Suchergebnisse für "wohnung st.marein bei knittelfeld"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top 13) befindet sich im Wohnpark Sandgasse-Knittelfeld in schöner Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. WC, 1 großzügiges Schlafzimmer mit "Schrankraum". Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Parkplatz im Freien oder Tiefgarage kann optional angemietet werden. Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox. Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich: Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden. Hausbetreuung durch lokale Unternehmen. Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Miete nicht inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Sie wollen in der Stadt leben, aber trotzdem in einem Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Vermietet wird ein ca. 163 m² Wohnfläche (inkl. "Zusatzwohnung" oder Büro) großes Einfamilienhaus im Stadtzentrum Knittelfelds! Die Innenstadtliegenschaft besteht aus dem Haupthaus mit integrierter Doppelgarage, dem Wohnbereich, welcher sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt, sowie einem zusätzlichen Bereich im Erdgeschoss mit ca. 31 m², der ideal zu einer kleinen Garçonnière oder einem Büro umgebaut werden kann. Zudem bestehen noch 2 Carportabstellplätze im Innenhof, sowie der Garten samt zusätzlicher Zufahrt Richtung Schmittstraße. Im Erdgeschoss findet neben dem Vorraumbereich auch ein WC, zwei Abstellräume und einen Heizraum mit der Gastherme. Überdies gibt es noch einen kleinen Keller, der einen alten 40.000 Liter Öl-Tank beherbergt. Über das Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum des Obergeschosses, eine geräumige, möblierte Küche führt weiter ins großzügige Wohnzimmer samt Balkon. Die Diele vor den Schlafzimmern war bislang als Esszimmer genutzt, kann aber auch zu einem Durchgangsschlafzimmer umfunktioniert werden. Ein weiteres WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zwei weitere Durchgangszimmer bieten reichlich Platz für Schlafzimmer. Vom Vorraum im Obergeschoss gelangt man in den unausgebauten Dachboden. Neben dem Haupteingang im Erdgeschoss liegt ein separater Eingang mit ca. 31 m² mit 2 Zimmern die als Büro, kleine Garçonnière oder als Lager genutzt werden können. Die Liegenschaft verfügt über eine ins Gebäude integrierte Doppelgarage mit ca. 53 m² sowie 2 Carportstellplätze welche auch für Wohnwägen geeignet wären. Die Carportstellplätze verfügen über eine Einfahrtsbreite zwischen 3,5 - 3,9 Meter und sind 3 Meter hoch. Weiters gibt es im Innenhof, sowie neben dem Garten Platz für weitere 2 - 4 Autos. Die Garage, sowie die Carport-Stellplätze sind derzeit vermietet. Die Mietverträge sind jedoch mit kurzen Fristen jederzeit kündbar. Die Jahresmieteinnahmen für Carports und Doppelgarage belaufen sich derzeit auf 4.685 € pro Jahr (brutto). Ein Teilbereich des Carportgebäudes steht seit Jahrzehnten am Grundstück der Nachbarliegenschaft. Der Garten, sowie die knapp 20 m² Terrasse der Liegenschaft samt zweiter Zufahrt lassen sich von der dahinterliegenden Schmittstraße, sowie über eine Verbindungstür in der ehemaligen Stadtmauer erreichen. Sollten Sie keinen Garten benötigen liegt eine Entwurfsplanung für die Errichtung von 4 Fertigteilgarage vor, die Planung wurde bislang noch nicht eingereicht - die Liegenschaft kann auch ohne das Gartengrundstück zu einem Preis von 229.000 € erworben werden. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine ca. 2010 erneuerte Gastherme. Im Objekt sind bereits durchgehend 2-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden verbaut. Das Dach des Carport-Gebäudes samt Dachkonstruktion wurde 2023 erneuert. Ebenso wurden 2023 neue elektrische Tore in der Garage eingebaut. Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: 592 m² Grundstück in Knittelfelds Innenstadtca. 245 m² Nutzfläche (inkl. Garage, "Büro", Keller und Wohnbereich) ungefähr 163 m² Wohnnutzfläche (inkl. Garçonnière und EG) ca. 31 m² als eigene Wohnung, Büro oder Lager Doppelgarage (53 m²), 2x Carport (54 m²) und Außenstellplätze4.685 € Mieteinnahmen pro Jahr aus Carports und Garage - Mietverträge kündbar! Potential für 4 Fertigteilgaragen im derzeitgen Garten Innenstadtlage und optimale Verkehrsanbindungkleiner Balkon, ca. 20 m² Terrasse und Garten (ca. 120 m²) trotz Innenstadtlage Kaufpreis: 288.000 € zzgl. Nebenkosten Kaufpreis: 229.000 € zzgl. Nebenkosten ohne Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus? Dann rufen Sie Hrn. Weikl unter [Telefonnummer entfernt] an vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Ein Teil des Carportgebäudes steht seit Jahrzehnten am Nachbargrundstück. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, wurde aber vermutlich vor 1900 errichtet, ein Teilbereich der Liegenschaft wurde ab 1952 wieder aufgebaut. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <150m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <150m Polizei <575m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <775m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Schmittstraße, Knittelfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) aus dem Jahr 1969 und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ca. 86 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Sanierungsprojekt verwirklichen möchten. Raumaufteilung: Vorraum : Großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer begehbar sind Wohnzimmer : Heller und geräumiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer : 1. Schlafzimmer liegt Innenhofseitig, 2. Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Schrankraum , der für extra Stauraum sorgt Küche : Getrennt vom Wohnbereich, mit Fenster und viel Potenzial für eine moderne Gestaltung Abstellraum : Praktischer Raum für Vorräte oder als zusätzliche Lagerfläche Bad : Mit Wanne, hier besteht großes Potential für eine moderne Neugestaltung Separates WC : Direkt neben dem Bad gelegen Der Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick auf den Innenhof des Wohnhauses. Wichtige Informationen zur Wohnung: Baujahr : 1969 Stockwerk : 4.Stock ohne Lift Heizung : Derzeit elektrisch beheizt. Eine Umstellung auf Fernwärme ist möglich, da diese bereits im Haus verfügbar ist. Zustand : Renovierungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand mit alten Tapeten, Böden und Elektroinstallationen aus dem Baujahr. Dies bietet Ihnen die Chance, alle Oberflächen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Lagerung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schmittstraße in Knittelfeld im Herzen von Knittelfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch schnelle Erreichbarkeit zu Freizeitangeboten in der Umgebung. Besonderheiten: Großes Renovierungspotenzial : Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie durch eine Sanierung erheblich zu steigern. 3 Zimmer : perfekt für eine Familie die Wert auf Privatsphäre legt. Fernwärme-Option : Durch den Fernwärmeanschluss im Haus könnte die Wohnung auf ein modernes und effizientes Heizsystem umgestellt werden. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein echtes Unikat zu schaffen, indem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in die Sanierung einfließen lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Zinshaus

Zinshaus mit 8 Wohneinheiten und vollvermieteter Garagenanlage mit 50 Garagen bzw. Lagerboxen Objekttyp: Zinshaus mit Garagen- und Lagerflächen Lage: Zentrale Stadtlage in Knittelfeld Grundstücksfläche: ca. 2.553 m² Widmung: WA (Wohnen Allgemein), Bebauungsdichte 0,3 - 1,0 Wohnnutzfläche: ca. 640 m² Garagen-/Lagernutzfläche: ca. 990 m² Wohneinheiten: 8 Wohnungen (teilweise vermietet) Wohnungsgrößen: ca. 70 m² bis 86 m² Garagen und Lager: 50 vermietete Einheiten Beschreibung: Diese vielseitige Liegenschaft vereint stabiles Ertragspotenzial mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Zinshaus mit acht Wohneinheiten sowie eine vollständig vermietete Garagen- und Lageranlage mit insgesamt 50 Einheiten. Die Wohnungen bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 640 m², verteilt auf acht Einheiten in gut nutzbaren Größen von 70 bis 86 m². Derzeit sind die Wohnungen teilweise vermietet - bei Vollvermietung wäre eine monatliche Nettomiete von EUR 4.400 erzielbar. Hinweis: Für eine optimale Vermietbarkeit besteht beim Zinshaus ein gewisser Investitionsbedarf, insbesondere im Hinblick auf zeitgemäße Ausstattung und Ausführung. Die Garagen- und Lagerflächen sind zu 100 % vermietet und erwirtschaften stabile monatliche Einnahmen von rund EUR 2.800 netto. Die Gesamtfläche beträgt rund 990 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Garageneinheiten: Verschiedene Größen von ca. 13 m² bis hin zu großzügigen Einheiten mit ca. 92 m² - teils als klassische Garagen, teils als flexibel nutzbare Lagereinheiten. Lagerboxen: Insgesamt 11 Einheiten mit Flächen von ca. 3 m² bis 12 m² - ideal als Abstell-, Archiv- oder Lagerräume für Privatpersonen und Kleingewerbe. Gesamtnetto-Mieteinnahmen nach Renovierung der Wohnungen: Monatlich: ca. EUR 7.200 bei Vollvermietung Lage: Das Investmentobjekt befindet sich in zentraler Lage in Knittelfeld. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten mit gut ausgebauter Infrastruktur. Das Grundstück sowie die Garagen- und Lagerflächen sind über befestigte Zufahrten sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Anbindung an den Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe - eine optimale Voraussetzung für nachhaltige Vermietbarkeit. Highlights auf einen Blick: Zinshaus mit 8 Wohnungen und ca. 640 m² Nutzfläche (teilweise vermietet) Garagenfläche mit vielseitig nutzbaren Einheiten von 13 m² bis 92 m² zusätzliche Lagerboxen mit Flächen zwischen 3 m² und 12 m² Gesamt-Nutzfläche der Garagen/Lager ca. 990 m² Stabile Einnahmen: ca. EUR 7.300 netto/Monat bei Vollvermietung Grundstück mit Widmung WA 0,3 - 1,0 und rund 2.553 m² Fläche Fazit: Ein interessantes Anlageobjekt mit solider Ertragsstruktur und Entwicklungsperspektive. Die Mischung aus Wohneinheiten und vollvermieteten Garagen- und Lagerflächen bietet ein ausgewogenes Renditeprofil. Durch gezielte Investitionen in das Zinshaus kann zusätzliches Potenzial realisiert werden. Hinweis zu Preisen und Unterlagen: Auf Wunsch des Eigentümers können genaue Angaben zu Preisen, Betriebskosten, Mieterträgen sowie detaillierte Informationen zum Zustand der Immobilie erst im Rahmen einer persönlichen Besichtigung mitgeteilt werden. Weiterführende Unterlagen (z. B. Mietverträge, Baupläne oder wirtschafliche Unterlagen) werden im Anschluss an einen Vor-Ort-Termin gerne per E-Mail übermittelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und eine Abstellnische. Zusätzlich bieten 2 Dachterrassen inkl. Loggia (insgsamt 41,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca. € 792, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 396,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca. € 994, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (12,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 497,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Diese tolle Mietwohnung wurde im Jahr 2020 neu renoviert und hat eine Größe von ca. 44,70 m². Die Wohnung ist ideal für Single oder Paare. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum, möblierte Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer/WC. In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants sowie mehrere Lokale. Darüber hinaus sind der Busbahnhof und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt]. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 180,70 HWB Klasse: FDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld ? mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 ? 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! Loggia mit Murblick Gaszentralheizung feste Brennstoffe möglich Perfekte Infrastruktur ? gute Anbindung Ideal für Heimwerker Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude, Garten und Stellplätzen. Wohnhaus mit Terrasse und Balkon in Ruhelage. Einziehen und Wohlfühlen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

AB SOFORT steht im Zentrum von Knittelfeld eine Wohnung zum Bezug bereit. Überzeugend durch helle Räume und eine gute Aufteilung der Wohnung eignet sich diese Wohnung optimal für Paare und Familien, die den Charme und die Behaglichkeit der frisch renovierten 4-Zimmer-Wohnung zu schätzen wissen. Neben den knapp 96,5 m² Wohnfläche, welche sich auf eine Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum verteilen, dürfen Sie bald auch einen Balkon Ihr Eigen nennen: Von dort aus können Sie gemütlich die Ruhe der grünen Innenhoflage mitten in Knittelfeld genießen. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Knittelfeld. Die nähere Umgebung ist mit einer leicht zu Fuß erreichbaren Infrastruktur (Schulen, Bank, Einkaufsgeschäfte, Busbahnhof...) ausgestattet. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 180,70 HWB Klasse: FDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienfreundliche Maisonettewohnung in ruhiger, zentraler Lage von Knittelfeld – 4 Zimmer, 2 Bäder, Garage Willkommen in dieser rund 30 Jahre alten, gut erhaltenen Maisonettewohnung in einer angenehmen Stadtlage von Knittelfeld. Die freundliche Nachbarschaft und die komfortable Raumaufteilung machen sie zur perfekten Familienwohnung. Highlights: • Vier Zimmer und zwei Bäder – ideal für Familien und Paare, die Platz schätzen • Gut erhaltene, gepflegte Bau- und Ausstattungsqualität • Inklusive Einzelgarage • Ruhige, angenehme Wohngegend mit kurzen Wegen ins Zentrum • Übernahme zeitnah möglich Die rund 100 m² Wohnfläche teilt sich komfortabel auf zwei Ebenen auf: EG: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Bad, WC OG: Vorraum mit Zugang zur Terrasse, zwei Zimmer, Bad/WC Kaufpreis: € 149.000, (Bar € 110.461, plus Übernahme Landesdarlehen € 38.539, ) Lage: Knittelfeld überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnlage bietet eine freundliche Nachbarschaft und eine zentrale, aber ruhige Atmosphäre. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Fragen Sie mich gerne. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 993,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]