Suchergebnisse für "wohnung stilvoll und gemütlich kaufen"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1110 Wien
HELL, GEMÜTLICH & GUT VERMIETET – GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SIMMERING ZU KAUFEN!
€ 220.000,-
1110 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.793,10 / m²
#Balkon
HELL, GEMÜTLICH & GUT VERMIETET – GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SIMMERING ZU KAUFEN! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Grillgasse überzeugt durch ihre zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit rund 58 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause – ideal für Singles, Paare oder Anleger. Über den Vorraum gelangt man in das separate WC mit Handwaschbecken sowie in das großzügige Wohnzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und durch viel Tageslicht besticht. Von hier aus führen zwei Wege weiter: auf der einen Seite in das Schlafzimmer, das zur ruhigen Seitengasse orientiert ist und über einen kleinen Balkon verfügt – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Moment frischer Luft. Auf der anderen Seite gelangt man in die gepflegte Küche, von der aus das Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster erreichbar ist – ein angenehmes Detail, das Licht und Frischluft garantiert. Ein Lift, ein Kellerabteil sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof sind vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet (noch ca. 2 Jahre) und eignet sich somit hervorragend als Anlegerwohnung. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKca. 58 m² Wohnfläche2 Zimmer Küche mit Zugang zum Badezimmer (Dusche, Bidet, Fenster) Separates WC mit Handwaschbecken Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof Schlafzimmer zur Seitengasse mit kleinem Balkon3. Liftstock Helle, freundliche Atmosphäre Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Derzeit vermietet – ideale Anlegerwohnung LAGE & INFRASTRUKTURDie Grillgasse liegt im beliebten 11. Bezirk – Simmering und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Restaurants, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (U3, Straßenbahnlinien 6 und 71, Busse) sind schnell erreichbar. Dank der ruhigen Lage abseits der Hauptstraße und der guten Anbindung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Wahl. KOSTENKaufpreis: € 220.000,-Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 80,83m² / 3,5 Zimmer
€ 4.936,29 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell
Ihr neues Zuhause in 1120 Wien! Die Kurzinformation für eilige Leser: helle, moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoß (Lift vorhanden) Nutzfläche von rund 80,83 m²bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer inkl. Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und separatem WCgemütlicher Balkon mit rund 12,50 m² Klimaanlagen im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer Gegensprechanlage vorhandenmanuelle Innenjalousienzugeordnetes Kellerabteil Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung befindet sich in Wien Meidling und überzeugt durch das helle, freundliche Raumkonzept, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit dem Lift gelangen Sie in das Dachgeschoß. Vom Flur aus befindet sich rechterhand das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Wanne, direkt daneben das separate WC. Anschließend steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Linkerhand gelangen Sie in ein Kabinett (welches derzeit als Büro genutzt wird), geradeaus befindet sich das Schlafzimmer mit Schrankraum. Das helle, einladende Wohnzimmer verfügt über eine moderne Küche und einen Essbereich. Von hier aus ist das Kinderzimmer begehbar, welches (genauso wie das Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem netten Balkon - hier können Sie ganz entspannt Ihre warmen Sommertage genießen! Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt. Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Auto: Südosttangente (A23) über die Inzersdorf-Anschlussstelle: ca. 10 Minuten Bus: Linie 12A, 59A, N8Schnellbahn: Linie 18, 62U-Bahn: U4: Meidling Hauptstraße (etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt) U6: Gumpendorfer Straße Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%) ! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3571 Gars
3571 Gars am Kamp / 2 Zimmer
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Sie suchen eine gemütliche Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Dann ist diese Immobilie in Gars am Kamp genau das Richtige für Sie! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre Zimmeraufteilung und Ausrichtung. Mit einer Nutzfläche von ca. 52,34 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen, Teppich- sowie PVC-Böden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und sämtliche, notwendige Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Eigentumswohnung. Weiters gehört zu der Wohnung ein eigener Kfz-Abstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die schöne Wohnung teilt sich auf in: Vorraum (ca. 8,2 m²) Abstellraum (ca. 3,08 m²) WC (ca. 1,38 m²) Badezimmer (ca. 4,29 m²) offenes Wohn-Esszimmer mit Küche (ca. 22,01 m²) Schlafzimmer (ca. 13,38 m²) Aktuell sind laut der letzten Eigentümerversammlung keine größeren Sanierungen geplant. Aktueller Stand der Reparaturrücklage am Gebäude beträgt € 131.318,46 (Stand per 31.12.2024) Zur weiteren Nutzung stehen auch folgende Allgemeinflächen zur Verfügung: Fahrradraum Trockenraum Allgemein Lagerraum Müllsammelplatz Gemeinschaftsgarten Bonus für Kaufinteressenten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ Abstellplatz. (Nr. 2) Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung und das Kellerabteil werden generell teilmöbliert übergeben. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die angeschlossene Waschmaschine im Badezimmer verbleibt in der Wohnung. Gebäudeinfrastruktur: Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwassererzeugung im Badezimmer erfolgt ebenfalls durch die vorhandene Gas-Etagenheizung. Zusätzlich umfasst der vorhandene Warmwasserspeicher eine Kapazität von 100 Liter. Aufgrund der mehrfach verglasten Kunststofffenster, der Wohnungsausrichtung nach Süden und der hervorragenden Thermik durch die unterhalb beheizten Wohnungen sind die Heizkosten dementsprechend niedrig. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen. Das Gebäude verfügt über keinen Personenaufzug. Überzeugt Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113108access Key=67fb Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
Stilvoll Wohnen im WOHNPARK AM POSCHENHOF
€ 285.170,-
4840 Vöcklabruck / 59,41m² / 2 Zimmer
€ 4.800,03 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Stilvolles Wohnen mit Weitblick: Ihre neue Traumwohnung Top 2 Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – einem Wohnprojekt, das modernes Leben mit exklusivem Wohnkomfort in Einklang bringt. Inmitten einer der beliebtesten Wohngegenden von Vöcklabruck entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die hier präsentierte Wohneinheit Top 2 befindet sich im Haus A des Projekts und vereint geschmackvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität. Umgeben von grüner Natur und mit einem herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse, genießen Sie hier eine Wohnqualität, die inspiriert und entspannt zugleich. Der Wohnpark besteht aus drei harmonisch geplanten Wohnhäusern (Haus A, B und C), die jeweils 14 barrierefreie, hochwertig ausgestattete Wohnungen beherbergen. Die Top 2 beeindruckt mit einer optimal genutzten Wohnfläche von 59,41 m² sowie einem großzügigen Balkon mit 16,33 m² – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie schöpfen können. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung ist ideal ausgerichtet und lässt durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht herein, was eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Ob als stilvoller Rückzugsort, gemütliches Zuhause oder wertbeständige Investition – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Lage. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • Wohnbauförderung möglich • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 89,78m² / 3 Zimmer
€ 6.114,95 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell #möbliert
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur – hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren – sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 6. Bezirks dar. ©Bilder aus Adobe Stock Top 36 im 1. Dachgeschoß Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem charmanten Stilaltbau im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand und punktet mit einem schönen Blick über die Dächer Wiens. Sie wird voll möbliert übergeben – eine ideale Option für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Die Räumlichkeiten vereinen den historischen Charakter der Wiener Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort – perfekt für Liebhaber stilvoller Altbauwohnungen. Raumaufteilung: großzügiger Vorraumseparate Küche3 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Badezimmer mit Badewanneseparate Toilette Die Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Wohnsitz oder als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <325m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <575m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <325m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 79,74m² / 3 Zimmer
€ 4.000,50 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Dornbirn! Diese charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre großartige Lage und den gemütlichen Charakter. Diese Wohnung befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Dornbirn und wurde im Jahr 1970 erbaut. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² und eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die es Ihnen ermöglicht, Ihre kulinarischen Kreationen in einem funktionalen Umfeld zuzubereiten. Der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die späten Sonnenstunden entspannt zu genießen. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein komfortables und harmonisches Wohnen wünscht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Highlights: • Lage, Lage, Lage - wenn Sie die Nähe zu der Stadt Dornbirn suchen, sind Sie hier genau richtig • Außenabstellparkplatz im Preis inkludiert • Bad mit Badewanne und Dusche • Großzügige Zimmerflächen • Keller und Parkplatz sind der Wohnung zugehörig Betriebskosten: ca. € 315,70 + € 88,00 Reparaturfondsanteil Stand Reparaturfonds: € 99.743,12 per 20.08.2025 zusätzlich Sparbuch: € 66.798,12 per 31.12.2024... [Mehr]
Haus kaufen in 3564 Schönberg
Stilvolles Anwesen in Schönberg am Kamp
€ 843.000,-
3564 Schönberg am Kamp / 260,7m² / 11 Zimmer
€ 3.233,60 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Inmitten der malerischen Landschaft von Schönberg am Kamp, direkt gegenüber dem traditionsreichen Schlosshotel, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Ein Ort, an dem man die Ruhe und Schönheit der Natur mit absoluter Privatsphäre genießen kann - und das nur wenige Schritte von der Kamp entfernt. Ein Haus mit Seele Dieses Anwesen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Nostalgische Details, großzügige Räume und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Stil verkörpert, schaffen ein unvergessliches Wohngefühl. Es eignet sich gleichermaßen als repräsentative Wohnimmobilie oder als liebevoll gestaltetes Feriendomizil für erholsame Wochenenden und Ferienzeiten. Highlights Wohnzimmer mit Erker und gemütlichem Kachelofen- ein Ort der Wärme und Geborgenheit Großes Esszimmer mit Kamin - perfekt für festliche Abende und gesellige Stundenzwei Küchen für kulinarische Vielfalt und praktische Nutzung Integrierte kleine Wohnung - ideal für Gäste, Personal oder Familienmitgliederdas romantische Blaue Zimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch) und angrenzendem Schlafzimmer Großes Schlafzimmer im Obergeschoß als Rückzugsort Badezimmer im Erdgeschoß mit italienischen Fliesen, Dusche und Waschtisch Sauna mit Ruheraum für Entspannung pur Weinkeller für Genießer - ideal zur Lagerung und Verkostung edler Tropfen Großer Raum im Keller mit Esstisch - perfekt für gesellige Runden Außenbereich Das Anwesen punktet durch seinen großzügigen, wunderschön angelegten Garten. Hier finden sich romantische Details wie ein Brunnen, klassische Statuen und eine elegante Sonnenuhr. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das weitläufige Grundstück mit eigener Zufahrt viel Platz für Gestaltung, Ruhe und Naturgenuss bietet. Für praktische Zwecke stehen zudem Autoabstellplätze zur Verfügung. Lage Das Objekt liegt in Oberplank, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Schönberg am Kamp im südöstlichen Waldviertel. Die Region ist geprägt von Weingärten, Wäldern und der reizvollen Landschaft des Kamptals. Durch die Kamptalstraße B34 sowie die Kamptalbahn ist eine gute Verkehrsanbindung nach Krems und ins Waldviertel gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Schönberg sowie in den umliegenden Orten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - vom Naturpark Kamptal - Schönberg über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Technische Details Das Haus wird via Elektroheizung beheizt. Ein Kachelofen und ein Kamin sorgen für zusätzliche Heizmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen. Der Dachboden bietet weiteren Raum für einen Ausbau der Wohnfläche. Sonstiges Die Einrichtung kann zusätzlich, nach Vereinbarung erworben werden. Fazit Einzigartig, romantisch und voller Charme: Dieses Anwesen in Schönberg am Kamp bietet ein unvergleichliches Wohn - und Lebensgefühl. Ob als stilvolle Wohnimmobilie oder als exklusives Freizeitdomizil - es verbindet Eleganz, absolute Ruhelage und ein liebevoll gestaltetes Ambiente zu einem wahren Juwel. Kontakt Bitte kontaktieren Sie mich für alle Ihre Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3562 Schönberg
Stilvolles Anwesen in Schönberg am Kamp
€ 843.000,-
3562 Schönberg am Kamp / 260,7m² / 11 Zimmer
€ 3.233,60 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Inmitten der malerischen Landschaft von Schönberg am Kamp, direkt gegenüber dem traditionsreichen Schlosshotel, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Ein Ort, an dem man die Ruhe und Schönheit der Natur mit absoluter Privatsphäre genießen kann - und das nur wenige Schritte von der Kamp entfernt. EIN HAUS MIT SEELE Dieses Anwesen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Nostalgische Details, großzügige Räume und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Stil verkörpert, schaffen ein unvergessliches Wohngefühl. Es eignet sich gleichermaßen als repräsentative Wohnimmobilie oder als liebevoll gestaltetes Feriendomizil für erholsame Wochenenden und Ferienzeiten. HIGHLIGHTS * Wohnzimmer mit Erker und gemütlichem Kachelofen- ein Ort der Wärme und Geborgenheit * Großes Esszimmer mit Kamin - perfekt für festliche Abende und gesellige Stunden * zwei Küchen für kulinarische Vielfalt und praktische Nutzung * Integrierte kleine Wohnung - ideal für Gäste, Personal oder Familienmitglieder * das romantische Blaue Zimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch) und angrenzendem Schlafzimmer * Großes Schlafzimmer im Obergeschoß als Rückzugsort * Badezimmer im Erdgeschoß mit italienischen Fliesen, Dusche und Waschtisch * Sauna mit Ruheraum für Entspannung pur * Weinkeller für Genießer - ideal zur Lagerung und Verkostung edler Tropfen * Großer Raum im Keller mit Esstisch - perfekt für gesellige Runden AUSSENBEREICH Das Anwesen punktet durch seinen großzügigen, wunderschön angelegten Garten. Hier finden sich romantische Details wie ein Brunnen, klassische Statuen und eine elegante Sonnenuhr. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das weitläufige Grundstück mit eigener Zufahrt viel Platz für Gestaltung, Ruhe und Naturgenuss bietet. Für praktische Zwecke stehen zudem Autoabstellplätze zur Verfügung. LAGE Das Objekt liegt in Oberplank, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Schönberg am Kamp im südöstlichen Waldviertel. Die Region ist geprägt von Weingärten, Wäldern und der reizvollen Landschaft des Kamptals. Durch die Kamptalstraße B34 sowie die Kamptalbahn ist eine gute Verkehrsanbindung nach Krems und ins Waldviertel gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Schönberg sowie in den umliegenden Orten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - vom Naturpark Kamptal - Schönberg über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. TECHNISCHE DETAILS Das Haus wird via Elektroheizung beheizt. Ein Kachelofen und ein Kamin sorgen für zusätzliche Heizmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen. Der Dachboden bietet weiteren Raum für einen Ausbau der Wohnfläche. SONSTIGES Die Einrichtung kann zusätzlich, nach Vereinbarung erworben werden. FAZIT Einzigartig, romantisch und voller Charme: Dieses Anwesen in Schönberg am Kamp bietet ein unvergleichliches Wohn - und Lebensgefühl. Ob als stilvolle Wohnimmobilie oder als exklusives Freizeitdomizil - es verbindet Eleganz, absolute Ruhelage und ein liebevoll gestaltetes Ambiente zu einem wahren Juwel. KONTAKT Bitte kontaktieren Sie mich für alle Ihre Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://roemer-real.service.immo/registrieren/de] - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 33,47m² / 1 Zimmer
€ 6.722,44 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen stilvollen und gemütlichen Zuhause . Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung -Erstbezug nach Generalsanierung im 15. Wiener Gemeindebezirk, wurde im April 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail frisch renoviert. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift und vereint modernen Wohnkomfort mit elegantem Design. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine komplette Möblierung mit stilvollen, handverlesenen Designermöbeln. Perfekt geeignet für Singles, Berufspendler , trendige Stadtwohnung oder als Wertanlage. Ausstattung im Detail; Wohn-/Schlafraum: ca 22,06m² Helles, großzügiges Zimmer mit hochwertigem Weitzer Parkettboden, Einbaumöbeln, gemütlichem Schlafbereich, stilvoller Couch , ein Essbereich inkl.vier Esszimmerstühle und modernem Beleuchtungskonzept. Küche und Vorraum: ca.6,63m² Küchenzeile mit hochwertigen Geräten (inkl. Kühlschrank, Induktionsherd, Dunstabzug, Backrohr), Spüle aus Edelstahl, viel Stauraum Vorraum: Gardarobe inkl. Spiegel Badezimmer, WC: ca. 3,58m² Modern verfliest -Marazzi Fliesen mit Ebenerdiger Glasdusche, Design-Waschtisch, Spiegel mit LED-Beleuchtung , WC Abstellraum: ca.1,20 Weitere Highlights: Fußbodenheizung Neue Kunststoff Fenster 3 fach verglast Hochwertige Vorhänge und Rollos Kellerabteil inklusive Im Haus wurde frisch das Dachgeschoss ausgebaut, sowie die Fassade und vor kurzem auch das komplette Stiegenhaus saniert. Lage & Infrastruktur; Das Objekt liegt im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus, einem der dynamischsten Bezirke Wiens mit perfekter Anbindung . Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Station U3 Johnstraße, Straßenbahnlinien 49 und 10, sowie zahlreiche Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Billa, Hofer), Cafés, Bäckereien und trendige Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Auer-Welsbach-Park oder Schönbrunn ist schnell erreichbar ? ideal zum Joggen oder Entspannen. Mit dem Rad oder den Öffis sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt, der Mariahilfer Straße oder beim Westbahnhof Diese Wohnung bietet ein perfektes Gesamtpaket aus Stil, Komfort und urbanem Lifestyle. Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Lageexpose zu. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 6.753,85 / m²
#hell
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IM MALERISCHEN 19. BEZIRK VON WIEN! DIESE CHARMANTE WOHNUNG MIT EINER GROSSZÜGIGEN FLÄCHE VON 65 M² BIETET IHNEN NICHT NUR EIN BEHAGLICHES WOHNERLEBNIS, SONDERN AUCH DIE MÖGLICHKEIT, IHRE WOHNRÄUME INDIVIDUELL ZU GESTALTEN. HIGHLIGHTS: flexible Raumgestaltungsehr gute Ausstattungnahe Obkirchermarktsehr gute Anbindung und Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder inspirierendes Home-Office – hier können Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Wünschen umsetzen. Die flexiblen Raumgestaltungen ermöglichen es Ihnen, die Wohnung an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Fliesen, Deckenstuck und Fischgrätparkett aus Eiche sorgen für ein elegantes Ambiente und ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist – perfekt für einen stressfreien Start in den Tag oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die liebevollen Stuckelemente, die den Räumen einen Hauch von Wiener Eleganz verleihen und dem Gesamtbild eine besondere Note geben. AUFTEILUNG: Wohnbereich 2 weitere Zimmer Badseparate Toilette Ausstattung: Badezimmer: Doppelwaschtisch, Badewanne, Walk in Dusche, neue Vaillant Brennwerttherme Feinsteinzeug, Fliesen im Carrara Mamor Design Fußbodenheizung Deckenstuck Eichen-Fischgär-Parkettsep. Toilette mit Handwaschbecken PREISE: Kaufpreis Wohnung: EUR 439.000, Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt, KÄUFERRROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, diese bezaubernde Wohnung in Wien zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Stil, Komfort und Lebensqualität überzeugen: Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 80,89m² / 3,5 Zimmer
€ 3.449,13 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk vereint zeitloses Design, optimale Raumaufteilung und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Investition hier erwartet Sie eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt. Die Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,89 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank der zentral begehbaren Räume bietet sie ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept, ideal für Paare, WGs, Familien oder Anleger. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert bzw. erneuert, dabei wurden Elektrik, Heizung, Fliesen in Bad, WC und Küche sowie sämtliche Fenster mit zweifacher Verglasung erneuert. Es wurden auch außenliegende Rollläden installiert, welche einen idealen Sichtschutz bieten. Das Ergebnis: Ein stilvolles, energieeffizientes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und gepflegtem Erscheinungsbild. Die Akonto-Zahlungen für Heiz- & Warmwasserkosten betragen aktuell 211,63€ und sind in den angegebenen Betriebskosten noch nicht enthalten Das großzügige Wohnzimmer besticht durch Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Die separate, modern ausgestattete Küche bietet viel Platz für Kochliebhaber und punktet mit zeitgemäßer Einrichtung und klarer Raumstruktur. Zwei weitere große Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet, das WC ist separat angelegt. Ein echtes Highlight ist die geräumige Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt ideal für den Start in den Tag oder gemütliche Abende mit Freunden. Ausstattung Neue Elektrik, Heizung und Fenster (2022) Außenliegende Rollläden in allen Räumen Separate, voll ausgestattete Küche Bad mit Dusche & separates WC Zentral begehbare Räume Geräumige Loggia Kellerabteil inklusive Wohnung kann teilmöbliert übergeben werden Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 10. Bezirks, einem der dynamischsten und beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind rasch erreichbar, wodurch Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Auch die nahegelegten Grünanlagen bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben, hier wohnen Sie urban und dennoch ruhig. Sonstiges Kaufpreis: € 295.000, Wohnfläche: 80,89 m² Zimmer: 3 Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 83m² / 3 Zimmer
€ 6.506,02 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und modern gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihr elegantes Ambiente und die hochwertige Ausstattung. Besonderheiten: **Frisch renoviert mit hochwertigen Materialien** **Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen** **Modernes und gemütliches Ambiente** **Terrasse für entspannte Stunden im Freien** **Private Parkmöglichkeit direkt am Objekt** **Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur** Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles höchsten Wohnkomfort bietet. Dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und mit neuen Bodenbelägen in allen Zimmern ausgestattet. Modern und zeitlos – so präsentiert sich Ihr neues Zuhause, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Gemütlichkeit bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet genügend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Hobbyköche. Hier finden Sie neben hochwertigen Elektrogeräten auch ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, der zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu präsentieren! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
