Suchergebnisse für "wohnung provisionsfrei kaufen"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einzigartige Neubau Penthouse Wohnung mit unverbautem Bergblick zu verkaufen. PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht diese Luxuriöse 3 Zimmer (90qm) Penthouse Wohnung mit unverbautem Bergblick auf den Hahnenkamm sowie auf Burg Ehrenberg/ Schlosskopf/ Highline 179 und einzigartiger Ausstattung: • Aufzug direkt in die Wohnung • Nur 4 weitere Wohnung Im Haus • Haus und Wohnung Barrierefrei • 2 Bäder, ein Masterbad und ein Gäste Bad, beide mit WC und bodengleicher Dusche • Anschluss für Badewanne • Hochwertige Italienische Fliesen in Bad, Böden und den Terrassen • Whirlpool auf der Dachterrasse • Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank • In jedem Wohnraum Klimaanlage • 6m Markise mit elektrischen Volant von der Firma Warema • Luxus Küche mit LED Emotion Beleuchtung • In allen Räumen elektrische Jalousien • Temperaturregler für jeden Raum • 2 Dachterrassen mit 40qm • Abstellraum mit eingebauten Schrank für Waschmaschine und Trockner • Videosprechanlage • Eingebauter Gaderobenschrank • Wohnzimmertür extra Schall gedämmt • Haustür mit 5-fach Verriegelung • LED Deckenbeleuchtung, Dimmbar • Fußbodenheizung unter beiden Duschtassen • 2 Tiefgaragenstellplätze, einer mit XXL Breite und Steckdose für E-Auto • 7qm Kellerraum • Fahrradstellplätze • Einzigste Wohnung im 2. Stock • Heizung: Wärmepumpe mit PV-Anlage • KEINE PROVISION • Weitere Fotos gerne per Email- Auf dem Grundriss nicht gekennzeichnet:- Schallschutztür Wohnzimmer - Schiebetür Ankleideraum- Dusche im Gästebad... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ASPERN FLATS 103 Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen Bezugsfertig! Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Personen, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben ? ideal für die Eigentumswohnung in Wien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Erstbezug in 1220 Wien ? einem Ort, an dem urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch aufeinandertreffen. Dieses moderne Wohnbauprojekt in Aspern fügt sich mit seinen 80 provisionsfreien frei finanzierten Eigentumswohnungen und 37 PKW-Tiefgaragenstellplätzen perfekt in die Umgebung ein. Die durchdachten Raumaufteilungen der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 34 m² bis 87 m² decken alle Bedürfnisse ab. Die jeweiligen Freiflächen, wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten, bieten privaten Platz im Freien. Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Es besteht die Möglichkeit, übereinander liegende Wohnungen zur Maisonette-Wohnung (4 Zimmer) zusammenzulegen bzw. nebeneinander liegende Wohnungen zu verbinden! Für alle Eigentümer, auch in den oberen Geschossen, offeriert sich die besondere optionale Möglichkeit eines eigenen Gartenabteils. Alle Gärten werden mit Strom-... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ASPERN FLATS 103 Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen Bezugsfertig! Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Personen, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben ? ideal für die Eigentumswohnung in Wien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Erstbezug in 1220 Wien ? einem Ort, an dem urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch aufeinandertreffen. Dieses moderne Wohnbauprojekt in Aspern fügt sich mit seinen 80 provisionsfreien frei finanzierten Eigentumswohnungen und 37 PKW-Tiefgaragenstellplätzen perfekt in die Umgebung ein. Die durchdachten Raumaufteilungen der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 34 m² bis 87 m² decken alle Bedürfnisse ab. Die jeweiligen Freiflächen, wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten, bieten privaten Platz im Freien. Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Es besteht die Möglichkeit, übereinander liegende Wohnungen zur Maisonette-Wohnung (4 Zimmer) zusammenzulegen bzw. nebeneinander liegende Wohnungen zu verbinden! Für alle Eigentümer, auch in den oberen Geschossen, offeriert sich die besondere optionale Möglichkeit eines eigenen Gartenabteils. Alle Gärten werden mit Strom-... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

UNTERLAA GARDENS Wohnen, wo Wien erblüht Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Wohnen, wo Wien erblüht Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

UNTERLAA GARDENS Wohnen, wo Wien erblüht Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Wohnen, wo Wien erblüht Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Preiszone suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 46,55 m² Wohnfläche sowie einen ca. 4,36 m² großen Balkon. Damit ist sie größer als viele klassische kompakte 2-Zimmer-Wohnungen, bleibt aber mit einem Eigennutzerpreis unter € 300.000 in einer besonders interessanten Einstiegskategorie. Der Grundriss ist auf alltagstaugliches Wohnen ausgelegt: Wohnküche, separates Zimmer, Bad/WC, Vorraum, Abstellbereich laut Plan sowie Balkon. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet. Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei — die Provision wird vom Abgeber bezahlt. Projekthighlights– 74 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen – 1 bis 4 Zimmer – Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 87 m² – alle Wohnungen mit Außenfläche: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten oder Dachterrasse – Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar – Lift im Haus – Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze im Projekt – Fußbodenheizung und Fernwärme – außenliegender Sonnenschutz – provisionsfrei für Käufer – weitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar Wohnungshighlights– Neubau / Erstbezug – 2 Zimmer – ca. 46,55 m² Wohnfläche – ca. 4,36 m² Balkon – 2. Obergeschoss – Kellerabteil – Lift im Haus – Kaufpreis Eigennutzer unter € 300.000Preise– Kaufpreis Eigennutzer: € 289.500 – Anlegerpreis netto: € 269.235 zzgl. USt. – optionaler Garagenstellplatz: auf Anfrage / nach Verfügbarkeit – Fertigstellung voraussichtlich 30.09.2026 Bei Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie auch zu weiteren verfügbaren Wohnungen aus dem Projekt und sind telefonisch auch am Wochenende erreichbar. Hinweis Alle Angaben, Flächen, Preise und Verfügbarkeiten erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den aktuell vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen, Möblierungen und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderne Eleganz auf idyllische Ruhe trifft. Am Stadtrand der charmanten Burgstadt Güssing entsteht durch eine umfassende und hochwertige Sanierung das exklusive Projekt „STILVOLL WOHNEN“ mit nur vier Wohneinheiten. Dieses Projekt vereint das Beste aus zwei Welten: Die unmittelbare Nähe zur städtischen Infrastruktur und die entspannende Atmosphäre einer Lage direkt im Grünen. Wohnung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Parkplatz - Erstbezug im Erdgeschoß Diese attraktive 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit ca. 34,50 m² Wohnfläche im Erdgeschoß besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der moderne Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC ergänzt. Besonders hervorzuheben ist der zugeordnete Gartenanteil mit ca. 30 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Projektbeschreibung: Das bestehende Gebäude wird mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und modernisiert (inkl. Vollwärmeschutz und Deckendämmung). Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit sind für das Jahr 2027 geplant. Auf zwei Ebenen entstehen vier kompakt geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen, die durch eine besonders stilvolle Ausstattung bestechen. Dabei wird die geplante Ausführung durch renommierte Unternehmen aus der südöstlichen Steiermark und dem Südburgenland umgesetzt! Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Die durchdachten Grundrisse bieten höchste Wohnqualität auf kompakter Fläche – die Nutzflächen der Wohneinheiten betragen ca. 34,02 m² bis 49,35 m². Auf Wunsch können zwei Wohneinheiten eines Stockwerks zusammengelegt (ca. 83 m²) und gemeinsam gekauft werden – in diesem Fall würde sich der Gesamtkaufpreis um 10 Prozent reduzieren. Im Untergeschoss befinden sich die Allgemeinräume, die Kellerabteile sowie ein allgemeinzugängiger Fitnessraum, ein Fahrradraum sowie ein Waschkeller. Eine gemeinsame Photovoltaikanlage mit Speicher steht allen vier Wohnungen zur Verfügung und sorgt für eine Reduktion der Energiekosten! Jeder Wohnung ist vor dem Objekt mindestens ein Parkplatz zugewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung spricht Käufer an, die mehr Wohnfläche, eine großzügige Außenfläche und ein hochwertiges Neubauumfeld suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet ca. 73,22 m² Wohnfläche sowie ca. 21,79 m² Terrassenfläche. Mit drei Zimmern eignet sie sich sehr gut für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Käufer, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Die großzügige Wohnküche und die private Terrassenfläche schaffen einen klaren Mehrwert gegenüber klassischen 2-Zimmer-Wohnungen. Der Lift im Haus sorgt für komfortable Erreichbarkeit. Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei - die Provision wird vom Abgeber bezahlt. Projekthighlights45 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen1 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 100 m²private Außenflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse10 Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Lift im Haus Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellräume im Projekt Fußbodenheizung, Eiche-Parkett, außenliegender Sonnenschutz und 3-fach Fenster laut Unterlagenprovisionsfrei für Käuferweitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar Wohnungshighlights Neubau / Erstbezug3 Zimmerca. 73,22 m² Wohnflächeca. 21,79 m² Terrassenfläche1. Dachgeschossgroßzügige Wohnküche laut Planideal mit Homeoffice-Option Lift im Haus Preise Kaufpreis Eigennutzer: € 625.500Anlegerpreis netto: € 581.715 zzgl. USt.optionaler Tiefgaragenstellplatz: € 39.000 laut aktueller Preisliste / nach Verfügbarkeit Fertigstellung voraussichtlich 30.11.2028 laut aktueller Preisliste Bei Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie auch zu weiteren verfügbaren Wohnungen aus dem Projekt und sind telefonisch auch am Wochenende erreichbar. Hinweis Alle Angaben, Flächen, Preise und Verfügbarkeiten erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den aktuell vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen, Möblierungen und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses 4-Zimmer-Reihenhaus ist die emotionale Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Es bietet eigenes Hausgefühl, einen privaten Garten, Terrasse und Balkon - und bleibt gleichzeitig Teil eines modernen Neubauprojekts mit Tiefgarage und guter Infrastruktur. Die Wohnfläche von ca. 81,27 m² verteilt sich laut Unterlagen über EG bis 1. OG. Besonders stark ist das Freiflächenpaket: ca. 89,75 m² Garten, ca. 13,14 m² Terrasse und ca. 8,28 m² Balkon. Damit eignet sich die Einheit ideal für Käufer mit Wunsch nach mehr Privatheit und Außenraum. Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei - die Provision wird vom Abgeber bezahlt. Projekthighlights- 36 Einheiten: 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen- 2 bis 4 Zimmer- Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 122 m²- private Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Garten- 27 Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar- Lift in den Wohngebäuden- Kellerabteile bzw. zusätzliche Einlagerungsräume je nach Einheit / nach Verfügbarkeit- Fahrradabstellmöglichkeiten im Projekt- Fußbodenheizung und Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe- Eiche-Parkett in Wohn- und Schlafräumen- außenliegender Sonnenschutz laut Unterlagen- provisionsfrei für Käufer- weitere Wohnungen und Reihenhäuser aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar Wohnungshighlights- Neubau / Erstbezug- 4 Zimmer- ca. 81,27 m² Wohnfläche- ca. 89,75 m² Garten- ca. 13,14 m² Terrasse- ca. 8,28 m² Balkon- EG bis 1. OG- Reihenhaus mit eigenem Hausgefühl Preise- Kaufpreis Eigennutzer: € 619.000- Anlegerpreis netto: € 575.670 zzgl. USt.- optionaler Tiefgaragenstellplatz: € 28.000 für Eigennutzer, nach Verfügbarkeit; zusätzliche Einlagerungsräume auf Anfrage/nach Verfügbarkeit- Fertigstellung voraussichtlich: 3. Quartal 2028 laut aktueller Preisliste Bei Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie auch zu weiteren verfügbaren Wohnungen aus dem Projekt und sind telefonisch auch am Wochenende erreichbar. Hinweis Alle Angaben, Flächen, Preise und Verfügbarkeiten erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den aktuell vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen, Möblierungen und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung eignet sich ideal für alle, die einen leistbaren Einstieg in ein modernes Neubauprojekt suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 36,80 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5,90 m² großen Balkon. Der Grundriss ist effizient und alltagstauglich: Wohnküche, separates Zimmer, Bad, WC, Vorraum und Balkon laut Plan. Durch die kompakte Größe und den attraktiven Kaufpreis eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ein Einlagerungsraum ist der Wohnung zugeordnet; der Lift befindet sich im Haus. Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei — die Provision wird vom Abgeber bezahlt. Projekthighlights– 33 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen– 2 bis 4 Zimmer– Wohnflächen von ca. 36 m² bis ca. 83 m²– private Außenflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Dachterrasse– Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit– Lift im Haus– Einlagerungsräume / Kellerabteile– Fahrradabstellraum im Projekt– Fußbodenheizung über energieschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe– Eiche-Parkett, 3-fach Verglasung/Wärme- & Schallschutz und außenliegender Sonnenschutz laut Unterlagen– provisionsfrei für Käufer– weitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar Wohnungshighlights– Neubau / Erstbezug– 2 Zimmer– ca. 36,80 m² Wohnfläche– ca. 5,90 m² Balkon– 1. Obergeschoss– Kaufpreis Eigennutzer unter € 230.000– zugeordneter Einlagerungsraum / Keller– Lift im Haus– starkes Preis-/Einstiegsargument Preise– Kaufpreis Eigennutzer: € 227.500– Anlegerpreis netto: € 211.575 zzgl. USt.– Optionaler Garagenstellplatz: laut Unterlagen / nach Verfügbarkeit– Fertigstellung voraussichtlich Ende 2028 Bei Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie auch zu weiteren verfügbaren Wohnungen aus dem Projekt und sind telefonisch auch am Wochenende erreichbar. Hinweis Alle Angaben, Flächen, Preise und Verfügbarkeiten erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den aktuell vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen, Möblierungen und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung ist die großzügigere Variante innerhalb der Auswahl und eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung mit großer Terrasse suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und bietet ca. 75,70 m² Wohnfläche sowie eine ca. 24,98 m² große Terrasse. Der Grundriss bietet eine Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC, Vorraum und praktische Nebenflächen. Die große Terrasse ist das klare Highlight und macht die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, die ein höherwertiges Neubauangebot suchen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet. Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei — die Provision wird vom Abgeber bezahlt. Projekthighlights76 moderne Eigentums- und Vorsorgeeinheiten1 bis 4 Zimmer laut aktuellen Verfügbarkeiten Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 100 m²Außenflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Lift im Haus Kellerabteile / Einlagerungsräume vorhanden Fahrradabstellräume vorhanden Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Parkett und außenliegender Sonnenschutz laut Unterlagenprovisionsfrei für Käuferweitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar Wohnungshighlights Neubau / Erstbezug3 Zimmerca. 75,70 m² Wohnflächeca. 24,98 m² Terrasse2. Dachgeschoss Kellerabteil ca. 2,69 m²Lift im Hausgroße Terrasse als klares Highlight Preise Kaufpreis Eigennutzer: € 553.500Anlegerpreis netto: € 514.755 zzgl. USt.optionaler Garagenstellplatz: ab € 24.500 nach Verfügbarkeit Fertigstellung voraussichtlich 2028 Bei Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie auch zu weiteren verfügbaren Wohnungen aus dem Projekt und sind telefonisch auch am Wochenende erreichbar. Hinweis Alle Angaben, Flächen, Preise und Verfügbarkeiten erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den aktuell vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen, Möblierungen und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese kompakte 2-Zimmer-Gartenwohnung eignet sich ideal für alle, die eine effiziente Neubauwohnung mit privatem Außenbereich suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 42,00 m² Wohnfläche, einen ca. 22,90 m² großen Garten sowie eine ca. 9,10 m² große Terrasse. Der Grundriss ist auf effizientes Wohnen ausgelegt: Wohnküche, separates Zimmer, Bad, WC, Vorraum sowie Terrasse und Garten laut Plan. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für Erstkäufer, Paare, Singles oder als Vorsorgewohnung. Ein eigenes Kellerabteil ist zugeordnet, der Lift ist im Haus vorhanden. Der große Vorteil: Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei — die Provision wird vom Abgeber bezahlt. Projekthighlights80 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 87 m²Außenflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Lift im Haus Kellerabteile / Einlagerungsräume Fahrradabstellraum im Projekt Fußbodenheizung, Eiche-Parkett, 3-fachverglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung und außenliegender Sonnenschutz Provisionsfrei für Käufer Weitere Wohnungen aus dem Projekt auf Anfrage verfügbar Wohnungshighlights Neubau / Erstbezug2 Zimmerca. 42,00 m² Wohnflächeca. 22,90 m² Gartenca. 9,10 m² Terrasse Erdgeschoss Kellerabteil Lift im Hauskompakter privater Außenbereich Preise Kaufpreis Eigennutzer: € 281.500, Anlegerpreis netto: € 261.795, zzgl. USt. Optionaler Garagenstellplatz: ab € 29.500,- nach Verfügbarkeit Fertigstellung voraussichtlich: 30.06.2028 Vertragserrichter In: Schreiber & Partner Rechtsanwälte Bei Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie auch zu weiteren verfügbaren Wohnungen aus dem Projekt und sind telefonisch erreichbar. Hinweis Alle Angaben, Flächen, Preise und Verfügbarkeiten erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den aktuell vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen, Möblierungen und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]