Suchergebnisse für "wohnung mieten wilhelm exnergasse 11"

#Balkon #Garten

> Wohnung | Traun | Kaufen < Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in St.Martin bei Traun und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher optimal als Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die süd-westlich ausgerichtete Loggia lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das helle Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine gepflegte, barrierefreie Wohnung in gefragter Lage – ideal für Anleger, die Wert auf Stabilität, solide Rendite und langfristiges Potenzial legen. Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen kleinere Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem City Bus der Stadt Traun. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof St.Martin und in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Linz Linien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <650m Klinik <1.075m Krankenhaus <5.350m Kinder & Schulen Kindergarten <1.125m Schule <275m Universität <3.500m Höhere Schule <7.550m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <2.200m Polizei <2.350m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.950m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Attraktives Zinshaus in guter Linzer Stadtlage - generalsaniert: Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Linzer Stadtteil Spallerhof. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das im Jahr 1976 errichtete Wohngebäude (Massivbauweise) wurde 2017 umfassend generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht, das Dachgeschoss vollständig neu ausgebaut, das Dach mit einer Metalldeckung versehen sowie eine Blitzschutzanlage errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, von denen der Großteil modernisiert wurde. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme, wobei das Dachgeschoss zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügt. Der Keller (ca. 100 m²) verfügt über Parteienabstellräume. Einen Personenaufzug gibt es nicht. Die Gesamtnutzfläche der Wohnungen beträgt rund ca. 667 m². Besonders hervorzuheben sind die acht Loggien sowie die 11 hofseitig angelegten PKW-Stellplätze - ein erheblicher Mehrwert in dieser zentralen Stadtlage. Wohnung 1 70m² € 220,00 Wohnung 2 45m² € 454,54 Wohnung 3 40m² € 441,00 Wohnung 4 35m² € 450,00 Wohnung 5 74m² € 218,00 Wohnung 6 40m² € 360,00 Wohnung 7 60m² € 387,00 Wohnung 8 74m² € 187,00 Wohnung 9 110m² € 1000,00 Wohnung 10 54m² € 477,27 Wohnung 11 65m² € 600,00 Bei fiktiver Vollvermietung ergibt sich eine monatliche Nettomiete von rund ca. € 4.795,- / bei tatsächlicher Vollvermietung eine errechnete Jahresnettomiete von ca. € 57540 ,-. Das sind Werte aus einem Gutachten von 2021. Aktuell ca. 62.000 Euro Nettomiete durch die Indexierungen. Weitere Details auf Anfrage.... [Mehr]

Attraktives Zinshaus in guter Linzer Stadtlage - generalsaniert: Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Linzer Stadtteil Spallerhof. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das im Jahr 1976 errichtete Wohngebäude (Massivbauweise) wurde 2017 umfassend generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht, das Dachgeschoss vollständig neu ausgebaut, das Dach mit einer Metalldeckung versehen sowie eine Blitzschutzanlage errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, von denen der Großteil modernisiert wurde. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme, wobei das Dachgeschoss zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügt. Der Keller (ca. 100 m²) verfügt über Parteienabstellräume. Einen Personenaufzug gibt es nicht. Die Gesamtnutzfläche der Wohnungen beträgt rund ca. 667 m². Besonders hervorzuheben sind die acht Loggien sowie die 11 hofseitig angelegten PKW-Stellplätze - ein erheblicher Mehrwert in dieser zentralen Stadtlage. Wohnung 1 70m² € 220,00 Wohnung 2 45m² € 454,54 Wohnung 3 40m² € 441,00 Wohnung 4 35m² € 450,00 Wohnung 5 74m² € 218,00 Wohnung 6 40m² € 360,00 Wohnung 7 60m² € 387,00 Wohnung 8 74m² € 187,00 Wohnung 9 110m² € 1000,00 Wohnung 10 54m² € 477,27 Wohnung 11 65m² € 600,00 Bei fiktiver Vollvermietung ergibt sich eine monatliche Nettomiete von rund ca. € 4.795,- / bei tatsächlicher Vollvermietung eine errechnete Jahresnettomiete von ca. € 57540 ,-. Das sind Werte aus einem Gutachten von 2021. Aktuell ca. 62.000 Euro Nettomiete durch die Indexierungen. Weitere Details auf Anfrage.... [Mehr]

#Vorsorge

Vorsorgewohnungen: Am Langen Felde 24, 1220 Wien Entdecken Sie exklusive Vorsorgewohnungen im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks, wo urbaner Flair auf idyllisches Grün trifft. Das Projekt "Am Langen Felde 24" bietet Anleger: innen eine einzigartige Gelegenheit, in hochwertigen Wohnraum zu investieren, der Stadtleben und Natur harmonisch vereint. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung: Gelegen in einer Top Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks, genießen die Bewohner die unmittelbare Nähe zur Alten Donau und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Lobau. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert, mit der U-Bahn Linie U1, den Buslinien 22A und 24A sowie der Straßenbahnlinie 26, eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Donauzentrums innerhalb von nur 7 Minuten. Nachhaltige Bauweise & Exzellente Ausstattung: Mit dem Ziel, ein ÖGNI Zertifikat in Gold oder höher zu erlangen, stehen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Vordergrund. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und langlebige Ausstattung, die moderne Anforderungen an komfortables Wohnen erfüllt. Exklusive Vorsorgeinvestition: Die Vorsorgewohnungen in dem Projekt Am Langen Felde 24, 1220 Wien sind eine ideale Investition in die Zukunft. Sie vereinen hohe Wohnqualität mit beständiger Wertsteigerung. Die Preise werden als Nettokaufpreise (zzgl. USt.) ausgewiesen, wobei zusätzliche Kosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und ein Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt von 1,5% vom Gesamtkaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen) anfallen. Vorzüge für Anleger: Mit einer perfekten Balance aus Lage, Ausstattung und Nachhaltigkeit, bietet "Am Langen Felde 24" eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mischung aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen zielt darauf ab, Wohnraum für ein breites Spektrum an Mietern zu schaffen. Erleben Sie die Zukunft des Investierens in Wohnimmobilien mit "Am Langen Felde 24", wo Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit an erster Stelle stehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Wir vermieten unsere renovierte Wohnung mit Kellerabteil im 11. Bezirk, ab Oktober verfügbar. Diese Wohnung bietet auf 58 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die sehr gute Isolierung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima und profitieren zugleich von einer ruhigen Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Ambiente. Die Raumaufteilung ist optimal: Ihnen stehen ein einladendes möbliertes Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche (inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler) zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Regendusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Anbindung: 6 min U3 Zippererstraße 6 min Straßenbahn 71 3 min Bus 76 A und 76 B 10 min SBahn viele Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Mietpreis exklusive Gas und Strom Kaution: 3 Monatsmieten provisionsfrei... [Mehr]

Direktvergabe einer Gemeindewohnung im 11.Bezirk an Personen mit Vormerkschein bzw. Wohn-Ticket für eine 2 Zimmer-Wohnung - 8Stock mit Lift und Kellerabteil - Öffentliche Waschküche im Stiegenhaus. Die Wohnung wird teilmöbliert (Einbauküche samt aller Geräte, Maßschränke - Wz, Vz und Schlafzimmer, Vollständiges Bad mit Dusche - Waschmaschine, Trockner. Die Böden sind zum Teil mit Fliesen (Küche, WC und Bad) und die restlichen Räume mit Laminat/Parkett ausgestattet. Ablösesumme: 5000 Euro. Vermutlich ab Juni abzugeben. Kontaktaufnahme über Mailadresse - Bitte mit Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung -Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Das charmante Gebäude mit seiner Alt-Wiener Fassade wird durch geplante Zu- und Ausbaumaßnahmen erweitert. Der Zubau sowie der zweistöckige Dachgeschossausbau werden behutsam unter Beibehaltung der schönen Fassade realisiert. Dadurch gelingt eine wunderbare Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Insgesamt stehen 13 Wohneinheiten, teilweise mit Freiflächen zur Verfügung. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 34 bis 108 m2. In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, offenbart das Projekt in der Bischoffgasse 11 ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das mit seiner herausragenden Lage nahe dem majestätischen Schloss Schönbrunn besticht. Besuchen Sie auch die Projektwebsite bischoffgasse11.at oder unsere Website piment.at. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Raumaufteilung TOP 10, Dachgeschosswohnung // Vorraum // Wohnküche // Abstellraum // WC // Badezimmer (mit Waschbecken & Dusche) // Schlafzimmer 1 // Schlafzimmer 2//Balkon Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Bilder und Pläne können von der Realität abweichen. Das Bildmaterial ist KI-bearbeitet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <300m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <450m Universität <550m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <125m Polizei <525m Verkehr Bus <125m U-Bahn <300m Straßenbahn <875m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MARKTL-LILIENFELD, KLEIN, FEIN, DAHEIM. Von der idyllischen Ortschaft in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist es mit dem Auto oder der Bahn nur gut eine halbe Stunde nach St.Pölten. Die Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde in den 1990er-Jahren errichtet und inzwischen ansprechend renoviert und technisch auf modernen Stand gebracht. Die Wohnungen decken alle Lebenslagen ab: von der 53 m² kompakten Single- oder Paarwohnung bis zum 79 m² großen Familiendomizil mit 3 freundlichen Zimmern. Teilweise sind die Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten (EG) oder Loggia (OG) ausgestattet und durchwegs mit einem PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

HOFSTETTEN-GRÜNAU, SOLAR VERSORGT IM PIELACHTAL. Nur 15 Km von St.Pölten entfernt vereint die rege Marktgemeinde die vielfältige Natur des „Dirndltales“ mit ebenso vielfältiger Infrastruktur. Die auf 2 Baukörper verteilten 24 Wohnungen von 49 bis 89 m² sind barrierefrei angelegt. Unterstützt von einer Solaranlage nutzen sie die Wärme einer eigenen Hackgutfeuerungsanlage. Teilweise sind die Wohnungen mit Garten und Terrasse (EG) oder Loggia (OG) ausgestattet, durchgängig mit einem überdachten Abstellplatz und einem PKW-Stellplatz. Ideal für Familien: der hauseigene Spielplatz und der Abstellraum für Kinderwägen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

HOFSTETTEN-GRÜNAU, SOLAR VERSORGT IM PIELACHTAL. Nur 15 Km von St.Pölten entfernt vereint die rege Marktgemeinde die vielfältige Natur des "Dirndltales" mit ebenso vielfältiger Infrastruktur. Die auf 2 Baukörper verteilten 24 Wohnungen von 49 bis 89 m² sind barrierefrei angelegt. Unterstützt von einer Solaranlage nutzen sie die Wärme einer eigenen Hackgutfeuerungsanlage. Teilweise sind die Wohnungen mit Garten und Terrasse (EG) oder Loggia (OG) ausgestattet, durchgängig mit einem überdachten Abstellplatz und einem PKW-Stellplatz. Ideal für Familien: der hauseigene Spielplatz und der Abstellraum für Kinderwägen! Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unseren Verkaufsberatern. Alle Wohnangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hochstrass ist ein Dorf in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf. Der Ort ist an einem Bergsatten zwischen dem Tullntal und dem Schwechattal, etwa 5 Kilometer nördlich von Klausen-Leopoldsdorf gelegen. Im zweiten Bauabschnitt wurden 2 Mehrfamilienhäuser zu je 8 Wohneinheiten mit 70m² bis 80m² Wohnfläche und 7 Maisonettenwohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen über Balkon/Terrasse, einen PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil, die Erdgeschosswohnungen haben einen Eigengarten mit Terrasse.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die barrierefreie Einheit ist bequem über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Die bestens geplanten, lichtdurchflutenten Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil. Ausreichend Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Müllraum usw. ergänzen diese attraktive Immobilie. Es stehen insgesamt 28 Wohnungen - aufgeteilt auf 4 Geschosse - mit einer Gesamtwohnnutzfläche zwischen 46 und 105 m² zur Verfügung, große Balkone, Loggien oder Terrassen werten die Wohnqualität zusätzlich auf. Der großzügige Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick über die Pram in Richtung Stadtzentrum von Schärding. Selbstverständlich können auch PKW-Stellplätze angemietet werden, die monatlichen Kosten dafür betragen € 36,00 inkl. USt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet (Miele Geräte, Bora) und im Mietpreis inkludiert. Mietbeginn/Dauer: 01. August 2026 - befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 4.100,00 mittels Überweisung Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte über Miethöhe, Kaution usw. bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nur nach Absprache mit der Hausverwaltung gestattet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]