Suchergebnisse für "wohnung rum kaufen"

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroräumlichkeiten in TOP Lage und mit toller Infrstruktur von 350 bis 5.000m2 in toller Lage in Neu Rum zur Anmietung oder Kauf Noch ist eine flexible Aufteilung möglich. Erdgeschoss: 2021 m² 1. OG: 2211 m² 2. OG: 757 m² 70 fix zugewiesene Autoabstellplätze im Freien für Mitarbeiter sowie ca. 30 Kunden/Besucher Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: LAGE / ERREICHBARKEIT: Sie erreichen diese Gewerbeimmobilie mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In 5 Fahrtminuten zur Autobahnausfahrt Innsbruck OST In 10 Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum Innsbruck Umkreis von 200 Metern befindet sich ein Hofer, Interspar, Merkur, XXXLutz, KIKA, BIPA, NKD, etc.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und sonniger Lage in Hochrum – mit idealer Verkehrsanbindung nach Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Wohnung Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 73,50 m² besticht durch Fenster auf drei Seiten und somit durch außergewöhnlich viel Tageslicht. Die Wohnung wurde 2003 errichtet und 2020 umfassend saniert (neuer Parkettboden, komplett erneuertes Badezimmer, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und elektrische Rollläden). Vom Vorraum gelangt man in den zentralen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Großzügige Wohnküche mit Süd-/Westbalkon • Ruhiges Schlafzimmer • Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro • Modernes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Außerdem sind die Wohnräume mit TV und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Wohnanlage Die gepflegte Wohnanlage liegt am Ende einer Sackgasse – absolut ruhig und dennoch zentral. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien A, 501, 502, 504) sind in nur 2 Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Zentrum von Innsbruck. Ein öffentlicher Spielplatz grenzt direkt an die Anlage. Kinderkrippe, Kindergarten, Nahversorger (MPreis), Arzt und Gemeindezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien. Ein allgemein nutzbarer Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Allgemeingarten sind ebenfalls vorhanden. Die Fassade der Wohnanlage wurde 2025 renoviert und neu gestrichen. Lage und Umgebung Hochrum vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen. Viele Spazier und Wanderwege (z. B. zur Rumer Alm oder Enzianhütte) und auch der Rumer Waldspielplatz sind zu Fuß erreichbar. Große Einkaufszentren in der Umgebung sorgen für eine bequeme Erledigung des täglichen Bedarfs. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zahlreiche Veranstaltungen wie Faschingsfeiern, Sommerfeste und Konzerte beim Gemeindezentrum. Schule und Hortbetreuung befinden sich direkt im Ort. Privatverkauf – keine Maklergebühr! Kosten der Vertragserrichtung trägt die Käuferseite.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 1.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 800 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 4.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses idyllisch und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit wunderschönen Garten hat wirklich Alles, was das "Wohnherz" begehrt. Im EG des Hauses befindet sich nach dem Eingangsbereich (Windfang) die Diele mit anschließender Garderobe und ein Gäste-WC. Weiters erreichen Sie im EG die Tageslichtküche und den traumhaft offen gestalteten Wohnraum mit anschließendem Essbereich und Zugang zum Südbalkon. Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und 2 Kinderzimmer ( 1 mit Zugang zum Balkon). Im UG befindet sich der Heizraum mit reichlich Staufläche, ein Kellerraum, eine Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer und 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Südterrasse und in den Garten. Durch die leichte Hanglage sind die beiden Wohnräume + Terrasse im EG. Auch durch den eigenen Zugang bestens geeignet als Einliegerwohnung! Das absolute Highlight dieser Familienoase ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand, überdachter Terrasse mit Grillplatz und Brunnen- gemütliche Abende mit Ihren Liebsten und Sonne den ganzen Tag garantiert. Im zweiten ca. 40 m² großen Garten haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Kräuter, Gemüse + Obst anzubauen. Das Haus wurde stets gepflegt und immer wieder modernisiert. So wurde z.B. 2006 die Elektrik erneuert und eine Gas- Zentralheizung installiert, 2012 alle Wasserleitungen erneuert und 2014 wurde eine neue Küche und 3- fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos eingebaut. Für zusätzliche, behagliche Wärme im Winter sorgt der gemauerte Holzofen im Wohnraum. Für Ihren Fuhrpark können Sie sich über 2 absperrbare Garagen und 2 Außenabstellplätze freuen. Energieausweis wird gerade erstellt. Fakten: - Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 150 m² • Einliegerwohnung möglich (eigener Zugang) • traumhafter ca. 450 m² großer Garten mit altem Baumbestand • Zweiter ca. 40 m² großer Garten zum Anbau Ihrer Kräuter, Obst + Gemüse • 2 Balkone, 2 Terrassen, Grillstelle + Brunnen • Ruhelage, sehr sonnig - 2 Bäder + Gäste WC • Gas- Zentralheizung, gemauerter Holzofen • Werkstatt + Garage bzw. 2 Garagen. - 2 Außenabstellplätze Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus mit großem Grundstück zu vermieten – 3 Einheiten, einfacher Zustand Wohnung EG: 4 Zimmer Wohnung 1. Stock 3 Zimmer Wohnung DG. 2 Zimmer Eckdaten: • Grundstück: ca. 627 m² • Wohnfläche: ca. 200 m² • Nutzfläche: ca. 310 m² • Gartenfläche: ca. 480 m² • Kellerfläche: ca. 80 m² • Garagenfläche: ca. 45 m² (3 Stellplätze) • 3 separate Wohneinheiten / 8 Zimmer / 2 Bäder / 3 WCs / 3 Balkone • Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe, Anlage ⸻ Beschreibung Dieses ältere Haus mit großem Grundstück bietet drei getrennte Wohneinheiten und viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude befindet sich in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand – funktional und bewohnbar, jedoch nicht modernisiert. Ideal für Mieter, die keine Luxusimmobilie suchen, sondern Raum, Fläche und Potential schätzen. Auch für Handwerker oder Selbstnutzer geeignet, die kleinere Arbeiten selbst übernehmen möchten. ⸻ Highlights • 3 Wohneinheiten – flexibel nutzbar (Wohnen oder Büro) • Großes Grundstück mit Garten (ca. 480 m²) • 3 Garagen & mehrere Balkone • Keller & zusätzliche Nutzflächen • Gute Anbindung an die Bundesstraße • Ruhige Lage mit viel Potential ⸻ Zustand Das Haus ist in bewohnbarem, aber einfachem Zustand. Instandhaltungen oder optische Verbesserungen notwendig. Vermietung erfolgt im Ist-Zustand („wie gesehen“) ohne Renovierung durch den Vermieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses idyllisch und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit wunderschönen Garten hat wirklich Alles, was das "Wohnherz" begehrt. Im EG des Hauses befindet sich nach dem Eingangsbereich (Windfang) die Diele mit anschließender Garderobe und ein Gäste-WC. Weiters erreichen Sie im EG die Tageslichtküche und den traumhaft offen gestalteten Wohnraum mit anschließendem Essbereich und Zugang zum Südbalkon. Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und 2 Kinderzimmer ( 1 mit Zugang zum Balkon). Im UG befindet sich der Heizraum mit reichlich Staufläche, ein Kellerraum, eine Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer und 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Südterrasse und in den Garten. Durch die leichte Hanglage sind die beiden Wohnräume + Terrasse im EG. Auch durch den eigenen Zugang bestens geeignet als Einliegerwohnung! Das absolute Highlight dieser Familienoase ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand, überdachter Terrasse mit Grillplatz und Brunnen- gemütliche Abende mit Ihren Liebsten und Sonne den ganzen Tag garantiert. Im zweiten ca. 40 m² großen Garten haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Kräuter, Gemüse + Obst anzubauen. Das Haus wurde stets gepflegt und immer wieder modernisiert. So wurde z.B. 2006 die Elektrik erneuert und eine Gas- Zentralheizung installiert, 2012 alle Wasserleitungen erneuert und 2014 wurde eine neue Küche und 3- fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos eingebaut. Für zusätzliche, behagliche Wärme im Winter sorgt der gemauerte Holzofen im Wohnraum. Für Ihren Fuhrpark können Sie sich über 2 absperrbare Garagen und 2 Außenabstellplätze freuen. Energieausweis wird gerade erstellt. Fakten: - Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 150 m² - Einliegerwohnung möglich (eigener Zugang) - traumhafter ca. 450 m² großer Garten mit altem Baumbestand - Zweiter ca. 40 m² großer Garten zum Anbau Ihrer Kräuter, Obst + Gemüse - 2 Balkone, 2 Terrassen, Grillstelle + Brunnen - Ruhelage, sehr sonnig - 2 Bäder + Gäste WC - Gas- Zentralheizung, gemauerter Holzofen - Werkstatt + Garage bzw. 2 Garagen. - 2 Außenabstellplätze Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, nahe des Zentrums von Rum. Alles Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bankomat, Apotheke und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule Rum sind ca. 10 Gehminuten entfernt. In das Zentrum von Innsbruck benötigen Sie ca. 15 Autominuten.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In der Marktgemeinde Rum, Ortsteil Neu-Rum, gelangt in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage (Nähe METRO) ein barrierefrei erreichbare Bürofläche (3 Einzelbüros) mit ca. 62m² zur Neuvermietung. Der Bahnhof Rum (Haltestellen s-Bahn und Regionalbahn) ist ca. 100m entfernt, der Autobahnanschluss Hall-West in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 494,24 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 92,28 zzgl 20% USt. Heizkosten € 110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,31 Gesamtbetrag € 835,83 Heizwärmebedarf: 99.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 100 m² im Gewerbegebiet Rum. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen, offenen Bürobereich sowie einer separaten Teeküche, einem Serverraum und getrennten Damen- und Herren-WCs. Optional können weitere Flächen angemietet werden, darunter ein Lagerraum mit Laderampe im Erdgeschoss sowie ein Archiv im 1. Obergeschoss. Die Mietkosten der einzelnen Einheiten sind übersichtlich und transparent aufgelistet.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man dieses lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss des Hauses Bundesstraße 23 in Rum . Diese ca. 197 m² umfassende Einheit verfügt über vier Büroräume, eigene Sanitäreinheiten sowie einen Sozialraum mit voll ausgestatteter Teeküche. ACHTUNG: ES KÖNNEN AUCH EINZELNE BÜRORÄUME ANGEMIETET WERDEN! Je nach dem wieviel Platz Sie für Ihr Unternehmen benötigen, besteht die Möglichkeit einen, zwei oder alle Räume anzumieten - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Lage: Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar. Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzfläche: ca. 197 m², Teilanmietung ab einem Raum möglich! Miete p.m.: € 12,-/m² netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten p.m.: € 3,-/m² netto inkl. Heizkosten, inkl. Strom, zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahl: wird nachgereicht Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]