Suchergebnisse für "wohnung mit wc unter dachschräge"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, Erstbezug, Sanierter 3 Zimmer-Altbau (2 Zi. getr. begehbar), extra Küche neu möbliert mit Fenster (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Balkon im Stiegenhaus kann mitbenützt werden, 2er-WG, nähe Hauptbahnhof / AVL bzw. Arbeiterkammer! Auf einer Wohnfläche von ca. 99,5m² verteilen sich in der Hans-Resel-Gasse nähe Hauptbahnhof bzw. AVL-Graz zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 18m² (nicht getr. begehbar), 1 großzügiges Schlafzimmer ca. 30m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 26,5m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10m² mit Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Balkon im Stiegenhaus kann vom Mieter mitbenützt werden, Abstellraum, größerer Vorraum, Bad ca. 3,5m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, Schallschutzfenster, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die Wohnung wurde Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neue Duschwand / Waschbecken / Spiegel / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung! Günstige Parkmöglichkeit gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 53er, 58er, 63er und wenige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, FH-Joanneum, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Mariagrün, Eggenberg, Wetzelsdorf, Andritz, Gösting usw.! Mietbeginn: 01.10.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.500, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 1.149, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3-4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#möbliert #ruhig

.Diese Apartments sind ruhig gelegen Die Apartments befindet sich etwa 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, weiters erreicht man in etwa 5-10 Gehminuten den Bahnhof Fischamend. Sie erhalten eine Beherbergungsvereinbarung für unterschiedliche Zeiträume und ein Meldezettel ist möglich. Das Apartment wird möbliert übergeben (Bett, Kasten, Tisch) Es steht eine große Küche mit Speisesaal zur Verfügung, welche alle Beherbergungsnutzer mitbenützen können. Kostenübersicht Miete 420, Euro monatliche Pauschale inkl. Heizkosten, Stromkosten, Betriebskosten (420, Euro monatlich bei einem Jahresvertrag) Dusche und WC am Gang Kaution 2.220, Euro Es gibt auch 1 Zimmerwohnungen mit 2 Betten für 460, all in monatlich (inkl. Dusche und WC integriert im extra Zimmer) Ausstattung und Informationenextra Zimmer mit Dusche und WC (bei den Apartments mit 420, bzw. 460, Euro monatlich) möbliert mit Bett, Tisch, Sessel und Kastensehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar Schwimmbiotop ca. 500 m entfernt Saison von Mitte Juni bis Mitte September 20, Euro Saisonkarte Fischamend – niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha • in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa • nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung • familienfreundliche „Kinderstadt“ mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten • drei modernen Kinderspielplätze • ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK! • Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule • umfangreiches Museums- und Kulturprogramm • Teil des Römerlandes Carnuntum • tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung • zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten • „Natura 2000“ EU-Schutzgebiet • FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet • wunderschöne historische Gebäude • mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese befristete Mietwohnung befindet sich am 1.Liftstock in einem schönen Altwiener Zinshaus nahe dem Schubertpark/ Währinger Straße. VIDEO: https://youtu.be/Iwa CQI35_JU LAGE Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß auf der Währinger Straße anzutreffen. ÖFFIS 40, 41 OBJEKT Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume: . Vorzimmer . Wohn-Esszimmer .separate Küche mit Fenster .2 große Schlafzimmer .drittes kleineres Schlafzimmer . Duschbad . Wannenbad mit Dusche + Fenster .2 separate WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Kellerabteil VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 3-4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl Bk, inkl Lift, inkl MwSt Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice apartment is situated on first floor of an old style building close to Schubertpark/ Währinger Straße. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets etc can be reached by a short walk. Public transport 40, 41 PROPERTY The apartment has following rooms: .entrée .living dining room .separate kitchen with window, 2 large bedrooms .third smaller bedroom .bathroom (shower) .second bathroom (tub, shower, window) .2 separate toilets equipment: .wooden and tiled floors .cellar COSTS rent: general maintenance costs, costs of elevator and VAT included deposit: 4 gross rents... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese geräumige Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altwiener Zinshaus in zentraler Stadtlage nahe der Markthalle (Spar Gourmet) VIDEO: https://youtu.be/UCqq QZ6Xx2M LAGE die Nußdorfer Straße bietet eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar. ÖFFIS: 5, 33, 37, 38, 40A OBJEKT Die Wohnung selbst liegt am 1.Stock, ist straßenseitig ausgerichtet (nicht ruhig) und weist folgende Räume auf: .zentrales Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit Balkon .separate Küche .2 große Schlafzimmer . Bad (Wanne, Dusche) .separates WC. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Balkon (ca. 1, 51m²) . Kellerabteil VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: ink BK, inkl MwSt, inkl Lift Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This beautiful apartment is located in a very well-kept old Viennese apartment building in a central city location. LOCATION Nussdorfer Straße offers a perfect infrastructure: shops, restaurants, supermarkets, etc. are within walking distance. PUBLIC TRANSPORT 5, 33, 37, 38, 40A PROPERTY The apartment itself has the following rooms: Entree living dining room with balcony separate kitchen 2 bedrooms bathroom (tub, shower) separate toilet. Equipment: .wooden and tiled floors .balcony (approx. 1.51m²) .cellar COSTS Rent: general maintenance costs, elevator and VAT included Deposit: 4 gross rents... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

- DAS HAUS:• Es handelt sich um ein sehr schönes gepflegtes Haus aus 1901. • Sehr verfügt über eine elegante Relieffassade mit Portalaufsätzen. • Das erstklassige Stiegenhaus ist im Originalzustand renoviert. • Es gibt einen neuwertigen Personenlift. • Das Dach ist bereits ausgebaut.- DIE ERSTBEZUGWOHNUNG TOP 11: das Wohnzimmerden Master-Bedroomdas Kinder- oder Arbeitszimmer (hofseitig) das Kinder- oder Gästezimmer (hofseitig) den separaten Küchenbereichdas Badezimmer mit Duschedas zweite Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschlussdie Gäste-Toilette mit Fensterder Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Vom Kinderzimmer bis über den gesamten Küchen bereich ist baubehördlich ein Balkonanbau möglich (gilt mit vorbehalt der Zustimming der Miteigentümer)- DIE AUSSTATTUNG:- Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.- Hier die Highlights der 2025/26 erfolgten Generalsanierung un High End Qualität Vorbereitung für Smart-Home-System und Alarmanlage Fußbodenheizungneues Brennwertgerät (Bosch Condens 2300i) Eichenparkett, Verlegeart Fischgrät mit Randfriesneue Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (hofseitig) tischlermäßig sanierte Kastenstockfenster mit neuen innenliegenden Isolierglasflügeln (straßenseitig) neue Wohnungseingangstür (WK 3/„Alt-Wien-Optik“) neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge in „Alt-Wien-Optik“- DIE LAGE:• Die Wohnung befindet sich zwischen der Alserstrasse und der Albertgasse in der Breitenfeldergasse. • Die Infrastruktur und Nahversorgung ist durch die nahe gelegene Alserstraße ausgezeichnet. • Die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 33 und 44 sowie die U6 bestens gewährleistet.- DIE INFRASTRUKTUR:• Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, stilvolle Cafés und Restaurants sowie diverse Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Schulen Theater, Gallerien usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. • das bunte Angebot an Boutiquen, Spezialitäten Shops, Handwerkskunst, Juwelieren, Dekor- und Blumengeschäften runden das bunte stilvolle Flair der Josefstädter Einkaufsstraße bis hin zur Alserstrasse allumfassend ab. - NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die RA Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, 2er-WG, 2 Zimmer-Altbau (2 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit West-Balkon 3m² - Innenhof, (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, unweit vom Lendplatz! Auf einer Wohnfläche von ca. 78m² verteilen sich in der Keplerstraße unweit vom Lendplatz bzw. nähe Hauptbahnhof zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 24,7m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 20m² (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 16m² mit ruhigem West-Balkon ca. 3m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 6,4m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Mariagrün, Gösting usw.! Mietbeginn: 01.10.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.400, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 799, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 2 Zimmer-Neubau, neuwertige Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Grazer Messe / Stadthalle! Auf einer Wohnfläche von ca. 51,5m² verteilen sich am Ende der Hüttenbrennergasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Grazer Messe / Stadthalle ruhig gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 26,8m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 11,5m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,8m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss Kellerabteil, Fahrradabstellraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wird wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 5er und Bus: 34er, 66er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus TU-Inffeld (St. Peter), St.Peter Schulzentrum, Andritz, Puntigam usw.! Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 1.900, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 610, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, 2er-WG, 2 Zimmer-Altbau (2 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit West-Balkon 3m² - Innenhof, (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, unweit vom Lendplatz! Auf einer Wohnfläche von ca. 78m² verteilen sich in der Keplerstraße unweit vom Lendplatz bzw. nähe Hauptbahnhof zentral gelegen im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 24,7m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 20m² (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 16m² mit ruhigem West-Balkon ca. 3m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 6,4m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Mariagrün, Gösting usw.! Mietbeginn: 01.10.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.400, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 799, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: 3 Zimmer-Altbau (2 Zi. getr. begehbar), extra Küche möbliert mit ruhiger West-Terrasse 6m² - Innenhof (neuwertig), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC mit Waschbecken, nähe Hauptbahnhof! Auf einer Wohnfläche von ca. 70,5m² verteilen sich in der Idlhofgasse nähe Hauptbahnhof bzw. City-Park im Erdgeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 17,4m² (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14m² (getr. begehbar), 1 Ess- oder Arbeitszimmer ca. 12m² (nicht getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11,3m² mit ruhiger West-Terrasse ca. 6m² - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum ca. 1,3m² mit Fenster und WM-Anschluss, größerer Vorraum, Bad ca. 3m² mit Dusche, extra WC mit Waschbecken, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden hergerichtet bzw. aufbereitet, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Fenster bzw. Rollläden werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Wegen der aktuellen Arbeiten gibt es derzeit nicht mehr Fotos von der Wohnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus oder es kann in unmittelbarer Nähe ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Lendplatz, Gösting usw.! Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.600, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 838, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: 3er-WG, 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit Fenster (neuwertig), Abstellraum, Vorraum mit Fenster, neuwertiges Bad mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Fenster, wenige Schritte vom Kunsthaus bzw. nähe Hauptplatz! Auf einer Wohnfläche von ca. 92,2m² verteilen sich am Anfang der Griesgasse nur wenige Schritte vom Kunsthaus entfernt bzw. nähe Hauptplatz ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche möbliert ca. 14m² mit Essbereich und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. – Innenhof (nicht getr. begehbar), 3 ruhige Schlafzimmer ca. 19m² + ca. 18,5m² + ca. 13,5m² - Innenhof (alle 3 Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum mit Fenster, neuwertiges Bad ca. 5,6m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Fenster, Parkettböden, Schallschutzfenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradabstellplatz im Innenhof und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neue Duschwand / Brausearmatur / Spiegel wird noch montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mietbeginn: 01.10.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 999, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3-4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese schöne, gepflegte Neubauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 2012 von der AURA errichteten Neubaus, in ruhiger Innenhoflage nach Süden ausgerichtet. Vom Balkon mit 7,78m² sieht man auch bis zum Schneeberg. Die Wohnhausanlage ist mit 25cm Hohlblockziegeln sowie Stahlbetonwänden errichtet worden und verfügt über 20cm EPS-F Vollwärmeschutz. Innenliegend sind teilweise auch 10cm Rigipswände verwendet worden. Die Kunststoff-Fenster verfügen über Innenjalousien. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme der EVN. Eine kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenso vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstüre der Wiederstandklasse II mit 40d B Schallschutz. Kabel- und Internet- sowie eine Leerverrohrung sind vorhanden. Die Böden sind mit Steinfliesen und Laminatbelägen ausgeführt worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und im Abstellraum ist der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Zu erwähnen ist noch eine elektrische Markise an der Außenfläche der Wohnung sowie ein erst 1 Jahr alter Geschirrspüler in der gepflegten Küche. Im Wohnzimmer ist ein kleiner Kamin angeschlossen (16cm Durchmesser Rauchfang). Zur Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil mit 4,47m² und ein eigener PKW-Abstellplatz im Freien. Der Allgemeinheit stehen zwei Kinderwagen-Fahrradabstellräume zur Verfügung sowie ein eigener Müllplatz für die Stiege 1 und 2. Zum Zentrum sind es 400m, der Ort bietet jede Menge Freizeitaktivitäten und kulinarische Köstlichkeiten, sowie ein sehr gutes Netz an lokaler Infrastruktur, von Ärzten angefangen bis über Kinderbetreuung, Schulen, Sport und Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis, lastenfrei: EUR 265.000,- BK inkl. RL und USt.: EUR 318,33 Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis. Eine Wohnbauförderung in Höhe von derzeit EUR 51.698,- könnte übernommen werden und würde mtl. über die Betriebskosten abgerechnet: EUR 190,80 (andernfalls wird diese vom Verkäufer ausbezahlt). Hier gelangen Sie zum s REAL 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3153624? acc... [Mehr]

In optimaler Lage befindet sich dieses Studio in Jennersdorf. Hier könnte z.B. ein Tanzstudio oder Yogastudio rein. Das wäre für Jennersdorf sicherlich interessant. Die Gesamtfläche von ca. 115 m2 setzt sich zusammen aus dem großen Raum, dem Vorraum, den Umkleiden, Duschen und WC´s. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]