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OKWohnung kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 50m²
€ 2.580,- / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Neu sanierte Eigentumswohnung, 45 m2, zwei Gehminuten zum Hauptplatz, Hochparterre, Sonnenlage, nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne, man gelangt über nur 4 Stufen in die Wohnung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Arzt, Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle und Billafiliale sind wenige Gehminuten entfernt, Parkplatz direkt vor dem Eingang zu mieten möglich, ein nahegelegenes Erholungsgebiet zum Spazierengehen und Radfahren liegt in unmittelbarer Nähe, neu: Eingangstüre, Bad, WC, Küche, Fenster, elektrische Rollo, Parkettböden; Innentüren tlw. neu; Termin gerne unter: [Telefonnummer entfernt], provisionsfrei, GELEGENHEIT Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St.Veit
Sanierungsbedürftiges Geschäftshaus mit ca. 523 m² Bestandsfläche und Dachgeschoss-Ausbaupotenzial
€ 595.000,-
9300 St.Veit an der Glan / 523m² / 15 Zimmer
€ 1.137,67 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftiges Geschäftshaus mit ca. 523 m² Bestandsfläche und Dachgeschoss-Ausbaupotenzial 3 Stichpunkte zur Immobilie: • Sanierungsbedürftig! • Wohn- und Geschäftshaus • beliebte Gegend Detailliertere Informationen: Beschreibung der einzelnen Einheiten, 360 Grad Rundgang, Kosten, Grundriss, Bilder aller Einheiten, Grundriss eines eventuellen Umbaus etc. befinden sich im Exposé! kurzer Auszug: Dieses Geschichtsträchtige Wohn-und Geschäftshaus vor den Toren der Stadt St.Veit steht nun für Visionäre zur Verfügung! Mit einer Nutzfläche von insgesamten Nutzfläche von über 850m² lässt es Entwicklerherzen höher schlagen! Die aktuelle Wohn- und Geschäftsfläche beträgt ca. 523m². Teilweise unterkellert und mit Anschluss an das Fernwärmenetz bietet das Objekt Gestaltungsspielraum welcher sich ins unermessliche erstrecken lässt. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren renoviert und beherbergt ein gut ausgelastetes Restaurant. Die zweite Geschäftseinheit im EG ist sanierungsbedürftig. Im Obergeschoss des Objektes befinden sich (aktuell) vier getrennte und parifizierte Wohneinheiten (nicht vermietet- alle sanierungsbedürftig) Ein gewaltiger Dachboden mit ca. 305m² Nutzfläche steht ebenfalls zum Ausbau zur Verfügung. Die Vorteile bei diesem Objekt auf einen Blick: 1) Gestaltungsspielraum welcher unbegrenzbar ist 2) Parkplätze vor der Türe um die Geschäftslokale gut zu vermieten 3) Alles aus einer Hand! Sie sind der Herr über alles und entscheiden, keine weiteren Eigentümer in der Anlage 4) 1 Objekt kann sofort verpachtet werden und Einnahmen erzielen 5) Kein bestehender alter Mietvertrag! Aufteilung EG: • 2 Geschäftslokale (1es davon Sanierungsbedürftig) Aufteilung OG: • 4 Wohneinheiten (alle Sanierungsbedürftig) Dachboden: ca. 305m² (Ausbaufähig) Eine detaillierte Beschreibung, sowie alle zusätzlichen Informationen etc. befinden sich im Exposé! KP: € 595.000.- Energieausweis in Arbeit INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB- Eintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner!... [Mehr]
Wohnung mieten in 9300 Sankt Veit
9300 Sankt Veit an der Glan / 103m² / 3 Zimmer
€ 10,68 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Gemütliche Wohnung in zentraler Lage in St.Veit zu vermieten Wohnen mit Komfort, Ruhe und zentraler Lage Zur Vermietung gelangt eine schöne großzügige gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss - Dachgeschoß in zentraler Lage von St.Veit an der Glan. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine bereits eingerichtete Küche mit Elektrogeräten sowie die Möglichkeit, die großzügige Gartenfläche und eine Terrasse mitzubenutzen. Der großzügige Koch-Wohnbereich ist ein Highlight für diese Wohnung. Das Wohnhaus wurde schön renoviert, gedämmt und mit Fernwärme versehen. Die Außenstiege führt zum Obergeschoß mit zwei Wohneinheiten. Die Lage dieser Wohnung ist optimal! Sie wohnen im Grünen und sind doch sehr zentral zum Stadtkern, zu den Geschäften, den Verkehrs- Schul- und Arbeits- aber auch Freizeitmöglichkeiten. In der Miete von € 1.100, sind € 840, für Warmmiete und Parkplatz enthalten sowie € 260, für Betriebs- und Heizkosten enthalten. Der Strom wird mit den Mietern verrechnet. Ein Carport kann um € 60, , eine Garage um Euro 70, angemietet werden. Die Wohnung bietet: Küche mit großzügigem Wohnraum zwei Schlafzimmer Schöner Eckverbau in der Küche mit viel Platz sowie Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC extra Abstellraum Vorraum Parkplatz Kurz zusammengefasst: Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit großzügigen Freiflächen und praktischer Ausstattung verbinden möchten. Wünschen Sie eine andere Wohnungsgröße, Fragen Sie uns nach weiteren Wohnmöglichkeiten. Interesse? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Wohnung machen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 150m² / 9 Zimmer
€ 14,13 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Praxis in perfekter Stadt-Lage Die Kirchgasse Nr. 13 befindet sich direkt an der südlichen historischen Stadtmauer und ist einerseits über die Postgasse und andererseits über die Sudetengasse zu erreichen. Parkmöglichkeiten Parkplätze für Ihre Patienten/innen befinden sich direkt an der Ossiacher Bundesstraße (Kurzparkzone, 50 Cent für die ersten 1,5 Stunden!), weiters stehen die drei städtischen Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter/innen am "BKS-Parkplatz" Parkplätze zu mieten (Schrankenanlage). Direkt neben der angebotenen Praxisfläche befindet sich seit einigen Jahren die Chirurgie-Praxis von Frau Dr. Schneider. Barrierefreiheit Die heute notwendige barrierefreie Zugang ist zu 100 % vorhanden (stufenfrei, neuer moderner Personenaufzug)! Die Räumlichkeiten Die Räumlichkeiten haben im aktuellen Zustand eine Gesamtfläche von rund 150 m². Die Praxis wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und hat daher eine dementsprechende technische Top-Ausstattung! - In drei nebeneinander aufgereihten Behandlungsräumen stehen alle notwendigen Anschlüsse für die entsprechenden Behandlungs-Stühle sowie die vorhandenen Praxismöbel zur Verfügung. Gegenüber befinden sich drei Räume für Technik, Labor, Röntgen etc. sowie ein Büro mit anschließendem Bad und WC zur Verfügung. Großzügig und geräumig ist der Eingangsbereich mit Empfang und dem davor befindlichen Wartebereich für die Patienten."Hinter" dem Empfang befindet sich ein kleines Lager sowie das Mitarbeiter/innen-WC, an der Vorderseite das Patienten-WC sowie ein separates Bad für die Zahnreinigung. Unter "Pläne" bzw. "Dokumente" finden Sie den Grundrissplan. Miete / Betriebskosten / Nebenkosten Die aktuelle Höhe der Miete, der Betriebskosten inklusive Lift, das aktuelle Heizkosten-Akonto sowie die Nebenkosten finden Sie auf der Seite 1 unserer Objektbeschreibung. An Nebenkosten fallen 3 Bruttomieten an Kaution (Hinterlegung), 3 Bruttomieten plus 20 % MwSt. an Provision sowie die gesetzliche Vergebührung des Mietvertrages an. Beziehbar ist die Praxis nach Vereinbarung. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns ein Email! Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 81m² / 3 Zimmer
#Terrasse #hell #ruhig
Diese attraktive Eigentumswohnung in der Zenswegerstraße vereint angenehmes Wohnen mit einem besonderen Highlight: einer außergewöhnlich großzügigen, südseitig ausgerichteten Dachterrasse mit rund 40 m². Auf ca. 81 m² Nutzfläche erwartet Sie ein helles, großzügiges Zuhause in einer im Jahr 2008 errichteten Wohnanlage. Diese individuell und hochwertig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und überzeugt bereits beim Betreten mit einem großzügigen und offenen Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Fläche optimal, sodass kaum ungenutzte Verkehrsflächen entstehen und die Großzügigkeit in sämtlichen Bereichen der Wohnung erhalten bleibt. Die Räume sind zentral begehbar und fügen sich zu einem harmonischen und zugleich alltagstauglichen Wohnkonzept zusammen. Schon im ca. 5,20 m² großen Vorraum eröffnet sich durch eine Glastür der Blick in die großzügige Wohnküche mit ca. 30,16 m². Der Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben. Die hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten ist bereits integriert und wird gemeinsam mit der Wohnung übergeben. Von hier aus führt der Weg direkt hinaus auf die außergewöhnlich großzügige, nahezu quadratische Dachterrasse mit ca. 39,60 m². Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Rund 20,72 m² der Terrasse sind mit einer Glasüberdachung versehen und ermöglichen dadurch eine vielseitige Nutzung. Von der Wohnküche aus sind das ca. 7,47 m² große Badezimmer sowie der ca. 2,05 m² große Abstellraum direkt erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere großzügige Zimmer mit ca. 14,40 m² und ca. 15,84 m², die sich ebenfalls zentral begehen lassen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein separates WC mit ca. 1,83 m². Auflistung• Wohnbereich: 30,16 m² • Vorraum/Diele: 5,20 m² • WC: 1,83 m² • Speis/Abstellraum: 2,05 m² • Badezimmer: 7,47 m² • Vorraum: 4,11 m² • Zimmer 1: 15,80 m² • Zimmer 2: 14,40 m²In den Wohnbereichen der Wohnung ist durchgehend Parkettboden verlegt. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Zusätzlich steht auf derselben Etage ein eigener, trockener und sauberer Abstellraum zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung wartet auf Menschen, die ihr Zuhause gerne mit dem Leben im Freien verbinden – beim Lesen, bei einem entspannten Essen oder im geselligen Beisammensein auf der großzügigen Dachterrasse. Rund 40 m² bieten dafür viel Raum, teils geschützt durch die Glasüberdachung, in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2008.Auch die Lage überzeugt: St.Veit an der Glan verbindet den Charme einer historischen Kleinstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Klagenfurt – die Landeshauptstadt ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Auch Graz liegt mit etwa 1 Stunde 40 Minuten Fahrzeit in gut erreichbarer Distanz. Die Zenswegerstraße befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit kurzen Wegen ins Zentrum und verbindet damit ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Vorzügen der historischen Stadt. Großzügige Terrasse | ca. 81 m² Wohnfläche | Südseite | KFZ-Stellplatz | Abstellraum | zentrale Lage**Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
€ 399.000,-
5020 Salzburg / 71,51m² / 2 Zimmer
€ 5.579,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Whg. im 3. OG mit Lift mit 71,51 m² Wfl. zzgl. 13,15 m² XL-Balkon mit freiem Blick auf die renaturierte Glan, 6,42 m² Kellerabteil und einem TG-Platz in Eigentum. Die Glan in unmittelbarer Nachbarschaft! Hier genießen Sie das erfrischende Nass vor der Haustüre sowie beste Infrastruktur mit Bus, Einkauf, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung. Der zentrale Flur mit praktischem Einbau verbindet die großzügigen Räume der Wohnung. Hell und luftig präsentiert sich der 33 m² große Wohn- und Essbereich mit der schicken Küche und großer Fensterfront zum überdachten, besonders geräumigen Loungebalkon samt Untersbergblick. Neben der Küche steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Auch vom geräumigen Schlafzimmer geht es hinaus auf den feinen Aussichtsbalkon. Das Wannenbad verfügt über einen WM-Anschluss, das WC befindet sich extra. BJ 2015, Fernwärme, Fußbodenheizung, Kunststofffenster 3-fach verglast, Parkettboden, Jalousien, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Vorbereitung für elektrische Markise vorhanden, Glasfaseranschluss möglich. Allgemeiner Radraum, Waschküche und Solaranlage für Warmwasser im Haus. Lfde. Kosten EUR 271,11/Monat inkl. Garage und Rücklagen. HWB 11,9. Lage: Lehen - hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.... [Mehr]
Mietwohnung in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 120m²
€ 13,38 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig
WOHNEN MIT RAUM, STIL UND LEBENSQUALITÄT - IHRE GROSSZÜGIGE PENTHOUSEWOHNUNG NAHE ST. VEIT AN DER GLAN 120 m² Wohnkomfort · 38,60 m² Dachterrasse · 3 Schlafzimmer · Gemeinschaftsgarten mit Pool Manchmal ist es die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einem besonderen Platz zum Leben, die aus einer Wohnung ein echtes Zuhause macht. Genau das erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Penthousewohnung in Hunnenbrunn nahe St.Veit an der Glan. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, durchdachte Architektur und attraktive Freiflächen zu einem Wohngefühl, das jeden Tag ein Stück besonderer macht. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig modernisiertes Zuhause, das mit viel Platz, einer klaren Raumaufteilung und einem stilvollen Ambiente überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten und erweiterten Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten auf dieser Ebene. Das bedeutet: überschaubare Nachbarschaft, ein angenehmes Maß an Privatsphäre und viel Raum, um sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. EIN ZUHAUSE, DAS GROSSZÜGIGES WOHNEN NEU DEFINIERT Das Herzstück der Wohnung ist der rund 42,50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen zu einem offenen Lebensraum, der sowohl im Alltag als auch beim Zusammensein mit Familie und Freunden begeistert. Ob gemeinsames Frühstück, gemütlicher Abend auf dem Sofa oder ein Essen mit Gästen - dieser großzügige Bereich bietet Platz für die schönen Momente des Lebens. Drei vollwertige Schlafzimmer eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten: als behagliche Rückzugsorte für die ganze Familie, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als ruhiges Homeoffice. Besonders komfortabel präsentiert sich das Masterschlafzimmer mit eigenem Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Ordnung im Alltag ermöglicht. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellbereich runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnbereich und privaten Rückzugsräumen sorgt dafür, dass sich hier unterschiedliche Lebensbedürfnisse harmonisch miteinander verbinden lassen. IHRE PRIVATE FREILUFTOASE: 38,60 M² DACHTERRASSE Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit rund 38,60 m². Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schenkt Ihnen wertvolle zusätzliche Lebensqualität. Starten Sie hier mit einer Tasse Kaffee in den Tag, genießen Sie sonnige Nachmittage oder lassen Sie laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen. Ob stilvoller Essplatz im Freien, gemütliche Lounge oder grüne Oase mit Kübelpflanzen - die Terrasse lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Gerade in den warmen Monaten wird sie schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze. Und es gibt noch mehr: Der gemeinschaftlich genutzte Garten mit Swimmingpool bietet eine zusätzliche Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen. Ob eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen oder entspannte Stunden im Grünen - hier wird das Wohnen um einen attraktiven Freizeitfaktor bereichert. MODERNISIERT BIS INS DETAIL - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung und Erweiterung in den Jahren 2023 und 2024 technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dabei wurde besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausführung und eine nachhaltige technische Ausstattung gelegt. Neue Elektro- und Sanitärinstallationen, moderne Bäder, ansprechende Böden und Oberflächen sowie erneuerte Fenster, Türen und Dämmung schaffen ein Wohnumfeld, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Auch Dach- und Terrassenflächen wurden vollständig erneuert. Für angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die moderne Pelletsheizung und eine Lüftungsanlage. So verbindet diese Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit einer Ausstattung, die den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird. HUNNENBRUNN UND ST. VEIT AN DER GLAN - ANGENEHM WOHNEN, GUT ANGEBUNDEN LEBEN Auch die Lage trägt wesentlich zur Wohnqualität bei. Hunnenbrunn liegt nahe St.Veit an der Glan und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden sich im regionalen Umfeld. Die Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan bietet ein lebendiges Stadtleben mit Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer gewachsenen Infrastruktur. Gleichzeitig ist die Umgebung von der abwechslungsreichen Kärntner Landschaft geprägt: Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, die freie Zeit aktiv oder ganz entspannt zu gestalten. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt ist gut erreichbar. Das ist besonders praktisch für Berufstätige, Pendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigeren Wohnumfelds mit den Möglichkeiten eines größeren Wirtschafts- und Kulturstandorts verbinden möchten. So entsteht eine Wohnlage, die den Alltag erleichtert und zugleich Raum für Erholung bietet. DIE HIGHLIGHTS IHRER NEUEN WOHNUNG AUF EINEN BLICK Großzügiges Platzangebot Rund 120 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 38,60 m² Dachterrasse Viel Freiraum für gemütliche Stunden, Essen im Freien und Ihre persönliche Terrassengestaltung. Drei Schlafzimmer Ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool Ein attraktiver zusätzlicher Freiraum für sonnige Tage und entspannte Stunden im Grünen. Kernsanierung und Erweiterung 2023/2024 Zeitgemäße Ausstattung, moderne Haustechnik und hochwertig erneuerte Oberflächen. Angenehmes Wohnumfeld Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit von St.Veit an der Glan und Klagenfurt. EINZIEHEN, ANKOMMEN UND DAS LEBEN GENIESSEN Diese großzügige Penthousewohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen, moderne Ausstattung und attraktive Freiflächen - eine Kombination, die im Alltag einen spürbaren Unterschied macht. Ob als neues Zuhause für eine Familie, als großzügiger Lebensmittelpunkt für Paare oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten: Hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und für all das, was ein Zuhause ausmacht. Entdecken Sie eine Wohnung, die Großzügigkeit, modernen Komfort und Freiraum harmonisch vereint - und machen Sie Hunnenbrunn zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Besonderer Hinweis: Die Begründung von Wohnungseigentum ist derzeit in Vorbereitung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9300 Sankt Veit
9300 Sankt Veit an der Glan / 51,7m² / 2 Zimmer
€ 4.680,85 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Das Herzstück der Erdgeschosswohnung ist die großzügige ca. 21,75 m² große Terrasse (Südwest) samt zusätzlicher Gartenfläche von ca. 85 m², begehbar vom Wohn- Essbereich, als auch vom Schlafzimmer. Für Senioren geeignet ! Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen (Kellergeschoss im Bestandsgebäude kann mit dem Aufzug erreicht werden) . Die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar. • Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz (Raffstore) • hochwertige Parkett und Fliesenböden • Parkplätze im Innenhof können gegen einen Aufpreis erworben werden (teilweise überdachte Stellplätze) • Zufahrt direkt über Hauptstraße • zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeiten auf Hauptstraße • Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift. A N F R A G E N: Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] kontaktieren (in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr) sowie per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH. • Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 9300 Sankt Veit
9300 Sankt Veit an der Glan / 75,31m² / 3 Zimmer
€ 9,49 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² lädt zum Wohlfühlen ein. Dank der praktischen Grundrissaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, die alle getrennt voneinander begehbar sind, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Geheizt wird komfortabel und kostengünstig über Fernwärme. Die Lage in Sankt Veit an der Glan bietet eine gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung: • Küche/Vorraum • Bad/WC • Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 Sand
9300 Sand / 158m²
€ 2.341,77 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses vollständig isolierte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Sand–Hunnenbrunn, wenige Minuten von St.Veit an der Glan entfernt und gehört zur Gemeinde Frauenstein. Kindergarten und Volksschule befinden sich im nahegelegenen Kraig, weiterführende Schulen in St.Veit. Busverbindungen Richtung St.Veit und Althofen sind in ca. 3–5 Gehminuten erreichbar, der Längsee liegt rund sechs Kilometer entfernt. Die Immobilie umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Dielen, die eine zentrale und komfortable Raumaufteilung ermöglichen. Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Im Keller befindet sich die kombinierte Öl- und Holzheizung; die Ölheizung wurde kürzlich serviciert. Zusätzlich stehen Lager- und Kellerräume zur Verfügung. Alle Ebenen sind über ein gemeinsames Stiegenhaus erreichbar. Das Obergeschoss bietet einen südseitigen Balkon mit Loggia und Markise sowie eine überdachte Loggia auf der Nordostseite. Eine Garage mit abgetrennter Werkstatt ist an das Haus angebaut. Das ebene Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über Rasenflächen, Hochbeete und einen Obstbaumbestand. Eine Hainbuchenhecke schirmt das Grundstück effektiv von der Straße ab. Die Erdgeschosswohnung ist mit geringem Aufwand beziehbar, inklusive ausgestatteter Küche. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Grundrisse und Energieausweis werden nachgereicht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 320m²
€ 6,25 / m²
#Büro #Terrasse
Dieses attraktive Büroobjekt in St.Veit an der Glan bietet Unternehmen eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Raumaufteilung und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Auf rund 320 m² stehen moderne und funktionale Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die sich optimal für Unternehmen verschiedenster Branchen eignen. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt derzeit über sieben separate Büroräume, einen großzügigen zentralen Meeting- und Kommunikationsbereich sowie einen eigenen Serverraum. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden und ermöglicht sowohl klassische Bürostrukturen als auch moderne Team- und Projektflächen. Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse mit Grünblick, die Mitarbeitern zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien eignet. Ausstattung im Überblick Ca. 320 m² Bürofläche7 separate Büroräume Zentraler Meeting- und Kommunikationsbereich Eigener Serverraum Flexible Raumaufteilung möglich Voll klimatisiert Einbauküche Dusche Großzügige Terrasse Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Mitarbeiterparkplätze nur ca. 150 Meter entfernt Hervorragende Verkehrsanbindung Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof befindet sich in komfortabler Nähe und ermöglicht Mitarbeitern sowie Geschäftspartnern eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an das Straßennetz und die Autobahn ist hervorragend. Ihre Vorteile auf einen Blick✔ Sofort nutzbare Bürostruktur ✔ Voll klimatisierte Räumlichkeiten ✔ Eigener Serverraum vorhanden ✔ Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter ✔ Bahnhof in kurzer Distanz erreichbar ✔ Flexible Anpassung der Raumaufteilung möglich Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <250m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit.
Stillvoll eingerichtetes Einfamilienhaus in St.Veit #Terassenpanorama #Fernblick #Zentrale Lage
€ 498.900,-
9300 St. Veit. a.d. Glan / 156,9m² / 5 Zimmer
€ 3.179,73 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Einzigartig. Modern. Leben. - Einfamilienhaus mit Traumblick über St.Veit! #Terrassenpanorama #Wohnhit #Top-Lage In bester Lage von St.Veit an der Glan erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und einen einzigartigen Ausblick miteinander verbindet. Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einer traumhaften Aussicht aus allen Wohnebenen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Umgebung. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine behagliche Wohfühl-Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Traumsicht auf die Burg Hochosterwitz, die Burgruine Taggenbrunn und den Magdalensberg. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick auf die umliegenden Berge und die Stadt St.Veit – ein perfekter Ort, um sonnige Stunden und entspannte Abende zu verbringen. Ebenso bietet das Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -neben einem Fitnessraum und einem Büroraum stehen zusätzliche Abstellflächen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschraum zur Verfügung. Eine Doppelgarage befindet sich auf der Südseite des Gebäudes und kann separat erworben werden. Auf Wunsch kann die Immobilie voll möbliert erworben werden - Details dazu können beim persönlichen Besichtigungstermin besprochen werden. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: • Eingangsbereich • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Offenes Wohnzimmer • Schlafzimmer • Abstellkammer • Separate Toilette • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • West-Terrasse vom Wohnzimmer erreichbar OBERGESCHOSS: Großzügige ca. 25 m² Terrasse mit Panoramablick (Markise) UNTERGESCHOSS: • Schlafzimmer/ Fitnessraum • Schlafzimmer / Büro • Heizraum • Abstellraum mit Warmwasserboiler • Abstellkammer • Badezimmer mit Dusche und Waschraum AUSSENBEREICH: • Doppelgarage separat zu erwerben • Außenabstellraum • Garten HIGHLIGHTS: • Solaranlage für Warmwasser • Herrlicher Fernblick auf die Berge und die Stadt St.Veit • Großzügige Terrasse mit Markise • Moderne und stilvolle Einrichtung • Kamin im Wohnzimmer • Barrierefreie Dusche und moderne Badewanne • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Heizkörper • Süd-Ausrichtung • Beschattung durch Rollläden • Modernes Flachdach • Inventar des Eigentümers gegen Ablöse möglich • Attraktive, zentrale Lage Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/1nh O Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Informationen oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
