Suchergebnisse für "wohnung thiersee mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Vorderthiersee Objekt: VERKAUFT SCHÖNE HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG im 2. OG (kein Personenlift) zu kaufen, Wohnfläche ca. 88 M². Wohnhaus Baujahr ca. 1987, 1 TG-STELLPLATZ. In der Wohnung wurden Renovierungen durchgeführt, die Fenster von Internorm in 3-FACH VERGLASUNG wurden 2013 getauscht. Die Wohnanlage in ruhiger Lage von Thiersee verfügt über einen gut ausgestatteten Spielplatz auf der Allgemeinfläche und ausreichend Parkmöglichkeiten an der öffentlichen Zufahrtsstraße. Das große Wohnzimmer ist mit einem KACHELOFEN ausgestattet. Die Küche mit der Sitzecke im Erker bietet einen sehr schönen Blick auf den See und die Berge. Die Geräte in der Küche wurden vor ca. 5 Jahren getauscht. Es gibt keinen Kühlschrank, es ist ein Standgerät zwischen Küchenzeile und Essecke vorgesehen. RAUMAUFTEILUNG Eingang/Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Schrankraumbereich (abgetrennt mit Flächenvorhängen), neuwertiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Abstellraum, Küche mit großer Sitzecke im Erker, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Die Beheizung erfolgt mit Strom und FUSSBODENHEIZUNG in den Räumen. Zur Wohnung gehören ein STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE sowie ein überdurchschnittlich großes KELLERABTEIL mit Fenster. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit herrlichem BLICK AUF DEN THIERSEE und die Berge und das schöne, neu renovierte Bad mit moderner Dusche und hochwertigen Badmöbeln. Bezug: voraussichtlich 01.06.2022, weitere Informationen auf Anfrage. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#möbliert

Objektbeschreibung: voll garconnierte und neu renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Stellplatz im Hof WLAN und TV im Pres inkludiert Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich an der Landstrasse nach Bayrsichzell im Landl. Das Skigebiet Sudelfeld in Deutschland und Hinterthiersee in Österreich ist unweit entfernt. Spitzingsee und Schliersee sind etwa 25 km entfernt. Das Ski- und Wandergebiet Wendelstein ist etwa 20km weit weg. Fussläufig befindet sich das Schwimmbad Landl, die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Thiersee. Die Bushaltestelle ist fussläufig erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnungen von 50m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist neu saniert. Bad mit Dusche, kleine Küchenzeile in der Wohnung, Schlafzimmer mit Boxspringbett und Wohnzimmer in gemütlicher Ausstattung. Das Apartment ist voll möbliert inkl. Küchenutensilien, Handtücher ... Ein zugeteilter Stellplatz befindet sich im Hof. Ski- und Fahrradkeller, Müllraum. Besichtigungstermine: Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Nettokaltmiete: 1.920,00 EUR Lage: MAKRO-LAGE: Flughafen: Innsbruck: 60 Min. 80 km Salzburg: 80 Min. 110 km München: 90 Min. 120 km Bahnhof Kufstein: 8 Min. 6,6 km Bayrisch Zell: 20 Min. 19 km Schliersee: 30 Min. 28 km MIKRO-LAGE: See 0,5 km Bushaltestelle: 0,25 km Nahversorgung & Ärzte: 0,75 km Was spricht für Ihr neues Zuhause in Thiersee?! atemberaubende Ausblicke - Weitblicke - Einblicke, die Ihnen täglich ein Lächeln bescheren von früh morgens bis spät abends - auf der Sonnenseite uneingeschränkter Seeblick der Gipfel des Pendlings spiegelt sich im grünblauen Wasser des Thiersee`s wieder die sanften Hänge umrahmen den lieblichen Platz am See Winterimpressionen: Skifahren - Langlaufen - Schneewandern - Rodeln - Eislaufen Ruhe-Oase mit Infrastruktur Nostalgie inmitten der Tiroler Bergwelt Wandern - Klettern - Gipfelerlebnisse Mountainbike-Routen oder mit dem Rennrad die Täler erkunden abtauchen und eintauchen in einen der vier Naturseen Spätestens jetzt spüren Sie die Leidenschaft hierin zu leben HERZLICH WILLKOMMEN ZU HAUSE Ausstattung: Ein kurzer Überblick zur Bauweise und Ausstattung des Hauses, höchste Wohnqualität - durchdacht bis ins kleinste Detail: Allgemein / Technik: kontrollierte Wohnraumlüftung - garantiert eine konstante & gefilterte Luftgüte im Innenraum und spart dabei Heizkosten Fußbodenheizung - Luftwärmepumpenanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung Holz- Alufenster mit Dreischeiben-Wärme- und Schallschutzverglasung hochwertiger und massiver Naturholzklebeparkett in Eiche Türblätter und Türstöcke sind ebensowenig von der Stange - sondern in Asteiche vom Tischler angefertigt italienisches Feinsteinzeug im Format 60x60 Villeroy & Boch Keramik Hansgrohe Armaturen hohe Privatsphäre durch terrassierte Bauweise Massivbauweise - HWB 44 B, fGEE 0,75 A aussenliegende elektrische Raffstore Fliegengitter im Erdgeschoss Küche: Einbauküche mit grauen Fronten und Granitarbeitsplatte Bora Induktionskochfeld mit Dunstabzug AEG Backofen mit integriertem Dampfgarer Bosch Mikrowelle Liebherr Kühl- & Gefrierkombi AEG Geschirrspüler Apothekerschrank Sonstiges: Die Nebenkosten beinhalten auch die geschätzten Stromkosten für die Luft-/Wärmepumpe und sind eine vorläufige Schätzung. Stichworte: Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 224,00 m², Gesamtfläche: 224,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m², Gartenfläche: 25,00 m², Kellerfläche: 9,65 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 7.20, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: Gemäß Maklerverordnung / 3 Jahre 1 BMM / 5 Jahre 2 BMM... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen Für Ruhe Suchende Naturliebhaber abseits von Straßen oder Zuglärm Am Waldrand, Bergblick Viele Extras, Masterzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, 2 WC, … Lagebeschreibung: Auf einem Sonnenplateau liegend befindet sich diese kleine Wohnsiedlung abseits von Lärm, Stress und anderen negativen Faktoren. Hier ist Entspannung großgeschrieben. Man befindet sich in einer gemütlichen Atmosphäre inmitten der Natur. Es stehen hier nur wenige Häuser, die ein friedliches Miteinander pflegen. Der Ortsteil Landl hat derzeit 431 Einwohner und ist übergeordnet zur Gemeinde Thiersee. Zur Autobahnanbindung nach Kufstein sind es ca. 19 km Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, 1 Bad, 2 WC, Abstell-/Wirschaftsraum, Gang, Balkon Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4 Objekt: Einmalige Gelegenheit! Ferienwohnungen in der wunderschönen Region Thiersee in Tirol. Sichern Sie sich eine von 23 Ferienwohnungen welche bereits teilweise Bestand, teilweise umgebaut und teilweise neu errichtet werden. Ideal gelegen zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Hier findet man ein ideales Zusammenspiel zwischen Abenteuer und Erholung. Die Ferienwohnungen reichen von der kleinsten für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen. Der Großteil der Appartements ist mit einem Balkon ausgestattet und alle Wohnungen verfügen natürlich über eine eigene Küche. Jedem Top ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher im Preis bereits enthalten ist. Die Tops des 1. und 2. Obergeschosses sind bereits Bestand und wurden 2017 renoviert, die Tops 21-24 sind Dachgeschosswohnungen, welche neu errichtet werden. Zu erwähnen ist auch das Restaurant im selben Gebäude, welches mit sehr guter traditioneller Küche aufwartet. Betreiber vor Ort. Hierbei handelt es sich um eine Tourismuswidmung und keine Freizeitwohnsitzwidmung. Preisangaben netto (exkl. USt.) Für nähere Auskünfte senden Sie uns eine Anfrage! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4 Objekt: Einmalige Gelegenheit! Ferienwohnungen in der wunderschönen Region Thiersee in Tirol. Sichern Sie sich eine von 23 Ferienwohnungen welche bereits teilweise Bestand, teilweise umgebaut und teilweise neu errichtet werden. Ideal gelegen zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Hier findet man ein ideales Zusammenspiel zwischen Abenteuer und Erholung. Die Ferienwohnungen reichen von der kleinsten für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen. Der Großteil der Appartements ist mit einem Balkon ausgestattet und alle Wohnungen verfügen natürlich über eine eigene Küche. Jedem Top ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher im Preis bereits enthalten ist. Die Tops des 1. und 2. Obergeschosses sind bereits Bestand und wurden 2017 renoviert, die Tops 21-24 sind Dachgeschosswohnungen, welche neu errichtet werden. Zu erwähnen ist auch das Restaurant im selben Gebäude, welches mit sehr guter traditioneller Küche aufwartet. Betreiber vor Ort. Hierbei handelt es sich um eine Tourismuswidmung und keine Freizeitwohnsitzwidmung. Preisangaben netto (exkl. USt.) Für nähere Auskünfte senden Sie uns eine Anfrage! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4 Objekt: Einmalige Gelegenheit! Ferienwohnungen in der wunderschönen Region Thiersee in Tirol. Sichern Sie sich eine von 23 Ferienwohnungen welche bereits teilweise Bestand, teilweise umgebaut und teilweise neu errichtet werden. Ideal gelegen zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Hier findet man ein ideales Zusammenspiel zwischen Abenteuer und Erholung. Die Ferienwohnungen reichen von der kleinsten für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen. Der Großteil der Appartements ist mit einem Balkon ausgestattet und alle Wohnungen verfügen natürlich über eine eigene Küche. Jedem Top ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher im Preis bereits enthalten ist. Die Tops des 1. und 2. Obergeschosses sind bereits Bestand und wurden 2017 renoviert, die Tops 21-24 sind Dachgeschosswohnungen, welche neu errichtet werden. Zu erwähnen ist auch das Restaurant im selben Gebäude, welches mit sehr guter traditioneller Küche aufwartet. Betreiber vor Ort. Hierbei handelt es sich um eine Tourismuswidmung und keine Freizeitwohnsitzwidmung. Preisangaben netto (exkl. USt.) Für nähere Auskünfte senden Sie uns eine Anfrage! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4 Objekt: Einmalige Gelegenheit! Ferienwohnungen in der wunderschönen Region Thiersee in Tirol. Sichern Sie sich eine von 23 Ferienwohnungen welche bereits teilweise Bestand, teilweise umgebaut und teilweise neu errichtet werden. Ideal gelegen zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Hier findet man ein ideales Zusammenspiel zwischen Abenteuer und Erholung. Die Ferienwohnungen reichen von der kleinsten für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen. Der Großteil der Appartements ist mit einem Balkon ausgestattet und alle Wohnungen verfügen natürlich über eine eigene Küche. Jedem Top ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher im Preis bereits enthalten ist. Die Tops des 1. und 2. Obergeschosses sind bereits Bestand und wurden 2017 renoviert, die Tops 21-24 sind Dachgeschosswohnungen, welche neu errichtet werden. Zu erwähnen ist auch das Restaurant im selben Gebäude, welches mit sehr guter traditioneller Küche aufwartet. Betreiber vor Ort. Hierbei handelt es sich um eine Tourismuswidmung und keine Freizeitwohnsitzwidmung. Preisangaben netto (exkl. USt.) Für nähere Auskünfte senden Sie uns eine Anfrage! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Preisangaben netto ohne Ust. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 34,3 m² große Terrasse, sowie auf den 28,4 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Garagenplätze kosten € 1.800,- / qm (verfügbare Größen von 11,5qm bis 18qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Verpachten oder vergeben im Baurecht oder Pacht Top Grundstück (ca. 1700 m2) direkt an der Bundesstraße vor der Ortseinfahrt von Thiersee. Direkt neben der Tankstelle INN-TANK! Glasfaserinternet am Grundstück verfügbar! • dazugehöriges (auch separat) Büro- oder Studioräumlichkeit (ca. 40 m2) auch möglich anzumieten : Sehr schöne Räumlichkeit mit ca. 40 m2 inkl. WC-Anlage im Tankstellen-Gebäude (mit hoher Frequenz) an einen passenden Mieter längerfristig zu vermieten! Parkplätze sind vorhanden. Klimaanlage und Bodenheizung inklusive. Details über die Einheit werden nach Prüfung des geplanten Vorhabens bekannt gegeben. • Keine Maklerprovision - da direkt vom Eigentümer!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Inmitten einer prachtvollen Berglandschaft, die sich unendlich weit in alle Richtungen zu erstrecken scheint, liegt die wunderschöne Gemeinde Thiersee. Grenzübergreifend bekannt ist unter anderem der sehenswerte und namensgleiche Badesee, der sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten Jung und Alt anzieht. Umliegend befindet sich zudem das Naherholungs- und Ausflugsgebiet. Alle 6 Jahre werden am Passionshaus innerorts die Passionsspiele aufgeführt, die als Bekenntnis zum christlichen Glauben gelten. Zudem finden regelmäßig Feste und Veranstaltungen der Ortsvereine statt. Für alle Erledigungen, die über die des täglichen Bedarfs hinausgehen, erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Kufstein in nur 10 Autominuten. In Kufstein befinden sich unter anderem höhere Schulen, ein Fernbahnhof sowie ein Autobahnanschluss. Objekt: Eingebettet in die idyllische, umliegende Berglandschaft, zwischen Pendling und Wilder Kaiser, oberhalb des Thiersees, kommt dieses einzigartige Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück zum Angebot. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 835 Metern, in absoluter Ruhelage, vis a vis vom Schneeberg Lift. In den Wintermonaten können Sie per Ski oder Snowboard, bis auf wenige Meter an Ihr Haus heranfahren. In den Sommermonaten erreichen Sie den nur 2,5 km entfernten Badesee in 5 Minuten. Das im Jahr 2000 fertiggestellte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 178,75 m² und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: 4 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Essbereich 1 Büro 1 Wirtschaftsraum 1 Schrankraum 2 Badezimmer 2 separate WCs 1 Abstellraum 1 Galerie 1 Fitnessraum 1 Sauna 1 Werkstatt 1 Lagerraum 1 Geräteraum 1 Technikraum Erleben Sie den besonderen Flair dieses Hauses: Ein durchdachtes Lichtkonzept mit großflächigen Fenstern, ergänzt durch eine Lichtkuppel über dem nach oben offenen Wohnzimmer sowie eine Galerie, garantieren helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Sämtliche hochwertige Einbauschränke, welche Bestandteil des Kaufpreises sind, wurden vom Tischlermeister maßgefertigt. Im Einklang mit den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, dem Stil des Hauses angepasst, wurde das Mobiliar in Ahorn- und Eichenholz gefertigt. Die Galerie, welche Ihnen einen hervorragenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet, wurde zuletzt als Kreativbereich genutzt und wird Ihrem Ideenreichtum, egal ob beim Musizieren, Schreiben oder beim Arbeiten im Homeoffice, neuen Schwung verleihen. Der Sichtdachstuhl im Obergeschoss bietet Landhaus-Flair und ergänzt sich perfekt, im Stile des Hauses, mit der vorhandenen Innenarchitektur. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über einen hellen Fitnessraum gepaart mit einem Wellnessbereich, bestehend aus einer Blockbohlen Sauna und separater Schwall-Dusche. Aus technischer Sicht befindet sich das Haus, dem Baujahr entsprechend, in einem hervorragenden Zustand, weshalb sich lt. neu erstelltem Energieausweis keine Verbesserungsvorschläge ergeben. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung verfügt das Haus über eine Solaranlage, welche energieeffizient, die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Weiteres wird die Heizung durch die vorhandene kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert. Die gefilterte, vorgewärmte Zuluft kommt Pollenallergikern besonders entgegen. Die Technik wird durch eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Regenwassernutzungsanlage ergänzt. Für perfektes Wohlfühlambiente in den Wintermonaten und der Übergangszeit, sorgen der vorhandene Kachelofen im Wohnzimmer sowie der gemauerte Herd in der Küche. Hier werden Sie gemütliche Abende mit der gesamten Familie verbringen. Eine glasüberdachte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse in Kombination mit einem, das Haus umgebenden Garten, lässt alle Sonnenanbeter auf ihre Kosten kommen. Für alle, die in den Sommermonaten gerne Abkühlung suchen, bietet der nordöstlich ausgerichtete Teil des Gartens, begleitet vom leisen Rauschen des Mittterlandbaches, einen idealen Platz, um der Hitze zu entkommen. Ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher: Durch die Raumaufteilung kann das Schlafzimmer im Erdgeschoss als Gästezimmer mit eigenem Badezimmer verwendet werden, so bleibt das Obergeschoss der Familie vorbehalten . Neben den 2 Garagenstellplätzen verfügt die Liegenschaft auch über eine großflächige Einfahrt, welche bis zu 6 Stellplätze im Freien, für Sie und Ihre Besucher aufweist. Kommen Sie in den Genuss dieser einzigartigen Immobilie in Kombination mit ihrer ganz besonderen Lage. Gerne senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage ein ausführliches Expose sowie einen 360°-Rundgang, welcher Ihnen bereits vorab einen hervorragenden ersten Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort bietet. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.56, Distanz zur Grundschule: 1.21, Distanz zur Realschule: 7.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.90, Distanz zur Autobahn: 10.30, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 4.01 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon

Gepflegtes Haus mit insgesamt 20 Ferienwohnungen (ca. 65 Betten) zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell, welche beide mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Die Ferienwohnungen wurden alle renoviert, sie reichen von der kleinsten Wohnung für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen, weiters gibt es noch eine Wohnung, welche nur vom Außenbereich zugänglich ist und momentan als Hausmeisterwohnung genützt wird. Die Appartements sind größtenteils mit Balkon, Bad und Küche ausgestattet. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoß befinden sich ein Fitnessraum und ein Wellnessraum. Das Dachgeschoß ist noch erweiterbar. Für die Kulinarik sorgt das hauseigene Restaurant mit separatem Stüberl, einer großen gut ausgestatteten Küche inkl. Lager und Kühlräume. Auch für Hochzeiten und diverse Feiern sind die Räumlichkeiten bestens geeignet, der Saal ist überdies mit einer Bühne ausgestattet. In einem Anbau befindet sich eine Bar, welche vor kurzem wieder revitalisiert wurde. Für Kinder gibt es Indoor wie Outdoor zahlreiche Spielmöglichkeiten und einen Streichelzoo. Somit ideal für Familien mit Kindern, Erholungssuchende und Aktivurlauber! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Das Objekt ist in Aufbereitung. Senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Nach Fertigstellung senden wir Ihnen umgehend die Unterlagen zu.... [Mehr]