Suchergebnisse für "wohnung oder haus am kahlenberg"
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OKMietwohnung provisionsfrei in 6392 Sankt Jakob
6392 Sankt Jakob in Haus / 105m² / 3 Zimmer
€ 16,95 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Nach Grundsanierung ist diese Wohnung (türkis markiert) mit großer Wohnküche, zwei Zimmern, Speisekammer und zwei Bädern im Herbst bezugsfähig. Sofern sich schnell ein Mieter findet kann das zweite Bad noch zu einem weiteren Schlafzimmer oder Büro umfunktioniert werden. Der große, südseitig orientierte Balkon ist von beiden Schlafzimmern sowie von der Wohnküche aus begehbar. Ein Aufzug fährt vom Carport im 1. UG zur Wohnung in den 1. OG. Kleines Kellerabteil. Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsplatte und großem Kühl-Gefrierschrank sowie Geschirrspüler. Vorsehung für einen Kamin getroffen - Mieter dürfen sich einen Holzofen in die Küche stellen. Bäder mit Dusche, WC und Waschtisch inkl. Spiegel ausgestattet. Besichtigung bereits möglich, Fotos folgen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien, Haus des Meeres / 100,22m² / 3 Zimmer
€ 4.959,09 / m²
#Altbau #Kellerabteil
"Mitten in Mariahilf ? 3 Zimmer, Fischgrätparkett, Kamin & Raumhöhe bis 3,80 m" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Hohe Räume, Fischgrätparkett und ein Kamin mit Natursteinverkleidung ? Wiener Altbaucharme mitten im beliebten 6. Bezirk. Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Corneliusgasse 2, 1060 Wien, befindet sich im Hochparterre eines klassischen Wiener Altbaus, der 2003 umfassend saniert wurde. Besonders beeindruckend ist das großzügige Raumgefühl mit Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m. Klassischer Fischgrätparkett und ein Kamin mit Natursteinverkleidung verleihen der Wohnung einen besonderen und gemütlichen Charakter. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer, Vorzimmer sowie ein separates WC. 3-fach verglaste Isolierfenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein ca. 5,5 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Highlights 3 Zimmer Raumhöhe bis ca. 3,80 m klassischer Fischgrätparkett Kamin mit Natursteinverkleidung 3-fach verglaste Isolierfenster separate Küche Badezimmer & separates WC nicht einsehbares Hochparterre ca. 5,5 m² Kellerabteil klassischer Wiener Altbau, 2003 umfassend saniert Lage Die Corneliusgasse liegt im Herzen des 6. Bezirks ? Mariahilf und verbindet urbanes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines gewachsenen Wiener Grätzels. Die Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenso gut erreichbar wie der Naschmarkt und die Wiener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Eine Wohnung für alle, die klassischen Wiener Altbaucharme, großzügige Raumhöhen und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. "Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin." Betriebskosten ( inkl. UST) : 176,39 ? Rücklage: 85,05 ? Rücklage Stand per 31.12.2025: 76.582,38 ? Richtpreis: ? 497.000,... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Wie im Hotel und doch zu Hause
€ 4.189,19
1010 Wien / 88,3m² / 3 Zimmer
€ 47,44 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #möbliert
Modern möblierte Mietwohnung im 2. Liftstock eines bekannten Neubaus in der Renngasse wird auf 3 bis 5 Jahre zur Vermietung angeboten. Sie ist weitläufig und hell, mit 2 Schlafzimmern ideal für Kleinfamilien bis zu 3 Personen bzw. Singles oder Pärchen. Die Ausstattung bietet alles, was man zum komfortablen Leben auf Zeit benötigt, ohne auf zu-Hause-Gefühl verzichten zu müssen: geräumiger Vorraum, 2 voll ausgestattete Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusche und Wanne) mit zwei Toiletten (eine davon getrennt vom Bad), offene Wohnküche mit praktischer Küchenzeile, Esstisch, gemütliche Sitzgarnitur und südseitiger Balkon mit Sitzmöglichkeit zum Verweilen, viele Kleiderschränke, bequeme Betten und weitere notwendige Utensilien und Einrichtungsgegenstände. Die monatlichen Zahlungen bestehen aus: Netto-Miete: € 3.344,85BK-Akonto: € 463,50Heizung-Akonto: € 88,28Kühlung-Akonto: € 48,55Warmwasser-Akonto: € 52,97Kaltwasser-Akonto: € 35,31USt 10%/20%Die monatliche Gesamtmiete in der Höhe von € 4.500,00 inkludiert: Miete für Wohnung und Möbeln, Betriebskosten, USt, Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser sowie freie Benutzung von Fitness-, Yoga-/Kinderspiel- und Massageräumen, Innenhofterrasse, Kinderwagen- und Fahrradraum, Salon für Businesstreffen oder Gästeempfang und den Conciergedienst (steht den Hausbewohnern von Montag bis Samstag zur Verfügung). Die Kaution beträgt € 13.500.Ein trockenes Kellerabt im Untergeschoss wird mitvermietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1190 Wien
Wow - ein Haus im Haus mit Freiflächen
€ 3.149,58
1190 Wien / 117m² / 4 Zimmer
€ 26,92 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Erstbezugs-Wohnung mit einem Balkon und zusätzlich mit zwei Terrassen ? Dann sind Sie bei dieser wunderschönen neu errichteten Wohnung in einem schönen Jugendstilhaus an der richtigen Adresse! Die Wohnung befindet sich in der Kreindlgasse im beliebten 19. Bezirk zwischen Währinger- und Wertheimsteinpark im Eckbereich zur Gatterburggasse. Aufgrund der tollen Lage erreicht man schnell und direkt das Stadtzentrum sowie Grinzing. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einem bezaubernden Bezirk mit hoher Lebensqualität verbringen wollen und eine optimale sowie direkte Anbindung in die Stadt und ins Grüne zu schätzen wissen. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche - ca. 30 m² mit Ausrichtung in den Innenhof und mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 9,50 m² darüberliegend eine Galerie - ebenso mit Ausgang auf eine kleine Terrasse 2Zimmer mit Orientierung auf die Kreindlgasse - davon 1 Zimmer mit Balkon mit ca. 3 m² 1 weiteres Zimmer mit Innenhof-Ausrichtung mit ca. 11 m² mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC 3 Zimmer mit Orientierung auf die Kreindlgasse - eines mit ca. 20 m² mit Balkon - ca. 5,50 m², sowie 2 kleinere Zimmer mit je ca. 14 m² 1 Badezimmer mit Wanne und WC mit Fenster 1 WC separat befristete Anmietung - jedoch langfristig möglich Ausstattung: Parkettboden im Vorraum, in den Zimmern und auf dem Galeriebereich Fliesen im Badezimmer/WC`s Holz/Fliesenbelag auf den Freiflächen Klimaanlage Armaturen der Marke Grohe Waschbecken und WC der Marke Laufen elektrische Außenbeschattung Kellerabteil Küche teilmöbliert KLIMAANLAGE - hierzu separate, jährliche Service-Vereinbarung Kosten für Strom separat Kosten für Heizung und Warmwasser mittels der Erdwärme-Pumpe separat - mit eigenem Verbrauchs-Zähler DA NOCH KEINE DETAILLIERTE AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG VORLIEGT, KÖNNEN SICH DIE AUSSTATTUNGS-DATEN ABER NOCH ÄNDERN Infrastruktur-Informationen ersehen Sie bitte an den im Exposé angeführten Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Lagezuschlag berücksichtigt! Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ruhige Kreindlgasse sowie Innenhof; Kreindlgasse (19., Oberdöbling), benannt (1884) nach dem Ziegelwerks- und Realitätenbesitzer, Bürgermeister von Oberdöbling [Tel]) und Stadtrat [Tel]) Franz Kreindl (* 16. Jänner 1840 Döbling, † 19. Oktober 1908 Wien), Ehrenbürger von Döbling, der sich Verdienste um den Neubau einer Mädchen-Bürgerschule und um die Gründung des Gymnasiums erworben hat; vorher Gemeindegasse.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1190 Wien
Toll - ein Haus im Haus mit Freiflächen
€ 3.696,09
1190 Wien / 148m² / 5 Zimmer
€ 24,97 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Erstbezugs-Wohnung mit zwei Balkonen und zusätzlich mit zwei Terrassen ? Dann sind Sie bei dieser wunderschönen neu errichteten Wohnung in einem schönen Jugendstilhaus an der richtigen Adresse! Die Wohnung befindet sich in der Kreindlgasse im beliebten 19. Bezirk zwischen Währinger- und Wertheimsteinpark im Eckbereich zur Gatterburggasse. Aufgrund der tollen Lage erreicht man schnell und direkt das Stadtzentrum sowie Grinzing. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einem bezaubernden Bezirk mit hoher Lebensqualität verbringen wollen und eine optimale sowie direkte Anbindung in die Stadt und ins Grüne zu schätzen wissen. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche - ca. 37 m² mit Ausrichtung in den Innenhof und mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 12,30 m² darüberliegend eine Galerie - ebenso mit Ausgang auf eine kleine Terrasse 1 weiteres Zimmer ebenso mit Hofausrichtung mit ca. 11 m² mit Ausgang auf den Innenhofseitigen Balkon mit ca. 7,50 m² 3 Zimmer mit Orientierung auf die Kreindlgasse - eines mit ca. 20 m² mit Balkon - ca. 5,50 m², sowie 2 kleinere Zimmer mit je ca. 14 m² 3 Bäder - teilweise mit Dusche, Wanne und 2 WC 1 weiteres WC separat befristete Anmietung - jedoch langfristig möglich Ausstattung: Parkettboden im Vorraum, in den Zimmern und auf dem Galeriebereich Fliesen im Badezimmer, WC und im Abstellraum Holz/Fliesenbelag auf den Freiflächen Klimaanlage Armaturen der Marke Grohe Waschbecken und WC der Marke Laufen elektrische Außenbeschattung Kellerabteil Küche teilmöbliert KLIMAANLAGE - hierzu separate, jährliche Service-Vereinbarung Kosten für Strom separat Kosten für Heizung und Warmwasser mittels der Erdwärme-Pumpe separat - mit eigenem Verbrauchs-Zähler DA NOCH KEINE DETAILLIERTE AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG VORLIEGT, KÖNNEN SICH DIE AUSSTATTUNGS-DATEN ABER NOCH ÄNDERN Infrastruktur-Informationen ersehen Sie bitte an den im Exposé angeführten Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Lagezuschlag berücksichtigt! Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ruhige Kreindlgasse sowie Innenhof; Kreindlgasse (19., Oberdöbling), benannt (1884) nach dem Ziegelwerks- und Realitätenbesitzer, Bürgermeister von Oberdöbling [Tel]) und Stadtrat [Tel]) Franz Kreindl (* 16. Jänner 1840 Döbling, † 19. Oktober 1908 Wien), Ehrenbürger von Döbling, der sich Verdienste um den Neubau einer Mädchen-Bürgerschule und um die Gründung des Gymnasiums erworben hat; vorher Gemeindegasse.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8967 Haus
8967 Haus im Ennstal / 716m²
€ 600,56 / m²
#Baugrund #ruhig
Rarität! schönes Baugrundstück in Haus im Ennstal In einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Lage von Haus im Ennstal wartet dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 716 m² auf Ihre Pläne. Die Flächenwidmung „Reines Wohngebiet“ schafft beste Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen – ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Für einen unkomplizierten Baustart sind sämtliche Anschlüsse bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Besonders wertvoll ist der bestehende Bebauungsplan: Er gibt klare, verlässliche Vorgaben, wie gebaut werden darf, und dies sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Nachbarschaft. So können Sie Ihr künftiges Zuhause auf einer soliden, planbaren Grundlage realisieren. Haus im Ennstal liegt am Fuße des Hauser Kaibling und damit inmitten der Region Schladming-Dachstein – ideal für alle, die Natur, Berge und Freizeitqualität schätzen. Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
*** FAMILIE SUCHT WOHNUNG/HAUS
€ 700.000,-
1130 Wien,Hietzing / 100m² / 4 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
*** FAMILIE SUCHT WOHNUNG/HAUS ZUM KAUF IN ALT-HIETZING ***, 4 Zimmer, 100 m², Privat an Privat: Wir sind eine 4-KÖPFIGE FAMILIE UND SUCHEN MEHR WOHNRAUM ZUM KAUF IN ALT-HIETZING mind 100m2, max. 700.000 ? . Objektart EG, Dach, Etagen - egal. Wir lieben das Grätzl, die Kinder gehen hier in die Schule! Bevorzugt Angebote mit Balkon, Terrasse oder Garten. Bitte keine... mehr unter T [Tel] www.bazar.at/1876789 ? 700.000,00... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems, Krems Zentrum / 139m² / 4 Zimmer
€ 2.661,87 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #ruhig
Haus zum Preis einer Wohnung in Zentrumsnähe! Zum Verkauf gelangt dieses markante, einzigartige und stilvolle Architektenhaus in zentrumsnaher Lage. Durch die ausgeklügelte Planung dieses Hauses findet man die perfekte Verbindung zu Stadt und Ruhe - einerseits die direkte Anbindung zur Stadt mit Blick auf den Fluss und andererseits der uneinsehbare Innenhof, welcher perfekt für ruhige Abendstunden geeignet ist. Insgesamt bietet das Objekt 139m² Wohnfläche aufgeteilt auf eine Einlegerwohnung im EG und eine 2-Zimmer-Wohnung im OG. Es besteht die Möglichkeit diese zwei Einheiten zu verbinden und daraus einen wunderbaren Haushalt zu kreieren. Raumaufteilung EG: Eingangsbereich | Ausgang zum Garten | Wohnzimmer | Küchenzeile | Badezimmer mit WC | Schlafniesche Aktuell wird das EG als Behandlungsbereich genützt. Raumaufteilung OG: Wohnzimmer | Büro | Schlafzimmer | Badezimmer | Küche | Terrasse Es wurde bereits ein Plan für zukünftige Gestaltungsideen erstellt, welcher die Möglichkeiten eines potentiellen Umbaus hervorhebt. Diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind vorzunehmen. Ein lokaler Experte bekannt für sehr sanfte und nachhaltige Sanierungen kann bei Bedarf herangezogen werden. Der Kaufpreis liegt bei ? 370.000,- Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:... [Mehr]
Haus kaufen in 8967 Haus
8967 Haus im Ennstal / 212,75m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2243 Matzen
2243 Matzen / 140,89m² / 5 Zimmer
€ 1.270,49 / m²
#Garten #hell #ruhig
Willkommen in diesem großzügigen Stadthaus mit Vorgarten in guter Lage in Matzen! Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs sowie mehrere praktische Nebenräume ? viel Platz für Familie, Hobbys oder das Homeoffice. Die helle und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders schön: Die meisten Räume sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von viel Tageslicht. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt vor 1975 und ist nicht genau dokumentiert. Im Jahr 1975 wurde das Haus aufgestockt, das Dach erneuert und die Fenster getauscht. 1982 folgten die Überdachung des Innenhofes sowie die Errichtung eines praktischen Abstellraumes mit direktem Zugang von der Straße. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Für gemütliche Stunden sorgt zusätzlich ein Ofen im Esszimmer im Erdgeschoss, der besonders an kalten Wintertagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus braucht einige Zuwendung, fast alles ist noch im Stil der 70iger Jahre geblieben. Der Energieausweis vom 19.02.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 190,3 kWh/m²a, fGEE 2,72. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/twv8 in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge und sollen beispielhaft zeigen, wie die Wohnung nach einer Sanierung aussehen könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes und nicht im Kaufpreis enthalten. *) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Matzen, einer beliebten Marktgemeinde im Bezirk Gänserndorf. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinien 530 und 520, welche eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten sowie zum Bahnhof Gänserndorf bieten. Von Gänserndorf bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien und in das regionale Umland, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist. Die Marktgemeinde liegt am Rande des Weinviertels und des Marchfelds und überzeugt durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sonnige Rad- und Wanderwege, das Schloss Matzen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Provision: 0.00... [Mehr]
Maisonette kaufen in 5020 Salzburg
€ 950.000,-
5020 Salzburg / 118,04m² / 4 Zimmer
€ 8.048,12 / m²
#Büro #Maisonette #hell #ruhig
Lage: Historisches Salzburg vor der Haustür Die Steingasse zählt zu den ältesten und charmantesten Straßen Salzburgs. Wer hier wohnt, erlebt täglich das besondere Flair einer Stadt, in der Geschichte, Kultur und urbanes Leben auf einzigartige Weise verschmelzen. Nur wenige Schritte von der Staatsbrücke und der Salzach entfernt erreichen Sie die weltberühmte Altstadt mit ihren historischen Gassen, erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés, exklusiven Boutiquen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturelle Highlights wie die Salzburger Festspiele, das Mozarteum oder zahlreiche Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der außergewöhnlich zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe und schafft einen Rückzugsort mitten im Herzen der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Salzburg sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die Salzachpromenade sowie der Kapuziner- und Mönchsberg zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Eine Adresse, die weit mehr ist als ein Wohnort - sie verbindet historischen Charme mit modernem Stadtleben und zählt zu den begehrtesten Lagen Salzburgs. Ausstattung: Wohnen, wo Salzburg Geschichte schreibt. Es gibt Adressen, die mehr sind als nur ein Wohnort. Sie erzählen Geschichten, prägen das Stadtbild und verbinden Vergangenheit mit dem Lebensgefühl von heute. Die Steingasse zählt zweifellos zu diesen besonderen Orten. Direkt im historischen Herzen Salzburgs, nur wenige Schritte von der Staatsbrücke, der Salzach und der weltberühmten Altstadt entfernt, erwartet Sie eine Maisonettewohnung, die urbanes Leben mit dem unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes verbindet. Die rund 118 m² bemessene Wohnfläche verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Die beiden Ebenen sind über eine elegante Holzinnentreppe miteinander verbunden und schaffen eine Raumaufteilung, die Privatsphäre und Offenheit harmonisch vereint. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in den hellen Wohnbereich überleitet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seiner angenehmen Atmosphäre - ein Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden oder inspirierende Momente mit Blick auf das urbane Leben Salzburgs. Die separate Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet Raum für kulinarische Ideen. Im Dachgeschoss eröffnet sich eine weitere Wohnebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei bis vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als zwei bis drei Schlafzimmer, Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer gestalten lassen. Besonders das großzügige Studio unter dem Dach verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand und bietet die ideale Grundlage, um den historischen Charme mit den eigenen Wohnvorstellungen zu verbinden. Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Mitten in Salzburg und dennoch angenehm ruhig wohnen - Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die kulturellen Highlights der Mozartstadt liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Ob ein Spaziergang entlang der Salzach, ein Konzertbesuch in der Altstadt oder der morgendliche Kaffee auf dem Weg ins Büro - hier wird das Stadtleben zur täglichen Lebensqualität. Zwar verfügt die Liegenschaft über keine direkte Parkmöglichkeit, doch gerade diese Lage richtet sich an Menschen, die die Vorzüge der Innenstadt schätzen und vieles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen möchten. Die Übergabe der Wohnung ist ab Mitte November 2026 möglich. Eckdaten auf einen Blick •Historisches Wohnhaus in der Steingasse 14, Salzburg •Kaufpreis: 950.000 € •Maisonette über das 2. Obergeschoss mit Lift erreichbar und Dachgeschoss •Ca. 118 m² Wohnfläche •3-4 Zimmer •Flexible Nutzung mit 2-3 Schlafzimmern •Badezimmer sowie separates WC •Innentreppe aus Holz •Gepflegter Allgemeinzustand •Ruhige und dennoch äußerst zentrale Innenstadtlage •Nur wenige Schritte zur Staatsbrücke und Altstadt Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen - mitten im historischen Salzburg, wo jede Gasse Geschichte erzählt und jeder Tag das Gefühl vermittelt, Teil einer der schönsten Städte Europas zu sein. Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9220 Velden
Zweitwohnsitz: Eine Wohnung wie ein Haus
€ 895.000,-
9220 Velden am Wörther See, Kärnten / 150m² / 4 Zimmer
€ 5.966,67 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Velden/Wörthersee ZWEITWOHNSITZ: GROSSZÜGIGE WOHNUNG IN SEENAHER LAGE Lage/Beschreibung: Diese großzügige Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung und traumhaftem Ausblick. Auf rund 150 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur ca. 68 m² großen Terrasse ? ein idealer Ort, um den Ausblick auf den See und die Ruhe zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC und ein praktischer Wasch-/Lagerraum runden den Hauptwohnbereich harmonisch ab. Ein besonderes Plus ist der ca. 60 m² große Hobbyraum mit eigener Küche und Duschbad ? perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem ca. 34 m² Lagerraum sowie eine Grünfläche von rund 110 m² machen dieses Zuhause zu einem Refugium mit viel Platz und Lebensqualität. Velden mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich gerade einmal fünf Fahrminuten entfernt und das Strandbad Schiefling ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Besonderheiten: * Zweitwohnsitzwidmung * Seeblick * nur wenige Gehminuten vom Strandbad entfernt * Hobbyraum mit rund 60m² Raumaufteilung: Diele, offener Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC, Wasch- und Lagerraum, Hobbyraum mit Küche und Dusch-Bad Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten Parkett- und Fliesenböden Rollläden Sonstiges: Baujahr: ca. 2004 Öl-Zentralheizung über Fußbodenheizung großzügige Doppelgarage mit angrenzendem 34 m² großen Lagerraum Energieausweis: Heizwärmebedarf: 95 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,22 Wohnfläche: ca. 150 m² Terrasse: ca. 68 m² Kaufpreis: EUR 895.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
