Suchergebnisse für "wohnung mit wc unter dachschräge"

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive Eigentumswohnung in einem kleinen und exklusiven Mehrfamilienhaus welche in der 1. Etage (Belletage) mit insgesamt fünf Eigentumswohungen liegt. Der Grundriss der Wohnung teilt sich in einen offenen, aber gut konzipierten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche über 40 qm auf. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden, eines davon hat einen eigenen Ausgang auf die 45 qm große Terrasse. Es ist ein neuwertiges und großzügiges Duschbad mit WC und guten Einrichtungen vorhanden. Zudem ist im mittleren Bereich der Wohnung noch ein zusätzliches Gäste-WC, eingebaut. Zur Wohnung gehört eine Terrasse über 45 qm welche nach Nordosten ausgerichtet ist und diese kann aber über dem Carport nach Süden noch erweitert werden. Eine sehr schöne Aussicht auf das Kitzbüheler Horn ist auch vorhanden. Als Abstellmöglichkeit ist ein großer Kellerraum mit 15 qm, mit eigenem Zugang, zugänglich von Außen und von Innen über das Treppenhaus vorhanden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem PKW-Stellplatz im Doppelcarport, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Von der Wohnung und der Terrasse aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser und die Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar), extra Küche möbliert, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 76m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse nähe Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 28m² mit extra Küche möbliert ca. 5,5m² - möblierte Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 15,7m² + ca. 11m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 5,4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.03.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.400, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 791, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Heller 2 Zimmer-Altbau, möblierte Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, nähe Kunsthaus! Auf einer Wohnfläche von ca. 47,2m² verteilen sich am Anfang der Annenstraße nähe Kunsthaus im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 18m² mit möblierter Einbauküche (nicht getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 13m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Einbauküche wird überprüft bzw. neuer Kühlschrank eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.03.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 1.600, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 524 (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Geidorf, Ruhiger 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), größerer Balkon 5,6m², extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig), Vorraum, größeres Bad mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, nähe Pädagogische Hochschule! Auf einer Wohnfläche von ca. 54m² verteilen sich in der Körösistraße nähe FH-Joanneum ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 17,2m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 15,2m² mit größerem Balkon ca. 5,6m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6,4m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, größeres Bad ca. 5,2m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Wenn die Wohnung zurückgenommen wurde, werden alle Zimmer bzw. Räume von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Vor den derzeitigen Mietern wurde die Wohnung Saniert und befindet sich daher in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand! Die Wohnung ist derzeit noch von den aktuellen Mietern bewohnt, aber eine Besichtigung ist bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich. Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann im Haus ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 85, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 5er und Bus: 41er, 53er, 62er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, FH-Joanneum, KF-Universität, Alte-TU (Technikerstraße), LKH-Graz, Wifi-Graz, Schillerplatz, Andritz, Puntigam usw.! Mietbeginn: 01.06.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.200, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 727, (exkl. Heizung, Strom) TG-Platz: € 85, Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar), möblierte Einbauküche, Vorraum, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Lift, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 60m² verteilen sich in der Niesenbergergasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet im 2. Obergeschoß mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 23m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 12m² + ca. 10m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,3m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Wenn die Wohnung von den Vormietern zurückgenommen wurde, werden alle Zimmer bzw. Räume von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, gibt es leider keine aktuellen Fotos! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, berufstätige Singles oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.04.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.100, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 689, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 2 Zimmer-Neubau, West-Balkon ca. 5m², neuwertige Einbauküche, Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 63,4m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet im 3. Obergeschoß mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 30m² mit West-Balkon ca. 5m² und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 22m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 5,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft bzw. Duschwand montiert etc., neue Schalter bzw. Steckdosen montiert, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Fotos wurden vor Bezug des Mieters aufgenommen! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.03.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.100, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 698, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 4 Zimmer-Altbau, extra Küche neu möbliert mit Fenster, großer Vorraum, großes bzw. saniertes Bad mit Wanne / Dusche und WM-Anschluss, saniertes WC mit Fenster extra, neben ÖGK bzw. nähe Augarten! Auf einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse neben der ÖGK bzw. nähe Augarten im 1. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 30m² (nicht getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13,8m² + ca. 11,6m² (beide Zimmer getr. begehbar), 1 Arbeitszimmer ca. 14,9m² (nicht getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 6,5m² mit Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), großer Vorraum ca. 12m², saniertes bzw. größeres Bad ca. 6,8m² mit Wanne / Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, saniertes WC mit Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die Wohnung wurde Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, Fenster bzw. Fensterstöcke wurden weiß lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung! Der Augarten befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet die Möglichkeit laufen oder spazieren zu gehen und dabei vom Alltag abschalten zu können. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Familie, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Schritte entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.02.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 4.200, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 1.381, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: St.Leonhard, 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger Süd-Balkon 4m², extra Wohnküche möbliert mit Fenster (neuwertig), Klimaanlage, Vorraum, großes Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Lift, letzter Stock, nähe Campus TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich am Anfang der Schörgelgasse nur wenige Schritte entfernt vom Campus Alte-TU Graz im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 22,6m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 19,1m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4m² und Klimaanlage - Innenhof (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 14,2m² mit Essbereich und Fenster - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größerer Vorraum, größeres Bad ca. 6,2m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Parkettböden, Rollläden bei allen Fenstern, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel etc. montiert, Klimaanlage wurde überprüft, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage zu den Universitäten, optimal geeignet für ein Pärchen, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 6er, 16er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Technikerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Andritz, Eggenberg, Smart-City usw.! Mietbeginn: 01.02.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 987, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Provisionsfrei: 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr, begehbar), ruhiger bzw. sonniger Süd-Balkon ca. 3,4m², neuwertige Einbauküche, Vorraum, neuwertiges bzw. großes Bad mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Lift, WG-tauglich, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 69,2m² verteilen sich in der Prankergasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 27,3m² mit ruhigem bzw. sonnigem Süd-Balkon ca. 3,4m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 15,2m² + ca. 10,4m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges bzw. großes Bad ca. 6,9m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.03.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.600, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 844, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

Mit 47,74 m² bietet diese Einheit ein funktionales Lager mit eigener Sanitärversorgung ? bestehend aus WC und separatem Waschraum. Die Fläche eignet sich ideal für Betriebe, die ein übersichtliches, gut zugängliches Lager benötigen und gleichzeitig Wert auf sanitäre Infrastruktur direkt vor Ort legen. Dank der Lage im Erdgeschoß ist die Einheit schnell erreichbar und perfekt nutzbar für Handwerksbetriebe, Dienstleister und Unternehmen, die Material, Werkzeuge oder Waren sicher und strukturiert verwahren möchten. Highlights im Überblick: Nutzfläche: 47,74 m² Lager mit WC und Waschraum Erdgeschoß ? ebenerdig zugänglich Praktisch und effizient ? ideal als Material- oder Werkzeuglager Sanitärausstattung direkt in der Einheit Gute Verkehrsanbindung (S1 & A4) Flughafen Wien-Schwechat: wenige Minuten Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten Verfügbarkeit: ab sofort GESAMTMIETE netto: ? 572,88 zzgl. Betriebskosten Ich bin gerne für Sie da! RUFEN SIE MICH AN! Ihre Maria Leiner ? [Tel] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Nettomonatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

Mit 47,74 m² bietet diese Einheit ein funktionales Lager mit eigener Sanitärversorgung – bestehend aus WC und separatem Waschraum. Die Fläche eignet sich ideal für Betriebe, die ein übersichtliches, gut zugängliches Lager benötigen und gleichzeitig Wert auf sanitäre Infrastruktur direkt vor Ort legen. Dank der Lage im Erdgeschoß ist die Einheit schnell erreichbar und perfekt nutzbar für Handwerksbetriebe, Dienstleister und Unternehmen, die Material, Werkzeuge oder Waren sicher und strukturiert verwahren möchten. Highlights im Überblick: Nutzfläche: 47,74 m² Lager mit WC und Waschraum Erdgeschoß – ebenerdig zugänglich Praktisch und effizient – ideal als Material- oder Werkzeuglager Sanitärausstattung direkt in der Einheit Gute Verkehrsanbindung (S1 & A4) Flughafen Wien-Schwechat: wenige Minuten Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten Verfügbarkeit: ab sofort GESAMTMIETE netto: €572,88 zzgl. Betriebskosten Ich bin gerne für Sie da! RUFEN SIE MICH AN! Ihre Maria Leiner – [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Nettomonatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #mietkauf

Die direkte Umgebung der Schlachthammerstrasse 78 in der Donaustadt ist die perfekte Symbiose von einem Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der modernen Urbanität. Das kleine exklusive Wohnhaus mit seinen vier lichtdurchfluteten Wohnungen kann entweder mit dem PKW oder öffentlich mit den Buslinien 26a, 98a oder 88a erreicht werden. Das Haus wurde in modernem Neubaustil errichtet, es punktet durch die durchdachte Raumplanung und der Verarbeitung von hochwertigen Materialien. Jede Wohneinheit hat einen privaten Außenbereich - sei es ein Garten, Balkon oder Dachterrasse. Großzügige private Kellerabteile, ein Kinderwagen- und Fahrradraum sind vorhanden. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und zusätzliche Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung wurden installiert, was die individuellen Betriebskosten pro Wohneinheit sehr gering halten wird. Jeder individuelle Wohnraum kann mittels Fußbodenheizung geheizt werden, wobei die Einstellungen individuell pro Heizkreis (Zimmer & Etage) gesteuert werden. Das Stiegenhaus, der Kinderwagen-/Fahrradraum und der Keller sind in Epoxidharz Bodenbeschichtung ausgeführt. Die einzelnen Kellerabteile sind aus verzinkten Formrohrrahmen mit Doppeltstabmatten gefertigt. Im Keller befindet sich zudem der Technikraum mit den Elektrozählern etc. und der Heizraum mit der Wärmepumpe etc.. Der Müllraum ist straßenseitig begehbar, was eine unkomplizierten Zugang für die Bewohner als auch das Team der MA48 ermöglicht. Der Raum verfügt über einen Wasseranschluss und einen Abfluss im Boden, um eine regelmäßige Reinigung einfach durchführen zu können.... [Mehr]