Suchergebnisse für "bad voeslau altbau"

#Zinshaus

Das Haus Die angebotene Liegenschaft besteht aus einem freistehenden Neubau in ruhiger Lage in Bad Vöslau. Das Gebäude besteht aus drei Trakten, welche jeweils separate Eingänge vorweisen. Die sanierte Fassade, das gepflegte Stiegenhaus und gesamt der Eindruck des Gebäudes sind sehr ansprechend. Von den leerstehenden Wohnungen gibt es jeweils positive Energiebefunde und Wartungsberichte für die Heizung. Die Trakte umrahmen einen kleinen grünen Innenhof, welcher den Wohnungen Top 1 und Top 6 zugeordnet ist. Dieser Innenhof ist auf einer Seite durch einen Zaun von der Straße und den vorliegenden Freiparkplätzen getrennt. Die 6 Wohneinheiten weisen eine Wohnnutzfläche zwischen 26 m2 bis 100 m2 auf, haben jeweils ein Kellerabteil und ist angedacht, jeder Wohneinheit einen Stellplatz zuzuordnen. Darüber hinaus gibt es noch einen derzeit nicht genutzten Garagenstellplatz, welcher eventuell auch anderweitig genutzt werden könnte, da hier noch eine mögliche Baureserve bestehen könnte. Lage Bad Vöslau liegt an der Grenze des Wiener Waldes, ca. 35 km von Wien entfernt. Die Gemeinde gilt als Tourismusregion und hat einige Heilquellen und Kurhäuser. Das Gebäude liegt nur ca. 3 Autominuten vom bekannten Thermalbad Bad Vöslau und dem Ortzentrum entfernt. Die Weinlandschaft und die vielen Wanderwege in den angrenzenden Wäldern bieten eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Bad Vöslau ist weltbekannt aufgrund des Mineralwassers aus der Gemeinde. Zahlen Grundstücksfläche: 579 m2 Wohnnutzfläche: 324,54 m2 Wohneinheiten: 6 Stk PKW Freiplätze: 6 Stk Parifiziert: JA Fakten 2 Wohnungen befristet vermietet bis 2021 4 Wohnungen leer Erzielbare Miete € 30.141,36 zzgl. USt. und Betrieb Verkaufspreis € 850.000, Rendite: 3,55% Wohnungen jederzeit einzeln verkaufbar Wohnungseigentum... [Mehr]

#Villa

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Kurstadt Bad Vöslau im Bezirk Baden liegt ca. 35 km südlich von Wien. Bad Vöslau ist insbesondere für das Thermalbad und das moderne Kurzentrum bekannt. Zahlreiche Wander- und Radwege runden das Freizeitangebot ab. Nicht zuletzt auf Grund der direkten Lage an der Thermenlinie erfreut sich Bad Vöslau besonderer Bedeutung und Beliebtheit und ist ein lebenswerter Ort zum Wohnen. Das schulische Angebot erstreckt sich über Kindergärten, Volksschulen (Bad Vöslau und Gainfarn), ein Gymnasium, eine Musikschule, eine Sporthauptschule sowie ein ITM College für Fremdenverkehr. Ein eigener Bahnhof der Südbahn sorgt für optimale öffentliche Anbindung. Der Flughafen Wien Schwechat ist ca. 45 km (ca. 30 Autominuten) entfernt. Objekt: Auf ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 1.500 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die 1901 errichtete Jahrhundertwendevilla wurde von Grund auf generalsaniert. Dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen, das alte Gemäuer mit modernen und exklusiven Ausstattungen gelungen kombiniert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Vorraum, einen Speisesalon, einen Wohnsalon, ein Kabinett sowie die Küche. 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei Ankleidezimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet eine eigene Wohneinheit mit kleiner Kochnische, Badezimmer, einen geräumigen Wohn- Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Der mittels Fußbodenheizung beheizte Keller steht für zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bietet er beispielsweise Platz für ein Heimkino, eine Zigarrenlounge, einen Weinkeller oder einen Fitnessraum. Der Außenpool mit den Ausmaßen 5x10m bietet im Sommer den richtigen Platz zum Entspannen. Das angeschlossene ca. 44 m² große Poolhaus unterteilt sich in ein Badezimmer, einen Aufenthaltsraum und einen Fitnessraum. Wer das besondere Wohngefühl alter Gemäuer schätzt und dennoch auf modernen und luxuriösen Wohnstandard nicht verzichten möchte, wird von dieser Liegenschaft begeistert sein. Sonstiges: Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, M&P Real Estate Services GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3 % zzgl. gesetzl. Ust.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung mit 60,58 qm Wfl. im Untergeschoss - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Schrankraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kellerabteil - in Natura sind durch Umbauten Abweichungen vom Grundrissplan gegeben Schätzwert: EUR 121000,- geringstes Gebot: EUR 60500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Ca. 92 m² 3 -Zimmer Wohnung in einem 2 Parteienhaus Die Wohnung wird komplett saniert übergeben. Neue Küche und Sanitäranlagen. Kellerabteil und Ca. 92 m² 3 -Zimmer Wohnung in einem 2 Parteienhaus Die Wohnung wird komplett saniert übergeben. Neue Küche und Sanitäranlagen. Kellerabteil und PKW.- Abstellfläche ebenfalls vorhanden.ca. 40 m² Gartenbenutzung. Sehr gute Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln., Miete: € 800,00BK.: € 130,00Kaution: 3 BMM. Miete befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Beziehbar: sofort Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bitte anrufen! Peter Hammer Immo Company GmbH.mobil: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Planungsidee laut Inserat Bungalow 97 | Holzriegel | nach Schweizer Umweltstandards* | Wohnfläche 97 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 4 Monate | mit einkalkulierten Grundstück ca. 849 qm in Bad Vöslau Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards *(Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Fenster und Türen werden ebenso nach Ihren Wünschen an Garten & Terrassen angepasst. Die Innenräume können Sie ebenso gerne mitgehalten. Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch größer möglich) individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Rollläden Kamin Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Ziegelmassivbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Ziegelmassivbauweise erwerben. Die Bauzeit verlängert sich um ca. 3 Monate. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein. Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - € 33.950,-Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weiteren werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. Variante II Preis siehe *Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um den Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Vorteile Holzriegelbau• Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung• Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter• Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz• hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Planungsidee laut Inserat Bungalow 120 | Holzriegel | nach Schweizer Umweltstandards* | Wohnfläche 120 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 4 Monate | mit einkalkulierten Grundstück ca. 849 qm in Bad Vöslau | Aufpreis Dachgalerie 20 qm ca. 33.800,- Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards *(Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Fenster und Türen werden ebenso nach Ihren Wünschen an Garten & Terrassen angepasst. Die Innenräume können Sie ebenso gerne mitgehalten. Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch größer möglich) individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Rollläden Kamin Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Ziegelmassivbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Ziegelmassivbauweise erwerben. Die Bauzeit verlängert sich um ca. 3 Monate. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein. Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - € 42.000,-Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weiteren werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. Variante II Preis siehe *Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um den Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Vorteile Holzriegelbau• Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung• Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter• Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz• hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Top C 04: Die Lage der insgesamt 81 neuen Wohnungen wird Sie begeistern: mitten im Bad Vöslauer Zentrum mit Top-Ausstattung. Tiefgarage, Lift und Abstellräume gehören hier zum Standard. Großzügige Freibereiche ermöglichen Privatsphäre in jeder Wohnung. Bis zum 1. Quartal 2020 entstehen an der Ortsseite 44 geförderte Einheiten zur Miete mit Kaufoption und an der Parkseite 37 freifinanzierte Wohnungen zum Sofortkauf. Kosten: Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unserer Verkaufsberaterin. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#ruhig

Objekt: Vermietet wird eine 1 Zimmer Wohnung in 2540 Bad Vöslau. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand in absoluter Ruhelage. Die Aufteilung: Küche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette. Miete inkl. Betriebskosten 380 Euro. Kaution: 1.600 Euro. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. IHRE IMMOBILIENTRÄUME. UNSER ZIEL! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 380,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1999 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die drei Zimmer Wohnung befindet sich in der Neubau Anlage Tempelhof im Herzen von Bad Vöslau! Die geräumige Wohnküche ca. 29m² bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen sowie der 12m² Balkon mit einem Blick in das Grüne. Die erstklassige Ausstattung in Küche und Bad garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert! Besichtigungen ab Mitte Dezember möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem Gewerbeobjekt in guter Lage in 2540 Bad Vöslau. Die angebotenen Büroflächen mit ca. 285 m² Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem Gewerbeobjekt in guter Lage in 2540 Bad Vöslau. Die angebotenen Büroflächen mit ca. 285 m² Gesamtnutzfläche erstrecken sich auf 3 Geschoße. Im Erdgeschoßbereich des Gebäudes gelangt man über den Windfang in die Eingangshalle des Objektes. Hier gelangt man unmittelbar zu zwei großzügigen Besprechungsräumen mit insgesamt ca. 39,85 m² Nutzfläche. Über das großzügige Stiegenhaus gelangt man auf die erste Büroebene, hier besteht ein Großraum mit ca.108,84 m² Nutzfläche. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die ca. 15,50 m² große Teeküche die selbstverständlich mitbenutzt werden kann. Die restlichen Büroräume liegen allesamt im 1. Vollgeschoß des Gebäudes, hier kommen 4 Büroräume + 1 Besprechungsraum zur Vermietung. Diese 5 Räume sind zusammen ca. 124,43 m² große und mittels umlaufender Fensterfront sehr gut belichtet. Der Besprechungsraum wurde nachträglich mit einer Klimaanlage versehen. Ergänzend zu den Büroräumlichkeiten kann ein ca.3,84 m² große Abstellraum angemietet werden. Separat ausgeführte Wasch- und WC-Räume stehen natürlich ebenfalls zur Verfügung! Der Bürofläche zugeordnet, können noch 6 PKW-Abstellplätze dazu angemietet werden. Eine wirklich attraktive Bürofläche mit Top Anbindung innerhalb des Gewerbegebietes in Bad Vöslau, bzw. einer Top Anbindung zur nahegelegenen A2 - Südautobahn. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Bahnhof in Bad Vöslau, somit ideal auch ans öffentliche Verkehrsnetz der ÖBB angebunden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 78m² Wohnnutzfläche, in der Wiener Neustädter Straße 61a, 2540 Bad Vöslau. Die Wohnung teilt sich auf 3 Zimmern, Bad, WC, Küche, AR und Vorraum auf. Wurde komplett neu saniert, daher besteht Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ohne Aufzug. Das Gebäude selbst wurde in den 1980er erbaut und besteht aus 4 Wohneinheiten. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit über 150m² und genügend KFZ Stellplätze sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung ( Thermenservice wurde gemacht). Sonderwünsche wie Küche liefern und montieren kann ebenfalls nach Preisverhandlung vereinbart werden. Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum, die wichtigsten Versorger ( Lebensmittel, Apotheke etc.) sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur mittels sehr nahe liegender Busstation, die Sie nach Baden führt, dann die ÖBB Schnellbahn-Station Bad Vöslau ( Richtung Wien und Wiener Neustadt), und die Autobahn Anschlussstelle A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Unter anderen wurden folgende Sanierungsarbeiten erledigt: • Neue Dachflächenfenster • Komplett neues Bad und WC inkl. Armaturen etc. • Neuer Bodenbelag Fliesen und Laminat • Erneuerung der Wasser-, Heizung- u. Elektroinstallationen • Wände saniert und ausgemalt • Und vieles mehr Die Wohnung ist bestandsfrei, lastenfrei und wird privat verkauft, außerdem wird die Wohnung PROVISIONSFREI veräußert. Besichtigungstermine bitte mit mir tel. vereinbaren. Zu guter letzt bitten wir um KEINE Makler-Anrufe, vielen Dank.... [Mehr]