Suchergebnisse für "wohnung oder haus mieten in neumarkt kallham am hausruck"
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OKLadenlokal mieten in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 75m²
€ 13,60 / m²
#Büro #Handel
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Neumarkt am Wallersee! In bester Zentrumslage von Neumarkt am Wallersee befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Hauptstraße 36. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz - ein idealer Standort für Ärzte, Dienstleister, Einzelhändler oder andere gewerbliche Nutzungen. Flexible Flächen - Individuelle Gestaltung Das Lokal bietet eine Gesamtfläche von bis zu ca. 300 m², kann aber auch in kleinere Einheiten ab ca. 75 m² unterteilt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach Ihren individuellen Anforderungen geplant und umgesetzt werden - ganz gleich, ob Sie offene Flächen oder abgetrennte Räume benötigen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage direkt im Ortszentrum - Sehr gute Erreichbarkeit durch optimale Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude - Variable Flächengröße: ab 75 m² bis ca. 300 m² - Individuelle Raumgestaltung möglich - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Praxis, Büro oder Geschäft - Attraktive Konditionen: Die monatliche Kaltmiete beträgt € 9,50/m² Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Passantenfrequenz und der Möglichkeit, Ihr Geschäft ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 170 Gesamtbetrag € 1020 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Haus kaufen in 4720 Neumarkt
4720 Neumarkt im Hausruckkreis / 389m²
€ 2.053,98 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Manchmal spürt man es sofort: Hier passt einfach alles. Diese Liegenschaft am Ende einer ruhigen Siedlung in Güttling 9 bei Kallham ist genau so ein Ort. Umgeben von Natur, mit einer wertschätzenden Nachbarschaft und viel Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und Zukunftspläne. Ein Zuhause, das über Jahrzehnte gewachsen ist, gepflegt sowie modernisiert wurde und auch einen Firmensitz beherbergte. Diese Erfolgsgeschichte können Sie nun fortsetzen und Ihre Visionen entfalten, egal ob familiär oder unternehmerisch. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.577m² eröffnet sich ein Lebens- und Arbeitsraum, in dem sich Familien unbeschwert entfalten können und der gleichzeitig Platz für den Aufbau eines Unternehmens bietet. Dies ist dank einer klugen Gebäude- und Raumaufteilung möglich. Hier findet jeder seinen Rückzugsort und die Familie ihr Zuhause. Die großzügigen Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss schaffen viel Privatsphäre für die Familie. Mehrere Zimmer bieten hier ausreichend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Separat nutzbare Räume bieten Flexibilität für jede Lebensphase – ob junge Familie, Patchwork oder Mehrgenerationenwohnen. Hochwertige Tischlermöbel, eine moderne Einbauküche und tolle Ausstattung in allen Räumen machen den Wohnbereich familiär, gemütlich und einladend. Hier kann man gleich einziehen und mit allen Sinnen wohnen. Die Freiheit, Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden. Ein separater Bereich, der toll vom Privatbereich abgetrennt ist, ist als vollwertiges Büro mit mehreren Arbeitsplätzen und eigenem Zugang im Obergeschoss aufzufinden. Diese Ebene bietet Platz, um Ihre Firmenidee auf- und auszubauen. Alles ist hochwertig, inkl. Kaffeeküche und WCs, ausgestattet. Somit kann direkt losgelegt werden. Eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss (ca. 4 × 9 m) wird im Sommer zum Mittelpunkt für den Familienalltag: Frühstück in der Morgensonne, lange Grillabende, barfuß über den Rasen gehen, während im Hintergrund nur das Rascheln der Bäume zu hören ist. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Hier befinden sich verschiedene Lagerräume, ein Wirtschaftsraum und ein kleiner Fitness bzw. Wellnessbereich. Viel Platz, den man praktisch nutzen kann. Ein zusätzliches Nebengebäude mit Carport und dazugehöriger PV-Anlage bietet noch mehr Platz, z. B. als Lagerräumlichkeit für Privates, als Garage, aber auch als Produktionsstätte, Bemusterungsraum oder Archiv kann das Gebäude genutzt werden. Ideal also, um auch hier die Themen Wohnen und Geschäftliches zu verbinden. Zusammenfassend handelt es sich um eine besonders hochwertige und vielseitig nutzbare Liegenschaft mit großen Möglichkeiten, die gleich genutzt, bewohnt und bewirtschaftet werden kann. Ein Objekt zum Durchstarten und Wachsen – ob als Familie oder geschäftlich. Alle relevanten Daten sind in weiterer Folge übersichtlich für Sie dargestellt. Grundstück & Lage • Gesamtgrundstück 1.577 m² • Ruhe, Grünblick & Privatsphäre • Möglichkeit, das Nebengebäude separat abzutrennen • Hochbeete, Gartenanlagen, großzügige Terrasse • Nähe zu Freizeitangeboten Wohnfläche & Aufteilung Mehrere großzügige Einheiten: • Etage 0: 150,2 m² Wohnfläche • Etage 1: 123,3 m² Wohnfläche • Etage 2: 115,5 m² Wohnfläche • Erdgeschoss vor rund 10 Jahren komplett neu gestaltet • Obergeschoss im Jahr 2000 ausgebaut • Saniertes Kellergeschoss inkl. neuer Waschküche • Eigener Fitnessraum mit Vinylboden • Büroflächen vorhanden – ideal für Homeoffice oder Selbstständige Hier wurde nicht gespart, sondern bewusst in Qualität investiert. Ausstattung & Qualität • Tischlerausstattung im gesamten Haus • Küche von Eckermann, ausgestattet mit Miele-Geräten, Dampfgarer & BORA • Schlafzimmer von TEAM 7 • Kachelofen • Fußbodenheizung in Küche, Vorraum & Bad, zusätzlich Heizkörper • Infrarotelemente vorhanden • Holz-Alu-Fenster von Josko (Baujahr 1988, neue Dichtungen – langlebige Qualität) • Rollläden nahezu überall (ausgenommen Nordseite) • Glasfaseranschluss im Haus • Videoüberwachung mit 5 Kameras Energie & Technik – zukunftssicher aufgestellt Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das durchdachte, effiziente Energiekonzept:• Luft-Wasser-Wärmepumpe + Pelletheizung (Hybrid) • über 3 °C: Wärmepumpe • unter 3 °C: Pellets • Pelletlager: 6 Tonnen • Photovoltaik-Anlage ca. 20 k Wp • Batteriespeicher ca. 20 kWh • Zusätzlicher Speicher im Nebengebäude • E-Ladestation im Carport • Strombezug über a WATTar, Einspeisung über ÖMAG & Energiegemeinschaft neoom Nebengebäude & Garage Neues Gebäude in 40er Ziegelbauweise • Werkstatt & Garage vorhanden • Neues Garagentor, säurebeständiger Boden • Granitfensterbänke, Josko-Fenster • Infrarotheizung • Kaltdach, Bramac-Dachdeckung, Dachboden gedämmt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Praxis mieten in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 53,24m²
€ 18,21 / m²
#Ordination #barrierefrei
Praxisfläche (ca. 53m²) im Ärzte- und Gesundheitszentrum in Neumarkt am Wallersee zu vermieten. Das bestens etablierte und in der Region weithin bekannten Ärzte- und Gesundheitszentrum überzeugt durch seine zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Aufgrund des hohen Patientenaufkommens bietet sich die Fläche ideal für vielfältige medizinische oder therapeutische Nutzungen an. Die barrierefrei erreichbare Praxis liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Personenlift zugänglich. Auf rund 53 m² Nutzfläche stehen ein Praxisraum, ein separater Wartebereich, ein eigener Vorraum sowie ein eigenes WC für Personal und Patienten zur Verfügung. Damit bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für eine effiziente Organisation und einen komfortablen Ablauf des Praxisbetriebs. Durch die zentrale Lage, die moderne Infrastruktur und die Einbindung in ein gut eingeführtes Gesundheitszentrum ist diese Praxis eine hervorragende Gelegenheit für Ärztinnen, Ärzte und Therapeutinnen sowie Therapeuten, die von einem hohen Bekanntheitsgrad und einer starken Patientenfrequenz profitieren möchten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 580 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 227,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 161,57 Gesamtbetrag € 969,44... [Mehr]
Immobilie kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 38,55m²
€ 1.945,53 / m²
Zum Verkauf stehen drei gepflegte Garagen in attraktiver Lage von Neumarkt am Wallersee. Die Garagen befinden sich rückwärtig des Wohnhauses Hauptstraße 34/36 und sind über eine eigene Zufahrt bequem erreichbar. Die Garagen eignen sich ideal als Stellplatz für PKW, Motorräder oder als zusätzlicher Lagerraum. Durch die solide Bauweise und die klare Struktur der Anlage bieten sie langfristige Sicherheit und Werterhalt. Maße •Sektionaltor: 7,30 m Breite × 2,20 m Höhe •Raumbreite: 7,70 m •Raumtiefe: 5,00 m Ausstattung & Merkmale •Drei Garagenparkplätze •Großes, leicht bedienbares Sektionaltor •Saubere, trockene und gut belüftete Innenräume •Stromanschluss - Licht und Starkstrom •Breite Einfahrt, auch für größere Fahrzeuge geeignet •Zufahrt rückseitig vom Haus Hauptstraße 34/36 Lage Die Garagen befinden sich in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und guter Infrastruktur. Die rückwärtige Zufahrt sorgt für eine ruhige und unkomplizierte Nutzung. Nutzung & Vorteile •Ideal für Eigennutzer oder Anleger •Perfekt als sicherer Abstellplatz oder Lagerfläche •Attraktive Lage mit stabiler Nachfrage •Sofort verfügbar... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4680 Haag
4680 Haag am Hausruck / 339m² / 10 Zimmer
€ 1.294,99 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haag am Hausruck, Oberösterreich! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 339 m² ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können ? ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Drei moderne WCs und zwei stilvolle Badezimmer sorgen für viel Bequemlichkeit im Alltag. Der Weinkeller und der liebevoll angelegte Garten garantieren Ihnen gemütliche Stunden im eigenen Heim. Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort, ideal für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Der Grünblick vom Garten aus entspannt Sie in Ihrer wohlverdienten Freizeit. Direkt vor Ihnen befindet sich der Hausruckwald, welchen Sie auch für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen können. Das Mehrfamilienhaus ist massiv gebaut und überzeugt durch seine solide Bauweise. Die zentrale Heizung mit Fernwärme garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, sodass Sie sofort mit dem Kochen und Genießen starten können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sehr gut, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Orte gelangen. Durch den Autobahnanschluss Haag erreichen Sie jedoch auch ganz einfach entfernter liegende Ziele. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei ? alles leicht erreichbar und somit ideal für Familien und Berufstätige. Der Kaufpreis von 439.000,00 ? bietet Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges, gut ausgestattetes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Lage zu erwerben, das sowohl als Wohnraum für mehrere Generationen als auch als renditestarke Investition genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Haag am Hausruck wartet auf Sie!... [Mehr]
Mietwohnung in 3371 Neumarkt
3371 Neumarkt an der Ybbs / 72,16m² / 3 Zimmer
€ 11,30 / m²
#gefördert #unbefristet
Förderbar / Moderne 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt/Y. * Schöne Wohnung mit ca. 72m² im 2. Stock - DG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) * gute zentrale Ortslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Freizeitzentrum mit Badesee in wenigen Gehminuten erreichbar * Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Kochnische * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Extra Abstellraum auf der Etage * 1 Stellplatz für KFZ * Fußbodenheizung mit EVN _Gas Photovoltaikanlage u. Lüftungsanlage * Finanzierungsbeitrag: € 4.733,13 * BMM: € 815,46 (inkl. BK und UST) Heizung/Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3371 Neumarkt
3371 Neumarkt an der Ybbs / 77,04m² / 3 Zimmer
€ 11,27 / m²
#gefördert #unbefristet
Förderbar / 77m² Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt/Y. * Schöne Wohnung mit ca. 77m² im 2. Stock - DG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) * gute zentrale Ortslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Freizeitzentrum mit Badesee in wenigen Gehminuten erreichbar * Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Kochnische * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Extra Abstellraum auf der Etage * 1 Stellplatz für KFZ * Fußbodenheizung mit EVN _Gas Photovoltaikanlage u. Lüftungsanlage * Finanzierungsbeitrag: € 5.066,04 * BMM: € 868,15 (inkl. BK und UST) Heizung/Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark / 309m²
€ 1.860,84 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 5202 Neumarkt
2-Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee a6
€ 342.000,-
5202 Neumarkt am Wallersee / 54m² / 2 Zimmer
€ 6.333,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung A6 liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 55 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 29 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier .... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8820 Neumarkt
Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Zweitwohnsitzmöglichkeit in Neumarkt!
€ 124.900,-
8820 Neumarkt in der Steiermark / 75,45m² / 3 Zimmer
€ 1.655,40 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #hell
Wohnen mit Lebensqualität im Herzen von Neumarkt in der Steiermark Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit über 75 m² Wohnfläche befindet sich mitten im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark und vereint großzügiges Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia mit schöner Aussicht aufs Bergland gelangen – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die neue, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Freiluft-Abstellraum, ideal für Sportgeräte oder zusätzliche Lagerfläche. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Skifahrer aufgepasst! Ein besonderes Highlight: Zweitwohnsitz ist erlaubt, wodurch sich die Wohnung auch ideal als Wochenend- oder Ferienwohnung oder als nachhaltige Investition eignet.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 87m² / 4 Zimmer
€ 6.034,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung A5 liegt im Obergeschoß des Wohnhauses A. Die ca. 87 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 28 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und Fenster, ein eigenes WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Der ca. 12 m² große Balkon bietet Platz für die ganze Familie. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier .... [Mehr]
