoph Zeininger, MBA. Sie erreichen ihn telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft des Wohnens mit!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer (von einem der beiden gelangt man direkt auf die dritte Terrasse), ein Badezimmer (inkl. WC), ein seperrates WC mit Vorraum, einen Abstellraum, einen Gang und einen Vorraum. Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertige Ausstattungluxeriöse Wohnungen in absoluter Ruhelage61 bis 166 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächenhauseigene Tiefgaragenplätze Einzigartiger Ausblick über die Weinberge und die Stadtmoderne Architektur - lichtdurchflutete Räumlichkeiten Exklusive, hochwertige Ausstattungvor kurzem Fertiggestellt12 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, alle mit Eigengarten bzw Terrassen-/Balkonflächen, garantieren, dass die künftigen Besitzer die Ruhelage und den traumhaften Ausblick auch genießen können. Das Wohnprojekt wurde als modernes Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen designt. Flächenmäßig werden die Wohnungen in einer Range von 61 bis 166 m² angeboten und alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone/Terrassen oder Gartenflächen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf herausragende Wohnqualität freuen. Großen Wert wurde auf die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen gelegt. Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Weinberge bis hin zur Stadt öffnet. Diese Hanglage ermöglicht, dass fast alle 12 Wohnungen einen einzigarteigen Ausblick aufweisen. Ausstattung Exklusive Ausstattugrepräsentativ gestalteter Eingangsbereich Echtholz-Parkett Bodengleiche Dusche Höchster Komfort durch Barrierefreiheit Großformatige Fliesen in Bad und WCelektrisch steuerbare Außenjalousien Fußbodenheizung Das repräsentative Bauwerk ist in einem modernen, edlen Stil designt. Bereits im Eingangsbereich wird viel Wert auf eine ästhetische Gestaltung gelegt. So hinterlässt das Wohnobjekt auch bei Gästen einen bleibenden, positiven Eindruck. Das architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnhaus verfügt über großzügige Verglasungen wodurch Sie lichtdurchflutete Räume genießen können. Auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt. Das Gebäude ist mit einem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche bietet höchsten Komfort. Ein stimmiges Lichtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmospähre. Das Wohngebäude wurde mit einer hauseigenen Tiefgarage, einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einem Aufzug ausgestattet. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet. Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt. Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. ZUR WOHNUNG TOP 6; 1.OG: Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock des Hauses mit einer Größe von mehr als knapp ca. 57 m2 begrüßt Sie schon im Eingangsbereich mit einem hellen Blick auf die Loggia in Richtung Osten. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 6,06 m2, der für eine moderne Garderobe Platz bietet. Geradeaus erreichen Sie die großzügige Wohnküche, die mit knapp ca. 27 m2 die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und die große Terrassentüre ? Richtung Osten - noch größer wirkt. Der Wohn- und der Essbereich liegen wunderbar nebeneinander und geben einen wunderbaren Blick auf die Weinberge frei. Die zukünftige Küche kann in den Raum integriert werden, liegt aber trotzdem etwas separiert, sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet. Die knapp ca. 13 m2 große Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur im Freien Ihre Mahlzeiten einzunehmen, Sie können Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Rechterhand vom Vorraum befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Dieses bietet bei einer angenehmen Größe von ca. 4 m2 eine bodenebene Dusche, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Ein großer Abstellraum in der Größe von ca. 5,21 m2 und einem Waschmaschinen-Anschluss rundet das Angebot ab. Das ca. 13,18 m2 große Schlafzimmer, mit Ausgang zur Loggia, ist in Richtung Osten orientiert und bietet neben einem großen Doppelbett genügend Platz für einen großzügigen Schrank. Sämtliche Fenster wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgerüstet, wodurch ein Verdunkeln der Wohnung einfach möglich ist. Hochwertige Parkettböden, moderne, geradlinige Türen und eine Gegensprechanlage geh... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell #ruhig

Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet. Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt. Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. ZUR WOHNUNG TOP 13; 1.DG: Mit rund 142,53 m² Wohnfläche besticht die herrliche 4-Zimmer-Wohnung bereits beim Eintreten mit speziellen Details und einem durchdachten Grundriss. Der Vorraum mit 13,19 m² Größe ist offen und hell gestaltet, der ausreichend Platz für eine moderne Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Linksseitig vom Vorraum befindet sich das erste Badezimmer der Wohnung. Dieses bietet bei einer angenehmen Größe von ca. 4,77 m² eine bodenebene Dusche, ein großes Handwaschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Das angeschlossene Gäste-WC befindet sich angenehm separiert vom Rest der Wohnung. Durch den offen gestalteten Stil der Immobilie schweift der Blick zur Rechten des Vorraums bereits in die zwei nebeneinander liegenden Schlafräume mit der aufgeschlossenen Westterrasse sowie in den atemberaubenden Wohn- und Essbereich mit Erker, auf insgesamt über 47 m² Wohnfläche. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils eine Dimension von 14,20 und 17,31 m² und sind daher ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro zu nutzen. Die extravaganten großen Fenster- und Schiebetürelemente geben den Blick auf die Stadt frei. Eine in die süd-östliche Richtung vorgelagerte große Eck-Terrasse, bietet Ihnen mit der Größe von ca. 31,02 m² die Möglichkeit, nicht nur im Freien Ihre Mahlzeiten einzunehmen. Sie können Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und zusätzlich noch eine gemütliche Relax-Ecke einrichten. Selbstverständlich sind sämtliche Anschlüsse für die individuelle zukünftige Traumküche samt Kochinsel bereits vorbereitet. Der kleine Erker im Wohnbereich rundet das besondere Flair des Raumes ab - hier lässt sich eine Lese-/Arbeitsecke perfekt in Szene setzen. V... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein traditionelles Gastronomieobjekt mit Gasthaus, Zimmer, Wohnungen und großer unbebauter Grundstücksfläche mit vielfältigen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Das Gasthaus im Erdgeschoß: gediegene urige Gaststube modernes Restaurantvoll ausgestattete Gastrokücheeinladender Gastgarten und überdachte Terrasse Sitzplätze im Innenbereich für ca. 100 Personen WC-Anlagen, Neben- und Kühlräume im EG und Keller Kellerbar/Stüberl Die Wohnungen: 2 Wohnstudios mit eigenem Badezimmer weitere Zimmerim Dachgeschoß eine großzügige Wohnung für Betreiber oder Personal, ebenso ein Büro. Das Objekt bietet zudem: Ausreichend Parkplätze für Gäste und Bewohner Garage Keller, Lagerräume, Heizraum, etc. Unbebautes Bauland im Wohngebiet mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial4206 m² Gesamtgrundstücksfläche sind aufgeteilt in: 2.366 m² im gemischten Baugebiet - Gebäude, Garten plus Parkplätze1.660 m² Bauland Wohngebiet - unbebaut! Nutzflächen im Detail: EG: ca. 230 m² Gastronomie mit Nebenräumen, WC-Anlagen etc. OG: ca. 170 m² Wohnräume: Zimmer, Wohnstudio DG: ca. 110 m² Wohnung für Eigentümer und 30 m² Büro Keller: ca. 140 m² Abstellräume, Heizraum, Lager, Waschküche, etc. Lage: in der schönen Region "Mühlviertler Alm" auf ca. 780 Meter Seehöhe. Vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Schifahren, Wandern, Mountainbiken, Sehenswürdigkeiten, etc.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gastronomiebetrieb im Waldviertel. Das Objekt, vielen als legendäre "Disco Carrousel" bekannt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung und Raumaufteilung: Gastzimmer im Erdgeschoss: ca. 40 Sitzplätze Extrazimmer: ca. 25 Sitzplätze Saal: ca. 100 Sitzplätze Disco Carrousel: ca. 300 Sitzplätze Der dazugehörige Parkplatz , die Garagen sowie die vielfältige Nutzbarkeit der Immobilie, sowohl für verschiedene Gewerbearten als auch für eine private Nutzung, runden dieses attraktive Angebot zusammen mit dem interessanten Preis ab.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gastronomiebetrieb im Waldviertel. Das Objekt, vielen als legendäre „Disco Carrousel“ bekannt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung und Raumaufteilung: Gastzimmer im Erdgeschoss: ca. 40 Sitzplätze Extrazimmer: ca. 25 Sitzplätze Saal: ca. 100 Sitzplätze Disco Carrousel: ca. 300 Sitzplätze Der dazugehörige Parkplatz, die Garagen sowie die vielfältige Nutzbarkeit der Immobilie, sowohl für verschiedene Gewerbearten als auch für eine private Nutzung, runden dieses attraktive Angebot zusammen mit dem interessanten Preis ab.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnung aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss, Küche, Bad, WC separat, Kellerabteil, 2 Terrassen, AAP Die doppelstöckige Wohnung kostet 890€ (inkl. Betriebskosten) und hat 59,68 m² mit 3 Zimmern. Außerdem hat sie 2 Terrassen mit einem kleinen Grünstreifen und einem Autoabstellplatz. Es verkehrt täglich mehrmals ein Postautobus, das nächste Geschäft ist in Arzl dem Hauptort, ca. 4 Km entfernt. Haustiere haben wir leider keine im Haus. Eine ruhige Lage ladet ein mit mehreren Feldwegen, Spielplätzen etc. vom Alltag zu entspannen.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #ruhig

Sie suchen eine 100 qm Wohnung im 19.Bezirk, können oder wollen sich aber eine Neubauwohnung für 850 T Euro nicht leisten? Dann habe ich ein interessantes Angebot für Sie: Eine 109 qm- 4 ZK2B-Maisonettwohnung, komplett modern renoviert in Neubau-Qualität mit sonniger 25 qm Süd-Terrasse in Neustift am Walde im 19. Bezirk. Wer dieses Objekt erwirbt, genießt ab Einzug modernes Wohnen auf Neubau-Niveau mit toller Sonnenterrasse in ruhiger Lage und erschließt sich ein hohes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung innerhalb der nächsten 10 Jahre. Interesse? Dann schreiben Sie dem Eigentümer hier oder per Whats App. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger telefonischer Abstimmung, bei aktueller Kaufabsicht und mit Bonitätsnachweis. >> Makler oder Vermittler: Sparen Sie sich die Mühe!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

/// EINE EIGENE WELT DER RUHE UND DER NATUR Diese Liegenschaft ist einzigartig - weniger als 30 Minuten vom Wiener Naschmarkt entfernt, eröffnet sich auf über 3,5 Hektar eine hinreißende eigene Welt mit einem romantischen Bachlauf durch den Park, herrlichen Spazierwegen im eigenen Wald und traumhaften Badeplätzen am idyllisch und uneinsehbar gelegenen eigenen Badesee. Das Anwesen ist historisch gewachsen, der stolze Dreikanthof vermutlich aus dem Jahr 1760 wurde in der ersten Hälfte des 20 Jahrhunderts zu einem repräsentativen, großzügigen Landhaus für eine Wiener Familie umgestaltet und atmet noch immer den Charme der verschiedenen Epochen und seiner stolzen Geschichte. Herausragend ist das Grundstück - obwohl sich die Liegenschaft direkt im alten Ortszentrum befindet, sind die verschiedenen Bereiche - der Park, der Wald und der See - ein vollkommen privater Rückzugs- und Erlebnisort für die Familie, für Gäste und für Freunde. Das Haus mit über 600 m² Nutzfläche und großen Ausbaureserven ermöglicht verschiedene Nutzungsvarianten, von der Integration des eigenen Betriebs/Büros, der Aufteilung für verschiedene Generationen bis zur großflächigen Vermietung bzw. dem Verkauf mehrerer separater Wohnungen ist alles möglich und technisch darstellbar./// DAS LANDHAUS /// VIRTUELLER DURCHGANG AUF ANFRAGE GERNE VERFÜGBARDas Haus empfängt seine Gäste straßenseitig als klassischer historischer Dreikanthof. Das Haupthaus mit spitzem Dach und das architektonisch stimmige kleinere Nebenhaus umrahmen die sehr schön angelegte, repräsentative Auffahrt. Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein überdachter Wirtschaftsbereich mit Durchfahrt zum Park und ausreichend Platz für zwei geschützte Stellplätze. Aufteilung: Das Haupthaus: Erdgeschoss: großer Vorraum/Windfang mit angrenzendem Arbeitszimmer/Garderobenzimmerhistorischer großer Salon/Stube mit beeindruckenden Holzdecken und Kachelofengroße Küche mit Feuerstelle und Herd im Stil von La Cornue Esszimmer mit Nebenstiege ins Obergeschoss und natürlich gekühlter Speisweiteres sehr schönes, zentrales Wohnzimmer (Lounge) mit Hauptstiege ins Obergeschoss und Kachelofenzwei große Schlafzimmer mit wunderschönen Holz-Erkern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten Badezimmer, Gästetoilettegroßer Wirtschaftsraum mit Sauna und Nebeneingang zum Hofgetrennt vom Hof begehbares Büro/Archiv mit zwei Räumen Obergeschoss: Hauptstiege: beeindruckendes Wohn-Arbeitszimmer mit schönem Gebälk und Blick in den Gartenzwei sehr große Schlafzimmer mit originalen, großen Fenstern zum Garten Nebenstiege: Wohn-/Arbeitszimmersehr großes Schlafzimmer mit Schrankraum Dachboden: sehr schöner, großer und bislang nicht ausgebauter Raum im Spitzdach auf der Ebene des Obergeschossesgroßer, bislang nicht ausgebauter/genutzter Dachboden Das Nebenhaus: zwei schöne alte Werkstatträume, begehbar von der Durchfahrt Heizraum Eigenständige Wohneinheit: großes und gemütliches Wohn-/Schlafzimmer Wohnküche Badezimmerder Dachboden des Nebenhauses ist bislang nicht genutzt und ausgebaut Dieses durchgängig bewohnte Haus überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck und einem sehr einladenden Wohnambiente. Es strahlt einen besonderen Charme aus, der sich wunderbar mit modernen Akzenten verbinden lässt. In manchen Bereichen besteht Renovierungsbedarf – u.a. um die Haustechnik auf den neuesten Stand zu bringen./// DIE GRUNDSTÜCKE /// PARK, WALD UND PRIVATER BADESEEDer Freilandbereich der Liegenschaft besteht aus sechs Grundstücken und ist eine unwiederbringliche Rarität auf dem Immobilienmarkt im gehobenen Umland von Wien. Der Park: Direkt angrenzend an das Landhaus befindet sich ein prächtiger, parkartiger Garten mit großen Rasenflächen und schönen alten Bäumen, der von einem natürlichen Bachlauf strukturiert wird. Das Plätschern des Wassers, die drei kleinen Brücken und eine kleine Staustufe mit Wasserbecken machen diesen Bereich zu einem ganz besonderen Platz und bringen die Natur und die Elemente in das tägliche Leben. Am Ende des Gartenbereichs, am Beginn des Waldes befindet sich ein beeindruckender, in den Hang geschlagener Weinkeller mit schattiger Terrasse; ideal für Weinverkostungen und kleine Veranstaltungen im privaten Rahmen. Der Wald: Spazierengehen auf dem eigenen Grundstück - schöne "Wanderwege" führen durch den naturbelassenen, mehr als zwei Hektar großen Wald der Liegenschaft. Er besteht zu großen Teilen aus dem für den Wienerwald typischen Laubwald, der sich in schöner Abendsonne den Hang hinauf erstreckt, sowie aus einem romantischen Auwald mit Nadelhölzern am See und entlang des hinteren naturbelassenen Bachlaufs. Der See: Traumhaft ruhig und unglaublich idyllisch liegt der private See im hinteren Bereich des Grundstücks. Umgeben von Wald und sonnigen Wiesenflächen ist er ein einzigartiger, ganz besonderer Platz. Der See wird vom natürlichen Bachlauf gespeist und wurde ursprünglich als Bade- und Fischteich angelegt. Mit einer gesamten Wasserfläche von knapp 2.500 m² strahlt er eine wunderbare Ruhe aus und ist groß genug für "echtes" Schwimmen, zum Stand-up-Paddlen und zum Ausspannen und Genießen auf einem kleinen Ruderboot. Der große Bade- und Angelsteg und die angrenzenden Wiesen sind der perfekte Platz für Tage mit der Familie und entspannte Sommerfeste mit Freunden. Die Möglichkeit am eigenen Grundstück einen Tag am Wasser zu verbringen und bis in die Nacht am Lagerfeuer zu sitzen ist absolut einzigartig und bietet eine unbeschreibliche Lebensqualität, die nur schwer zu duplizieren ist. Mit dem Eigentum am Grundstück gehen auch die Wasserrechte auf den Besitzer über./// DIE LAGEDie Lage im Dorf, nahe an Wien und gleichzeitig in ursprünglicher Natur ist absolut traumhaft. Die direkte Umgebung lädt direkt vom eigenen Grundstück zum Wandern, Reiten und im Winter zum Langlaufen ein. Die Infrastruktur ist trotz der naturnahen Lage sehr gut, in der Umgebung finden sich Ab-Hof-Verkäufe, eine Forellenzucht und sehr gute Wirtshäuser und gehobene Gastronomie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt in der näheren Umgebung in Gaaden, Sulz im Wienerwald und der Hinterbrühl. Die Anbindung nach Wien ist über die A21 (Hinterbrühl/Sparbach) perfekt und außergewöhnlich schnell gegeben, auch der Flughafen ist rasch und direkt erreichbar. Die Buslinien 249, 251, 252 und 264 halten nur wenige Meter entfernt und bieten eine direkte Verbindung nach Mödling zu den Schulen aller Stufen und zum Bahnhof (ÖBB, Schnellbahn)./// KONTAKTFür weiterführende Informationen, Bilder und Pläne stehe ich Ihnen jederzeit – gerne auch am Wochenende – zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <10.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde! Raumaufteilung: 1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 Abstellraum Garagen sind direkt im Haus verfügbar. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fussbodenheizung, hochwertige Fliesenböden, Klimatisierung vorbereitet Informationen vorbehaltlich Änderungen durch den Bauträger. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Neustift am Walde Mitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling entstand ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage! Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten! Das komplette Gebäude wurde äußerst hochwertig errichtet und verfügt über eine Garage, einen Personenlift sowie Abstellräume. 2 der Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Gärten mit blick auf die umliegenden Weinberge. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor. 2 der Wohnungen wurden als Smart - Home - Einheiten ausgestattet. Unweit den berühmten Heurigen in Neustift am Walde, befindet sich das Haus mitten im Zentrum dieses Stadteils in Wien Döbling. Genießen Sie die herrliche Gegend samt den unzähligen Wanderwegen über die Weinberge Döblings. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Am Ortsrand von Neustift bei Güssing gelangen Wald- und Grünlandflächen zum Verkauf! Die Flächen wurden vor über 30 Jahren neu bepflanzt: Fichten, Kirschen, Buchen, Edelkastanien, Nuss Ein kleiner Teil ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Achtung Symbolfoto!... [Mehr]