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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 44,8m² / 2 Zimmer
€ 8.370,54 / m²
#möbliert
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1902 vereint historischen Flair mit urbanem Lebensgefühl. Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Wiens in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Über das elegante Entrée des stilvollen Gebäudes gelangen Sie in die gepflegte Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren mit viel Anspruch an Qualität saniert und präsentiert sich in modernem, stilvollem Wohnambiente. Über den zentralen Vorraum sind alle Räume begehbar. Der großzügige Wohnraum verfügt über eine hochwertige, offene Küche, die sich nahtlos in den Raum fügt. Im hofseitigen Schlafzimmer finden Sie den idealen Platz für entspannte Stunden. Das geschmackvolle Bad ist mit einer geräumigen Walk-in-Dusche und einem Bidet ausgestattet; die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken. Über Ihr Smartphone steuern Sie bequem von überall den elektronischen Türöffner (NUKI) sowie die Raumtemperatur per tado°-App. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die hochwertigen Wohnkomfort in zentraler Lage und das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Raumaufteilung Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche Separate Toilette Vorraum Ausstattung Gasetagenheizung Syncro Parquet NUKI - elektronischer Türöffner tado° - Steuerung der Raumtemperatur Lage Das belebte Viertel am unteren Abschnitt der Gumpendorfer Straße, in der Nähe des Naschmarkts und des 1. Bezirks, überzeugt durch eine pulsierende, trendige Atmosphäre. Zahlreiche kleine Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés darunter das Phil, das Café Sperl und das Top Kino mit seinem modernen Barbereich laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten erhöht die Lebensqualität dieser Adresse noch weiter. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: In Gehweite befinden sich die U2-Station Museums Quartier sowie die Buslinie 57A, und weitere Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie ebenfalls bequem. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 33,97m²
€ 9.714,45 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Willkommen in der modernen 2-Zimmer-Wohnung im renomierten Wohnkomplex Triiiple. Mit 34 m² Wohnfläche und einem 13 m² Balkon bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lifestyle. Die Wohnung ist bereits möbliert, ausgestattet mit Sofa, Esstisch, Bett, Einbauküche und Schrank im Schlafzimmer, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Raum für Entspannung und Sonnenstunden bietet. Besonders beeindruckend ist das repräsentative Eingangsportal der Wohnanlage, das ein stilvolles Willkommen vermittelt und den hohen Standard des Komplexes unterstreicht. Der Wohnkomplex Triiiple zeichnet sich durch hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen aus: Ein Rooftop-Pool mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt lädt zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während direkt neben dem Gebäude Grillmöglichkeiten für gemütliche Abende mit Familie und Freunden zur Verfügung stehen. Zusätzlich gibt es Fitnessmöglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Gemeinschaftsräume für Begegnungen und eine Restaurantfläche direkt im Erdgeschoss. Die Lage ist unschlagbar: Direkt neben dem Gebäude befinden sich Billa und Trafik, sodass alltägliche Einkäufe bequem erledigt werden können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der wichtigsten Hotspots Wiens. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit umfangreichen Annehmlichkeiten suchen, und eignet sich gleichzeitig ideal als Kapitalanlage oder zur Vermietung. Triiiple verbindet urbanes Lebensgefühl mit durchdachtem Design und nachhaltiger Architektur hier wohnen Sie nicht nur, Sie genießen Lifestyle auf höchstem Niveau. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN helle Wohnbereiche, die mit ihrer warmen und angenehmen Atmosphäre überzeugen Parkettboden in den Wohnbereichen für ein warmes Wohngefühl Große ausgestattete Einbauküche Komfortables, helles Badezimmer mit Dusche Attraktive Lage im 3. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Bad mit WC, Einbauküche, helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche. LAGE Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen und gut angebundenen Lage des 3. Bezirks. Nur wenige Schritte entfernt stehen zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen zur Verfügung, wodurch man rasch das Stadtzentrum sowie umliegende Bezirke erreicht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet damit eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Trotz der zentralen Infrastruktur ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von einer entspannten Nachbarschaft, was ein behagliches und angenehmes Wohnen ermöglicht. In der Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung darunter die Straßenbahnlinien 18, die U-Bahn-Linien U3 sowie mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an den gesamten 3. Bezirk und das Stadtzentrum gewährleisten. KONDITIONEN Kaufpreis: € 330.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Vertragserrichtung + Barauslagen + Notar Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Agnieszka Deren unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden, Traunsee / 83,98m² / 3 Zimmer
€ 4.751,13 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 8: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,98m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur ca. 6,09m² großen Loggia. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich werden die Wohn- und Schlafräume mit dezentralen Lüftungsgeräten zur optimalen Frischluftversorgung ausgestattet.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
Optimale 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia und Garagenplatz in Gmunden zu verkaufen!
€ 339.000,-
4810 Gmunden, Traunsee / 70,42m² / 3 Zimmer
€ 4.813,97 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 10: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,42m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche (Waschmaschinenanschluss in Küche) - 2x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur ca. 4,95m² großen Loggia. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich werden die Wohn- und Schlafräume mit dezentralen Lüftungsgeräten zur optimalen Frischluftversorgung ausgestattet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 6.753,85 / m²
#hell
BEFRISTET GEBÜHRENBEFREIUNG - Voraussetzung: Nutzung als Hauptwohnsitz Wer aktuell den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, profitiert in Österreich von einem attraktiven staatlichen Bonus: Die befristete Gebührenbefreiung macht den Immobilienkauf spürbar günstiger – allerdings nur noch bei Kaufverträgen mit einem Abschluss bis zum 30.06.2026.Ihre finanziellen Vorteile im Überblick: 0 % Grundbuchseintragungsgebühr (statt 1,1 %) 0 % Pfandrechtseintragungsgebühr (statt 1,2 %) dies gilt für die ersten € 500.000,– der Bemessungsgrundlage. Bis zu € 10.079 Ersparnis WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IM MALERISCHEN 19. BEZIRK VON WIEN! DIESE CHARMANTE WOHNUNG MIT EINER GROSSZÜGIGEN FLÄCHE VON 65 M² BIETET IHNEN NICHT NUR EIN BEHAGLICHES WOHNERLEBNIS, SONDERN AUCH DIE MÖGLICHKEIT, IHRE WOHNRÄUME INDIVIDUELL ZU GESTALTEN. HIGHLIGHTS: flexible Raumgestaltungsehr gute Ausstattungnahe Obkirchermarktsehr gute Anbindung und Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder inspirierendes Home-Office – hier können Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Wünschen umsetzen. Die flexiblen Raumgestaltungen ermöglichen es Ihnen, die Wohnung an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Fliesen, Deckenstuck und Fischgrätparkett aus Eiche sorgen für ein elegantes Ambiente und ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist – perfekt für einen stressfreien Start in den Tag oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die liebevollen Stuckelemente, die den Räumen einen Hauch von Wiener Eleganz verleihen und dem Gesamtbild eine besondere Note geben. AUFTEILUNG: Wohnbereich 2 weitere Zimmer Badseparate Toilette Ausstattung: Badezimmer: Doppelwaschtisch, Badewanne, Walk in Dusche, neue Vaillant Brennwerttherme Feinsteinzeug, Fliesen im Carrara Mamor Design Fußbodenheizung Deckenstuck Eichen-Fischgär-Parkettsep. Toilette mit Handwaschbecken PREISE: Kaufpreis Wohnung: EUR 439.000, Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt, KÄUFERRROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, diese bezaubernde Wohnung in Wien zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Stil, Komfort und Lebensqualität überzeugen: Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 41,68m² / 1,5 Zimmer
€ 4.774,47 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Kaisermühlen im 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte Etagenwohnung im 4. Liftstock überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnlage und attraktiven Zusatzvorteilen – ideal für Eigennutzer sowie Anleger. Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 41,68 m² • Loggia: ca. 4,87 m² • Zimmer: 1 • Stockwerk: 4. Liftstock • Böden: Fliesen & Parkettböden • Küche: Moderne Einbauküche • Sanitär: Badezimmer mit Badewanne, separates WC • Keller: ca. 6 m² (Kellerabteil Nr. 17) • Kaufpreis Wohnung: 199.000 € • Anteile Hausbesorgerwohnung: ca. 12.000 €Mit einer Wohnfläche von ca. 41,68 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit 4,87 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das großzügige Vorzimmer ermöglicht den zentralen Zugang zu allen Räumen und unterstreicht den praktischen Grundriss der Wohnung. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat ausgeführt ist – ein zusätzlicher Komfort im täglichen Leben. Die ruhige Ausrichtung der Wohnung garantiert ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Haus befindliche, vermietete Hausbesorgerwohnung (Top 1). Als Eigentümer sind Sie mit 4,1 % daran beteiligt. Die daraus generierten Mieteinnahmen fließen in die Reparaturrücklage der Liegenschaft und tragen somit aktiv zur Werterhaltung und langfristigen Stabilität des Gebäudes bei – ein attraktiver Mehrwert, insbesondere für Anleger. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum sowie gepflegte Allgemeinflächen. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof stehen PKW-Abstellplätze zur Verfügung, deren Vergabe über die Hausverwaltung mittels Vormerkliste erfolgt. Die Lage in Kaisermühlen zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 22. Bezirks. Die nahegelegene Donauinsel sowie das Gänsehäufel bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien befinden sich in Gehweite, die U-Bahn-Linien U1 und U2 sind schnell erreichbar und bringen Sie in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz und die Autobahn. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, zusätzlichem Freiraum durch die Loggia sowie einem besonderen Investment-Plus durch die Beteiligung an der vermieteten Hausbesorgerwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.913,04 / m²
#Kellerabteil #Versteigerung
Wohnung Nr. 4 im 1. OG (Lift vorhanden), 69,25 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern, Bad, WC, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer, nebst Kellerabteil (4 m² Nfl.), Bj. 1993 Verkehrswert: 339.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 79,12m² / 3 Zimmer
€ 2.654,20 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Design und höchsten Wohnkomfort in idealer Lage vereint. Diese elegante Stadtwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl in jedem Winkel. Im Zentrum von Wolfsberg gelegen, bietet die Wohnung zwei ruhige Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder entspannte Momente mit Blick ins Freie. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für natürliches Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage und eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit Qualität verbinden möchten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und der Bahnhof – sind fußläufig erreichbar. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Perfekte Stadtlage im Zentrum • Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer • Offen und heller Wohn/Essbereich • Badezimmer & WC getrennt • Durchdachter Grundriss • Perfekte Anlage • Top Anbindung Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 83m² / 3 Zimmer
€ 6.506,02 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und modern gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihr elegantes Ambiente und die hochwertige Ausstattung. Besonderheiten: **Frisch renoviert mit hochwertigen Materialien** **Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen** **Modernes und gemütliches Ambiente** **Terrasse für entspannte Stunden im Freien** **Private Parkmöglichkeit direkt am Objekt** **Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur** Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles höchsten Wohnkomfort bietet. Dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und mit neuen Bodenbelägen in allen Zimmern ausgestattet. Modern und zeitlos – so präsentiert sich Ihr neues Zuhause, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Gemütlichkeit bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet genügend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Hobbyköche. Hier finden Sie neben hochwertigen Elektrogeräten auch ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, der zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu präsentieren! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 97m² / 4,5 Zimmer
€ 6.690,72 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil
Altbaucharme trifft perfekte Lage – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung nahe Prater & Augarten Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock überzeugt durch ihren perfekten Grundriss, klassischen Altbaucharme und eine Toplage nahe Prater und Augarten. Großzügige Räume, edler Fischgrätparkett und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. HIGHLIGHTS:• Wunderschöner klassischer Fischgrätparkett in allen Wohnräumen • Perfekt geschnittener Grundriss mit vier großzügigen Zimmern • Separate, voll ausgestattete Küche • Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien • Großes Badezimmer plus zusätzliche separate Toilette Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Vier geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der klassische Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die separate, voll ausgestattete Küche schafft zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohn- und Essbereichs. Ein großes Badezimmer inklusive WC sowie eine weitere separate Toilette sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. HARD FACTS: Kaufpreis: € 649.000,- Wohnfläche: 97 m² + 2,3 m² Balkon Zimmer: 4 plus Küche Stockwerk: 1. Stock mit Lift Baujahr: ca. 1890 Betriebskosten inkl. USt.: € 328,65 (inkl. Rücklage) Kellerabteil & Fahrradraum: JAWohnen zwischen Prater und Augarten – Natur und Stadt perfekt vereint Die Lage dieser Wohnung zählt zu den besonders begehrten Wohngegenden Wiens. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Wiener Prater – einer der größten und schönsten Stadtparks der Welt. Weite Wiesen, idyllische Wälder und zahlreiche Wege bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Ebenso schnell erreichen Sie den Augarten mit seinen beeindruckenden barocken Gartenanlagen – ein beliebter Ort zum Entspannen und Genießen. Trotz der vielen Grünflächen wohnen Sie hier äußerst zentral: Die Wiener Innenstadt ist mit der Straßenbahn in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit zahlreichen Verbindungen in alle Richtungen der Stadt. Perfekte Infrastruktur für Ihre Mobilität: U-Bahn: U1, U2 – Praterstern Schnellbahn: mehrere S-Bahn Linien am Praterstern Buslinien: 175, 5B Straßenbahnlinien: O, 5Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Lage besonders lebenswert. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei eine geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6292 Finkenberg
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
€ 450.000,-
6292 Finkenberg / 62,5m² / 3 Zimmer
€ 7.200,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes zwischen Mayrhofen und Finkenberg. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon und wird zum Kaufpreis von 450.000 € angeboten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung bietet drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 64,36m² / 2 Zimmer
€ 8.079,55 / m²
Stilvolles Wohnen im Stadtpalais Newaldhof! Denkmalgeschützt! 2-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme! Das Stadtpalais, Newaldhof; Zum Schäfer; Zum goldenen Ochsen wurde in Jahr 1828 vom Stadtbaumeister Carl Högl für Josefa Gräfin von Thurn erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das Haus besitzt ein besonders elegantes Vestibül welches über sieben originale Fresken und zwei Deckenfresken von Adalbert Franz Seligmann aus dem Jahr 1893 verfügt. Diese wurden hochwertig restauriert. Die gegliederte Fassade des Hauses mit stark betonten Fensterbekrönungen verfügen über dreiachsige Seitenrisalite und Dreiecksgiebel. Dies Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine Gesamtfläche von 64,36 m². Der Zustand der Wohnung ist hervorragend, das diese soeben umfassend saniert wurde. Neue Fußböden wurden verlegt, wobei ein Vollholz-Fischgrät-Parkett im originalgetreuen Stil mit modernem Eiche-Natur-Touch zum Einsatz kam. Alle Fenster und Türen wurden hochwertig von Tischlerhand überarbeitet und erstrahlen in neuem Glanz. Liegenschaft und Ausstattung Der Vorraum bietet Platz für eine kleine Garderobe und verfügt über ein separates Gäste-WC. Anschließend gelangt man in die Küche, welche einen eigenen Raum bildet und ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung bietet. Direkt an die Küche angeschlossen liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, großzügiger Dusche, zwei eleganten Spiegeln und einem Bereich für die Waschmaschine inklusive Anschluss. Die Küche öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Essen bietet. Angrenzend befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das einen komfortablen Rückzugsort schafft. Raumaufteilung Vorraum Separates WCKüche Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos KI-generierte Visualisierungen darstellen. Hinweis: Aufgrund der Bestimmungen bzgl. des Denkmalschutzes kommt es zu einer begünstigten Situation hinsichtlich der Mietzinsbildung (angemessener Mietzins). Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden! Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
