Suchergebnisse für "wohnung oder palais in wien"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHalle / Lager / Produktion mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Palais Siebenbrunn
#Halle #Parkmöglichkeit
PALAIS SIEBENBRUNN Parken in der Nähe des Margaretengürtels! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Praktischer Hebebühnenplatz in der 1050 Oberen Amtshausgasse 4-6 in 1050 Wien. Kaution: 3BMM Vergebührung: EUR 34,13 Provision: EUR 178,32 Mietvertragserrichtung: EUR 120,- Das denkmalgeschützte Palais Siebenbrunn befindet sich Nahe der Reinprechtsdorfer Straße sowie der Wiedner Hauptstraße. Ausfahrtsstraßen Richtung Süden, Westen und Osten sind schnell zu erreichen. Das Objekt ist wegen seiner außergewöhnlichen Architektur im Bauhausstil der 30er Jahre mit dem Stadterneuerungspreis 2000 der Stadt Wien ausgezeichnet!... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 421m² / 8 Zimmer
€ 42,49 / m²
#Parkmöglichkeit
TOPLAGE NÄHE PALAIS COBURG | EXKLUSIVE, VOLLAUSGESTATTETE LUXUSWOHNUNG | EINZUGSBEREIT Auf Sie wartet eine Luxusresidenz: In Bezug auf Größe und Luxus gibt es nur wenige Wohnungen, dessen Glanz und Raffinesse vergleichbar sind. Durch die perfekte Mischung aus klassischem Dekor, Naturstein, einem außergewöhnlichen Beleuchtungskonzept und modernem Komfort ist diese luxuriöse Residenz die perfekte Familien- und Geschäftswohnung. Das Objekt verfügt über sechs Deluxe-Schlafzimmer, welche individuell eingerichtet sind und alle über moderne Bäder verfügen. Kombiniert mit den privaten Essbereichen und dem großzügigen Wohnbereich, wird diese Wohnung all Ihre Bedürfnisse übertreffen. Mit dem Service eines 5-Sterne-Hotels und der Privatsphäre, die Sie von Ihrem eigenen Zuhause gewöhnt sind, wird dieses Prachtstück einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Aufteilung: großer Wohnsalon mit Esstisch für 10 Personenangrenzende, vollausgestattete Einbauküche Gäste-WC samt Vorraumprivater Wohnbereich separat Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum5 Gästezimmer mit en-suite Badezimmern und Schrankbereichen für bis zu 9 Gäste Teeküche für privaten Wohnbereichseparater Abstellraum Ausstattung: hochwertige Komplettmöblierung (Esstische, Sitzgarnituren, Schlafzimmer, Schränke, etc.) exklusive Badezimmerausstattungzahlreiche Accessoires und Dekoelemente Geschirr sowie Bettwäsche vorhanden Das Objekt ist tatsächlich so eingerichtet, wie auf den Bildern ersichtlich. Lage: Der exklusive Neubau befindet sich in Toplage des 1. Bezirks - Nähe Stadtpark. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bestens erreichbar. U1/U3 Stephansplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar U3 Stubentor U4 Stadtpark U3/U4 Landstraße Schwarzenbergplatz Palais Coburgsehr gute Anbindung zum Flughafen Wien Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und 10% USt.: € 17.890,02 zzgl. Heizung, Kalt-/Warmwasser, Kühlung inkl. USt.: € 1.739,- zzgl. Versicherung: € 284,16 p.M. Kaution: € 100.000,- Provision: 2 BMM + 20% USt. SUV-geeignete Parkplätze können optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
Wohngenuss auf höchster Ebene! Absolute Ruhelage in unmittelbarer Nähe von Palais Lichtenstein!
€ 1.270.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 103,86m² / 3 Zimmer
€ 12.228,- / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
_IHR ZUHAUSE SOLLTE DIE GESCHICHTE ERZÄHLEN, WER SIE SIND UND EINE SAMMLUNG DESSEN SEIN, WAS SIE LIEBEN BZW. LEBEN UND WAS SIE AUSMACHT... _ Heutzutage ist das qualitative Wohnen selten. Wie oft bekommt man die Chance etwas zu kaufen, dass nicht an Wert verliert? Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen - wohnen Sie in e, in einem Haus der Zukunft mit luxuriöser und modernsten Ausstattung. INFOS ZUR DACHEBENE: Die DG Ebene ist auf zwei Wohnungen aufgeteilt, die ein Superlativ des luxuriösen Lebens darstellen sollen. Die Wohnung wurde Ende 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr perfekten Zustand. RAUMAUFTEILUNG: _1.ETAGE_ - Wohnzimmer mit offenen Küchen-Essbereich ca. 38,73 m². Einmalige Raumhöhe mit imposanten Fensterflächen sowie eine moderne Stiege für den Aufgang auf die zweite DG Ebene. - Ultra moderne Küche nach Maß, komplett möbliert - Geräumiges Badezimmer mit ca.10 m², ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Walk-In-Dusche (Fenster) - Elternschlafzimmer mit ca. 20 m² - Kinderzimmer mit ca. 14 m² - getrennte Toilette mit Waschbecken mit ca. 3,17 m² (Fenster) - Geräumiger Flur mit direktem Zugang auf die Wohnterrasse _2.ETAGE_ - Büroraum (Galerie) mit ca. 5,77 m² mit einem direkten Zugang auf die Dachterrasse - Dachterrasse mit ca. 58 m² bestehend aus 4 Freiflächen Bereichen als absolutes mit einem atemberaubenden Blick als absolutes Highlight dieser traumhaften DG Wohnung. GESAMTFLÄCHENAUFSTELLUNG: WOHNFLÄCHE MIT CA. 104 M² TERRASSENFLÄCHE AUFGETEILT IN 4 BEREICHEN MIT CA. 58 M² DIE GEWICHTETE NUTZFLÄCHE DIESER IMMOBILIE BETRÄGT SOMIT 159 M² PARKPLATZ IN EINER EG GARAGE IM EIGENTUM BESTPREIS-GARANTIE IN ALSERGRUND Der Verkaufspreis für diese einmalige DG Wohnung beträgt 1.270.000 EURO INKL. EINEM PARKPLATZ IM EIGENTUM. BESTE LAGE IN UNMITTELBARE NÄHE VOM GARTEN PALAIS LICHTENSTEIN! Die Lage spricht für sich selbst. Sie wohnen in einer absoluten Ruhelage in einer der begehrtesten Orten in Wien. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. _Allgemein: _ _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet._ Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen !!! Jankuloski Aleksandar Sales Director / Verkaufsleiter Tel. Nr: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 130m² / 4 Zimmer
€ 21,54 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
Generalsanierter Erstbezug mit Balkonblick zum Palais Coburg Diese hochwertig und frisch sanierte Altbauwohnung liegt nahe dem Hotel Marriott, nahe zum wunderschönen Stadtpark, zwischen Himmelpfortgasse und Johannesgasse, Stephansplatz und Staatsoper. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im hohen 2.Altbau-Liftstock mit Balkon, ist sehr repräsentativ und gemütlich. Auch die Raumhöhe mit 4m, Sternparketten, getäfelte Flügeltüren, 2 moderne Bäder, 2 WC werden Sie begeistern. Der Wohnsalon mit ca. 50m² bietet über eine Doppelflügeltüre Zutritt zum Balkon und hat bereits eine neue Top-Küche mit Pult und wirklich genug Platz zum Wohlfühlen. Kosten: - Gesamtmiete: € 2800,- (inkl Betriebskosten und Ust) - Kaution:€ 8400,- - Provision: € 3.237,60 (inkl. Ust.) Bitte beachten Sie unseren 360° Rundgang. Hier können Sie vor einer persönlichen Besichtigung bereits virtuell durch alle Räume spazieren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen. Kontakt: Josef Huber [Tel] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2203,52 zzgl 10% USt. Betriebskosten €324,36 zzgl 10% USt. Sonstiges €17,57 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €254,55 Gesamtbetrag €2800... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, 1. Innere Stadt / 187,32m² / 3 Zimmer
€ 26.158,45 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Palais Dieses im Neu-Wiener-Renaissance-Stil gebaute historische Palais wurde von Grund auf saniert und Wohnungen und Penthouses der Luxusklasse errichtet, wobei dem Bedürfnis nach modernem, stilvollen Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude in perfekter Weise Rechnung getragen wurde. ? 1872 erbaut ? Rundum saniertes Gründerzeithaus ? Historistische, sehr kunstvolle Außenfassade ? Herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe Das Angebot Die vier Wohnparadiese hoch über Wien - Dachgeschosswohnungen der Superlative in jedem Sinn, lassen keine Wünsche offen und tragen aparte weibliche Namen mit historischem Bezug: Agnes, Theresia, Eleonore und Rosalie. Einem schönen Sommerabend am Pool mit einem atemberaubenden Rundum-Blick auf die City steht nichts mehr im Wege. Die spezielle Raumanordnung animiert zur Gestaltung entsprechend der jeweiligen ganz persönlichen Bedürfnisse. Residieren im Grand Kinsky bietet seinen Bewohnern exklusive Highlights - selbstverständlich inklusive ? Digital Concierge System im Foyerbereich ? Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports (Gratis für 1 Jahr) ? Concierge Service ? Großer Weinkeller zur Einlagerung privater Weinreserven ? Beeindruckender Degustationskeller für private Veranstaltungen ? E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für die Hausbewohner Das Penthouse Das Penthouse mit etwa 187 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen mit internem Lift, Pool, 3 Freiflächen. ? 5. Stock: Die Wohnfläche beträgt etwa 99 m² und teilt sich in Vorraum mit internem Lift, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toiletten, zwei Schrankräumen und einem Hauswirtschaftsraum. ? Dachgeschoß: Hier beträgt die Wohnfläche insgesamt 88 m² mit einem Vorraum, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Bad mit Toilette und einer kleineren Terrasse von etwa 7 m². ? Galerie und Dachebene: Terrasse (ca. 24 m²), Pool (9m²) und einem Stauraum. ? Dachdraufsicht: ca. 7 m² Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich EUR 81.600, erworben werden. Weitere Details Gerne sende ich Ihnen weiterführende Informationen zu, auch zu den weiteren Penthouses und Wohnungen und zeige sie Ihnen im Rahmen einer Besichtigung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 7.109,38 / m²
#Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Hoch oben, im 6. Liftstock, im Terrassengeschoss, liegt diese traumhafte Zwei Zimmer Wohnung. Auf 64 qm sind alle Räume vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Zwei Terrassen ! Gleich nach der Wohnungstüre rechts befindet sich die modern ausgestattete Küche. MIT TAGESLICHT. Selbst die gute alte Speis hat ein Fenster ! Die EWE Küche mit NEFF Geräten besticht durch viel Platz ! Hier macht Kochen Freude, hier fühlt man den Genuß ! Ein kleiner Essplatz rundet die nahezu perfekte Küche ab. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche, versteckt, nicht sofort erkennbar. Unsere Küche ist 10 qm groß, die Speis 2,5 qm. Der nächste Raum, das Badezimmer ist 3,2 qm groß, eine kleine feine Wellness-Oase. Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner, stilvoll eingerichtet. Am Ende des Flures geht es links ins Wohnzimmer und rechts ins Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist aktuell sehr geschmackvoll eingerichtet, Couch mit Tisch, ein Esstisch und Kommoden. Auf der 4,8 qm großen Terrasse kann man die Abendsonne und eine herrliche Aussicht genießen. Ganz am Ende des Vorzimmer befindet sich ein Abstellraum - hier haben wir Platz für das Bügelbrett, den Staubsauger..etc.. Vom Schlafzimmer (13,5 qm) gelangt man auf die größere Terrasse - 12 qm, nach Südosten orientiert, in den ruhigen, großen Innenhof. Zentrumnah wohnen - in Ruhe. Koffer packen und Einziehen. In der nahen Umgebung finden sich alle Möglichkeiten für die täglichen Einkäufe, außerdem Ärzte, gemütliche Parks, und eine perfekte öffentliche Anbindung. Das Haus wurde 1962 erbaut, ist sauber und gepflegt. Nicht barrierefrei (Lift im Halbstock bzw im UG) 64 qm - Zwei Zimmer - Dachgeschoss aber OHNE DACHSCHRÄGEN Interessiert ? Anfragen bitte vorzugsweise per eMail bzw Immo-Platform Andreas C. Repolles REALTA Immobilien B&Co GmbH Rudolfsplatz 12/10A, 1010 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt] URL: [Externer Link entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <200m Klinik <1.400m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <425m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <225m Geldautomat <150m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <200m U-Bahn <450m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 182,25m² / 4 Zimmer
€ 8.175,58 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
EINLEITUNG Diese luxuriöse und einzigartige Dachgeschoßwohnung in begehrter Lage des 3. Bezirks (Landstraße) in unmittelbarer Nähe zu Palais Rasumofsky, Rochusmarkt sowie dem Prater steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Dachgeschoßausbau, der im Jahr 2010 auf einem klassischen Gründerzeithaus errichtet wurde und mittels Lift bequem erreichbar ist. Die im Jahr 2022 erfolgte Komplett-Sanierung auf Luxus-Niveau macht diese Immobilie zu einem Prunkstück. RAUMAUFTEILUNG Vom Stiegenhaus gelangt man in ein großzügiges Vorzimmer welches in das lichtdurchflutete, rund 70 m2 große Wohnzimmer mit Küchenbereich mündet. Aus dem Wohnbereich erreicht man auch das Gästebad, einen Abstellraum und den Korridor zu den Schlafräumen. Der Wohn-/Schlafbereich besteht aus einem Master-Bedroom mit Terrasse, Badezimmer und eigenem Garderoberaum sowie 2 weiteren Schlafräumen mit gemeinsamen Badezimmer und Schrankraum. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist zeitlos, ansprechend und hochwertigst ausgestattet, wurde wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht und mit diversen Smart-Home-Funktionen versehen die eine Steuerung auch von außerhalb der Wohnung ermöglichen. WOHNRAUM MIT KÜCHENBEREICH Großzügiger Raum mit 2 breiten Dachgauben und insgesamt 4 elektrisch öffenbaren Fensterflügeln. Ein weiteres Dachflächenfenster von Velux ist im rechten Teil des Raumes verbaut. Die gesamte Fläche ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, in zentraler Position befindet sich auch der offene Kamin mit Glas-Schiebetür und einer Nische speziell für Brennholz und Kaminwerkzeug. Zwei Splitgeräte der Klimaanlage mit Fernbedienung sind über den Eingangstüren angebracht, für die Beheizung befinden sich flache Design-Heizkörper unterhalb der Fensteröffnungen, gesteuert über die zentrale Konsole im Eingangsbereich des Wohnraumes oder via Mobile App. Im Wohnbereich befinden sich auch 2 Nischen, die mit LED-Spots versehen, ideale Plätze für Skulpturen oder große Bodenvasen offerieren. Die Ausleuchtung erfolgt durchwegs mittels Einbau-LED-Deckenspots die im Wohnbereich mittels Fernbedienung oder mobiler App schalt- und dimmbar sind. Ein Bereich des Raumes ist für den Einbau einer umfangreichen Marken-Einbauküche mit Insellösung vorbereitet und mit allen notwendigen Anschlüssen versehen, ergänzt durch einen Abstellraum gleich neben dem Küchenbereich. MASTER-BEDROOM Der Master-Bedroom ist mit Parkett versehen, abgegrenzt durch einen Sockel aus Steingut zur Terrasse hin. Zur Hofseite hin befindet sich eine hohe Fensterfront mit öffenbarer Tür die auf die Terrasse führt. Die Beleuchtung ist mittels LED-Deckenspots integriert. Ein Splitgerät der Klimaanlage mit Fernbedienung ist über der Eingangstür angebracht, für die Beheizung befinden sich ein flacher Design-Heizkörper an der Rückwand neben der Fensterfront. SCHLAFRÄUME Beide Schlafräume sind mit Parkett versehen und mittels Dachflächenfenstern von Velux belichtet. Im hinteren Schlafraum befindet sich auch eine Dachgaube mit einem elektrisch öffenbaren Fensterflügel. Die Beleuchtung ist mittels LED-Deckenspots integriert. Jeweils ein Splitgerät der Klimaanlage mit Fernbedienung ist über den Eingangstüren angebracht und für die Beheizung befinden sich flache Design-Heizkörper unterhalb der Fensteröffnungen. BADEZIMMER * BADEZIMMER MASTER-BEDROOM Dieses Bad verfügt über eine eingebaute Designerwanne mit Blick ins Freie, einer verglasten Duschkabine mit Bodenablauf und Regendusche, einem verbauten Hänge-WC von Laufen und einem speziell gefertigtem Doppel-Waschtisch. Ausgelegt bis zu einer Höhe von 2,20 m mit weiß-marmoriertem italienischem Steingut. Aus dem gleichen Material wurde passend dazu auch der Designer-Waschtisch gefertigt. Bei Wanne, Dusche und Waschtisch wurden hochwertigste Armaturen von Hans Grohe verbaut. Integrierte LED-Deckenspots, ein elektrischer Lüfter und ein als Handtuchtrockner ausgeführter Heizkörper runden das Bild ab. * BADEZIMMER SCHLAFRÄUME Dieses Bad wird über eine große Dachgaupe mit elektrisch öffenbaren Fensterflügeln belichtet und verfügt über eine eingebaute Badewanne mit Verglasung und Regendusche, einem verbauten Hänge-WC von Laufen und einem speziell gefertigtem Doppel-Waschtisch. Ausgelegt bis zu einer Höhe von 2,20 m mit weiß-marmoriertem italienischem Steingut. Aus dem gleichen Material wurde passend dazu auch der Designer-Waschtisch gefertigt. Bei Wanne und Waschtisch wurden hochwertigste Armaturen von Hans Grohe verbaut. Integrierte LED-Deckenspots, ein elektrischer Lüfter und ein als Handtuchtrockner ausgeführter Heizkörper komplettieren die Badausstattung. * GÄSTE-WC Das Gästebad beim Wohnbereich ist ausgelegt bis zu einer Höhe von 2,20 m mit weiß-marmoriertem italienischem Steingut und verfügt über Waschbecken welches aus einem Stück aus demselben Steingut gefertigt wurde, Armaturen von Hans Grohe sowie einem verbauten Hänge-WC von Laufen. TERRASSE / BALKON Durch den Master-Bedroom begeht man die Terrasse mit vorgelagertem Balkon. Diese ist mit einem Metallgeländer abgesichert und an den Rändern verblecht. Der nutzbare Bereich ist mit hochresistentem Bambusholz ausgelegt und über zwei LED-Wandstrahler erleuchtet. Im linken Wandbereich ist auch das Splitgerät der Klimaanlage montiert. NEBENRÄUME Vorraum mit Sicherheitstür, LED-Deckenspots und Parkettboden, weiterführend in den ebenso ausgestatteten Korridor der als zentrales Herzstück alle Räume verbindet und in dem der Großteil der Haustechnik untergebracht ist. Praktischer Abstellraum im Küchenbereich. Zwischen den beiden Schlafräume befindet sich ein mit Parkett ausgelegter, komplett eingerichteter und mit Spiegeln versehener Schrankraum. Als Accessoire zum Master-Bedroom gibt es einen mit Parkett ausgelegten und mit einer Deckenleuchte versehenen Garderoberaum. Ein weiteres Accessoire ist das großzügige zugehörige Kellerabteil. HAUSTECHNIK, HEIZUNG UND KÜHLUNG Die Klimaanlage von Toshiba ist auch mittels mobiler App von unterwegs steuer- und programmierbar, der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohliges Ambiente an Herbst- und Wintertagen. Für Waschmaschine und Trockner ist ein eigener Bereich in einer Nische des Korridors vorgesehen. Dort befindet sich auch das neue Vaillant-Brennwertgerät welches sich bequem, auch von unterwegs, mittels mobiler App steuern lässt. Zur Sicherheit wurden hochwertige Rauchmelder verbaut die Sie auch unterwegs mittels mobiler App über einen Alarm informieren. Nahezu alle Zimmer verfügen über große Dachgauben mit überwiegend elektrisch öffenbaren Fenstern und Jalousienvorbereitung sowie weiteren Dachflächenfenstern mit Rollos. An den großen Fensterflächen des Master-Bedrooms sind Lammellenjalousien angebracht. Neue Türen mit Magnetschloss schließen geräuschlos und sicher ohne mechanische Teile. INFRASTRUKTUR Durch das Umfeld des wenige Gehminuten entfernten Rochusmarktes und der Landstraße erfreut man sich bester Infrastruktur, vieler Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und zahlreicher gastronomischer Angebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Supermarkt in der nahen Marxergasse. VERKEHRSANBINDUNG Wenige Meter vom Hauseingang entfernt Haltestelle Autobuslinie 4A (Karlsplatz-Wittelsbachstraße). Nach wenigen Gehminuten erreicht man den Rochusmarkt und die Stationen der U3 und der Autobuslinie 74A, in der Löwengasse befindet sich auch die Station der Straßenbahnlinie 1. Den Flughafen Wien-Schwechat erreicht man in unter 20 Minuten. Bitte rechnen Sie zuzüglich zum Kaufpreis mit folgenden Kosten: * 1,1% des Kaufpreises Eintragungsgebühr ins Grundbuch * 3,5% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer * ca.1,5% Vertragserrichtungsgebühr * 3% des Kaufpreises +20% Ust. Maklerhonorar * ev. zusätzliche Kosten bei Notwendigkeit einer Finanzierung Der Ankauf der Wohnung ist auch im Rahmen eines Share-Deals möglich. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 421m² / 8 Zimmer
€ 16.306,41 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
TOP-CITY-LAGE NÄHE PALAIS COBURG | LUXURIÖSE 7-ZIMMER WOHNUNG | EXKLUSIVE AUSSTATTUNG Auf Sie wartet eine Luxusresidenz: In Bezug auf Größe und Luxus gibt es nur wenige Wohnungen, dessen Glanz und Raffinesse vergleichbar sind. Durch die perfekte Mischung aus klassischem Dekor, Naturstein, einem außergewöhnlichen Beleuchtungskonzept und modernem Komfort ist diese luxuriöse Residenz die perfekte Familien- und Geschäftswohnung. Diese ca. 425m² große Luxuswohnung verfügt über sechs Deluxe-Schlafzimmer, welche individuell eingerichtet sind und alle über moderne Bäder verfügen. Kombiniert mit den privaten Essbereichen und dem großzügigen Wohnbereich, wird diese Wohnung all Ihre Bedürfnisse übertreffen. Mit dem Service eines 5-Sterne-Hotels und der Privatsphäre, die Sie von Ihrem eigenen Zuhause gewöhnt sind, wird dieses Prachtstück einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Aufteilung: Exklusiv eingerichteter Wohnsalon mit Esstisch für 10 Personenangrenzende, vollausgestattete Einbauküche Gäste-WC samt Vorraumprivater Wohnbereich separat Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und Schrankraum5 Gästezimmer mit en-suite Badezimmern und Schrankbereichen für bis zu 9 Gäste Teeküche für privaten Wohnbereichseparater Abstellraum Ausstattung: hochwertige Komplettmöblierung (Esstische, Sitzgarnituren, Schlafzimmer, Schränke, etc.) exklusive Badezimmerausstattungzahlreiche Accessoires und Dekoelemente Geschirr sowie Bettwäsche vorhanden Klimaanlage in allen Wohnräumen Das Objekt ist tatsächlich so eingerichtet, wie auf den Bildern ersichtlich. SUV-geeignete Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Lage: Der exklusive Neubau befindet sich in Toplage des 1. Bezirks - in unmittelbarer Nähe des Wiener Stadtparks. Die sehr zentrale Lage bietet auch eine Top-Anbindung an Kunst und Kultur sowie auch an Hotels, Boutiquen und allerlei Entspannungsmöglichkeiten aufgrund der lebendigen Lokalszene des Herzen Wiens. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bestens erreichbar. U1/U3 Stephansplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar U3 Stubentor U4 Stadtpark U3/U4 Landstraße Schwarzenbergplatz Palais Coburgsehr gute Anbindung zum Flughafen Wien Kaufpreis: € 6.865.000,- (Share Deal) Betriebskosten: ca. € 1.368,46 p. M netto Rücklage: ca. € 640,75 p. M Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt. KONTAKT: Frau Silvia Winkler - [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
INNENSTADT + TOPLAGE + Palais Ferstel!
€ 5.550,04
1010 Wien / 356m² / 5 Zimmer
€ 15,59 / m²
#Büro #Altbau
Großräumige Gewerbefläche DIREKT in der Wiener Innenstadt im PALAIS FERSTEL mit 356m² Nutzfläche / Vorraum + sehr heller, großer Raum mit individuellen Gestaltungsoptionen + 1 Besprechungszimmer + 3 kleinere Büroräume + getrennte Toiletten / Miete: Euro 6.660,05 INKLUSIVE Betriebskosten und USt. Bevorzugte Vermietung an Unternehmen aus den Bereichen z.B. Fitness, Therapie, Gymnastik, etc. (kein klassischer Bürobetrieb möglich bzw. keine entsprechende Widmung für Büro). WEITERS: Äußerst repräsentative Liegenschaft mit prachtvollem Ambiente / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung (Schottentor) / Fernwärme / 1. Stock ohne Lift / 10 Jahre befristet / 3 Jahre Kündigungsverzicht. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: EURO 4.272,- Miete netto + 1.278,04 BK netto + 1.110,01 USt.= EUR 6.660,05 brutto -) Nebenkosten: Euro 6 Bruttomieten Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar + Finanzamtsgebühr. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder kontakt @hackerreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 356m² / 5 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro
Großräumige Gewerbefläche DIREKT in der Wiener Innenstadt im PALAIS FERSTEL mit 356m² Nutzfläche / Vorraum + sehr heller, großer Raum mit individuellen Gestaltungsoptionen + 1 Besprechungszimmer + 3 kleinere Büroräume + getrennte Toiletten / Miete: Euro 6.660,05 INKLUSIVE Betriebskosten und USt. Bevorzugte Vermietung an Unternehmen aus den Bereichen z.B. Fitness, Therapie, Gymnastik, etc. (kein klassischer Bürobetrieb möglich bzw. keine entsprechende Widmung für Büro). WEITERS: Äußerst repräsentative Liegenschaft mit prachtvollem Ambiente / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung (Schottentor) / Fernwärme / 1. Stock ohne Lift / 10 Jahre befristet / 3 Jahre Kündigungsverzicht.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) Aufschlüsselung Miete: EURO 4.272,- Miete netto + 1.278,04 BK netto + 1.110,01 USt.= EUR 6.660,05 brutto• ) Nebenkosten: Euro 6 Bruttomieten Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar + Finanzamtsgebühr. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4030 Linz
4030 Linz / 62,74m² / 2,5 Zimmer
€ 12,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen. Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden. Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten. Im Außenbereich der Anlage steht ein nicht fix zugeordneter Parkplatz zur Verfügung. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 998.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 62m² / 2 Zimmer
€ 16.096,77 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell
Im Herzen der Wiener Innenstadt befindet sich dieses EXKLUSIVE City-Apartment. Dieses Domizil besticht durch die begehrte TOPLAGE - am Stadtpark - sowie ihren SONNIGEN Ausblick auf das Palais Coburg. Die mit viel CHARME und STIL geplante Inneneinrichtung wurde mit HOCHWERTIGEN Materialien ausgeführt und ist im Kaufpreis inkludiert. Die FUNKTIONELLE Raumeinteilung unterteilt sich in einem Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche + Schlafzimmer mit einem GROSSZÜGIGEN en Suite Badezimmer + separates WC. Weiters: LICHTDURCHFLUTET mit Nachmittagssonne / Concierge Service / Niedrigenergiehaus mit Wohnraumheizung bzw. Wohnraumkühlung - Fernwärme / 5.Liftstock / barrierefrei / Kellerabteil / PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1, U3 bzw. U4) und SEHR GUTE Infrastruktur / TRENDIGE Gastronomie in Gehdistanz sowie OPTIMAL für Sportler/Läufer durch die Nähe zum Stadtpark bzw. Donaukanal PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: [Email] bzw. unter Tel: [Tel] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit der BAU REAL Liegenschaftsvermittlung & Vermögensverwaltung Gesellschaft mb H. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
