Suchergebnisse für "wohnung mieten kramsach"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

KRAMSACH: 4 Zimmer Miet-Wohnung mit Garten und 2 Carport Ansprechend weil viel Raum, Originalität und Charakter. Allgemeines: KRAMSACH: 4 Zimmer Miet-Wohnung mit Garten und 2 Carport Eine weitläufige, schöne Miet-Wohnung mit Garten, befindet sich gut gelegen in einer beliebten Wohngegend. Sie ist eingebunden in eine gute Infrastruktur. Beste Anbindung an Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Mietwohnung die fertig eingerichtet ist. Beschreibung: KRAMSACH: 4 Zimmer Miet-Wohnung mit Garten und 2 Carport Die Wohnung zeigt sich in einem sehr gemütlichen Stil, ist weiträumig und gut gestaltet. In den interessant, verlaufenden Flurgängen, ist der Zugang zu allen Zimmern, Bad und Toilette. Im Wohnzimmer ein Holz-Ofen. Das Bad mit Badewanne, Dusche und mit Fenster. Die Toilette separat. Der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Vom Kinderzimmer gelangen Sie in den Garten, mit Weitblick in die Bergwelt. West-Süd-Ausrichtung. Wir laden Sie herzlich ein, die Räumlichkeiten zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Die Wohnnutz-Fläche beträgt ca. 108,6 m²RAUMAUFTEILUNG: Flur/Garderobe: 19,08 m²Flur: 2,20 m²WC: 2,20 m²Bad: 7,47 m²Kinderzimmer: 6,82 m²Kinderzimmer: 10,57 m²Elternzimmer: 11,93 m²Begehbare Schrankraum: 4,57 m²Wohnzimmer 20,16 m²Küche: 18,16 m²Waschraum: 5,50 m²GESAMT: ~ 108,66 m²Terrasse Garten Carport: 2 Stück Die Gemeinde Kramsach: Seehöhe 520 m ü. A. Einwohner 4772 Fläche 26,9 km²Kramsach liegt im Unterinntal am Nordufer des Inns und verteilt sich gegenüber von Rattenberg auf dem Schwemmkegel der Brandenberger Ache Gemeinde besteht aus den beiden Ortschaften Voldöpp und Mariatal Kramsach ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und gute Arbeitsbedingungen sprechen für die Moderne Gemeinde. Nachbargemeinden: Breitenbach, Münster, Brixlegg, Rattenberg. Radfeld, Reith im Alpachtal Kindergärten, Volksschule, NMS, Glas-HTLWanderziele: Brandenberger Ache: Tiefenbachklamm und Kaiserklamm Reintaler-Seengebiet, Krummsee, Frauensee, Berglsteinersee Klettersteig Reintalerseen Achensee-gebiet Verkehrsanbindung Kramsach: Bus: Regionalbus- Taktverkehr VVT- Verschiedene Bushaltestellen für Nachbargemeinden Münster, Brixlegg, Rattenberg Regionalbus: Bahnhof Brixlegg, Rattenberg Autobahn: Autobahnanschluss Innsbruck/Brenner, Kufstein - Salzburg/München (in wenigen Minuten erreichbar) Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.[Externer Link entfernt]Hinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung. Zur Wahl stehen entweder 200m² oder gesamt 350m² als Ganzes. Die Halle befindet sich im 1. OG eines gewerblichen Gebäudes mit Anfahrtsrampe für Fahrzeuge bis 7,5t samt Entladerampe. Parkplätze können noch angemietet werden. Bei Bedarf ist eine Bürofläche von 300m² oder gesamt 600m² in unmittelbarer Nähe anmietbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Sensationelles Wohnerlebnis in Bestlage in Kramsach * 3-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche 62,07m² * Balkon 10,56m² * Preis inkl. 2 TG-Abstellplätze Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜRO IN BESTER LAGE IN KRAMSACH ZU MIETEN!! Zur Vermietung steht ein großzügiges, gut geschnittenes Büro in Kramsach. Dieses befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches 1971 erbaut und 2001 zuletzt saniert wurde. Die Bürofläche verfügt über 3 Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 97 qm. Dazu gehören 3 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere 10 kostenlose Privatparkplätze stehen für das gesamte Haus in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Durch die gute Infrastruktur und der optimalen Lage ist der Standort gut einsehbar und leicht zugänglich. In nur wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn bzw. ins Dorfzentrum. VERFÜGBARKEIT: ab sofort BÜROFLÄCHE: 97 m² im 1. OG AUSSTATTUNG: Netzwerkverkabelung getrennte Sanitäranlagen (im Hausflur) kleine Küchenecke mit Herd und Spüle Zentralheizung mit Gas 3 zugeordnete Parkplätze weitere 9 Privatparkplätze fürs Haus unmöbliert Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € 180 Gesamtbetrag € 1280 Heizwärmebedarf: 239.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Es wird ein Baukörper, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und 1. Dachgeschoss errichtet. Die gesamte Anlage ist durch die Tiefgarage unterkellert.3 x 2-Zimmerwohnungen6 x 3-Zimmerwohnungen11 Stellplätze Tiefgarage3 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt!! Die Anlage wird mittels Lufwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Es wird ein Baukörper, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und 1. Dachgeschoss errichtet. Die gesamte Anlage ist durch die Tiefgarage unterkellert.3 x 2-Zimmerwohnungen6 x 3-Zimmerwohnungen11 Stellplätze Tiefgarage3 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt!! Die Anlage wird mittels Lufwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Es wird ein Baukörper, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und 1. Dachgeschoss errichtet. Die gesamte Anlage ist durch die Tiefgarage unterkellert.3 x 2-Zimmerwohnungen6 x 3-Zimmerwohnungen11 Stellplätze Tiefgarage3 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt!! Die Anlage wird mittels Lufwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Es wird ein Baukörper, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und 1. Dachgeschoss errichtet. Die gesamte Anlage ist durch die Tiefgarage unterkellert.3 x 2-Zimmerwohnungen6 x 3-Zimmerwohnungen11 Stellplätze Tiefgarage3 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt!! Die Anlage wird mittels Lufwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. * 3-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche 62,52m² * Balkon 10,56m² * Preis inkl. 2 TG-Abstellplätze Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und sonnige Bürofläche in Kramsach. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung. Zur Wahl stehen entweder zwei mal 300m² getrennt oder 600m² als Ganzes. Das Büro verfügt bereits über diverse Räumlichkeiten und ist auch als Großraumbüro, welches noch vom Mieter gestaltet und individuell unterteilt werden kann, nutzbar. Parkplätze können noch angemietet werden. Internetanschluss, WC, Teeküche etc. sind vorhanden. Bei Bedarf ist eine Hallenlagerfläche in der Größe von 200-350m² zusätzlich zur Anmietung möglich, samt Anlieferungsrampe bis 7,5t LKW. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großer Hausanteil eines Wohn und Geschäftshauses in schöner Lage von Kramsach unweit von Rattenberg entfernt zum Verkauf! Das Haus welches 1955 in Massivbauweise auf einer ca. 747m² großen Parzelle errichtet wurde ist eingeteilt in: • EG mit dem Geschäftsraum und Werkstatt + Zubau • 1.OG mit der ca. 131m² großen Wohnung + ca. 100m² Garten • Dachgeschoß mit einer ca. 84m² großen Wohnung Zum Verkauf kommt die im Erdgeschoß befindliche sehr gut Sicht und nutzbare Geschäftsfläche mit Parkfläche davor und Werkstatt mit Garage und einem WC mit zusammen ca. 127m² Nfl. Weiters im EG befindet sich ein Zubau auf der Rückseite mit ca. 25m² zzgl. Schuppen + Terrasse und dem ca. 60m² großen direkt angrenzenden Garten. Es wurde vor einiger Zeit begonnen diesen Zubau als kleine Wohnung umzubauen - wurde aber nicht fertig gestell! Im 1. Obergeschoß befindet sich die im Jahr 2003 komplett neu ausgebaute ca. 131m² große 5 Zimmerwohnung und einer ca. 29m² großen uneinsehbaren Dachterrasse nach Südwest und ca. 13m² Balkonfläche. Laut der vorliegenden Parifizierung aus dem Jahr 1990 sind die aktuell zum Verkauf stehenden Anteile ca. 69% (250/362 Anteilen) welche aber nicht mehr aktuell sind weil der im Jahr 2003 errichtete ca. 32m² große Zubau im 1. OG und die ca. 29m² große Dachterrasse nicht berücksichtigt wurden! Im Zuge einer Neuparifizierung - in welcher der Heizraum usw. als Allgemeinfläche ausgewiesen werden sollte - steigen die Anteile eher auf über 75%! Bei der Wohnung im 1. OG gibt es leichten renovierungsbedarf - zb. das Bad gehört überarbeitet und auf der Dachterrasse sollten auch einige Bretter neu verlegt werden. Die Wohnung wäre jedoch im Prinzip sofort bezugsfähig! Beheizt wird das ganze Haus mit einer Holz Stückgut Zentralheizung bzw. Kachelofen in der Wohnung. Laut den vorliegenden Plänen und Angaben des Eigentümers stehen daher folgende Flächen zum Verkauf: Geschäftslokal mit Parkfläche davor + Werkstatt + Garage im EG mit ca. 127m² weiters der Zubau mit ca. 25m² zzgl. Schuppen und Terrasse und die Wohnung im 1. OG mit ca. 131m² und der ca. 29m² großen Dachterrasse und Balkon und ca. 100m² Gartenanteil. Gesamte Nutzfläche daher ca. 283m² welche sich bei einem genauen Aufmaß noch verändern könnte! Die Wohnung im Dachgeschoß und der ca. 300m² große Gartenanteil ist im Eigentum einer älteren Dame und steht aktuell nicht zum Verkauf! Energieausweis wird nachgereicht! Weitere Details gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Durch die offene und moderne Bauweise sind die Räume lichtdurchflutet. Die große Fensterfront ermöglicht einen wunderbaren Blick in die Tiroler Bergwelt. Das geräumige Bad aus Marmor und einer Badewanne mit Blick auf das Sonnwendjoch ist eine wahre Wellnessoase. Es ist eine 2 Zimmerwohnung mit 1 Schlafzimmer, die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohn- Esszimmer abtrennbar. Der extra Schrankraum kann als Büro genutzt werden (siehe Fotos) Das Zentrum ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Ärzte und Supermäkte sind ebenfalls in Gehnähe. Die nächste Stadt (Wörgl) ist 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]