Suchergebnisse für "wohnung sobieskigasse 18"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top 05 | 3 Zimmer | ca. 76 ? m² + ca. 167 m² Außenfläche Die Gartenwohnung bietet ca. 76? m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, eine ca. 7? m² große Terrasse mit anschließendem Eigengarten (ca. 158 m²) sowie einen Balkon im oberen Bereich. Die Wohnküche liegt im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Freifläche. Zwei der drei Zimmer befinden sich im ruhig gelegenen Obergeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnküche: ca. 26,55? m² WC: ca. 1,57 ? m² Terrasse: ca. 6,52 ? m² Eigengarten: ca. 158,40? m² Obergeschoß: Vorraum: ca. 13,64? m² Zimmer: ca. 11,32? m² Zimmer: ca. 15,51m² Bad: ca. 4,12? m² WC: ca. 1,96? m² Balkon: ca. 2,49? m² Abstellraum: ca. 1,04 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,37? m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen ? das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Eine Tiefgarage mit gesamt 19 Stellplätzen , steht Ihnen zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wärmepumpe Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Zimmern Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3? fach verglaste Kunststoff? Alu? Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 575.000.- Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnu... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Stg. 2 Top 05 | 3 Zimmer | ca. 76m² + ca. 161m² Freifläche Die ca. 76m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein WC. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang zu einem Balkon. Im unteren Bereich liegt die Wohnküche mit Gäste-WC und direktem Zugang zur ca. 6m² großen Terrasse und dem ca. 152m² großen Garten. Alle Räume sind hell, mit großflächigen Fensterflächen ausgestattet und vielseitig nutzbar. Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum: ca. 13,64? m² Zimmer: ca. 11,32? m² Büro: ca. 15,51? m² WC: ca. 1,93? m² Bad: ca. 4,12 m² Abstellraum: ca. 1,04 m² Balkon: ca. 2,49 m² Erdgeschoss: Wohnküche: ca. 26,55 m² Gäste WC: ca. 1,57 m² Terrasse: ca. 6,27 m² Garten: ca. 152,22 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,85? m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen ? das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Eine Tiefgarage mit gesamt 19 Stellplätzen , steht Ihnen zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wärmepumpe Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Zimmern Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3? fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich a... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Eigentumswohnung in 1180 Wien. Die Wohnung befindet sich im EG eines im Jahr 2016 fertiggestellten Hauses. Der Mietvertrag endet am 14.07.2027. Details hierzu erhalten Sie gerne nach Anfrage. Ausstattungsdetails: Böden Wohnräume: Eichen-Fertigparkett (z.B. Weitzer STRIP) Bad/WC: Feinsteinzeug 30x60 cm Terrassen/Balkone: WPC-Belag Bad verfliest bis ca. 2,10 m Fenster & Türen Kunststofffenster mit Aluschale außen 2-fach Isolierverglasung (Ug 1,1 W/m²K) Außenjalousien (bzw. Vorrüstung) EG: Sicherheitsrollläden (RC2) Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK III T30 Brandschutz Schalldämmung ≥ 38 d B Küche Moderne Einbauküche inkl.: Kühlschrank mit TK Ceranfeld + Backrohr Geschirrspüler Umluft-Dunstabzug Sanitär (Markenqualität) Armaturen: Grohe Essence Badewanne: Kaldewei Hänge-WC Waschtisch Badewanne Waschmaschinenanschluss Heizung & Warmwasser Fernwärme Fußbodenheizung mit Raumthermostat Badheizkörper mit E-Patrone Video-Gegensprechanlage Tiefgarage Die Wohnung kann als Eigennutzer und als Anlegervariente erworben werden. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonsich oder per Mail zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Im exklusiven Altbauprojekt „PARK LIFE“ entstehen zehn hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das stilvolle Jahrhundertwendehaus wird umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive Lift, Balkonen bzw. Terrassen und energieeffizienter Haustechnik. Die Nähe zum Marie-Ebner-Eschenbach-Park sowie zum Kutschkermarkt bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, urbanem Flair und hohem Erholungswert. Cafés, Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle Einheiten sind Erstbezug und überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sowie 3-fach verglasten Wärme- und Schallschutzfenstern. Lift mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Geplante Fertigstellung: Ende 2025.Geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und moderner Technik Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoß besticht durch klassische Altbau-Raumhöhe von ca. 3 Metern, Parkettböden und einen funktionalen Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die zwei Schlafzimmer, straßenseitig sind getrennt begehbar – ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Wohnzimmer und Wohnküche bilden das kommunikative Herzstück der Wohnung und öffnen sich zum großen Balkon, der Platz für bis zu 4 Personen bietet – mit Blick in den ruhigen Innenhof. Bad und WC sind separat, was den Alltag angenehm erleichtert. Die Wohnung wird mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe beheizt und punktet mit zeitgemäßer Haustechnik. Ausstattung im Überblick: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Großzügiger Balkon zur Wohnküche Separates Wohnzimmer Bad und WC getrennt Raumhöhe ca. 3 m – klassischer Altbau Parkettböden Luftwärmepumpe Eine charmante, gut strukturierte Wohnung mit viel Platz und Stil – ideal für alle, die großzügigen Altbaucharakter mit moderner Technik verbinden möchten. Rufen Sie uns an oder schreiben sie uns. Wir sind jederzeit gerne für Sie da. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Im exklusiven Altbauprojekt „PARK LIFE“ entstehen zehn hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das stilvolle Jahrhundertwendehaus wird umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive Lift, Balkonen bzw. Terrassen und energieeffizienter Haustechnik. Die Nähe zum Marie-Ebner-Eschenbach-Park sowie zum Kutschkermarkt bietet ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, urbanem Flair und hohem Erholungswert. Cafés, Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle Einheiten sind Erstbezug und überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sowie 3-fach verglasten Wärme- und Schallschutzfenstern. Lift mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Geplante Fertigstellung: Ende 2025.Moderne 2-Zimmer-Einlegerwohnung im Erdgeschoß Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung im straßenseitigen Erdgeschoß überzeugt durch einen modernen, ergonomischen Grundriss und gut genutzte Wohnfläche. Die helle Wohnküche bildet den zentralen Wohnbereich, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag besonders komfortabel macht. Hochwertiger Parkettboden und eine Gasetagenheizung sorgen für angenehmes Wohnklima. Auf einen Blick: 2 Zimmer inkl. Wohnküche Getrenntes Bad und WCParkettboden Gasetagenheizung Ideal als Einlegerwohnung, Büro oder Zweitwohnsitz Eine praktische Stadtwohnung mit gutem Grundriss – kompakt, durchdacht und wohnlich. Rufen Sie uns an oder schreiben sie uns. Wir sind jederzeit gerne für Sie da. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Grüne Oase und ruhige Idylle. Diese charmante, ca. 103 m² 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaus befindet sich inmitten des 18. Bezirks, Gersthof, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Türkenschanzpark entfernt. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone, absolute Ruhelage und traumhaftem Grünblick. In unmittelbarer Nähe finden Sie den bezaubernden Türkenschanzpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche. Der Grundriss bietet hervorragende Möglichkeiten, sich darüber hinaus eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Wohnräume sind mit schönen Echtholz-Parkettböden ausgestattet, während das Bad und die Toilette verfliest sind. Die Zimmer verfügen über Einbauschränke und eine Einbauküche. Zwei Balkone, die jeweils in eine gepflegte ruhige Gartenanlage ausgerichtet sind, runden dieses Angebot ab. Diese rund 104 m² große Wohnung bietet folgendes: Vorraum mit Garderobe Eßzimmer mit Ausgang auf den großen überdachten Balkon mit Grünblickgroßer Wohnsalon mit zwei Fensterseiten voll ausgestattete Küche inkl. sämtlicher Geräte 1 Schlafzimmer mit einem Balkon1 weiteres Schlafzimmer mit einer Einbaugarderobe 1 Badezimmer (Wanne und Dusche) 1 separates WC2 Balkone (7,5 m² und 5,61 m²) Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektro-Warmwasserspeicher. Das Haus sowie die Anlage sind nicht barrierefrei. Darüber hinaus kann auch eine Garagenbox für PKW mit Stromanschluss und zusätzlichen Stauraum um EUR 39.000 erworben werden. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und ausgiebige Grünanlagen aus und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kaffeehäuser, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit etwas Gestaltungsspielraum lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen. Verfügbar: ab sofort. Die Wohnung wird unmöbliert (abgesehen von Einbaumöbeln) verkauft. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen handelt, die durch KI generiert wurden. Kaufpreis: EUR 569.000,00 Kaufpreis Garage: EUR 39.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Rücklagenstand per 10.12.2024 beträgt EUR 331.607Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung als Anlagewohnung. Besichtigungen/weitere Informationen unter Mob. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] (gerne auch am Wochenende). Ihre Anfrage ist uns wichtig! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 2, Haus 2EG, 69,14m² Wohnfläche20,03m² Balkoninkl. 1 überdachter Stellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 295.227,80€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNERGerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Oberndorfer Haslehner Immobilien GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 5, Haus 31.OG, 76,66m² Wohnfläche18,73m² Balkoninkl. 1 überdachter Stellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 333.471,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNERGerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Oberndorfer Haslehner Immobilien GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 2, Haus 3EG, 76,66m² Wohnfläche18,73m² Balkoninkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 329.638,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNERGerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Oberndorfer Haslehner Immobilien GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse und helle Räume auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 1, Haus 2UG, 68,79m² Wohnfläche41,02m² Terrasse, ca. 19,69m² Eigengarteninkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 306.115,50€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNERGerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Oberndorfer Haslehner Immobilien GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

Das Stilzinshaus in dem sich diese Wohnung befindet wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert. Die Maisonette Wohnung 7 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden, einem WC extra, einer Garderobe, einer 33 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist, mit Panoramafenster von der Decke bis zum Boden und einem über 17 m² großen und über 2 Meter breiten, davorliegenden Balkon. Des Weiteren verfügt sie im 1.DG über einen Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Schrankraum, einem großen Designerbad mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einer Regenwalddusche. Über eine schöne Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 10 m² großem Galeriezimmer, von dem aus man auf die davor liegende 47 m² große Terrasse gelangt. Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, Leopoldsberg, sowie den Bisamberg.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Neubauprojekt wurde in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage errichtet. Die moderne Wohnanlage ist ideal positioniert: Die Stadt Graz, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. sind möglich. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Hochwertige Küche mit Elektrogeräten Balkon mit Stiege Garten Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume wurden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der bereits montierte Sichtschutz stellt eine hochwertige Zusatzausstattung dar und sorgt für ein deutliches Plus an Privatsphäre und Wohnkomfort. Der Aufpreis hierfür beträgt brutto 2.400,- Bei der hier beworbenen Wohnung gibt es eine Abweichung bei der Preisliste , diese betrifft die Küche. Bei der Preisliste ist die Küche nicht inkludiert. Die hier beworbene Eigentumswohnung im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkon mit Grünflächen (74,30 m² ), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage!... [Mehr]