Suchergebnisse für "wohnung mit anzahlung in wolfsberg"

Reden wir über den sensationellen Preis! über den sehr guten baulichen Zustand inklusive erst junger thermischer Komplettsanierung, die neuwertigen Fenster! die moderne Technik wie neuwertige PV- Anlage samt Speichermodulen von insgesamt ca.17kw/h! die neuwertige Pellets Zentralheizung, die fantastische Aussichtslage mit Sonnengarantie! und vieles mehr! und Sie werden über die teils nicht mehr der heutigen Zeit entsprechenden Einrichtung gerne hinwegsehen! Ein perfektes Angebot, bei dem Preis und Leistung zu 100 Prozent stimmen! Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz sind, sich die Kosten mit einer zweiten getrennten Wohneinheit mit Freunden oder jemanden aus dem Familienverband einfach teilen wollen, oder ein gewiefter Anleger sind, dann ist das die richtige Immobilie! Die Liegenschaft befindet sich in idyllischster Lage am Fuße der Koralpe, im Ortsteil Michaelsdorf bei Wolfsberg im Lavanttal. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt entwickelt sich durch die neue "Koralmbahn" immer mehr zum Wirtschafts- Hotspot dieser einzigartigen Kärntner Region. In kurzer Fahrzeit mit der neuen Bahn oder mit eigenem Fahrzeug erreichen Sie Klagenfurt am Wörthersee, Graz, Wien oder die obere Adria- Region. OPTIONAL STEHT EIN WEITERES, AN DIESE LIEGENSCHAFT ANGRENZENDES TRAUMHAUS MIT EBENFALLS CA. 800 M² GRUNDFLÄCHE ZUM VERKAUF, DASS ENTWEDER AUCH EINZELN ODER ZUSAMMEN ALS WIRTSCHAFTLICHE EINHEIT GEMEINSAM MIT DIESEM HAUS UM NOCHMALS EURO 298.000, ERWORBEN WERDEN KANN! Für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie Herrn Wolfgang Heiser telefonisch unter [Telefonnummer entfernt], der sich jetzt schon freut, den oder die neuen Eigentümer kennenlernen zu dürfen! P.S.: neuer Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 1450 m² befindet sich in der Ortschaft Rieding nahe dem Schigebiet auf der Koralpe oberhalb von Wolfsberg und St.Stefan im Lavanttal in Kärnten. Der optimale Baugrund für ein Ferienhäuschen. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung (Zweitwohnsitztauglich) sichert Ihnen eine nachhaltige Investition. Das Grundstück ist bestens an das Straßennetz angebunden und ist erschlossen. Die Infrastruktur Wasser, Strom und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze. Bei Bedarf können Sie das Nachbargrundstück im Ausmaß ca. 1310 m² ebenfalls käuflich erwerben.. Nutzen Sie die Chance, in absoluter Natur- und Ruhelage Ihr Urlaubs- und Feriendomizil zu verwirklichen. Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Ing. Hans KAPELLER, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Kurgebiet Koralpe Dieses außergewöhnliche Grundstück auf der Koralpe befindet sich auf einer Seehöhe von 1.500 m in traumhafter Aussichtslage über das untere Lavanttal bis hin zu den Karawanken und große Teile Unterkärntens. Die Koralpe ist traditionell der Hausberg der Lavanttaler, als Ski-, Skitouren- und Wanderberg weit über die Grenzen bekannt. Neue Bedeutung gelangt das Gebiet durch die Koralmbahn, wodurch das Lavanttal mit dem Zug von Graz aus in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar ist. Ein Shuttlebus führt vom Bahnhof Lavanttal auf die Koralm. Kernstück des Grundstücks ist das über 10.800 m² Bauland Kurgebiet mit Zweitwohnsitzwidmung. Damit sind ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Chalets gegeben. Dieses Bauland ist an das öffentliche Straßennetz angebunden, grenzt an das Alpengasthaus Waldrast und befindet sich nur wenige Autominuten vom Skigebiet entfernt. Der Einstieg zur traumhaften Skitour durch das Große Kar auf den Gipfel der Koralpe (2.140 m) ist wenigen Gehminuten erreichbar. Beliebte Einkehr der Wanderer und Tourengeher ist das Koralpenschutzhaus des Österreichischen Alpenvereins, das sich auf einer Seehöhe von 1.966 m unterhalb des Großen Speikkogels befindet. Eine weitere Hütte dieses Wander- und Tourengebietes ist die Großhöllerthütte, die über den Poms-Wasserfall zu erreichen ist. Zwischen der Koralpe und der Weinebene liegt die beliebte Grillitschütte. Von hier aus führt der Weg zur Weinebene. Eckdaten: Meereshöhe: 1.500 m Lage über der Nebelgrenze Möglichkeiten: Skigebiet, Tourismus, Gesundheit Bauland voll erschlossen: 10.841 m² Bauerwartungsland: ca. 3.800 m² Grünland: 32.583 m² Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In weniger als 30 Minuten gelangen Sie mit Auto oder Bus zum Bahnhof Lavanttal. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Landwirtschaft mit zwei Wohnhäusern, Wirtschaftsgebäuden, Wald- und Ackerflächen im Lavanttal Inmitten der sanften Hügellandschaft zwischen St.Marein und Altendorf im Lavanttal, auf rund 450 Metern Seehöhe, liegt dieses außergewöhnliche, landwirtschaftliche Anwesen mit aufrechter Hofstelle - ein Ort, an dem sich Raum, Ruhe und Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit verbinden. Diese einmalige Liegenschaft bietet die Möglichkeit zur Verwirklichung eines Traumes - vom Leben auf dem Land, vom eigenen Hof und von der Freiheit, Natur sowie Arbeit im Einklang zu erleben. Es bietet sich eine seltene Gelegenheit für landwirtschaftlich tätige Personen oder Betriebe, die Wert auf Raum, Ruhe und Entwicklungspotenzial legen und die Voraussetzungen für den Erwerb einer landwirtschaftlichen Liegenschaft erfüllen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 11 ha und vereint zwei Wohnhäuser, gepflegte Wirtschaftsgebäude sowie weitläufige Acker-, Grün- und Waldflächen zu einem harmonischen Ganzen. Die Lage ist ideal - sonnig, ruhig und doch zentral. Hier öffnet sich der Blick weit über Wiesen, Felder und Wälder und man spürt sofort, dass dieser Ort Kraft, Weite und Geborgenheit zugleich ausstrahlt. Die beiden Wohnhäuser bieten großzügige Wohnflächen mit Komfort und viel Gestaltungsspielraum. Einfamilienhaus (Altbestand, Baujahr ca. 1971): • Erdgeschoss: ca. 103 m² • Obergeschoss: ca. 79,70 m² • Keller: ca. 41 m² Das ältere Wohnhaus aus den 1970er-Jahren mit solider Bauweise bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert und an neue Bedürfnisse angepasst werden. Einfamilienhaus (Zubau, Baujahr ca. 2002): • Untergeschoss inkl. Garage: ca. 57,90 m² • Obergeschoss: ca. 118,60 m² • Dachgeschoss: ca. 85,40 m² • Balkon: ca. 9 m² • überdachter Terrasse mit Outdoor-Küche: ca. 18 m² • überdachter Balkon Das neuere Haus, ein Zubau aus dem Jahr 2002, wurde mit 30-iger Ziegeln errichtet, ein ca. 10 cm Vollwärmeschutz und ein Außenputz in der Stärke von ca. 1,5 cm wurden angebracht und verfügt über Stahlbetondecken mit ca. 20 cm Stärke. Diese Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger, geschmackvoller Möblierung, Charme und moderner Ausstattung. Hier bietet sich ein besonderes Wohngefühl mit Atmosphäre, Offenheit und Behaglichkeit. Von den großzügigen Fenstern und der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft. Für Komfort sorgt eine Staubsaugeranlage im Ober-/Dachgeschoss. Weiters sind in diesem Wohnhaus zwei getrennte Garagen integriert. Bewegliches Inventar beider Wohnhäuser ist nach vorheriger Absprache mit den Besitzern im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung (Warmwasserboiler mit ca. 500 l Fassungsvermögen) erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelheizung mit 40 k W. Die Wasserversorgung für den Zubau erfolgt über das öffentliche Wassernetz der Stadtgemeinde Wolfsberg und für den Altbestand über eigenes Wasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt für beide Gebäude über das öffentliche Kanalnetz. Auch die Wirtschafts- und Nebengebäude fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein. Sie sind solide errichtet und in gutem Zustand, bieten Platz für Tierhaltung, Maschinen, Werkstätten oder alternative, landwirtschaftliche Projekte. Weiters gibt es zwei Güllegruben mit einem Fassungsvermögen von jeweils ca. 200 m³. Für Milchkuhhaltung stehen ein 4er-Tandem-Melkstand und ein gekühlter Milchtank mit ca. 1.200 l Fassungsvermögen zur Verfügung. Im Kaufpreis sind die gesamten Werkzeuge und Gerätschaften inkludiert. Ob klassischer Betrieb, Pferdehof oder moderner Selbstversorgerbetrieb - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für individuelle Vorstellungen und Ideen. Die klare Aufteilung der Flächen ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung, während die Waldflächen zusätzliche Optionen zur Nutzung und Eigenversorgung eröffnen. Darüber hinaus bietet die Landwirtschaft durch ihre bestehende Infrastruktur - mit großzügigen Unterständen, Stallungen, Lagerräumen und Wirtschaftsgebäuden - hervorragende Voraussetzungen für eine Verpachtung (die derzeitigen Besitzer hatten die Gebäude verpachtet, weshalb die aktuellen Betriebskosten höher ausfallen). Damit eröffnet sich nicht nur für Eigentümer, sondern auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit, die Landwirtschaft als wertbeständige Anlage mit stabilem Nutzungspotenzial zu betrachten. Wirtschaftsgebäude & Nebengebäude: • Wirtschaftsgebäude (Baujahr ca. 1968): Fläche: EG ca. 90,55 m² & OG ca. 90,55 m² • Laufstall inkl. Melkraum (Baujahr ca. 1988): Fläche: EG ca. 470,24 m² & OG ca. 275,60 m² • Geräteschuppen (Baujahr ca. 1990): Fläche: ca. 168 m² Grundstücks- und Flächenaufteilung: Die Gesamtfläche gliedert sich in drei Komplexe: • Bauland-Dorfgebiet - ca. 8.530 m² (laut KAGIS) • angrenzende & getrennte Ackerfläche (Widmung: Grünland - Für Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche - Ödland) • gesonderte Waldfläche (Widmung: Grünland - Für Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche - Ödland) Die Lage des Anwesens verbindet idyllisches Landleben mit hervorragender Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten erreichen Sie St.Marein mit Nahversorger, Kindergarten und Schulen. Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Wolfsberg ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine malerische Altstadt. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, ein Bundesschulzentrum für Höhere Schulen, ein Freibad, ein Kino, das Landeskrankenhaus sowie eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Golfen. Die Auffahrt zur Südautobahn ist nur ca. 5 Autominuten entfernt, von dort aus erreicht man Klagenfurt in ca. 40 Minuten und Graz in ca. 50 Minuten. So vereint sich die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischem Komfort. Diese Liegenschaft ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur ein Zuhause - für jene, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten, die Natur und Arbeit, Familie und Selbstbestimmung miteinander verbinden wollen. Hier entsteht Raum für Visionen, neue Wege der Bewirtschaftung oder eine Lebensform, die im Einklang mit der Natur steht. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Selbstversorgeranwesen oder großzügiger Wohnsitz für Generationen. Überzeugen Sie sich von dieser großzügigen Landwirtschaft im Lavanttal bei einer Besichtigung - wir heißen Sie herzlich willkommen! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Landwirtschaft? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreier Bungalow-Traum mit großem Grundstück Dieser gepflegte Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer pflegeleichten Wohnfläche von rund 94 m². Trotz der kompakten Fläche erwarten Sie ein lichterfüllter Wohnbereich, eine separate Küche samt offenen Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Haus ist in ein weitläufiges Grundstück eingebettet, das viel Platz für Familie, Gäste und Gartenfreude bietet – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder kreative Gestaltungsideen. Helle Räume, ein funktionaler Grundriss und die ruhige Lage machen dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause für Paare, Familien oder alle, die barrierefreies Wohnen auf einer Ebene schätzen. RAUMAUFTEILUNG • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Kabinett • Bad • WC • Technikraum HIGHLIGHTS • Barrierefreie Wohnfläche – alles auf einer Ebene – ideal für Jung & Alt • Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück • Großzügiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer + Kabinett • Bad mit Fenster + separates WC • Praktischer Technikraum • Sofort bezugsfertig Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#ruhig

Großzügiges Anwesen auf rund 10.000 m² Grund mit hochwertig revitalisiertem Bestand und exklusivem Wellnessbereich. Seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, naturnaher Höhenlage und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit. Wohn- und Nutzflächen im Bereich von rund 300–400 m² mit großzügigem Raumkonzept für Eigennutzung und Gäste. Substanz und Ausbau auf außergewöhnlich hohem Niveau, mit konsequentem Anspruch an Qualität, Materialien und handwerkliche Ausführung. Zusätzliche historische Provenienz aus dem internationalen Kunst- und Kulturbereich. Geeignet für anspruchsvolle Eigennutzung, diskreten Rückzugsort oder repräsentatives Zweitdomizil. Kaufpreis: EUR 3,95 Mio. INFORMATIONEN AUF ANFRAGE: Weitere Informationen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung (NDA) und Courtagevereinbarung (CA). Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Exclusive Alpine Chalet with Absolute Privacy Spacious estate on approx. 10,000 m² of land with a high-end revitalized residence and exclusive wellness facilities. Rare combination of absolute privacy, elevated natural surroundings, and strong accessibility. Living and usable areas in the range of approx. 300–400 m² with a generous layout for private use and guests. Substance and finish at an exceptional level, with a consistent focus on quality, materials, and craftsmanship. Additional historical provenance within the international art and cultural context. Suitable for discerning private use, a discreet retreat, or a representative secondary residence. Asking price: EUR 3.95 million. Further information subject to NDA and commission agreement (CA). I look forward to hearing from you. Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Zufahrt ist durch eine private Forststraße sehr gut erschlossen. Der Wald besteht zum Großteil aus Fichten und ist einer voller Wirtschaftswald. Die Jagdhütte mit einer kleinen Wiese ist ebenfalls inkludiert. Reh-, Rotwild und Hirsch vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

In einer Welt, die von Geschwindigkeit, Erreichbarkeit und ständiger Veränderung geprägt ist, wird Ruhe zu einem der kostbarsten Güter überhaupt. Sie lässt sich nicht herstellen und nicht kaufen – sie entsteht dort, wo Natur ihren ursprünglichen Raum bewahren durfte. Dieses Anwesen ist so ein Ort. Hier beginnt der Tag nicht mit Verkehrslärm oder Terminen, sondern mit dem ersten Licht, das langsam über die Bergkämme zieht. Nebelschwaden steigen aus dem Tal auf, während sich das Rotwild lautlos über die Wiesen bewegt und der Wald in den Farben des Morgens erwacht. Der vollständig arrondierte Besitz bildet eine geschlossene Einheit ohne öffentliche Wanderwege oder Durchzugsverkehr. Fremde Geräusche treten in den Hintergrund, während das Rascheln der Bäume, das Zwitschern der Vögel und das Plätschern des Wassers die Klangkulisse bestimmen. Es sind diese Augenblicke, die dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort machen. Ein Platz, an dem man entschleunigt, neue Kraft schöpft und die Natur in ihrer ursprünglichsten Form erlebt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <9.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <9.500m Post <7.000m Geldautomat <9.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Tiny House vereint modernes Wohnen mit maximaler Freiheit. Auf kompakter Fläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das alles bietet, was man zum komfortablen Leben braucht – stilvoll, funktional und nachhaltig zugleich. Das ca. 2022 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Tiny House wurde auf einem 3-Achs-Fahrgestell aufgebaut und überzeugt als vollwertiges, mobiles Zuhause. Mit einem Gesamtgewicht von ca. 3.500 kg lässt sich das Haus unkompliziert transportieren – perfekt für alle, die flexibel bleiben möchten. Ob als charmantes Wochenenddomizil, gemütliches Gartenhaus, kreativer Rückzugsort oder für Dauercamper: Dieses Tiny House passt sich unterschiedlichsten Lebenskonzepten an. Im Inneren erwartet Sie ein clever geplanter Wohnraum mit gemütlichem Wohnbereich, praktischer Küche, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem Schlafbereich auf der zweiten Ebene. Große Möglichkeiten auf kleiner Fläche – reduziert auf das Wesentliche, ohne auf Komfort zu verzichten. Je nach Standort bietet sich zudem die Möglichkeit, vor dem Tiny House eine sonnige Terrasse zu gestalten und den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Ein Wohnkonzept für Individualisten, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Neugierig geworden? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses außergewöhnliche Tiny House persönlich bei einem Besichtigungstermin.... [Mehr]

#ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück mit Weitblick in absoluter Ruhelage? Dann könnte dieses Objekt mit genehmigten Einreichplan genau das Richtige für Sie sein. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft! Dieses außergewöhnliche geplante Chalet welches sich über 3 Ebenen erstreckt, liegt auf rund 1100 m Seehöhe, wurde von einem renommierten Architekturstudio aus Graz entworfen und sorgt für eine optimale Raumnutzung und höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Von den Carportstellplätzen gelangen Sie über 8 Stufen Talwärts zum Haupteingangsbereich des Chalets. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Gäste-WC mit Waschbecken, zwei Lagerräumen und einem großen offen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und einer Rundumterrasse. (ca. 53,6 m²) Ein kleiner Teilbereich der Terrasse ist für warme Sommertage überdacht. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Badezimmer, einem Schlafzimmer mit ca. 10,4 m² und dem Hauptschlafzimmer (ca. 20m²) mit freistehender Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer kommen Sie direkt auf die zweite südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 15m²) von der aus Sie eine wunderbare Aussicht genießen. Die großen Fensterflächen machen dieses Areal zu einem einzigartigen Erlebnis sowohl bei Tag als auch bei Nacht. Die Untergeschossebene gliedert sich in einen Technikraum, einen großen Lagerraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Terrassenzugang, einem separaten Badezimmer und einem Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse. Dieses exklusive Chalet ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die Schönheit der Kärntner Bergwelt in einem außergewöhnlichen Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird Lassen Sie hier den Traum von Ihrer Ferienimmobile wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- | Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Gewerbeobjekt (Optiker) Nr. 2 im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 185 m², sowie 2 Kellerräumen Nr. 2 (12,08 m²/6,39 m² Nutzfläche), Baujahr 1967. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Verkaufsfläche, Windfang/Loggia, 93,70 m²; 1. Obergeschoss: Flur, Vorraum, WC, Abstellraum, Werkstatt, Büro, 91,30 m². Schätzwert: 305.000 EUR Geringstes Gebot: 152.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Tradition trifft Zukunft - Ihre Chance auf ein etabliertes Erfolgsmodell Dieses charmante Landhotel befindet sich im mittleren Lavanttal, in erhöhter Lage auf rund 900 m Seehöhe und bietet einen unvergleichlichen Blick über das Tal bis hin zu den Karawanken. Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft, fernab von Hektik und Lärm, genießen Gäste hier Erholung pur. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, ist hervorragend gepflegt und wird voll möbliert übergeben - ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Übergang und sofortigen Start. Sofort betriebsbereit - Verkauf inklusive vollständigem Inventar 23 geschmackvoll eingerichtete Zimmer (ca. 60 Betten), großteils mit Balkon und traumhaftem Ausblick Renommiertes Panoramarestaurant mit starker regionaler Verankerung - ca. 180 Sitzplätze + ca. 50 Terrassen-Sitzplätze (mit elektrisch gesteuerter Beschattung) Moderne Schankanlage inkl. zeitgemäßem Boniersystem Hochwertige und sehr geräumige Gastro-Küche inkl. weitläufiger Vorbereitungsräume Kühlraum / Tiefkühlraum Kellerbar Über 55 Jahre erfolgreiche Familienführung Top-Zustand ohne Investitionsstau Zusätzliche, neuwertige Betreiberwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche + ca. 10 m² Terrasse, mit separaten Zugang für ausreichend Privatsphäre Unverbaubarer Ausblick & Ruhelage Toller und sehr vielseitiger Outdoor-Kinderspielplatz, sowie großes Spielzimmer im Innenbereich Energieausweis in Errichtung! Ob als familiengeführter Betrieb oder touristisches Investment - dieses Hotel bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie übernehmen nicht nur eine Immobilie, sondern ein gewachsenes, erfolgreiches Konzept mit treuer Stammkundschaft und großem Zukunftspotenzial. Dieses Haus ist weit mehr als ein Hotel - es ist ein Ort gelebter Tradition, ein wirtschaftlich stabiles Fundament und zugleich eine Plattform für Ihre Visionen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und führen Sie eine Erfolgsgeschichte weiter. Kaufpreis auf Anfrage! Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar... [Mehr]